To już jest standard. Robię mieszkanie w Olsztynie. Wysoki standard, nad jeziorem , spieki na korytarzach itp... Cena 14 000 za metr. Ściany malowane agregatem na raz na biało żeby tynk wyglądał ładniej więc do położenia gładzi i tak trzeba zedrzeć. Łazienka oczywiście bez tynku z trzema rodzajami ścian (siłka, beton komórkowy, cegła) . Przyłącza w rogu więc rozprowadzasz i wylewka w sumie prawie całą do skucia. Chciałem na początku szlifować pod odpływ liniowy ale okazało się że jest 25 mm wylewki. Sąsiad robił półkę w prysznicu więc mogliśmy sobie podać rękę bo przebił się do mnie😂 - ściana 12 cm. Deweloper wpadł na pomysł że jak będzie wysoko to bardziej ekskluzywnie więc mieszkanie ma 3 m wysokości. Problem z meblami kuchennymi szafami bo płyta meblowa ma 2,8 więc wszystkie blendy i tak łączone. Nawet głupie firanki na zamówienie albo Ikea zostaje tylko. O samej pracy i wygodzie skakania po rusztowaniu bo ze stołeczka nie sięgniesz nie wspomnę. Sufit tak krzywy że jeszcze w nowym budynku nie widziałem. Tynkarzom ta wysokość chyba też nie leżała. Wszystkie kable miały iść w podłodze więc przewierciłem cały pęk pod sufitem mocując szynę do powieszenia szafek kuchennych. Gumki w oknach wklejone tak że odstają od framugi albo zagięte schowane pod tynkiem. Oczywiście wszystkie narożniki tynkarskie łączone bo dane 2,5 metrowe więc się nie schodzą. I milion innych pierdół których na pierwszy rzut oka nie widać czyli sufit uciekający 3 cm na 3 metrach akurat nad szafkami kuchennymi. Ościeża wypukłe środkiem, że nie idzie szerszą szpachelka po narożniku gładzi ściągnąć ,narożniki obsadzone 3-5 cm nad parapetem albo tak wycięte wysoko przy obsadzaniu parapetów bo już sam nie wiem. Cieszyłem się jak brałem to zlecenie bo mówię sobie w końcu nie remont w wielkiej płycie ale tak mnie zmęczyło to mieszkanie jak żadne inne.
@michap5422
9 күн бұрын
to chyba jest już standard ....w Warszawie w nowym budownictwie blok z zew fajnie zagospodariwany , ławeczki, ogródek, blisko metra ....w klatkach drewno dekoracje itp szmery pierdely ....ale identyko łazienka j. w. opisana , gładzie do do roboty na nowo :)
@adriansliwa6429
29 күн бұрын
Od niejednego kierownika słyszałem, że jak deweloper pomalował ściany to chciał coś ukryć 😅
@Karolthas
12 күн бұрын
I to jest prawda. Kupiłem 5 letnie mieszkanie, całe było pomalowane na biało. Gladź wyglądała dobrze więc przemałem je na kolory i cały syf wyszedł ze ścian, jakieś tłuste plamy, przebijające kable itp. Musiałem wszystko zeskrobać i zrobić gładź na nowo.
@michalp.1484
18 күн бұрын
realia są takie, że przy inwestycjach deweloperskich kierownik budowy to prawie zawsze jest człowiek dewelopera. Mało który klienta zatrudni dodatkowego człowieka, który będzie pełnił rolę nadzoru inwestorskiego. Dodatkowo wiem od znajomego kierownika budowy, że są na rynku poważne firmy, które mają linie produktów tylko dla deweloperów, nie ma tych produktów w katalogu detalicznym - dotyczy to np. okien, ale skoro ogólnopolska firma produkująca okna tak robi to nie trudno zgadnąć, że inne też. Są to produkty, które wprawdzie spełniają normy, ale poza tym są oszczędne tak jak tylko się da.
@krzysztofspionek8908
29 күн бұрын
Bardzo dużym źródłem problemów ze stanami deweloperskimi, jest zbyt duża tolerancja w normach budowlanych, które nie współgrają z wymaganiami instalacyjnymi przy danych materiałach wykończeniowych. Przykładowo podłoga, wg normy, może mieć różnice wysokości do 5mm na łacie dwumetrowej. A wymagania podłóg panelowych to maksymalnie 3mm. Czym to się kończy? Dewelopera nie można ścigać, bo podłoga wykonana zgodnie z normą, ale paneli nie położycie, bo albo nie będzie gwarancji, albo wykonawca odmówi położenia paneli. To jest największe źródło problemów, bo nawet mieszkanie wykonane zgodnie z normami, wymaga bardzo dużego dodatkowego nakładu finansowego... Co do ścian, to najważniejsze jest, aby unikać już pomalowanych ścian w stanie deweloperskim. Zazwyczaj ściany są malowane, aby ukryć wilgoć, pleśń, zalania, wmawiając że to w ramach "wyższego" standardu.
@pro-wykaczenia
29 күн бұрын
Hehe mamy podobne zdanie i podobne problemy w pracy Jak moja siostra kupowała mieszkanie od dewelopera to pierwsze co jej powiedziałem to to aby dopilnowała żeby nie było gładzi a tym bardziej farby na ścianach tylko tynk. Na szczeście dzisiaj rzadko się spotyka żeby deweloper szpachlował ściny z reguły oddają mieszkania tylko wytynkowane a przynajmniej w Wielkopolsce W tamtym roku robiłem pod klucz mieszkanie w Gliwicach i też były same tynki Moim zdaniem Deweloperzy nie chcą się bawić w takie detale jak gładz farba itp bo mieli i mają z tym problem natury gwarancyjnej zresztą klient jest coraz bardziej świadomy nie to co kiedyś Pozdrawia Poznań
@fangavw1479
15 күн бұрын
Wielkopolska wita! U mnie przesunięcia w terminarzu z powodu "niespodzianek i bo mi się przypomniało" to już standard. Wystarczy że na każdej robocie dojdzie tydzień i przesunięcia na ostatnim oczekującym, idą w miesiące. Ostatnie mieszkanie deweloperskie mnie zaskoczyło bardzo pozytywnie. Nie było się do czego przyczepić ale było bez gładzi. Za to piony, płaszczyzny i poziomy, igła. Aż przyjemnie było robić.
