Assalamu'alaikum wr wb..suxs n seht slalu pk Dr supriyadi 👍💪 Ibu Tri sragen menyimak..smga ilmu yg pk Dr supriyadi bagikn menjadi tabungn amal kebaikan d akhirat kelak..aamiinn3
@tentanghukumkita6381
2 жыл бұрын
Sukses selalu membagi ilmu hukum.
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
aamiin..mks
@voon10gunkatara27
2 жыл бұрын
Mohon Pencerahannya..saya atas nama masyarakat di 2 RW kota Bandung yg telah menempati tanah dari th 1940 an sesuai dgn bukti2 otentik yg kami miliki berupa: IMB, pembayaran iuran dsb. kasus yg kami hadapi adalah pd bulan juni th 2022 kami mendapat keterangan dari instansi pemerintah yg memiliki sertifikat hak pakai th 1991. kami berharap semoga berkenan untuk menemui bapak. tks yg sebesar2nya.
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
penguasaan hak atas tanah sebelum th 1940 bisa menjadi hak milik, HGB, HP tergantung asal usul tanah apakah dr HAT belanda atao HAT adat klo tiba muncul HP th 1991 ya patut dipertanyakan, utk advis jelasnya sy hrs melihat dokumen yg ada.. mks
@voon10gunkatara27
2 жыл бұрын
@@drsupriyadishmh8218 tks atas tanggapannya..kemana kami bisa memperlihatkan dokumen yg kami miliki tsb sbg tindak lanjut permohonan advis bpk?. tks
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
@@voon10gunkatara27 mohon kirim ke email arbysupriyadi@gmail.com mks
@voon10gunkatara27
2 жыл бұрын
@@drsupriyadishmh8218 siap..tks sebelumnya
@joharmakeno2737
8 ай бұрын
BAGAI MANA DULU RAKYAT SEDIKIT DAN TIDAKFAHAM.SEKARANG RAKYAT MADURA UDA MOLAI PADAT .KARNA DARIPADA ORANGLUAR NEGRI .APAKAH TEGA PADA RAKYATNYA SENDIRI .UNTUK MENEMPATI TANAH MEGARA UNTUK DIKLOLA MEMBUKA.USAHA BIYAR NAMBA PENGHASILAN DAN KELANCARAN PAJAK.KARNA KALAO SEBAGAI BAPAK PEMERINTAK HANYA MENERIMA YG KAYATERUS TERUSAN DAN YG RAKYAT BAWAHAN HANYA DIJADIKAN APA .DULU BLANDA JEPPANG.SEKARANG KO.MASIKAYAK SAMA .KAMI UDA MEMOHON DITOLAK JADI SAYA HANYA MENGGUNAKAN UNDANG2.45 .TAPI KA0AN YG BISA .KARNA KALAO ADA PERRANG INDONESIA SERENTAK BUKAN HANYA PTUGAS .KAPAN KEMERDEKAAN RAKYAT KECIL DAN KAPAN UNTUK MAJU KALAO HANYA SENDIRIYAN
@renalwanhutasoit6903
Жыл бұрын
Tks pak penjelasannya
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
🙏🙏
@AdriSouisa-kq3nz
9 ай бұрын
Klu di kota Ambon hukum agraria tidak berlaku buktinya agraria kalah dari eigendom ...degan luas tanah 280 hektar...dan di atas tanah tersebut sudah ada sertifikat yg di keluarkan oleh negara ( agraria)) ...karang lebih ada 1000 sertifikat.....jadi negara ini belum merdeka kami masih di bawa hukum belanda.ya om
@MujionoMujiono-gt4kn
Жыл бұрын
Pak mohon pengertianya SURAT KETERANGAN HAK PAKAI TANAH OBJEK TRANSMIGRASI,,
@drsupriyadishmh8218
5 ай бұрын
Statusnya tanah negara,dpt diajukan HGB ato HM
@msyukri6708
2 ай бұрын
Pak, saya ngurus program prona dr skgr, jd nya sertifikat hak pakai, Itu tetap tanah milik sy kan, Walaupun hak pakai.....
@msyukri6708
2 ай бұрын
Alasannya karena ada kabel sutet
@agusake5075
2 жыл бұрын
Bukti tanaman dan bukti skt thn 1964..dilokasi yg sm ada skt thn 1980 puluan dilokasi yg sm?
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
Skt dapat dijadikan dasar utk pendaftaran tanah, memang terkadang ada SKT ganda disebabkan tidak tertib administrasi atau faktor kesengajaan..klo ada bukti tananam n skt thn 1960 maka ada kemungkinan SKT 1980 cacat hukum krn SKT dikeluarkan tidak melihat fakta dilapangan
@MuhammadRifaldikokochina-lq9ey
4 ай бұрын
Ijin tnya prof..kan surat tanah saya segel dan sudah di tempati selama 40 tahun, kemaren dapat surat pembagian dari pemerintah dapat surat hak pakai , tapi kenapa cuma dapat 10 tahun aja langkanya, trus ada tulisan ga bisa di jadikan hak milik, yg mau sya tanyakan apa ka surat hak pakai saya aman dan kuat di mara hukum dan apa bisa di tingkatkan jadi hak milik.. terima kasih pak
@drsupriyadishmh8218
4 ай бұрын
Bisa, ketentuan dan syarat berlaku (baca PP 18 tahun 2021)
@Tokyo-zf4qo
3 ай бұрын
Mohon pencerahanya pak, WNA beli tanah berstatus SHM status berubah jadi Hak Pake. Bagaimana kalo WNA tsb setelah 10 tahun memake tidak lagi membutuhkan apakah bisa dijual ke WNI dan apakah si pembeli bisa merubah sertifikat Hak Peke menjadi SHM? (Karena pembelinya WNI) Terimakasih.
