Fazenda no Piauí
Região Sul, PI
ÁREA TOTAL:
-5.272 hectares
(1.089 alqueires goianos)
ÁREA ÚTIL TOTAL:
-4.000 hectares
-Aproveitamento de 76%
ÁREA ÚTIL PARA LAVOURA:
-Acima de 3.000 hectares de áreas planas
-Vocacionadas para agricultura (dupla aptidão)
ÁREA EM PASTO:
-3.100 hectares
SITUAÇÃO DOS PASTOS:
-Destocadas, Raízes Catadas,
Corrigidas com calcário,
Fosfatadas,
TIPOS DE CAPIM:
-Mombaça em 1.265 ha.,
-Andropogon em 734 ha.,
-Brachiaria em 700 ha.,
-Convert em 200 ha.,
-Sorgo em 96 ha.,
-Tifton em 70 ha.,
-Aries em 15 ha.
-Obs.: A Fazenda produz feno
ÁREA DA SEDE COM BENFEITORIAS: 50 hectares
ÁREA POR ABRIR: 801 hectares
ÁREA DE RESERVA LEGAL: 1.134 hectares
ÁREA DE APP: 55 hectares
BENFEITORIAS NAS PASTAGENS:
-As áreas em pasto da fazenda passaram pelas seguintes etapas:
Desmatamento (Quebrado e Arrepiado), Enleiramento, Retirada de Cupins e Murundum, 1ª cata grossa, 1ª grade de 36¨, 2ª cata, 6 toneladas de calcáreo, incorporação com 36¨, 3ª cata, Fosfatagem, 1ª grade intermediária, 4ª cata, niveladora, cloreto, semente, operação de plantio.
BENFEITORIAS E INSTALAÇÕES:
-01 Casa sede
-02 Casas para funcionários
-01 casa de gerador
-01 casa de bombas
-01 Galpão de telhas
-01 Galpão Aluzinc
-01 Curral
-01 casa sede antiga
-100km de cercas
-15.500m de canos DN 50
-5.000m de Mangueiras 1’ ¼
-03 Poços Artesianos
-01 Tanque de 100.000 litros
-01 Tanque de 24.000 litros
-29 tanques de 12.000 litros
-15 tanques de ferro de 2.500 litros
-20 anilhas de 500 litros
-02 Bombas de Recalque
-04 caixas d´água elevada
-Energia Trifásica
-Energia Solar
-Pista de Pouso com 1.120 metros
MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E ANIMAIS:
-Não compõe o preço da fazenda
-Negociação à parte
PLUVIOMETRIA MÉDIA HISTÓRICA:
-Se situa na faixa média de 1.200 mm
(meses de maior precipitação: de outubro a abril)
Obs.: Em regra as chuvas são bem distribuídas e as variações em quantidade de chuvas ocorrem para índices superiores à média histórica
TEXTURA MÉDIA DO SOLO:
-Argila média em torno de 27%
-Argila Mínima de 22% e Máxima de 32%
-25% dos solos da fazenda possuem argila superior a 30%
-Solo profundo
-Sem incidência de pedras na parte útil
LOGÍSTICA:
-A Fazenda se situa às margens da BR-135
DISTÂNCIAS:
-Brasília / Fazenda: 974 km
-Barreiras / Fazenda: 366 km
-Luiz Eduardo Magalhães / Fazenda: 466 km
-Teresina / Fazenda: 700 km
-Bom Jesus / Piauí: 100 km
-Porto de Itaqui, MA / Fazenda: 1.132 km
-Eliseu Martins (Ferrovia Transnordestina) / Fazenda: 245 km
LOTAÇÃO ATUAL DA FAZENDA:
-A lotação atual da Fazenda é de:
-6.000 cabeças no período chuvoso (Máximo: 7.400 cabeças)
-4.500 cabeças no período de menor pluviometria (Máximo: 5.000 cabeças)
-Gado Nelore / Angus - Cruzamento Industrial
TOPOGRAFIA:
-Terras planas a levemente onduladas
-80% de terras planas tipo chapadão
OBS:
Fazenda modelo na região, atualmente em pecuária
Potencial de transformação para agricultura em 80% da área útil
Situada em região de grande produção de grãos e fibras
VALOR:
R$ 22.000,00 por hectare
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
-50% de entrada
-25% em um ano
-25% em dois anos
INDEXAÇÃO:
-A combinar
#serrabrancaimoveisrurais
#agronegocio
#fazendasnobrasil
#fazendasbrasil
#fazendasavenda
#agrobrasil
#fazendasnopiaui
#fazendasavendanopiaui
#fazendaspi
Негізгі бет Fazenda no sul do Piauí | 5.272 hectares - Cód.: SB-PI-0003
Пікірлер: 1