5:02 знаем мы почему реестр скрыт. потому что все эти договора~липа. и протоколы собраний .
@askn3910
3 жыл бұрын
В вебинаре имеется ряд неверных утверждений. По тайм-кодам: 7:18 - информация о предоставлении ком. услуг в этом разделе выводится некорректно (имеется целый ряд ошибок системы - выводимая информация базируется исключительно на договорах ресурсоснабжения, т.е. размещенных ресурсоснабжающими организациями, но при этом в качестве поставщика коммунального ресурса выводится управляющая организация; строки по комуслугам дублируются по количеству размещенных договоров ресурсоснабжения - в том числе даже по аннулированным - т.е. удаленным в системе) 8:57 - в указанном разделе выводятся сведения об общих собраниях размещенных в Реестре сведений о голосовании по дому; лектором верно указаны случаи, при которых отвечает за размещение этой информации УО, однако полномочия по размещению информации в указанном реестре имеют НЕ ТОЛЬКО УО - этими полномочиями так же обладают собственники помещений в доме (обязаны размещать протоколы как инициаторы общих собраний в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), а так же лица, обладающие подтвержденной в системе функцией администратора общих собраний по указанному дому (в рамках статьи 47.1 ЖК РФ) 15:36 - широко распространенный пример неверного представления о сути отчета по договору управления; отчет по ДУ - это не отчет об ИСПОЛЬЗОВАНИИ собранных платежей (суммы оплат, собираемые в рамках ДУ не являются целевыми и УО не обязана раскрывать информацию об их расходовании перед собственниками - burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR1_lV6UbVAysElcWPCBizx0Lld648ONE9ru9IhTxrEgfduTO78E_DuU-rQ#message230374), по своей сути это акт сверки взаиморасчетов - соотношение полученных оплат и ПРИНЯТЫХ СОБСТВЕННИКАМИ (в лице председателя совета МКД) работ/услуг в соответствии с перечнем работ к договору управления, по ежегодно утверждаемым на ОСС расценкам. 29:05 - неверное представление о правилах размещения информации о приборах учета - информацию об индивидуальных приборах учета обязан размещать ИСПОЛНИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (при "прямых договорах" - РСО, при предоставлении комуслуг в рамках договора управления - УО) и в течение того периода, когда он является исполнителем коммунальных услуг. То есть при переходе полномочий исполнителя ком услуг от УО к РСО: УО должна заархивировать размещенные ей сведения об ИПУ и исключить соответствующие ком. услуги из состава сведений об объектах управления в договоре управления; в свою очередь РСО должна разместить сведения о приборах учета с момента получения полномочий исполнителя ком. услуг с фиксацией начальных показаний ИПУ на момент получения этих полномочий 34:05 - введение в заблуждение относительно суммарных площадей жилых, нежилых помещений и помещений МОП (по пунктам 2.15.1, 2.15.2 и 2.15.3 электронного паспорта) - указанные площади НИКОГДА не размещаются Росреестром (в Росреестре их нет - в ЕГРН есть только общая площадь всего дома как объекта кадастрового учета); кроме того - не соответствует действительности информация о "выборе" вариантов указания площадей управляющей организацией "по своим данным или данным Росреестра" - в текущей версии ГИС ЖКХ (и уже несколько лет как) при указании кадастровых номеров в ГИС ЖКХ ВСЕГДА выводятся только соответствующие им площади из ЕГРН 43:30 - в следствие недоработок системы информация в реестре лицензий некорректно отображается (и фиксируется) в случае смены способа управления домом со способа управления управляющей организацией на непосредственный способ управления - в таких случаях при исключении дома из лицензии УО система не фиксирует в реестре лицензий дату окончания периода управления домом 47:30 - в Информации о местах накопления ТКО сведения должны размещаться не "примерно", а точно - по КАЖДОМУ дому должна быть размещена информация о номинальном месте сбора ТКО, за которым этот дом закреплен или индивидуально, или в числе группы из нескольких домов; если по адресу дома не отображается информация о месте накопления ТКО - это означает, что соответствующая информация НЕ РАЗМЕЩЕНА оператором по обращению с ТКО, то есть имеет место несоблюдения оператором по обращению с ТКО своих обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ
@user-rp7pb3um4e
2 жыл бұрын
о чем вы говорите, где договора , ни одногоу упр./к как- ка , требуют персональные данные,которые не имеет права требовать,а сами без договоров уже выставляют в квитанция за услуги яко бы, сплошные нарушения
@lpar2867
3 жыл бұрын
что то они мутят - какое собрание может быть проведено , но протокол не отправлен в ГИС, если не отправлен, значит должны требовать от Управы, те кто проводил собрание отправить в ГИС протоколы и жаловаться Жил инспекцию если нарушены сроки отправки. Если же протоколов нет в ГИС ЖКХ и никто не требовал их разместить, то значит собрание и протоколы должны быть признаны ничтожными через суд. Такое впечатление, что этот ГИС какая-то лажа сырая. Например тут вот говорится, что если компания не разместила отчет после 1 апреля, то у собственников есть 3 месяца, чтобы отправить в ГЖИ требование. А что эта ГИС автоматом сама не может отправить в ГЖИ. Вот для граждан, то за каждый недоплаченный рубль сразу слева столбец красным цветом имеется мол требуется оплатить и требуется передать показания счетчиков. Какие-то двойные стандарты получаются.