@ultrasone8450
29 күн бұрын
Polecam najnowszy film Pawła z kanału "Twój Elektryk Trójmiasto" gdzie robił właśnie odbiór mieszkania jako elektryk, tam też ładne kwiatki :D
@egonik4630
29 күн бұрын
Jedno co można spróbować zrobić to wynająć rzeczoznawcę budowlanego i reklamować, zastosowanie materiałów nie spełniających wymagań określonych w przepisach techniczno-budowlanych czy wykonanie robót niezgodnie ze sztuką to wady ukryte. Ale żeby coś ugrać trzeba budowlańca, który oprze się na konkretnych przepisach, normach, instrukcjach wykonania i odbioru itp
@Dooku8
29 күн бұрын
700 zł kosztuje bardzo dobra firma w naszym rejonie. Sprawdzają każdą płaszczyznę, każdy element. Nawet rzeczy nie wykraczające poza normy odnotowują, czyli jakieś tam ryski, elementy niezwiązane w ogóle z budowlanką, odchyły mieszczące się w normie. Mieszkanie od 300 tysięcy wzwyż kosztuje, 700 zł i masz profesjonalną opinię.
@Karolthas
12 күн бұрын
Te normy są tak przestarzałe, że ciężko będzie coś ugrać o ile nie jest rzeczywiście bardzo źle.
@Dooku8
11 күн бұрын
Normy budowlane nie są przestarzałe, piony, poziomy, kąty, nie ma dużej tolerancji. Normy glazurnicze są z PRL, ale można się powoływać na normy niemieckie aktualizowane co roku. Można też powołać się na wytyczne producentów chemii budowlanej
@michass.1895
29 күн бұрын
Cienka folijka i miękki styropian również u mnie. Dodatkowo w pakiecie dostałem spadek rur kanalizacyjnych w łazience 1mm na metrze. Gdybym nie kuł posadzki pod liniówkę to w życiu bym tego nie wyłapał. Podejścia osadzone na piankę, każde na innej wysokości. Tylko w strefie prysznicowej się postarali, bo trzymały poziom i wymiar.
@Art-Bau
29 күн бұрын
Mieszkania są już " wykończone" bo deweloper wtedy może podbić cenę M2 w normalnej cenie za kiepskie jakościowo materiały i w kiepskim wykonaniu tak mi się wydaje
@kulikosky3085
26 күн бұрын
Oczywiście, że tak. Ludzie się nie znają i myślą, że zaoszczędzą jak już są wylewki, ściany pogładziowane i pomalowane, itp,itd. Deweloper wykonawców i materiały bierze najtańsze a liczy jak za najlepsze i najdroższe.
@borok88
29 күн бұрын
W moim mieszkaniu w stanie deweloperskim, są idealnie zrobione tynki, wszędzie piony i kąty proste, tynk wygąbkowany razem z sufitem, wylewki równe 5 cm, pod wylewką 5 cm styropianu jak należy, instalacja wody natynkowa ale mi to nie przeszkadzało, drzwi wejściowe bardzo dobrej jakości, wykończony balkon dobrymi płytkami gresowymi. Jedyny minus to skrzynka z bezpiecznikami przygotowana pod instalacje 1-fazową, którą na własna rękę trzeba było przerabiać na 3-fazy. Wcześniej oczywiście trzeba było zapłacić za zwiększenie mocy. Sam budynek wymurowany z ceramiki, porządnie ocieplony. Ja dla odmiany jestem zadowolony :)
@piotrszlachcic1918
21 күн бұрын
gratuluję, ale gdzie w tym zarobek dla mnie hehehe?
@marcinnnWL
26 күн бұрын
W tym momencie cieszę się że rozbudowałem dom i nie tylko widziałem każdey etap prac ale prostrze jak chociażby styropian pod wylewki wykonałem sam, plus znajomy był głównym wykonawcą - chociaż i tak pierwszy wykonawca robiący gładź i tynki dał plamy i musiałem brać drugą ekipę, elektryk też dał trochę plamy (mimo że pilnowałem), okniaż podobnie, wstawiał część okien 2 razy i jedyna ekipa gdzie rzucałem łaciną podwrórką, jak widziałem co robią - nie potrafili poprawnie zamocować rolet zewnętrznych. Człowiek nie jest fachowcem z branży budowlanej, a czasem ma wiecej wiedzy, głównie dzięki materiałom z sieci - jeśli ekipa jest słaba. Dzięki temu łatwo też poznać, czy ma się do czynienia z fachowcami czy dramatem.
@ukaszbanasiak4787
29 күн бұрын
No bo w Polsce kierownik budowy to pogoń za mirażem. Gdyby KB faktycznie by pilnował i miał rzeczywiście moc wstrzymania robót, to by było dobrze. A nadzór budowlany za badziewie mógłby jakieś mandaty wystawiać. Mam tu na myśli budowy deweloperskie i spełnianie norm. Domów jednorodzinnych ludzie sobie pilnują sami, a deweloper inwestora na budowę nie wpuści. No i KB powinien mieć obowiązkowo inne zatrudnienie niż u dewelopera.
@przemysawkrasnowski561
26 күн бұрын
@@ukaszbanasiak4787 jest tu trochę racji ale wyobraź sobie że jesteś tynkarzem, robisz deskowania pod elementy żelbetowe albo betonowe warstwy podłogi no i masz swój fach który określa no może z 3 normy(odchylenia i tolerancję) i masz laserowe dalmierze, niwelatory, teodolity, poziomicę, kątownicę i szczelinomierz.I do czego Ci jest potrzebny KB jak ty sam odbierasz te roboty bo urządzenia Ci pokazują że jest albo źle albo w normie.Ja to mam silne wrażenie że w Pl szczelinomierze nie są specjalnie sprzedawane poziomicą żeby było krzywo wszędzie.
@piecio3028
28 күн бұрын
Znakomity materiał, dzięki.
