KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
🤑和你搵盤:深水埗🤑$3XX萬起上車盤❗️谷友放盤樓齡得12年❗️|業主盤|睇樓|二手樓|買樓|胡‧說樓市
No video
Күн бұрын
🤑和你搵盤:深水埗🤑$3XX萬起上車盤❗️谷友放盤樓齡得12年❗️|業主盤|睇樓|二手樓|買樓|胡‧說樓市
Рет қаралды
320,057
胡‧說樓市
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 274
@wuchatprop
3 жыл бұрын
谷友們留意,如果自己有盤想放,都可以send資料俾我地參考拍攝。BTW,大家覺得三個盤點揀好?
@KhicasGems
3 жыл бұрын
cool & thx sharing
@yuetyinching6134
2 жыл бұрын
睇吓自己能力啦!無咁悲觀
@chuntochu5441
2 жыл бұрын
@@yuetyinching6134 希望胡SIR 可以講下呢3個盤各自的管理費, 每層戶數, 發展商和樓底的資料!
@bkpp1892
3 жыл бұрын
第三間開600幾萬 wtf?!600幾我洗鬼買佢,買返黎仲要攞一大舊錢去改過d間隔,個單位 業主留返自己慢慢欣賞啦
@tattatpoon7161
3 жыл бұрын
沙發位做廚房,真該燴
@foodboymaterial4897
3 жыл бұрын
買果個就真係水魚俠啦
@user-td3ux5rq3i
3 жыл бұрын
身為台灣人覺得台灣房價已經很高了,看到胡先生介紹香港房地產,瞬間覺得自己的薪水在香港一輩子都買不起
@JOHNSON7057S
3 жыл бұрын
香港人的薪水都買不起而且小到誇張
@Leeproperties
3 жыл бұрын
我做8 年中介經驗告訴我幾年後會覺得好平,當有幾間屋時會覺得升得好慢升唔夠。
@cutiepie3475
3 жыл бұрын
@@JOHNSON7057S 專科grad點會買唔到 當你岩岩grad16-20k 當做到30yrs 自己同女朋友各4-50k 供1000萬樓都唔難啦
@nothingelse606
3 жыл бұрын
香港適合打拚,不適合退休。
@todmanson7849
3 жыл бұрын
這已經是最便宜的
@user-gi5xc3bj1w
2 жыл бұрын
還天天有南亞人為伴,感覺安心
@DCpui
2 жыл бұрын
喜歡這種比較片段,貼地、務實。請多做,謝謝
@sammingful
3 жыл бұрын
第一間求其整個階磚都叫乾濕分離😂😂
@anthonypoon7398
3 жыл бұрын
係架
@casstielm2921
3 жыл бұрын
第3個根本搞笑😂😂😂😂哪來的自信
@ms818
3 жыл бұрын
非常同意!🤣
@yiuming110583
3 жыл бұрын
可能自信位係樓齡掛 深水埗石硤尾要睇樓新舊就好簡單,睇高度,回歸前因為飛行管制所以唔會高,但啟德唔用後就取消左,但老實一大堆舊樓要重建都唔易,我估開揚呢點最少仲有成廿幾三十年可以維持到 所以新樓高層個景基本上唔會差,肯定開揚 但西洋菜北街同太子站距離其實唔係少架,呢點要留意番,仲有係要去大型街巿都唔近(最近已經係石硤尾街巿),地點問題係死症黎 利申,三十幾年前住深水埗,小學係石硤尾,其實都係行兩個字到
@CH-tq8fh
3 жыл бұрын
你好笑D, 人地已經賣左, $6.0M
@user-po8vd5gp5w
3 жыл бұрын
@@CH-tq8fh 夠有人600買QQ
@nothingelse606
3 жыл бұрын
個露台好正,可以跳。
@ricky168b
3 жыл бұрын
留意第三間屋,附近山坡屋主需要負責,有事就支出好大.