@user-dy4qk7tk5l
3 жыл бұрын
ГИС ЖКХ,это "информационная система" в которой размещается "нужная" информация,до которой нужно добраться и обладать определенными знаниями и навыками ! Кроме этого, УК и ГЖИ,"клали" на свои обязанности !
@lpar2867
3 жыл бұрын
@@user-dy4qk7tk5l согласен с Вами. Тем более в самом этом жилищном кодексе много белых дыр. Например вот такая абракадабра -"В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ с 28 декабря 2015 года решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ). Ответственность за подделку, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков установлена статьей 327 Уголовного кодекса РФ. Однако принятие указанного Федерального закона оказалось недостаточным для эффективного применения мер уголовной ответственности к лицам, осуществившим подделку решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Использование поддельного документа по смыслу статьи 327 Уголовного кодекса РФ означает его представление лицом в соответствующее учреждение либо должностному лицу, иным лицам в качестве подлинного с целью получения прав или освобождения от обязанностей; в других случаях на основании данной статьи лицо не несет ответственности, поскольку в его действиях отсутствует какая-либо общественная опасность. Действующая редакция статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лица, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, представить в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, имеющие статус официальных документов, а их копии. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. На практике это делает невозможным привлечение к уголовной ответственности лиц, представивших копии фальсифицированных решений и протокола, поскольку установить, где находятся, и изъять сами подделки, которые являлись бы доказательствами по уголовному делу, правоохранительные органам не удается в связи с их отсутствием или намеренным уничтожением."
@nitrogliserin8261
3 жыл бұрын
@@lpar2867 ЖК РФ принят с нарушениями сроков опубликования, так что он юридически ничтожен.
@user-ff2rv3xn9e
Жыл бұрын
ЕСЛИ НЕТ ИНТЕРНЕТА КУДА БЕЖАТЬ И СМОТРЕТЬ ? ЕСЛИ УК НЕ ЗАКЛЮЧАЛА С КАЖДЫМ ЖИТЕЛЕМ ДОГОВОР .?
@xaxaphone
3 жыл бұрын
То есть УК может разместить в качестве реестра подписавших любой левак, и житель это не может проконтролировать. Отличное поле для злоупотреблений - ГЖИ то кричит на каждом углу что подлинность не проверяет. А житель получить эти данные не может чтобы убедиться что все правильно и его подпись не подделали
@user-dy4qk7tk5l
3 жыл бұрын
Не понятно,с каких пор "реестр собственников МКД" стал содержать "персональные данные" ? За деньги,его можно получить,а в личном кабинете,нет ! С "электронным паспортом дома",вообще туфта,меняется ,как "хотим" ! По протоколам ОСС МКД, я хочу видеть в ГИС ЖКХ,ВСЕ ПРОТОКОЛЫ,так как они являются "ОФИЦИАЛЬНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ " затрагивающие ИНТЕРЕСЫ собственников всего МКД !
@nitrogliserin8261
3 жыл бұрын
Не МКД, а жилые дома
@Lyubertsy_5
Жыл бұрын
А как получить за деньги реестр собственников?