@maciekmaciek1203
29 күн бұрын
z wykończenia robi sie nagle remonmt
29 күн бұрын
Dokładnie i to nie uśmiecha się żadnej ze stron
@piotrszlachcic1918
21 күн бұрын
ostatnio robiłem łazienki i ściany działowe w domu nowo postawionym i tragedia. Ściany popękane, malowane agregatem usmarkane ściany z zaciekami, krzywe ściany i podłogi itd., itd. Myślałem sobie, szybkie, zajebiste zlecenie. Kładę płytki na równych przecież ścianach hahaha, narobiłem tyle samo co w starej kamienicy i kropka. Pozdrawiam wykończeniowców, którzy ciągle słyszą "Co Tak Drogo?" PS. jak ja bym kupował od dewelopera mieszkanie to nawet instalacji elektrycznej nie pozwoliłbym robić. Gołe ściany i może wylewka. Zerwać z ceny i oddać tą kasę fachowcowi
@Dawid-fs6ji
28 күн бұрын
Mnie rozwala jak puszczają wodę zamiast w ścianie to na wierzchu po ścianie...i na dzień dobry przeróbki hydrauliczne i koszty. W sensie ja się cieszę ale mnie to rozpierdala :D A co do kupna to sprawdzać dewelopera i jego inwestycje a po drugie brać kogoś do odbioru mieszkania.
@b4tut4PL
20 күн бұрын
Rury na zewnątrz akurat są celowo, żeby zminimalizować hałasy z rur i zaworów. Zazwyczaj w projekcie jest to jasno powiedziane i chowanie takich rur do ściany może być zaskarżone przez sąsiada, jeśli mu będą dźwięki przeszkadzać.
@Dawid-fs6ji
20 күн бұрын
@@b4tut4PL absurdalne to jest. Jak w takim razie postawić prysznic z rurami na wierzchu :D Już nie wspomnę o innych pracach. Z drugiej strony ciekawe, że rury od grzejnika są w ścianie.
@andrzejdrozd2019
16 күн бұрын
Ja byłem pod szczecinem, i devloperka plus muszę przyznać że wykonanie było super. Byłem miło zaskoczony co do ceny domu może mniej ale jakość super. Kolega mówi o ekipach- ciekawe skąd ich wsiąść. Powodzenia 😉
@TheKosmowski20
19 күн бұрын
Dobrze prawisz, problem w tym że ludzie się nie interesują tym na co wydają kasę. "-Dzień dobry , poproszę mieszkanie - jedno? -tak -to będzie pól miliona -a to proszę -do widzenia" i mamy nowiutkie mieszkanie do którego zamiast się wprowadzać wkładamy najpierw 80 k na remont
@ciapeek1234
12 күн бұрын
A jak masz się zainteresować? Na budowę nie wejdziesz, dopiero jak zaczniesz kuć czy pracować wychodzą kwiaty. Najlepiej na odbiór za całą ekipą budowlaną, tynkarza, hydraulika, elektryka, malarza i kto tam się jeszcze nawinie. Deweloper buduje dla kasy, a później w instrukcji użytkowania dostajesz zakaz kucia, zakaz bruzdowania, zakaz przeróbek pod rygorem utraty gwarancji i biznes się kręci. Na koniec odpowiedz na pytanie jak już rzucasz w eter jakieś teorie: jak niby chcesz sprawdzić mieszkanie, kiedy kupiłeś dziurę w ziemi? Z opinii na Google? Raz deweloper buduje dobrze, a innym razem ekipy mogą być słabe i po temacie
@mykolaborovskyi9227
29 күн бұрын
Mieszkam w tak wykończonem przez dewelopera mieszkaniu, ściany są brzydkie poprostu są brzydkie, pomalowane i wyszpachlowane brzydko, akryl w rogach zrobiony łokciem. Nie mieliśmy kasy że by zrobić wszytko jak należy, a teraz mnie te ściany wkurzają :(
@user-fv6sm8ef2u
26 күн бұрын
Mi się trafiło mieszkanie w którym było 'biuro budowy' czyli najbardziej rozpierdolone w bloku bo 'używane' przez wszystkich przez cały czas jak trwała budowa
@lowRESpl
16 күн бұрын
Mam podobne spostrzeżenia jako investors, eolał brać nieruchomość starszą i do kompletnego remontu bo tam wiadomo, że wszystko do wywalenia a nie martwiłem się czy coś za coś zapłaciłem nie eylądujr na śmieciach. Od znajomych którzy kupowali mieszkania pod siebie słyszę ile było niedoróbek. Część spraw wylądowała w sądzie i dalej się toczą
@areklewarek
29 күн бұрын
Też robię na Targówku Wawka deweloperskie tynk gipsowy to jakaś parodia pomijam to że sufity nie wytynkowanie zostawiony surowy beton ja tynkowałem, tynk na ścianach twardości styropianu paznokciem wydrapiesz do cegły przyłacza prysznica w łazience na wysokości 80 cm
@mateuszkowalski7902
29 күн бұрын
Jak deweloperzy wysłuchają ciebie dokladnie ze zrozumieniem :) to będą robić w wysokim standardzie ściany łazienki podłogi przez swoje firmy zewnętrzne i rynek nowych mieszkań zamkną ,dla wykonawców z jednym busem i pomocnikiem 😂 pozdrawiam deweloperów bo dają pracę innym ❤
@wadysawkos9640
29 күн бұрын
No ja ostatnio miałem pomiedzy rurami i zaworami z wodą w kuchni wciśnięte na siłę gniazdko
@TomaszPasek-z8g
29 күн бұрын
Niestety, to co przedstawiłeś to powszechny problem. "Przypudrowany trup" trafił sie i mnie. Na odbiorze mieszkania zazwyczaj zwraca sie uwage na to co widać gołym okiem, a reszta ujawnia sie dopiero w momencie ingerencji i odkrywek np. Trudno odebrać styropian pod posadzką czy chociażby jej grubość. W moim przypadku brak zagruntowania ścian, brak spadku przy odpływie kanalizacji, brak hydroizolacji w strefach mokrych... Rekojmia chociaż uznana, zaskutkowała przyprowadzeniem tego samego poziomu wykonawców co deweloper... Oczywiście poszli do domu. Dzięki Twojej pracy na YT poczułem sie na siłach postawić łazienkę swoimi rękami i chociaż wiem co mam i spie spokojnie...i zostałem bohaterem rodziny. Pozdrawiam
@maciej8603
29 күн бұрын
Kupowałem mieszkanie od dewelopera z wykończeniem już. Oczywiście na odbiór wynająłem sobie ekipę, która sprawdziła mi wszystko. Było 36 punktów do poprawy z czego 34 to totalnie bzdetki, które sam sobie w 1-2 dni poprawiłem, a dwa pozostałe to krzywo zrobione ramki z gniazdkami, nie miały poziomu. Sam gość od odbiorów mówił, że dawno nie widział tak dobrze wykończonego mieszkania. Także zależy na kogo się pewnie trafi. Natomiast w bloku obok, mieszkanie wykańczała inna ekipa i tam był sajgon totalny, praktycznie wszystko było do kucia i wymiany, o braku pionów nie wspominając.