@alexdropbox2669
3 жыл бұрын
希望影片可以順便講埋 每個樓盤嘅 發展商, 觀眾都好想知 😄😄
@chungli4164
3 жыл бұрын
廁所床同個廳都可以睇通曬...景怡峯個設計根本係時鐘酒店黎...
@lululampp
3 жыл бұрын
仲要兩萬三蚊呎,O嘴
@heromakhk
3 жыл бұрын
做唔到按歇
@anthonypoon7398
3 жыл бұрын
唔太近地鐵,老友
@seasonsam7956
3 жыл бұрын
交通唔算好又貴,又是時鐘酒店設計
@cclam709
2 жыл бұрын
七、八分鐘到石硤尾地鐵站
@ander0807
3 жыл бұрын
第一間話開放式擺唔到梳化,第二間話應該要做開放式,啫係應該點..
@liondoglau01
3 жыл бұрын
第三個完全離地,夜晚返屋企都有排驚
@lisaiponglisaipong5929
3 жыл бұрын
玻璃廁所門,天才設計。
@wingho4700
3 жыл бұрын
高質節日要繼續🙏🏻加油加油💪🏻
@simonho1810
3 жыл бұрын
第三個好有問題, 相對新樓少差7%
@siusiuroy9209
2 жыл бұрын
7:27 隨時失平衡成個人仆前
@szewanmiss
3 жыл бұрын
現在好多吉盤,可以慢慢揀。
@thaihk4931
2 жыл бұрын
我會投資外國樓,香港50年不變都無,唔信香港有將來
@user-rr7ji5qv7x
Жыл бұрын
👍講解清晰又長盡👍
@weimingwang
2 жыл бұрын
感覺在現在的油尖旺、深水埗等老市區,估價不足會是普遍現象,唉......明年我也要買二手樓上車,但這三個我都不會選,因為我不太能接受300以內的兩房(和朋友合租過282呎兩房,房間好擠!)
@ConnieNip
6 ай бұрын
和朋友合租當然覺得300呎以內嘅樓擠迫啦,但是如果只係兩公婆住咁都可以嘅😅
@umamaboom1824
3 жыл бұрын
好奇一問,市場當初點解批評露台連工作平台😂
@willytylee
3 жыл бұрын
我都想知, 明明好好用, 好過分開佢地唔上唔落唔知做乜錦..
@seasonsam7956
3 жыл бұрын
當初應該是批評實用率低,後來分開了更不實用
@shirleysiu5958
2 жыл бұрын
咁既露台真係唔要好過要, 放兩盤花都無左! 轉做窗台反而多個位坐下
@ms818
3 жыл бұрын
老實講,環境最好景怡峰,但條友開價,真心獅子大開口。劈價低過600萬可買。但高過600萬唔好買,性價比就好唔ok。唔好唔記得,正常人買左之後要起番個廁所牆,都係錢黎。 我會第一口價劈佢590萬,仲要同佢講:已經高過估價架啦,你仲唔心足?
@ancy179
3 жыл бұрын
個廁所咁搞. 又要起過牆. 防水一定要重新做過. 即係其實成個廁所推倒重來. 計埋呢條數一定唔會幫佢買....
@seasonsam7956
3 жыл бұрын
590萬已經太貴,還是再裝修,比着我會繼續找其他單位
@aizhaoying7630
3 жыл бұрын
580萬都唔會買!
@CH-tq8fh
3 жыл бұрын
一張玻璃貼幫你慳返幾十萬.....
@chuntochu5441
2 жыл бұрын
@@aizhaoying7630 550 或樓下可以考慮下!