@tosyatosya7164
3 жыл бұрын
У меня в доме тсж. В личном кабинете нет ничего, кроме устава. В частности вела переписку с поддержкой гисжкх, уже полгода прошло. Информации так и нет. Штраф за неразмещение информации смешной. Плевали ук и тсж на обязательства по размещению
@user-jv6nl3bq7p
3 жыл бұрын
Чтобы боротся с мошенниками,надо думать и действовать,как мошенник.
@RG-ie5hs
Жыл бұрын
Просто некоторые не понимают-как будешь работать такое имя потом тебе и придумают.
@volodyakoblukov9897
3 ай бұрын
5000-10000 тысяч, нормальный штраф
@tosyatosya7164
3 ай бұрын
@@volodyakoblukov9897если б из своего карманам платили
@user-ff2rv3xn9e
Жыл бұрын
Ирина Дронова 1 год назад (изменено) Комментатор из Жилинспекции или из прокуратуры? Всё враньё, УКашка, Жилинспекции, суд, ФССП - ОДНО БОЛЬШОЕ ОПГ.Договоров -то никаких нет! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
@user-vt5qt4gc7v
Жыл бұрын
Ты по статье УК / блогер оболваненный/ за введение в морок размещение лживой информации НЕТ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ с пользователями у УК твоя ложь и заиорачивание наРОДА имеешь УГОЛОВНУЮ ОТВЕСТВЕННОСТЬ ! А УК за вымогание у наРОДА ДЕНЕГ так называемых добровольных взносах , пожертвованиях на офшорные счета коммерческих юридических лиц ВЫ - ВЫМОГАТЕЛИ И ВОРЫ !!!
@irs_on1
Жыл бұрын
Иди ты оферист все вы ОПГ , сажать вас надо вместе с вашими гис жкх. Все дома муниципалитета, а ваш сайт чья то интелекьуальная собственость попадающая в уголовный кодекс.
@user-lo6zt2rd7j
Жыл бұрын
Этот гис полная фикция никакой информации у них нет, пока мы сами не введем номер лицевого счета, или не зайдем через госуслуги Не пользуйтесь не давайте мошенникам обирать народ и так с...до кожи добрались
@user-tv3kq7yd9j
7 ай бұрын
Почему(когда смотрим инфу о доме) в строке "общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества" указана цифра, равная "общая площадь жилых помещений"? Почему не разница между "общая площадь дома" - "общая площадь жилых помещений"? Вот поэтому нам в платежках в строке "содержание общего имущества" начисления делают по кв м наших квартир, а не по доле в общем имуществе дома? Это совершенно разные цифры.
@user-cu6ti5ll8x
Жыл бұрын
Интересно кто собственник поквартирно! Мы наниматели жилья.
@user-qu1jl4zb8u
Жыл бұрын
С какой целью создан этот сайт?
@user-fm7xg3od6z
2 жыл бұрын
ну какой гис жкх у союза рф и оооРоссия ????это всеравно чтг у союза футбола или хокея смотреть ваш гис да еще и жкх ???вы в своем уме ????
@user-jk4dn6lf5i
3 жыл бұрын
Что ж он не показал выполненные услуги по Печерской?
@user-ig6ln5hs5x
Жыл бұрын
Нажимаешь на реестр и ничего не открывается
@user-wp3td2pm5y
Жыл бұрын
В РФ все вне закона, а вы всем сейчас просто врете!!!
@user-wp3td2pm5y
3 ай бұрын
Почему у генерального директора Казанцевой А А ,Утратившей государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании статьи 3 ФЗ от 23.06.2003 №76-ФЗ ,еще в 2003 году ,на сайте ООО УК "ЖСК" висит липовая лицензия от 09 января 2018 г .Она не юр лицо уже!
@user-se6pw9ri3w
3 жыл бұрын
Не партес все оплачено. От жилищных услуг откажитесь на общем собрании жильцов.
@Ildar.X
2 жыл бұрын
с 1марта 2022 года закон вышел запрещающий платить за жкх у Натальи Рыбкино, об этом на сайте информация со всеми документами опубликована. Почему они не предупреждают граждан о том что в платёжках за жкх имеются реквизиты иностранных банков, при оплате можно в уголовку загреметь. Желаю удачи!
