한가지 질문드리께요 공인중개사와 행정사를 같은 사무실에서 겸업을 할때 사업자등록번호를 별도로 2개를 내야해야 합니까 아니면 1개만 만들어서 통합으로 해야합니까?
@hongcoach
Жыл бұрын
통합해도 되고 따로해도 됩니다.
@beyondthelimit11
7 ай бұрын
좋은 영상 감사합니다! 질문 하나 드리고자 합니다! 연장 계약을 중개사가 하면 안된다고 얘기 해주셨는데 전세 말고 월세 임대차도 마찬가지일까요? 최근에 임대인이 연장 계약서를 따로 쓰자고 하더니 중개사분이 계약서 수수료를 받으시길래 이상했거든요...
@GreatX
Жыл бұрын
행정사님~ 우연하게 내용을 보고 질문 드립니다!! [연장계약서 작성] 정의에 대해서, 공인중개사가 최초 본인이 중개한 대상물이었던 건에 대해서, 다시 당사자들이 연장 계약서 작성을 필요한 경우, 이것은 공인중개사가 할 수 없는 영역이라는 말이신거죠? 이때 연장 계약을 도와주는 행위가, 공인중개사 본인이 중개한 대상물에 대한 행위 범주 안에 들지 않는단 말씀이신걸까요? 다시 말해, 어떤 종류든 부동산 연장계약서는 무조건 [행정사 업무] 영역이라는 뜻으로 이해해도 될까요? 질문의 요지는, 검색을 해봐도 행정사님의 말씀하시는 내용과 정확히 부합되는 케이스에 대한 언급은 없고, 대필에 대한 대법원 판례나 이슈만 검색이 됩니다!!!
@hongcoach
Жыл бұрын
판례 전문을 보시면 이해되실것 같습니다~
@user-yi9yr8hg3q
Жыл бұрын
유익합니다~
@hongcoach
Жыл бұрын
감사합니다^^
@ssummerkim1674
2 ай бұрын
부동산 중개의 과정에 발생하는 권리금 계약서 작성이 행정사 업무라는게 어이가 더 없는거지. 거래내용을 의뢰인이 행정사한테 단순히 계약내용만을 불러주고 타자만 쳐달라고 하는건 법의 취지에 더 맞지 않는 내용일뿐. 행정사도 년차가 지나면 판례가 많이 나올듯...지금이야 꼰대들 퇴직용으로 세불려서 여기저기 들이밀고 있지만 거품꺼질 날도 몇년 남지 않았어
@msj3148
Жыл бұрын
좋은내용 잘봤습니다.
@hongcoach
Жыл бұрын
감사합니다~
@brownnuri6224
Жыл бұрын
너무 재밌네요!! 행정사와 손해사정사 편도 해주셨으면 좋겠습니다!!
@hongcoach
Жыл бұрын
감사합니다~^^
@user-xi7lw6sd4o
Жыл бұрын
손해사정사 시험 합격하기 진짜 어렵습니다. 근데 자격증 한가지로만은 돈벌이가 힘들어서 겸업하는거 같은데 사실 실제로 두가지를 한다는건 쉽지 않을겁니다
@chasekoreanews
Жыл бұрын
행정사님 질문드립니다. 중개사와 행정사 사무소 장소를 별도로 두군데 각각 운영이 가능한가요? 두 사업자모두 개인사업자 대표일경우입니다.
@hongcoach
Жыл бұрын
두곳 운영도, 한곳 운영도 모두 가능합니다
@user-eh4cy1mi3m
Жыл бұрын
그럼 이때까지 중개사가 권리금계약한거는 다불법입니까??
@hongcoach
Жыл бұрын
인터넷 한번 찾아보시면 관련 내용이 많이 나와있을것입니다.
@davidlee8530
3 күн бұрын
중개사로 중개사가 부끄러운 거 같아 부끄랍네~
@user-pw6vl8xs7x
Жыл бұрын
기술사와 행정사와의 관계는 어떤가요?
@hongcoach
Жыл бұрын
기술사는 분야가 다양하니 단순비교는 어려울것 같습니다~
@user-dz5op2vx8w
11 ай бұрын
기술사는 난이도가 휠씬 높은데요 시공기술사 제외하고요
@danielcho9305
Жыл бұрын
상가매매가 대표적인데 부동산이 반에 영업권이 일체로 거래되면서 관습적으로 거래한 부분에 대한 것을 법이 미비한 것을 기회로 행정사 업무라고 하는것은 숫가락 얹기죠!!! 법을 정상화 하는것이 맞는것이죠!! 타투문제와 유사한 논란이죠!!!
@hongcoach
Жыл бұрын
법이 미비하다고 판단되시면 개정을 요청해 보세요. 현행법상 그렇다는 것을 안내드린것입니다. 미비하다고 그래도 되는것은 아니니까요.
