[CC字幕]早前施生稱資金正重新留意中國資產,適逢港股最近明顯回暖,距離收復兩萬點不遠。同時又傳來行消息指中國部門正研究減免「港股通」個人投資者紅利稅,期望「小錢辦大事」可帶動港股重上高位?
港股成交急增之外,本港樓市銷情亦有所回暖,元朗鐵路上蓋新盤更出現大手客佔比較散客多的現象,而啟德現樓新盤亦獲大手客連購6伙。這批客戶看準交樓前樓價上升有利可圖?意味對本港樓市投下信心一票?
不過,撤辣後反而大量新盤劈價出售,有在高位上車的「建期」、遠樓花期業主呻面對銀行估價不足,需抬錢上會或及被逼額外承擔大額按保,甚至被逼撻訂,向發展商或政府求救,更有業主聯署要求擴大最新按揭條款的適用範圍至2024年2月28日前已簽訂臨時買賣合約而尚未承造按揭的樓花業主,以減少因銀行估價不足而撻訂的個案。業主撻訂的話,發展商向買家追差價的情況又是否常見?
傳有本港大型銀行暫停接受無香港身分證的內地客按揭申請,內地客或需FULL PAY入市,會對樓市會構成衝擊?亦有大型銀行再削減按揭現金回贈,個別銀行的回贈已清零,對買家入市意欲影響有多大?
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1:00 減免「港股通」紅利稅,帶動港股重上高位?
2:32 大手客再現,反映對樓市信心重回?
6:05 遠期樓花業主呻銀行估價不足
945 發展商向撻訂買家追差價是否常見?
12:14 銀行暫停內地客按揭申請
13:45 銀行按揭現金回贈清零
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Негізгі бет 港股港樓成交齊回暖!遠期樓花業主陷估價困境求救 施永青︰銀行唔會幫你揹起筆數!發展商好少向撻訂買家追差價?[CC字幕]
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