@ronaldtsan3470
2 жыл бұрын
香港現今樓市係有價冇市,質素低細單位仍然相信有水魚接貨,又有一班人在媒體吹噓磚頭保值,但放售的已等了一段日子仍未售出,除非真的好急要買樓,不然大部分人都是在觀望...😒
@frankyleung5318
3 жыл бұрын
富滙居,271尺,都係一房會好d。將客房改做廚房,梳化先放得下舊的開放式廚房來看電視。二人屋
@yauchuenchan2146
3 жыл бұрын
永遠支持 [ 樓壇馬國明 ]❗👍👍🏻👍🏼👏🏽👏🏾👏🏿
@MY-kh9hx
3 жыл бұрын
上車揀第一間 交通方便 咁細都間到兩房即實用 又有個小露台晾衫 麻雀雖小 五臟俱全 將來會有務實既上車客接貨 一定唔揀第三間 山景香港周圍都有
@tinatt93
2 жыл бұрын
胡先生好,你解説清楚實際,还有比較,喜歡看你的影片,謝
@Churchill-House2001
2 жыл бұрын
好難擺梳化🛋️位
@user-gd5ue2tq2t
2 жыл бұрын
👍準👍精👍💯多謝分享
@angelchan9589
3 жыл бұрын
首選景怡峯👍🏻 靚景
@ms818
3 жыл бұрын
但衰在性價比好低
@kleung9717
9 ай бұрын
深水埗個地址就值$1000 一尺,低端人口區
@user-ch7vv2on4k
3 жыл бұрын
第三間個價大把選擇
@ms818
3 жыл бұрын
性價比實在低到唔合理
@user-ch7vv2on4k
3 жыл бұрын
@@ms818 個業主可能諗住個景似豪宅掛😂又冇交通,又冇咩配套,裝修又唔掂,開呢個價。
@ms818
3 жыл бұрын
@@user-ch7vv2on4k 劈佢就岩啦!🤣
@chikinli1944
3 жыл бұрын
富匯居位於傷健校園和深水埗站附近,7站直達中環!
@mtwg9307
3 жыл бұрын
用心制作,👍👍👍
@ray051967
3 жыл бұрын
第一間最好
@kencheung9635
3 жыл бұрын
節目唔錯
@bbjjho5847
3 жыл бұрын
👍比較介紹詳細
@andywong7911
Жыл бұрын
@胡說樓市 對簿公堂 係讀 對簿公堂
@Y-Y-Y-Y
3 жыл бұрын
最近先睇你的影片. 呢條影片第三間屋都幾麻煩, 有地台, 變相露台的玻璃變矮左, 人高又當黑的話真係出露台會跌出去...
@patrickl2455
2 жыл бұрын
上到車落唔到車,哈哈
@user-tu8jl2em3h
3 жыл бұрын
最尾個間個廁所 夾硬黎都可以痴番個玻璃紙 頂住先
@samanman8335
3 жыл бұрын
由外拉簾真係幾奇幻的設計
@yys5122
3 жыл бұрын
可能專登
@user-tu8jl2em3h
3 жыл бұрын
@@samanman8335 仲有神奇在於 仲要檔住 個人出黎 先搞笑囉
@marylee8104
3 жыл бұрын
如果唔係個廁所,整體嚟講都幾好
@HKK123
3 жыл бұрын
可能係情趣嚟(?)
@user-uj4xm1zp3m
9 ай бұрын
271尺叫490萬。 只可1個人。
@billyhung0630
2 жыл бұрын
富匯居我5年前都睇過,感覺入面擺位唔太好用,樓下假日都比較嘈吵!
@kawibgng262
3 жыл бұрын
係我屋企隔離,我朋友早期買左上去睇過其實都幾窄.之前樓下間雞煲排氣口對到正係佢下面,d味都幾大 斜對面又近垃圾站!單位真係細 2個人住還可以 其實長沙灣果邊有d咁上下大既單位差唔多價仲有會所,管理費都唔使2千
@schowong
3 жыл бұрын
香港樓價真係嚇死人!