@danielcho9305
Жыл бұрын
@@hongcoach 숫가락을 놓고 싶은 의도 인지 아닌지는 알 수 없지만, 숫가락이 놓아 질까요!! 그냥 보면, 얻는 것이 힘든 분야에, 숫가락을 놓으려고 한 꼴이 된거라는 이야기 입니다!!! 몇몇은 있을 수도 있지만, 실무적으로 일어나기 힘든 일 이라는 이야기죠!!! 딱, 적적한 예는 아니지만, 변호사들이 중개업무도 할 수 있다고 달려든 적이 있엇죠 물론 법적으로 결론은 난 이야기입니다 만, 법적인 측면을 따지자는 말은 아니고, 실무적으로 가능 하겠냐는 말 이라는 거죠!!! 물론 변호사들이 짜짤한 중개 하겠다고 달려 들지 않는 다는 것 알죠!!! 변호사들이 달려들려는 시장은 따로 있다는 것 알고 있읍니다. 그렇지만 그 시장에서도, 핵심은 중개인이라 붙여 준다는 말입니다. (그런말이 있는데요. 산업계에서 자본인 기술을 연결한다는 말이 있읍니다. 비슷한 구조죠) 현재 법 현실이, 그러니 재수 없는 몇분은 걸릴 것이고, 그런 경험이 쌓이면, 피해가는 방법도 있겠죠!!! 실무에서 그렇게 이루어 지고 있기도 하고요!!! 결론은 먹지도 못할 영역을 탐낸 결과가 어만곳에 피해를 주는 민폐라는 이야기죠!! 그리고, 중개사단체도 법을 변경 하려는 시도가 있겠죠!!!
@innerpeace_life
7 ай бұрын
공인중개사 합격후 행정사 공부하려는 사람입니다 행정사 공부는 독학이 가능한지요 아니면 어떤 학원 인강이 좋을까요..
@user-zb3zr8ot6b
2 ай бұрын
중개사부터 따고 이야기해라
@innerpeace_life
2 ай бұрын
@@user-zb3zr8ot6b 땄다
@user-pr6rr5ql2b
5 ай бұрын
직거래 계약서 작성 비용이 얼마죠??
@hongcoach
12 күн бұрын
근처 지역으로 문의해 보세요- 저는 안하고 있습니다-
@commonsenser
Ай бұрын
뒤에 장독은 뭔가요?
@hongcoach
25 күн бұрын
보이차입니다~
@user-tu6lh3fm3g
Жыл бұрын
행정사업을 하지는 않지만 개인이 자격을 취득하고 있는 상태에서 자신의 일을 처리하는 것은 법적문제가 없는지 궁금합니다. 예를들면 본인이 부동산관련 직거래 계약을 해야되는 상황이 있을 경우 행정사에게 의뢰하지 않고 직접 작성해서도 법적 문제가 없는지 궁금합니다.
@hongcoach
Жыл бұрын
본인이 하는것은 당연히 가능합니다. 소송도 변호사 없이 혼자해도 되고, 특허도 변리사 없이 혼자해도 되죠.
@kevinkwak7568
Жыл бұрын
행정사 자격증이 있지만 사업자가 없는데 권리금계약서등 본인걸 직접 작성해도 법적문제가 안된다는 말씀인가요?
@user-ki2bw4iw4o
6 ай бұрын
본인 계약 본인이 작성하는게 어때서요..당연 가능한거지.
@user-bx1ib9zb7o
Жыл бұрын
행정사.감정평가사 조합도 궁금합니다.
@hongcoach
Жыл бұрын
네 한번 다뤄보겠습니다~^^
@user-pt7sk6im5d
4 ай бұрын
18년 학원 종사자 입니다. 중개사와 행정사 연계 업무로 시너지가 난다는 말은 학원에서 수강생 꼬득일려고 하는 상술 및 과대 과대 광고 입니다.^^ 이미 중개사 자격을 취하신분들은 행정사 1차 민법, 행정법에 노 베이스보다는 아무래도 쉽게 점수를 올리는게 가능하고 2차에도 1차에 배운 행정법이 서술 풀이되는 시험이다보니 학원에서 사탕 발림을 많이 하죠. 모 학원은 중개사 강사에게 행정사 자격 좀 언급하라는 학원 지시도 있어서 기분 나쁘다고 하더군요.. 그러나 좋은 자격증임에는 분명합니다
@hongcoach
25 күн бұрын
네 일부 맞는 말이나 저는 직접적으로 도움이 되고 있습니다^^
@jofficial_
Жыл бұрын
안녕하세요. 이번에 33회 자격증을 취득하고 행정사 시험 준비를 고민중인 사람입니다. 정말 많이 찾아보고 있고 홍행님 유튜브 영상을 정말 많이 봤습니다. 만약에 중개사와 행정사업무를 같이 진행한다고 하고 그 중에 중개사를 조금 더 메인으로 두고 일을 하고 싶은 경우에 처음에 행정사 자격증을 따고 행정사 일을 잘 모를텐데 그럼 법인 같은 곳에 들어가서 1~2년정도 일을 배우고 나와서 중개업을 아예 시작하는게 좋을까요? 아니면 행정사 업무를 따로 배우거나 하는 곳이 있을까요? 두 업무를 같이 진행한다고 생각하고 둘 다 아무런 경험이 없을 때 어떻게 시작하는 게 좋을까요 ? 저는 아버지가 공인중개사셔서 영상을 보니 중개업을 좀 더 메인으로 두고 행정사를 하고 싶다는 생각이 듭니다.(물론 실제로 뛰어들었을 때 홍행님처럼 행정사가 더 잘맞아서 아예 바꿀 수도 있겠지만요!) 조언을 구할 수 있을까요?
@hongcoach
Жыл бұрын
안녕하세요 자신과 맞는 일을 해야하는데 무엇이 맞는지는 제가 모르니 잘 판단하여 선택하세요^^ 배울수 있는것은 티움 행정사 실무 사관학교 프로그램이 12월 진행되니 제 블로그 참고하세요~
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