@maciejjacek180
27 күн бұрын
TO JEST STANDART.... ALE JEŻELI LUDZIE AKCEPTUJĄ I KUPUJĘ TO GŁUPOTA LUDZI .....CO CÓŻ POWODZENIA
@Misiolbn
24 күн бұрын
Pracuje w wykonczeniowce za granica i to co tu sie potrafi odwalac to chyba i gorsze niz w Polsce.
@piotrpiekos9933
29 күн бұрын
Moj znajomy chcial mnie wciagnac w taka robote dla dewelopera. Kasa nawet fajna ,mozna w rok sie dorobic ladnych pieniedzy. Nie skorzystalem gdy sie dowiedzialem w jakim standardzie sie to robi. Wole mniej zarobic ale porzadnie i dokladnie.
@user-ki3jh3gd5n
22 күн бұрын
Kurde byłem na Wawelu i w Sali Poselskiej patrzyłem po rogach jak płytki położono i jak myślicie - jak było? Walka ze skrzywieniem zawodowym trwała u mnie ponad 5 lat.
@luniz-vy4iq
29 күн бұрын
Witam, to samo w Londynie. Stan surowy deweloperski poziom ponizej dna, krzywo wszystko do poprawy. Wyglada na to, ze tani pomocnicy wykonuja kazde prace od samego poczatku.
@Dooku8
29 күн бұрын
8:30 Często nie ma budynku jest projekt i już kupujesz. To działa tak że bank kredytuje i wydaje kasę deweloperowi etapami, żeby nie zwiał z pieniędzmi. Jest to fajna sytuacja i w miarę bezpieczna dla obu stron. Niemniej jednej klientce bank kredytował kilka mieszkań i wypłacił kwotę która miała iść na jedno mieszkanie, a poszła na inne i już dwa miesiące pisze wnioski o rozpatrzenie, a deweloper nie może mieszkania wydać. Ostatnio mam samych klientów mających po kilkanaście mieszkań, to się nasłucham :). Bardzo im odpowiadają moje usługi bo jestem samowystarczalny i nie trzeba nade mną stać bo nigdzie przy wykonywaniu prac nie pójdę na skróty, a dopytuję o istotne niuanse i fajnie się to układa. Tyle że teraz jest przesyt mieszkań i rynek zamarł, ceny trzymają bo może będzie rządowy program kredytowy
@bleckipl6095
25 күн бұрын
Absolutna zgoda.
@ROBERTOCARLOS-pl4hr
29 күн бұрын
To o czym mówisz to norma , ukryte problemy wyjdą dopiero po latach i wtedy zaczynają się problemy a deweloper umywa ręce.
@pelo3287
25 күн бұрын
to jest standard , i tak już zostanie , to samo co w PRLU, tylko bardziej do poziomicy i ładnych materiałów
@grzegorzsobczak9002
18 күн бұрын
Zawsze to tak wyglądało.
@mat4i
29 күн бұрын
Też drapałem wszystkie ściany i sufity, później szlif tynku i wszystko robiłem od nowa. Farba była robiona natryskowa, nic się jej nie trzymało - ani farba, ani gładź, robiłem testy z różnymi gruntami i gładziami. Żałuję, że nie zgłosiłem tego do dewelopera, ale nie miałem wiedzy fachowej, żeby uderzyć w dyskusję, a dodatkowo gonił mnie czas. Wziąłem nawet "fachowców", którzy twierdzili, że jest ok, ale nie potrafili odpowiedzieć na pytanie czemu farba odchodzi płatami. Dokładnie jest tak jak mówisz, teraz jakbym kupował to kupiłbym tylko z tynkami, chociaż teraz kolejny etap to pewnie dom. :) Powodzenia, niespodzianek było dużo, wystające rury nad posadzką od ścieków, które też zabierały m2 w łazience.
@user-ki3jh3gd5n
22 күн бұрын
Farba odchodzi płatami bo: gruntowano na zakurzone ściany, zdążyły się zakurzyć pomiędzy gruntowaniem a malowaniem. Czasem nierozcieńczony grunt - koncentrat robi takie jaja albo grunt do du...y - stary, nieodpowiedni do podłoża, przemrożony. ,,Ochrzczony" grunt podłej jakości też może być. Farba z agregatu siada ładnie. Wałkiem by się nie udało. Aby szybciej malować na mokre albo niewysezonowane tynki osiąga się taki a nie inny skutek. Prędko, prędko, prędko i jak najtaniej. O trickach ze szkłem wodnym na mokre tynki nie wspomnę.