@ConnieNip
6 ай бұрын
不過由今年開始樓價有排跌,駛咩嘢咁心急買呢😅
@lamwendy245
3 жыл бұрын
3間都好難賣得出。
@CH-tq8fh
3 жыл бұрын
人地已經賣左, $6.0M
@iivancheung6769
3 жыл бұрын
最尾個間根本係示範單位裝修格, 地產商自己野推高價俾人睇
@CH-tq8fh
3 жыл бұрын
入左伙9年仲咩地產商自己野???
@sunrayz81
3 жыл бұрын
第一間最正 👍
@kwongkwong7226
3 жыл бұрын
好有用多謝
@sangyau6527
2 жыл бұрын
人總是好了傷口忘了痛,爆煲時間不會長了......
@ccykathycheng
2 жыл бұрын
630幾萬,得個270”仲要係深水埗,個裝修仲咁樣,我寧願住沙田/ 荃灣/元朗 可以買大 d , 似人住既多d
@victoriajudy3897
3 жыл бұрын
Hello mr WU 我係白表諗住買二手公屋, agent俾咗業主嘅查冊俾我睇發現佢有loan ,係今年嘅五月份左右,請問會唔會影響交易或者按揭?thx 🙏🏻
@carsontsoi9905
3 жыл бұрын
有冇機會睇下馬鞍山樓?
@user-rr8vj3uy4f
Жыл бұрын
多谢分享。
@jackyli3630
2 жыл бұрын
深水埗二手樓$18,000.1尺邊個做水魚 哈哈
@ConnieNip
6 ай бұрын
嘩嘩!而家咁嘅時勢仲買到咁貴,你講啲人傻嘅咩,你幾間屋又貴又細,真係要搵羊牯買了,以現在2024年嘅樓價,第一間值300萬,因為佢比較新淨啲,第二同第三間都係值二百萬,已經畀多咗佢😅,咁嘅價錢等佢慢慢等,睇下有冇人願意上鈎啦😂
@micloi8677
3 жыл бұрын
謝謝分享😘
@user-nh5ob6ke6j
2 жыл бұрын
擺電視櫃真係多餘 對住個廚房坐都無得坐
@wusik9685
2 жыл бұрын
移民大灣區 30至60萬D屋大過佢😀👌
@tsanyung
3 жыл бұрын
富匯居地點最好, 最近MTR, 唔怕黑廁嘅話值得考慮。
@全職量地官
3 жыл бұрын
但係企缸同座厠一樣大,其實企唔到一個人,無浴簾情況等於無乾濕分離
@seasonsam7956
3 жыл бұрын
富匯居 廳和房也好細, 2 是收價太離地,似釣魚, 3....那價錢點可能買咁細的屋
@chesterchan2005
3 жыл бұрын
富匯2百幾呎$1200管理費。
@henrysouth645
3 жыл бұрын
地點好, 但每個間隔都好細, 好難用, 最開楊就係個景
@suisumli
3 жыл бұрын
個廁所唔一定推倒重來.可以用不透光玻璃貼紙
@CH-tq8fh
3 жыл бұрын
Exactly, 上面成班話要拆左去, 真係好好笑
@suisumli
3 жыл бұрын
@@CH-tq8fh 個主持無料扮四條,另外仲有玻璃油漆可以做!又可以噴畫公司做粘貼式嘅貼紙痴上去又得
@suisumli
3 жыл бұрын
@@CH-tq8fh 再唔係把捲簾改作推拉式的布簾就可以
@suisumli
3 жыл бұрын
@@CH-tq8fh 把捲簾改電動捲簾,有無線遙控.可以係WC入面按鈕就可以自動收回
@cheungjerry5355
Жыл бұрын
如果500萬樓下,又想空間好一點,為何不選擇麗晶花園呢?500萬有407尺
@ConnieNip
6 ай бұрын
而家買樓駛乜咁心急呢😅遲多一年買,400萬樓下已經可以買到了😅
@henrysouth645
3 жыл бұрын
其實唔嫌樓舊, 偉智街個邊幾好, 小區, 石硤尾出入港九都方便
@chuntochu5441
2 жыл бұрын
同埋它樓層唔多, 又一字排開, 有收購潛力, 政府開始重建大坑西, 如果日後市區大更新, 包括起新鐵路站(如東鐵第2複線), 石硤尾係有潛力發展, 因為它成個區的樓都起得唔高. (當年啟德機場在市區時, 飛機降落會經過石硤尾的). 以性價比計, 如果它有埋光簽入屋上網, 三相供電, 金玉大廈其實唔差。
@user-us8pi5pe3i
3 жыл бұрын
我哋香港人的悲哀⋯⋯五百幾萬買個一房!還細到冇人哋個房間大⋯⋯何必買
@angelica4770
3 жыл бұрын
成間屋係 外國人衣櫃嘅size黎 😂😂😂
@yk3813
2 жыл бұрын
製作用心,可信可託!
