【易發睇樓團🏠一周樓市】紅磡單座The Haddon 以信心價 1.9萬元開盤|6月8新盤部署登場 市場仲有冇承接力?|日出康城LP6一房戶 劈價近300萬元都要蝕住走?!
.
政府於2月底全面「撤辣」後,一、二手交投顯著升溫,樓市一度步入亢奮期。不過維持力度欠奉,4月已明顯放緩。或者看到「撤辣」的刺激作用逐漸減退,發展商都放慢推盤步伐。5月只有兩個全新盤開售,全月一手成交量也只有約1400宗,較3月高位時大幅回落約六成六。小休一會,部分發展商在5月底已經積極部署於本月賣樓。率先有由盈信控股發展的灣仔現樓One Wood Road,今天起招標12伙實用面積460平方呎的兩房戶。緊接著的會是由恒地發展,樓花期長約16個月的紅磡THE HADDON,最快本周六開賣。項目於上周公布首張價單,涉及92伙,涵蓋一房至三房戶型。扣除即供最高一成折扣優惠,折實平均呎價是19280元,較去年7月開價,同系的第3期項目BAKER CIRCLE.GREENWICH,貴近百分之1.9,貼近GREENWICH近期一手貨尾成交呎價;入場費約481萬元。THE HADDON最快明日加推約44伙,發展商指有一定的提價空間,而特色戶會考慮進行招標。
.
過去周末的一手成交在沒有大型銷售活動下,只是錄得約26宗,是「撤辣」以來最差的周末。至於二手市場則繼續淡靜,過去周末主要代理所錄藍籌屋苑的成交介乎5至7宗,維持單位數。其中將軍澳日出康城LP6,有單位成交價低放盤價近300萬元。來自5座中層一個一房戶,實用面積316平方呎,向東望內園景。原業主早前以叫價700萬元放盤,因應市況大減至406萬元易手,較早前叫價大減294萬元,折合呎價約1.28萬元,據悉新買家將會自住。原業主於2018年以491萬元一手買入單位,持貨近6年,帳面蝕約85萬元離場,單位貶值約一成七。
.
延伸閱讀:
* 更多樓市影片 www.28hse.com/news/video
.
#新盤 #THEHADDON #撤辣 #LP6 #太古城 #昇薈 #兩房 #三房 #四房 #一手 #二手 #呎價 #租務 #成交 #樓市 #地產 #香港 #九龍 #新界 #易發睇樓團 #一周樓市
.
如果大家有咩樓盤想知多啲,記得留言話俾我哋知📢!!
.
[記得幫手like👍我哋嘅Facebook同訂閲🛎KZitem channel啦,仲要將28Hse專頁設定為"搶先看/See First🧐"]
.
📍Facebook: / 28hse
📸Instagram: / 28hse_com
📱Twitter: / 28hse
🎞KZitem: bit.ly/3oG0Stl
Негізгі бет 紅磡單座The Haddon 以信心價 1.9萬元開盤|6月8新盤部署登場 市場仲有冇承接力?|日出康城LP6一房戶 劈價近300萬元都要蝕住走?!
Пікірлер: 15