@BARTI482
29 күн бұрын
Czasami robię meble w tego typu developerkach czasami jest dramat katy nierówności itp. i to w nowym budynku a klient wymaga by wszystko było idealne... Gdzie był jak odbierał mieszkanie
@bike86
29 күн бұрын
Juz ktoś to podnosił w komentarzach, klient nie musi sie znać na budownictwie. Niejednemu fachowcowi by umknęły błędy. Inna sprawa to jest nasze narodowe podejście do budownictwa. Jak klient ogląda prace wykończeniowe to sie doszukuje najmniejszych pierdół, ale że tydzień po użytkowaniu łazienka jak w oborze to już nie przeszkadza ;)
@andrzejmuras2060
29 күн бұрын
Oooo moje okolice
@gutek93
29 күн бұрын
Miałem podobną sytuację jak u kolegi robiłem malowanie, stan deweloperski, domek szkieletowy, przy malowaniu farba odchodziła od regipsów wielkimi płatami pod wałkiem. Ewidentnie nikt tam nie grunotowal podłoża 👍
@JanKowalski-hz7tw
29 күн бұрын
Ciekawe czy te nowe bedzie tyle stalo co bloki w stylu NRD z lat 70😂
@damiandamiecki8609
15 күн бұрын
Będzie stało 100 lat po tym jak wielka płyta się wyłoży
@hendibeton
29 күн бұрын
A jaką taśmę przykleiłeś? Zwykła malarska czy tynkarska?
@damianmat3963
29 күн бұрын
Czemu tego nie pokazałeś dokładnie jak to wygląda....
29 күн бұрын
Takie ustalenia z klientem, na tym mieszkaniu nie wszystko będę mógł pokazać. Musicie to uszanować
@lukituki12
29 күн бұрын
Nawet łaty na podłogę czy do ściany żeby pokazać krzywizny się nie zgodzili?
29 күн бұрын
@@lukituki12 nie, chodzi o to że resztę pomieszczeń mam rozwalonych i tego mam nie nagrywać. A jeśli chcesz zobaczyć ściany i np obróbkę okien to chyba jest tu lub na insta film jak to wygląda.
@Dooku8
29 күн бұрын
Odebrana w dwa tygodnie temu deweloperka w Katowicach, więc niedaleko ;). Wchodzę tam z projektem za który zapłacono, miałem się rozeznać bo jakieś wyburzenia jakieś przeróbki. Mierzę, patrzę w projekt, mierzę... Okazuje się że wszystko jest wymurowane z przesunięciem takim że projekt do kosza praktycznie... Okna uciapane, podrapane w jednym miejscu jakby ktoś papierosa zgasił. Na betonowym suficie jakiś gips, popękany miejscami, tyle dobrze że trzyma. Wymieniam wady właścicielowi, rzeczoznawca ze mnie żaden, pewnie byłoby więcej. Właściciel mówi, no trudno z nimi i tak się nie idzie dogadać, nie oddadzą kasy tylko będą przysyłać Ziutków do niby naprawiania przez kilka tygodni, a mieszkanie będzie stało zamiast być wyremontowane. "I co nam pan zrobisz?"
29 күн бұрын
To to jest najgorsze, oni myślą że tak to powinno wyglądać.
@czarnoksiezniktomek1305
29 күн бұрын
Ja sie spotkalem ze sciana w laziece 7 cm od pionu uciekka 😂
@rghost1647
29 күн бұрын
bo to prysznic liniowy był 🤣
@robokpl
29 күн бұрын
Trza podać nazwę dewelopera, no i ja bym tynków i wylewek też bym nie brał bo i tak będzie krzywo.
@hplarcm
13 күн бұрын
Pytaniem w tytule od razu "atakujesz" kupujących. Dlaczego nie przyczepisz się do deweloperów i budowlańców, którzy odwalają taką fuszerkę?
13 күн бұрын
A dlaczego nie zobaczyłeś całego filmu?nie czepiam się deweloperów?hmmm ciekawe....nie czepiam się wykonawców, nie pokazuje swoich błędów?hmmmm ciekawe. Zobacz niektóre moje filmy to znajdziesz odpowiedzi na swoje pytania...
@szymszym2569
29 күн бұрын
Super film! Jak tam dieta i treningi? Trzymasz dalej dyscyplinę przy takim natłoku pracy? Pozdro! :)
29 күн бұрын
Miche trzymam a siłkę jak mam trochę czasu, ale jak się wyprostuje wszystko to wracam na pelnej
@Dooku8
29 күн бұрын
6:40 Nie ma chyba możliwości raczej żeby kupić gołe mieszkanie, niektórzy to nawet gniazdka montują, też mam masę przeróbek i mówiłem że lepiej by było bez wylewki w korytarzu, ale się nie dało. Swoją drogą na wylewce nie były naniesione dylatacje. W ogóle jakby mi oddali to bez ścian działowych to by była bajka. Tak to działówki z promonto polizanego gipsem, pękającym na łączeniach, no nie za fajne. Byłem też wyceniać mieszkanie od małego dewelopera pod Krakowem, tam był też rzeczoznawca i na prawdę dobrze, były tam niuanse że rurka od podłogówki przy wejściu do podłogi jest widoczna, nie przeszkadza to w montażu okładziny. Sufit uciekał 4 mm na 3 metrach, jedna ściana też ciut się kładła, ale to jedna z wielu i to jeszcze w normie.
@pawelkulak7133
26 күн бұрын
Ten miękki styropian to nie jest fasadowy, to jest styropian akustyczny EPS-T, pełniący funkcję izolacji od dźwięków uderzeniowych. Powinien być w kanapce z twardym styropianem EPS 100 na podłogach pływających. Obowiązkowa rzecz w mieszkaniówce wielorodzinnej, aby sprostać normie hałasu od dźwięków przenoszonych po konstrukcji bloku. Rzadko stosowany na budowach Polsce, gdzie nie dba się o poziom hałasu. W projektach wykonawczych deweloperów występuje. Problem taki, że wykonawcy stosują go niepoprawnie jako pierwsza warstwę bruzdując pod instalacje, co powoduje mostki akustyczne i cała akustyka idzie się walić. Druga sprawa ten styropian może mieć duży poziom ściśliwości i po pewnym czasie osiadać (2-3mm). Są lepsze materiały izolujące o niskiej ściśliwości pod wylewki, wiadomo droższe. W łazienkach pod wielkie formaty raczej nie jest zalecany.