@woshwinnie
2 жыл бұрын
個簾真係幾盞鬼🤣
@cherryocola
3 жыл бұрын
第二間細到cls
@louisss666
3 жыл бұрын
我不喜歡深水埗,一定要選擇的話,我會揀金玉大廈,因為我比較市井一啲
@amberm2667
3 жыл бұрын
我覺得單身女住始終唔太放心
@louisss666
3 жыл бұрын
@@amberm2667 單身女士就不推薦深水埗喇😂
@yiuming110583
3 жыл бұрын
石硤尾已經好過深水埗舊區,果邊多一樓一,對單身女仕真係唔太建議
@youngwai2007
3 жыл бұрын
支持丫胡
@yvonneto3483
3 жыл бұрын
very useful. thank you.
@alexfung6965
3 жыл бұрын
1200管理費又真係貴左小小。。第時大維修可能仲要夾一大筆
@joyceyumV21l
3 жыл бұрын
單幢樓管理費係好貴,沒辦法😕
@llyeungapr
3 жыл бұрын
第三個單位的厠所設計,好唔合個人衛生!!!😳
@suniiicey
3 жыл бұрын
睇落算舒服既
@yeungeungain7833
3 жыл бұрын
點解工作平台同露台合併以前會比人批評 而家又變左賣點既?謝謝
@xiaotiantin
3 жыл бұрын
係囉,有咩好批評,根本就好用好多,而家嗰啲棺材露台都用唔到嘅
@050099900
3 жыл бұрын
買的時候單位有工作平台(16呎)同露台(16-22呎)加埋32-28呎買家硬食,以富匯居271計,佔單位15%面積,以前D 買家寧可要屋內面積好過要露台,買家寧願少多一個露台/平台 換大屋內面積。 所以以前為人垢病例子係個廳50呎,個露台連工作平台就去左32呎,所以咪俾人話不切實際。 時移世易,現時發展商想賺到盡 把工作平台同露台分開,各佔16呎,但又起得好近(通常廳一個,睡房/廚房/浴室一個)但又冇合拼,更唔實用。例子係覌月樺峯。 都係上有(政府)政策,下有(發展商)對策的産物(利潤最大化)。
@yiuming110583
3 жыл бұрын
無記錯以前工作平台係買番黎,而家係送ge 但出現個問題係兩個平台係分開,變左唔實用 反而兩者合一面積大左咪實用d
@gogogol7419
2 жыл бұрын
管理費1200, 好x貴
@masterives
3 жыл бұрын
Thanks for sharing
@alexlam
3 жыл бұрын
我會要第3間,唔洗搞裝修,但無錢就選最平個間,將來再算,起碼有樓住先
@simoncheung2427
2 жыл бұрын
399 萬
@jinghuazhang3836
3 жыл бұрын
这个不如荟悦,6年楼龄,最近成交尺价也才1.7万,1房户型特别好
@全職量地官
3 жыл бұрын
另外連個盤管理費幾多?
