찐이네요. 다들 건물주 건물주 말로만 하지만 인허가부터 건축에서의 변수, 금리 변수, 이 험난한 과정이 있다는 것과 마지막에 언급한것처럼 결국 돈을 벌기위해서는 리스크를 안고 배팅을 해야한다는 점도 공감이 갑네요. 고통 없이 얻는 것은 없네요.
@Turbo832TV
Жыл бұрын
상승장 아니면 건물주가 더 가난해요 ㅎ
@user-jh1he9md6v
Жыл бұрын
@@Turbo832TV 요즘 빌딩 유튜버들보면 죄다 사기꾼들 같아요. 빌딩만 있으면 다 부자인줄 착각하는 호갱님들 덕이죠 ㅋ
@user-ie8zc3tu6w
Жыл бұрын
퀄리티가 진짜 ㄷㄷ
@user-zy9gz2ko6u
Жыл бұрын
뭐랄까 말할때 속도계로 측정하는거같아... 형 너무 빨라...
@sh9492
Жыл бұрын
이속도! 이밀도! 넘 감사해요:)
@mjaeang
Жыл бұрын
터보님 바버샾에서 이발 컨텐츠 해주시면 안되요?
@user-ph9lk1uy5j
3 ай бұрын
터보님~그런데 왜 숨 안쉬고 얘기하세요? ㅋㅋㅋ 좋은 경험공유 감사합니다.
@user-gx4bu8wl7u
Жыл бұрын
터보짱
@user-kh2hj4ni4u
Жыл бұрын
대단한 사람이네 진짜 전문가
@user-xp3bv7zc6u
Жыл бұрын
피가되고 살이되는 내용이었습니다 감사합니다
@Turbo832TV
Жыл бұрын
감사합니다ㅎㅎ
@user-jj7dd2qf9w
Жыл бұрын
최고 👍
@Turbo832TV
Жыл бұрын
감사합니다~
@user-sx9fl4ip9k
Жыл бұрын
터보님 오렌지커스텀 사장님 건물사신건 금리가 오른 현재도 괜찮은 판단이였다고 생각하시나요?
@muppy098
Жыл бұрын
설명 최고네.
@user-gn9bk9ek8h
Жыл бұрын
일하느라 바빠서 부동산 신경 못쓰고있는와중에, 작년까지 너무너무너무 빡쳐있다가(빡치는 와중에도 터보채널은 종종 시청) 올해 6월 -15%에서 한채 9월 -30%에서 한채 샀는데(명의2개로 사실상 영끌), 근데 하락이 멈추질않아,,, 아오,,, -15%에서 산걸 팔아서 1년쯤 더 모아서 한채는 강남으로 갈아타야하나,,, 아님 3~4년? 더 모아서 자가목적으로 상업용건물을 사야하나,,,물론 터보형처럼 큰건물은 아님, 터보형같으면 어떤 선택을 하실런지요?
@angchen4720
Жыл бұрын
참.. 멋진분이십니다.
@Turbo832TV
Жыл бұрын
감사합니다
@jooinlee5497
Жыл бұрын
잘배우고 갑니다
@Turbo832TV
Жыл бұрын
감사합니다
@user-xd6bd3dz8m
Жыл бұрын
지역내에 돈이 도는 곳이 돈이 되는게 개발하는 사람들에게도 기본적인 상식이죠. 정확히 보시네요.
@Turbo832TV
Жыл бұрын
넹
@hyunjinjung6548
Жыл бұрын
이 분의 영상을 보면 참 나와 다른 세상에 살고 있는데 같은 세상에 살 수 있을 것 같은 착각을 하게 만든단 말이지..옆에서 콩고물 받으며 모시고 싶음
@Turbo832TV
Жыл бұрын
ㄷㄷㄷㄷ
@chkim7861
Жыл бұрын
망리단길에 작은 꼬빌을 보유하고 있는데 신경 쓸게 정말 많더라구요 큰 건물주들 대단하심
@Turbo832TV
Жыл бұрын
큰거나 작은거나..사실 신경 쓰는 건 비슷합니다 ㅎ
@chkim7861
Жыл бұрын
@@Turbo832TV 오랜만에 직접 댓글 주셨네요! 소통하는 기분이라 좋습니다 ㅎㅎ 항상 인사이트 잘 경청하고 있습니다 파이팅
@user-tu9pk9su5j
Жыл бұрын
큰건물일수록 신경쓸께 훨씬더없어요 왜냐면 일단 대빌이면 임차인들이 우량한경우가 대부분이라 사실 꼬빈보다 더 신경쓸게없어요 그리고 대빌 가지고있다면 대부분이 관리인과 직원을 별도로 두고 관리를하져 가장 골치아프거 신경쓸게 많은건물이 50억 100억사이의 유흥가 꼬빌입니다
@bbubbuiam
Жыл бұрын
너무나 귀한 영상이네요 정말 겪어보지않고서는 모르는거 같은데 ㄷㄷ
@Turbo832TV
Жыл бұрын
감사합니다ㅎ
@OrangeCustomTV
Жыл бұрын
자본 시장은 정글이다...영상의 핵심..