@Toms-xv9zg
28 күн бұрын
Cześć Kolego. Szukasz problemu na siłę. Patologia w developerce jest od wielu lat. A Ty mówisz o tym, jakby to się działo od wczoraj. Powinieneś się cieszyć. Więcej pracy, więcej pieniędzy. Przecież oglądałeś to mieszkanie wcześniej. Klient od razu został poinformowany o problemie i sam podejmuje decyzje co robić dalej. Nie rozumiem do końca, o co Ci chodzi. Co, ludzie mają teraz nie kupować mieszkań, bo styropian za miękki, posadzka krzywa,ściany marnej jakości? I tak jest deficyt. Nie ten, to inny. Przyjdzie głupi i kupi. Mniej gadania, więcej roboty. Pozdrawiam
@gw2.miotla
28 күн бұрын
Czy ocieplić panu mieszkanie od ŚRODKA - inwestor odpowie NIE jak i pewnie 99% ludzi. Czy wyrównać panu ściany z płyty budowlanej - inwestor odpowie TAK.
@Walenda90
29 күн бұрын
Czyżby nowa paderewa ;)
@Anonymous-PL
28 күн бұрын
Buduje dom , niecale 100m2 , wydałem na sam materiał prawie 36tys zł , znajomy znalazł firmę co zrobiła mu prawie taki sam fundament na 40tys z robocizna ... Z czego z 18tys robota ... Nie chcę pytać co to za materiały
@sosna3929
26 күн бұрын
Mój szef ma w hurtowni zniżkę 70% także oni kupują to co ty za grosze xd Ty zniszczysz kręgosłup twój kolega nie xd
@Anonymous-PL
26 күн бұрын
@@sosna3929 ma krzywe nogi jak sra .. tak mu zrobili ze nawet zbrojenia nie powiązali , na ocieplenie zwykły biały eps... A beton cały spękany na chudziaku a pod nim glina z ziemią zamiast piachu..
@Anonymous-PL
26 күн бұрын
Obudź się bo się zesrałes @@sosna3929
@bike86
29 күн бұрын
To co planujesz zrobić z tą lichą gładzią i farbą na ścianach ? Zrywanie tego do tynku i na nowo ? Co do samego standardu, moim zdaniem takie są czasy i już. Pewnie jacyś deweloperzy budują uczciwie, ale to na pewno nie jest zasada - jak widać. Problemy budownictwa wielorodzinnego są u nas bardzo głębokie, wręcz strukturalne i systemowe. Ale ktoś w komentarzach pisze, że w Londynie tak samo - może po prostu nas tak pociągnęło na zachód ;)
29 күн бұрын
Większość będzie drapana bo dobra połowa ścian w mieszkaniu będzie w tych płytkach co są za mną- włącznie ze ścianami.
@bike86
29 күн бұрын
Gruba jazda. Powodzenia w tej pracy, oby klient docenił Twoje podejście :)
@dariuszgorski2717
28 күн бұрын
"Standard" po piniondzach co mieszkanie coraz gorzej panie kolego Kraków źle ale Katowice dramat🤮🤮🤮
@danielj2627
29 күн бұрын
Przy przerobkach elektryki przepada chyba rekojmia od dewelopera na elektryke wlasnie, poprawcie mnie jesli sie myle.
29 күн бұрын
Praktycznie cokolwiek zmienisz na mieszkaniu to tracisz rękojmię
@KozyrJumpen
29 күн бұрын
Od miejsca ingerencji w instalację, to czego nie ruszasz dalej podlega rękojmi. Oczywiście deweloperzy powiedzą, że tracisz i nara (wprowadzają takim gadaniem w błąd), to stwierdzenie się tyle razy powtórzyło już, że wszyscy to przyjmują jako normę...
@bike86
29 күн бұрын
Odchodząc od głównego tematu filmu, ja jestem negatywnie nastawiony do przeróbek elektrycznych wykonanych nie przez elektryka. Po takich przeróbkach powinny iść kolejne pomiary i protokół z pomiarów. Bez tego w razie pożaru, czy innych strat, ubezpieczalnia w życiu nie wypłaci złotówki. To jest pikuś, prawdziwe problemy to się robią jak komuś się stanie krzywda. Nagle się okazuje,, że ktoś bez uprawnień grzebał w nie swojej instalacji i klops. Prąd, gaz - tutaj nie powinno być skrótów. Wiadome że inwestor chce mieć to ogarnięte raz-dwa, ale sami ich do tego przyzwyczailiśmy i robimy to dalej.
29 күн бұрын
I dlatego ja takie rzeczy zlecam😁mam hydraulika który przerabia wodę oraz elektryka od takich gruntownych przeróbek. Ja to mogę sobie puszkę dołożyć a nie wpinać się do rozdzielni
@bike86
29 күн бұрын
👍👍👍
@jarekkrulikowski
29 күн бұрын
Tak do końca bym się nie zgodził. Pomiary owszem, ale nie zawsze elektryk to chodząca mądrość, jakość i fachowość. Robiliśmy wykończenie domku i między wiatrołapem, a korytarzem została wyburzona ściana. Przewody były puszczone na ścianie, wiec po wyburzeniu przyszedł elektryk, przedłużył przewody i miało to bym zabudowane w suficie podwieszanym. Złapałem te przewody żeby odchylić, bo wierciłem stelaż i słyszę trzask z rozdzielnicy, wyskoczyła różnicówka. Za chwilę wyskoczył S. Zacząłem machać tymi przewodami to 1/3 rozdzielnicy wyskoczyła. Elektryk z uprawnieniami zrobił skrętkę palcami, owinął cienko zwykłą izolacją, którą ostre końce poprzerywały i robiło się zwarcie. Jeśli o mnie chodzi to staram się wpinać nowymi przewodami do puszek które zostają, czasami lepiej 2-3m przewodu więcej wkuć i jest dostęp w razie czego. Jeśli przedłużam, bo np. przenoszę całkowicie puszkę to lecą tulejki miedziane, porządnie zaciśnięte zaciskarką. na żyły lecą dwie warstwy termokurcza, w tym pierwsza z klejem. Analogicznie na płaszcz zewnętrzny, pierwsza warstwa z klejem, druga szerzej już zwykła dla grubości. Jest dużo roboty, jest zużyte więcej materiałów, więcej czasu i drożej, ale jest dobrze i chyba właśnie o to chodzi.