@KhicasGems
3 жыл бұрын
cool & thx sharing
@tatfaipoon3426
3 жыл бұрын
差幾萬,你問下銀行好似都會做埋比你🤔🤔
@tatfaipoon3426
3 жыл бұрын
深水埗要兩個站先去到石硤尾wo😂😂😂
@LO-ic7hq
3 жыл бұрын
行過去10分鐘
@wrx20k
Жыл бұрын
真心講,送都要諗諗
@kerryho6540
3 жыл бұрын
第三個盤笑咗, 不過個景唔錯
@wuchatprop
3 жыл бұрын
😂😂個廁所廉
@kerryho6540
3 жыл бұрын
@森林天但公屋白交租喎, 交一世都無回報
@vtec886
3 жыл бұрын
第一間屋係咪日式玩法先得,他他咪,根本無梳化位😂
@phoebeau3255
3 жыл бұрын
想問預算可購買屯門六百幾萬樓 但想有三房兩厠 御海彎太貴又細 見屯門彩暉花園同恒順園 大家同是三十年左右樓齡 兩個差不多大少 呎價也差不多。 選擇邊個好呢 或可否拍下D屯門三房片介紹下? 感謝
@wuchatprop
3 жыл бұрын
好啊,我地之前拍過,可以先去我地網頁參考一下 www.wuchatprop.com.hk/%E5%92%8C%E4%BD%A0%E6%90%B5%E7%9B%A4-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E9%8C%A6%E8%8F%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E8%B1%90%E6%99%AF%E5%9C%92/
@phoebeau3255
3 жыл бұрын
彩暉近西鐵/輕鐵 樓下有巴士站 但附近荒僻(銀行估價高D) 恒順園近市中心 附近有街市食店 但搭車不太方面。。
@phoebeau3255
3 жыл бұрын
睇咗 你拍得好好。 呢排成日追你D片 睇哂 好睇
@henrychan806
2 жыл бұрын
萬八蚊呎 買深水埗區??
@Trumpion
3 жыл бұрын
想問用擔保人穩定收入最高可唔可以借九成?
@wuchatprop
3 жыл бұрын
要視乎擔保人本身有無按揭,詳情可以參考我們網頁阿 www.wuchatprop.com.hk/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%93%94%E4%BF%9D%E4%BA%BA/
@user-iy1hi9ds6p
3 жыл бұрын
@@wuchatprop 多谢晒
@sara1120hkhk
3 жыл бұрын
想睇俾單身女士既低價盤,400萬以下,居屋都得架
@davyng141414
3 жыл бұрын
個題目3xx起,但內容490萬 都差好遠wow
@2608155002222
3 жыл бұрын
支持
@francislau3382
3 жыл бұрын
會吾會有機會講下屯門南既一D二手樓盤,例如豐景園、恒福花園、龍成花園等等?
@meiyuyam3987
Жыл бұрын
香港楼价实在太高了
@ConnieNip
6 ай бұрын
@@meiyuyam3987香港嘅樓價喺好多年前已經畀人叫做癲價了,在全球長時間入最貴樓價嘅三甲呢,其餘2個最貴樓價係美國嘅紐約和英國嘅倫敦😅
@siuwai227
3 жыл бұрын
下次可以介紹下順寧道永寧大廈,380-400萬有兩房設計
@ConnieNip
6 ай бұрын
現在已唔值這個價錢了😅
@666yeetio
3 жыл бұрын
獅子開大口
@thomasyklai5673
Жыл бұрын
Omg!窮一世,住得太可慘了。三個盤都不可取,由其景怡價超貴。
@kamtonglee5398
3 жыл бұрын
600幾萬一定唔會買哩幾間
@patrickl2455
2 жыл бұрын
非人居
@leolee3302
2 жыл бұрын
魚太輕不了
Пікірлер: 274