@sims2076
Жыл бұрын
형 건물대출이자 많이 올랐죠..... ㅜㅜ
@Turbo832TV
Жыл бұрын
정글이지..
@father7841
Жыл бұрын
노하우 대방출 감사합니다
@asmr-hj1jz
Жыл бұрын
거히 부동산의 원리 모든게 들어있는 좋으 내용이네 크 이런걸 공짜로 본다니
@kingyong9484
Жыл бұрын
경제,금융 관련 컨텐츠도 짧게 만들어주시면 좋겠습니다!!
@Turbo832TV
Жыл бұрын
제가 금융 전문가가 아니라..모시고 한 번 ㅎ
@Eriovlfleslvis_illli11lli
Жыл бұрын
소유권이 분리되어 있어서 법적지상권 들어가는 물건이 골치아프긴 하죠ㅠㅠ
@Turbo832TV
Жыл бұрын
ㅠㅠ
@user-tl6km1ss3j
Жыл бұрын
부동산이면 부동산 그림이면 그림 스포츠카면 스포츠카 와인이면 와인, 터보님은 대체 끝이 어딘가요?
@yjo8608
Жыл бұрын
뒤에 그림은 누구작품인가요? 넘이쁨......❤
@young3.14
Жыл бұрын
털보형 영상 오~래 본 구독자에요! 예전부터 쫑피디가 음 응 엉 아 하는 것에 대하여 불편하다고 댓글이 달렸을 때 개인적으로 불편하지 않다고 생각했었어요. 근데 요즘 털보형 영상이 더 재밌고 다이나믹하게 펼쳐지기 위해선 영상을 촬영하는 피디와의 상호작용이 있으면 좋을 것 같다는 생각이듭니다. 예를들면 털보형이 말하는 중간중간 모르는 단어나 개념 또는 부동산 지역이 언급되면 질문을 하거나, 짧은 코멘트 정도 해도 전 좋을 것 같아요. 마치 성시경의 먹을텐데에서 촬영자 겸 매니저 형이 가끔 나와서 끄덕이고 맛있다고 해주는 느낌처럼요. 그럼 이만 총총
@b.gonggae
Жыл бұрын
말씀하신 대로 수익률만 보고 매입하는건 정말 위험한 것 같아요. 지인 통해서 임대료 부풀리는 사기 아니어도, 임대료가 일정 금액 이상이 되면 들어올수 있는 업종이 한정적이라고 하더라고요. 지금 세입자가 나가더라도 그 금액으로 새로운 세입자를 구할수 있는지 잘 생각해봐야죠. 그리고 재산세도 생각보다 많이 나와서, 재산세와 세금도 잘 생각해봐야 할 것 같습니다.
@Turbo832TV
Жыл бұрын
그렇죠
@user-tu9pk9su5j
Жыл бұрын
꼬빌은 재산세 별로안나와여 강남대로변겁나큰 건물정도되야 1억 나올까 말까입니다 집하고 건물하곤 재산세율이 완전히 다릅니다
@user-vz6lw4eu5h
Жыл бұрын
진짜 대단하다!!! 인정!!! 너무 도움되는 얘기네요 감사합니다.
@changhokong6161
Жыл бұрын
와 핵심부분만 딱 전달되네요~~클래스101 같은곳에서 부동산 강의 어떠신가요?
@Turbo832TV
Жыл бұрын
ㅎㅎㅎㅎ
@Syjwidg728dhdsh
Жыл бұрын
터보님 지금 월세좀 쌘곳 월세 100정도 형성되도 다 들어오는 자리 오피스텔 다량으로 가지고 있는건 어떻게 생각하세요. 직접적 수익 목적보단. 대출낀 건물 이자커버용으로15분에서 17분 소름 돋네요. 얼마나 공부하셔야 이정도가 되는거지
@user-hh9vm5vy1l
Жыл бұрын
터보님 영상은 그냥보면 숨차서 0.7배속으로봐야 겨우 따라잡을수 있음
@Turbo832TV
Жыл бұрын
ㄷㄷㄷㄷㄷ
@user-hw3cx5of6n
Жыл бұрын
합정역 바로 앞 재개발이 터보님이셨군요~
@_yunheejin
Жыл бұрын
우리나라만 유독 그런진 모르겠지만 시세차익에 대한 욕망? 갈망이? 독이 되는거 일 수도 있겠다는 생각해봅니다. 물론 본인이 산 물건의 가치가 오르길 바라는건 당연한거지만 거기에 너무 매달리는 분들을 많이 봐서 그런가 뭐 그거 아니더라도 먹고 사시기에 전혀 타격 없으실 분들 같은데 말이죠...
@Turbo832TV
Жыл бұрын
막 사면 안되는 시기죠
@_yunheejin
Жыл бұрын
@@Turbo832TV 하나 공감하는건 오를거다 무조건 사라고 이야기하는 인간들은 거르는게 맞는거같습니다.
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