@user-eo1oj3er8d
2 жыл бұрын
@@Ildar.X Где я могу увидеть ,что плачу иностранцам
@Ildar.X
2 жыл бұрын
@@user-eo1oj3er8d сам только видел на чеках платёжек за жкх с подачи другого человека в интернете и пока сам разбираюсь с этой информацией, меня как человека своей страны торкнуло не хило, ищу помощников. В моей голове пока нет подтверждений, помню в десять лет в СССР оплаты за услуги пользования водой были без счётчиков на копеешной основе по жировкам, газовые счётчики во всех домах были сняты, они были огромные, как сковороды зелёного цвета. Мне теперь интересно было узнать об информации которую в интернете оповещает Ольга Хмелькова что налоги на имущество сняты с граждан и можно не платить. Пока ищу правдивую информацию, помощников ноль, сам после инсульта бегать пока учусь. Возьмите свои чеки по оплате пока не исчезли цифры, спросите у тех кто может по международным счетам узнать информацию о том, на какой счёт ваши денежки ушли. Желаю удачи!
@Ildar.X
2 жыл бұрын
@@user-eo1oj3er8dЗдравствуйте! дополнение, в казане один житель создал свой счёт в банке и туда отправляет свои финансы за уплату жкх пока всё не прояснится.
@user-zq3hb5xb9j
Жыл бұрын
@@Ildar.X как ролик называется
@user-ff2rv3xn9e
Жыл бұрын
ДЕНЬГИ ВОРУЮТ МИЛЛИОНАМИ - И ИМЕЛА УК И РСО ВАШИ ШТРАФЫ КОПЕЕЧНЫЕ.
@user-ff2rv3xn9e
Жыл бұрын
tosya tosya 1 год назад У меня в доме тсж. В личном кабинете нет ничего, кроме устава. В частности вела переписку с поддержкой гисжкх, уже полгода прошло. Информации так и нет. Штраф за неразмещение информации смешной. Плевали ук и тсж на обязательства по размещению
@user-lc8lx3nj1y
3 жыл бұрын
В моем мкд 129 жилых помещений, в гис жкх указано 130 почему так. Г. Новокуйбышевск, ул Киевская 11
@vitaliibronik4197
Жыл бұрын
Гис жкх этот вашь,полная шляпа!!!!Посмотрел дом,определённый,на ГИС ( кирпичный,двухэтажный,жилой),на самом деле,деревяный полуразваленный!!!
@user-lt4rv3cd6v
Жыл бұрын
РЕКЛАМА СОБСТВЕННИКОВ ..ВЕРНЕЙ - ПРИСВОИВШИХ НАРОДНОЕ ДОСТОЯНИЕ В СВОЮ БАРЩИНУ !!!!......ПОД КЛИКУХОЙ - ГОСУДДАРСТВО .... трушкин --мозги включи - что рекламируешь ...сколько заплатили ???
@user-do6wj5mw4u
3 ай бұрын
Но вот по домам с непосредственным управлением информации ни где нет. И законов четких тоже нет. Если не считать закон об обязательном заключении договоров на обслуживание. И этим пользуются недобросовестные компании. И ГЖИ не может дать четких ответов : или молчит, или мямлит.
@Ashley-Lookatmenov
2 жыл бұрын
Не знаю не работает сейчас этот сайт
@user-gd6kb1do1c
2 жыл бұрын
А через телефон можно?
@user-lu7np9hj4k
Жыл бұрын
не актуально. поменялось все
@user-pg2rj7hs6o
Жыл бұрын
на какой адрес электронный отправлять письмо
@user-no1vy7eo9k
Жыл бұрын
Можите наити по нашему городу Кемеровской область г таштагол у поспелова д 18 я ничего наити не магу
@RG-ie5hs
Жыл бұрын
что бы найти инфтормацию 3 часа искал то что мне нужно и не нашел пока
@user-no1vy7eo9k
Жыл бұрын
Найдите доказательства
@user-xy1tx2hc7p
Жыл бұрын
8
@user-pg2rj7hs6o
Жыл бұрын
не работает
@Natali_Rush
9 ай бұрын
Фуфло!!!👎👎👎
@margolife4058
Жыл бұрын
УО ОБЯЗАНА ИМЕТЬ ЛИЦЕНЗИЮ на право управления МКД. точка. УО ОБЯЗАНА ЛИЧНО С КАЖДЫМ ПОКВАРТИРНО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР!
Пікірлер: 59