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Bonjour !
Dans cette vidéo, je vous partage ma liste des 5 éléments indispensables pour bien gérer vos appartements. Beaucoup d'entre vous m'ont solliciter par rapport à cette question et je vous donne ma réponse dans cette vidéo.
1. Le paiement du loyer. Peu importe la personne qui gère vos biens, pensez toujours à vérifier si effectivement le locataire à payer le loyer. C'est un problème qui est très récurent dans le locatif. Beaucoup d'investisseurs négligent cette partie-là et en fin de compte, ils se retrouvent avec des mois de loyers impayés.
2. Le facteur numéro 2, c'est l'entretien. Dès le départ, vous devez fixer les conditions avec vos locataires de sorte à ce qu'il n'y ait pas de malentendus le jour de sa sortie. Vous devez clairement lui notifier vos exigences pour qu'il soit au fait de ses responsabilités.
3. La partie administrative. Faites de votre mieux pour être irréprochable aux yeux de votre locataire et de la loi. Instaurez un climat de confiance entre vous et votre locataire. Respectez ses droits.
4. faites la régularisation de charge chaque année, à la date d'anniversaire de votre bail. N'attendez pas jusqu’à la fin du bail pour le faire. Parce-que cela engendre très souvent des conflits.
5. Enfin le dernier, c'est le temps. Vous devez gérer au mieux votre temps pour éviter d’être déborder.
Découvrez mes conseils dans cette vidéo et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀
Bon visionnage.
(Pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) )
#GestionImmobiliere #GererSesBiens #Immobilier
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Je m'appelle Mickael Zonta. J'ai 32 ans, je suis l'auteur du livre Vive l'immobilier et Vive la Rente ! et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011. J'ai réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.
Mon équipe est composée de 80 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.
Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.
Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.
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Негізгі бет Gestion immobiliere : 5 Conseils d’EXPERT
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