@bike86
29 күн бұрын
@@jarekkrulikowski Rozumiem kwestię jakości pracy, ale mi chodzi o kwestie formalne. Kiedy w grę wchodzi ubezpieczalnia, prawnik, prokurator to serio 99% roboty robią papiery. Resztę może ewentualnie na zlecenie organu ocenić rzeczoznawca i z jego opinią można potem polemizować. Z brakiem papierów nie da się polemizować. Bez papierów (uprawnień, protokołów ) nawet najlepiej zrobiona instalacja jest nadal zwyczajnie samowolna, jest nielegalna i za jej działanie ponosi odpowiedzialność ten, kto ją wykonał. Zgłaszając zakończenie budowy np. domku jednorodzinnego, pracownicy nadzoru budowlanego sprawdzają komplet dokumentacji - nie jeżdżą na budowy i nie oceniają jak co jest zrobione. Za to wszystko odpowiadają poszczególni branżowcy. Przy mieszkaniach i przeróbkach jest tak samo.
@przemysawkrasnowski561
29 күн бұрын
Każde TU w przypadku zgłoszonej szkody majątkowej prosi o dokumenty, faktury, badania.Im lepsze dokumenty tym mniej problemów.
@grzegorzkornobis6763
29 күн бұрын
Ja nie kupił bym domu czy mieszkania , kupiłem działkę i sam wybuduje jak będę mógł , pato deweloperka płaci się podwójnie za gowno , pozdrawiam
@arokazelot1978
28 күн бұрын
Fachowcy za wschodniej granicy Robiłem z paroma i jak nie przypilnujesz i nie pokażesz takiemu jak ma wykonać to jedynie to to się nadaje do wykończeń stodół i piwnic Ludki a będzie jeszcze gorzej
@dorotal8633
28 күн бұрын
Kupiłam rok temu dom budowany przez firmę budującą z prefabrykatów keramzytowych. Dom kupiony z drugiej ręki, ale w miarę nowy. Budowany był przez 1 firmę do stanu deweloperskiego. Rok temu remontowałam dół, w tym roku remontuję piętro. O ile na dole wszystko było w miarę OK, to w tym roku, przy okazji remontu wyszły takie kwiatki, że gdybym miała kiedykolwiek sama budować dom to chyba byłabym na miejscu non stop. W planach mieliśmy odmalować piętro, położyć tapetę, zerwać panele i położyć podłogę drewnianą oraz odnowić łazienkę. Skończyło się na wyrównywaniu taśmami legarów (różnice w podłodze do 3 cm), wymianie płyt OSB na podłodze (były tak położone że wisiały w powietrzu, nie docięte na legarach), wymianie instalacji elektrycznej, odbudowie 1 ściany (postawiona krzywo, 3 cm różnicy na 2 metrach), wymianie płyt karton-gips na ścianach (ściany porobione nie z całych płyt a dosztukowane z kawałeczków) oraz wiele, wiele innych fuszerek, pokazujących skrajną niechlujność. Pomimo że poprzedni właściciele pilnowali budowy, i tak się nie udało wszystkiego dopilnować. Teraz mamy kilkanaście tysięcy dodatkowych kosztów żeby poprawić wszystkie fuszerki i kilka tygodni dodatkowego, nieplanowanego remontu. Na szczęście mamy teraz doskonałego fachowca, na którego czekaliśmy 10 miesięcy (stąd podzielony remont, bo na cały dom nie miał czasu ze względu na inne zobowiązania) i pomaga nam wybrnąć z tej sytuacji, jednak nie jest zadowolony (i mu się nie dziwię), bo nie na taki zakres robót się umawialiśmy i też mu to psuje plany grafiku.
@setlo2
24 күн бұрын
ja bedziesz bratku z taka regularnoscia wydawal filmy to sie nie utrzymasz z tego yt
@mieczysawmietki4053
29 күн бұрын
Jeżeli nie wiadomo o co chodzi, to chodzi o pieniądze.
@krzysztofhaban8179
29 күн бұрын
Ohhh tak w takim teraz gownolicie w katowicach robie. Cena za m2 jak w dubaju. Niby na gotowo pomalowane na bialo. Ale tynki nad oknami "puste" katow brak, akryl z siatka kladziony na butelke. Brak nadprozy w drzwiach i w rogach peka. Ogolnie wszedzie peka😂 ale korpoklienci kupili i zadowoleni. Masakra nie dalbym tyle kasy za taka popeline....
@supitivi
28 күн бұрын
Nie ma czegoś takiego jak gówniane materiały, są tylko dobre i nieco lepsze. Aktualnie normy do spełnienia przez producentów są tak wyśrubowane, że nikt nie pozwoliłby sobie na produkowanie bubli. Jeśli coś jest spieprzone, to w 99% jest to wina złego wykonania lub materiału z jakąś wadą, np. był źle przechowywany, jest po terminie, itp. Często nawet nie jest to wina wykonawcy, ale np. samego dewelopera, który każe robić jak najszybciej i jak najtaniej. Zmierzam do tego, że patologia w deweloperce nie jest winą "gównianych" materiałów.
@IGBTxMLS
28 күн бұрын
Jak ktoś daje styropian elewacyjny na podłogę to czyja jest wina...
@supitivi
28 күн бұрын
@@IGBTxMLS Wtedy wina wykonawcy, wiadomo.
@IGBTxMLS
28 күн бұрын
@@supitivi To jest sabotaż a nie zwykła pomyłka albo raczej celowe działanie bo pracownicy zdają sobie sprawę, że układają nie to co powinno być. No ale terminy... dajemy to co mamy. Zaleje się betonem, przecież nikt tego nie będzie sprawdzał{odkuwał).
@mateuszwisnik2529
28 күн бұрын
Ty deweloper i tak dał styropian zapraszam do Radomia jako podkład pod wylewkę była gabka pod panele 😂
28 күн бұрын
Mają fantazję
@zakochanyzbir4
19 күн бұрын
😂😂😂😂😂😂 stary ogarniesz temat 😂
@marcinsalbut4786
28 күн бұрын
Pato deweloperka
@damiandamiecki8609
15 күн бұрын
Nikt nikogo nie zmusza do kupowania. Ja od deweloperów kupowałem wielokrotnie i problemów 0. Oczywiście nie od pierwszych lepszych Mietków tylko od najlepszych deweloperów giełdowych w Polsce ;)
@Dark_Aeon
19 күн бұрын
Prywaciarstwo do tego doprowadziło. Deweloperzy lecą sobie w kulki, bo ludzie zawsze będą potrzebowali mieszkań. Tak jak w swerze IT mamy Centralny Ośrodek Informatyki, potrzebujemy jakiegoś państwowego dewelopera który będzie budował mieszkania i sprzedawał je w rozsądnych cenach, a nie doił obywateli. Da się zrobić dobrze i tanio, a sprzedaż wystarczyłaby na utrzymanie biznesu bez dotacji z państwa. Lepsze to niż jakieś głupie wakacje kredytowe, czyt. Spłacanie deweloperów z pieniędzy podatników. Kiedy na rynku pojawi się zdrowa konkurencja, deweloperzy przestaną sobie na tyle pozwalać.
@wlodarczyktomek
18 күн бұрын
Za komuny było lepiej jak państwo budowało, a nie prywaciarze: bloki z wielkiej płyty z krzywymi ścianami i podłogami, szparami w oknach i gratis można słuchać każde pierdnięcie sąsiada ;)
@Dark_Aeon
18 күн бұрын
@@wlodarczyktomek różnica jest taka, że teraz mamy wolny rynek, więc państwo wkroczyłoby jako kolejny deweloper w konkurencji z prywaciarzami, którzy powoli dochodzą do tych standardów które wymieniłeś. Kto będzie chciał kupić od prywaciarza, kupi od prywaciarza.
@wlodarczyktomek
18 күн бұрын
@@Dark_Aeon właśnie, na szczęście mamy wolny rynek i mamy wybór. Możemy wybrać dobrego dewelopera i zapłacić drożej, albo patodewelopera i potem robić remont nowego mieszkania. Przede wszystkim odbiór robi się z fachowcem i takie wady powinny być poprawione w ramach gwarancji.
@Dark_Aeon
17 күн бұрын
@@wlodarczyktomek problem w tym, ze w filmie pod ktorym wlasnie komentujesz jest pokazywane mieszkanie o tzw. podwyzszonym standardzie ;) brak regulacji (chociazby w postaci wprowadzenia panstwowego dewelopera na rynek) powoduje, ze deweloperzy wypuszczają jedynie buble, chcą za to krocie i tylko marnuja teren na ktorym moglyby stanac dobre nieruchomosci. Panstwo jest od tego, zeby zapobiegac takim praktykom i powinnismy od rządzacych tego wymagac. Lepiej dać wędkę, a nie rybę (ktorą w chwili obecnej najbardziej najadają się banki i deweloperzy, a nie my)
@wlodarczyktomek
17 күн бұрын
@@Dark_Aeon tym bardziej trzeba pilnować wykonania, przy odbiorze. Jeżeli płacisz, to wymagaj. Prawo, czyli państwo jest po stronie klienta.
@tomaszpec9589
29 күн бұрын
widac ze masz do czynienia z tym tematem poraz pirewszy . musisz isc z pradem 😉😉😉😉
29 күн бұрын
Zazwyczaj robię na domkach jednorodzinnych
@bike86
29 күн бұрын
A co znaczy iść z prądem, pytam serio. Nie prostować tych wad ? Zero sarkazmu, sam nie mialem do czynienia z takim stanem technicznym stąd pytam. Zazwyczaj albo nowe jest ok, albo stare jest stare, co też jest ok heh. Teraz robię gładzie w 100 letnim bloku, większość tynków jest głuchych. Były 2 opcje, albo kłaść na tym co jest, albo zwalić wszystko i wytynkować mieszkanie na 2 piętrze od nowa - decyzja klienta: oczywiście że kłaść gładź i trzymamy kciuki ;) Ktoś może powiedzieć, że to popelina taka robota, ale klienta nie stać na tynkowanie, chce mieć gładkie ściany, rozumie stan techniczny i takie są realia.
@DK-hy5wt
29 күн бұрын
Niektórzy ludzie to debile, kupują guano za grube hajsy i są happy, uznają, że jest ok a później wchodzi wykończeniowiec i myślą, że za flaszkę mieszkanie zrobi albo chodzą i szukają dziury w całym byle tylko przyciąć parę groszy.
@balcard
29 күн бұрын
Pisząc takie brednie pokazujesz totalny brak zrozumienia do otaczającego Cię świata. Na budowlance nie zna się połowa ludzi w niej pracującej a Ty oczekujesz że przeciętny Kowalski będzie wiedział na co ma zwrócić uwagę.
@bike86
29 күн бұрын
@@balcard prawda👍 wbrew pozorom kwestie budowlane, które dla nas są "tak ważne" dla przeciętnego Kowalskiego nie istnieją.
@KennyMcKornick
29 күн бұрын
Trochę przesadzasz. Ja jako wykonawca czy Daven wchodząc na mieszkanie nie widzimy co dzieje się pod wylewkami czy tynkami. O gównianym styropianie i folii czy kijowo wykonanych instalacjach dowiesz się dopiero jak skujesz część podłogi czy ściany. Co do kiepskich gładzi czy farb to wątpię by deweloper pozwolił ci wziąć szpachelki i podrapać tu i ówdzie żeby sprawdzić jak to się trzyma. Samą jakość pomalowania można ocenić na oko, ale to co dla jednego jest katastrofą, dla innego może się okazać akceptowalne. Jednym słowem większość klocków wychodzi w trakcie wykańczania.
@marcins5100
26 күн бұрын
Siemka mam pytanie. Kupiłem odkurzać makity ale strasznie kopie. Miał ktoś tak? szukam info pisze cos o jakiś łańcuszkach antystatycznych ale nie mogę ich znaleźć
@user-ki3jh3gd5n
22 күн бұрын
Elektronicy przy pracy z elementami czułymi na statykę używaną specjalnych mat antystatycznych z odprowadzeniem ładunków - może to jakiś pomysł.
Пікірлер: 133