@drsupriyadishmh8218
3 ай бұрын
Iya bisa SHM kembali
@Tokyo-zf4qo
3 ай бұрын
Terimakasih atas kebaikan bapak atas balasanya 🙏🙏👍
@Tokyo-zf4qo
3 ай бұрын
Jadi sebagai WNA dgn kepemilikan sertifikat Hak Pakai, bisa menjual kembali tanahnya Hak Pakainya ke orang lain. Betul ya pak. 🙏
@drsupriyadishmh8218
3 ай бұрын
@@Tokyo-zf4qo iya betul, nt klo pembelinya WNI br dinaikan status nya mejadi SHM
@Tokyo-zf4qo
3 ай бұрын
Maaf Prof, Ada pertanyaan lebih dalam lagi: … Sewaktu WNA pemilik sertifikat Hak Pakai menggunakan tanahnya selain sebagai hunian Rumah Tapak, apakah juga bisa Memohon/utk mendapatkan sertifikat HGU jika sebagian rumahnya di sewakan sebagai usaha? Terimakasih Prof. 🙏🙏
@Rosiepye
3 ай бұрын
Izin bertanya Prof, sertifikat tanah saya ini hak pakai atas tanah negara dengan luas 1.263m2 apakah bisa dirumah menjadi hak milik? atau harus dirubah ke hak guna bangunan dulu baru bisa ke hak milik. terima kasih
@drsupriyadishmh8218
3 ай бұрын
Bisa langs ke hak milik
@yanasokai
2 жыл бұрын
Mohon pencerahan nya pak,,tanah skt atas nama saya sndiri dapat hibah dari alm orang tua,tapi setelah mengajukan sertipikat jadi nya sertipikat hak pakai...bukan hak milik,,,,mengapa demikian pak,terimakasih pak..
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
mungkin SKT itu berasal tanah negara, tidak perlu khawatir krn hak pakai pun sdr mempunyai hak diutamakan utk perpanjangan atau memperbarui HP tsb , bahkan jk HP bukan berasal dr badan Hukum mk dapat dinaikan statusnya menjadi HM (syarat dan ketentuan berlaku)
@VVISNUjambiJAMBI
10 ай бұрын
mohon pendapat ny pak,sy sy jg demikian,kenapa bisa saat pengajuan SHM kok terbit ny sertifikat hak pakai,padahal status tanah tdk bersangkutan dengan tanah negara
@sodiqmuhammad
5 ай бұрын
Assalamualaikum.... Prof.... Nderek perso, qulo pengen memiliki Ma'had Mahasiswa ( pondok) saya punya tanah milik pribadi, pertanyaanya jika saya meninggal apakah tanah itu tetep menjadi milik pribadi ( keluarga keturunan qulo), ketika tanah itu saya gunakan untuk hak pakai ( Ma'had) ? ..... matur nuwun Prof....
@drsupriyadishmh8218
5 ай бұрын
1. Bisa tetep pribadi dg catatan hak pake utk wkt tertentu, misal utk 30th, setelah jangka wkt tersebut dpt diperpanjang lg ato dikembalikan ke pemilik/ ahli waris
@liakomp
Жыл бұрын
Ijin konsultasi... Saya beli tanah sebagian sudah SHM 2018, sebagian lagi SKT 2011..... pada luas tanah saya ada (SHM dan SKT) terbit SHP 2020, pertanyaannya : 1. Apakah sah SHP terbit tanpa diketahui pemilik SHM 2. Apakah SKT saya dapat saya tingkatkan ke SHM disaat SHP sudah terbit
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
1. SHP yang terbit tanpa diketahui pemilik SHM adalah cacat hukum. 2. krn SKT yg akan dinaikan statusnya sudah terbit SHP, maka sulit utk dinaikan menjadi SHM, kecuali melalui pengadilan
@liakomp
Жыл бұрын
Ijin melanjutkan bertanya, SHM diterbitkan oleh BPN Kabupaten, sedangkan SHP diterbitkan di BPN Profinsi disebabkan pemekaran wilayah, apakah SHP dapat dinaikan ke SHM di BPN profinsi.
@oktasyaputri5425
10 ай бұрын
Ijin bertanya pak,boleh gak beli tanah/kebun di luar propinsi,contoh saya dari NTB mau beli tanah di Sumatra(Jambi) tanpa harus pindah alamat
@drsupriyadishmh8218
10 ай бұрын
Boleh sj, yg ga boleh itu klo beli sawah di luar wilayah ( tanah absentee)
@fajararafah_1906
9 ай бұрын
Mohon pencerahannya Pak.ketika tanah melik negara atau instansi tertentu di pakai hanya untuk jualan apakah wajib melapor atau minta ijin ke karangtaruna stempat??
@drsupriyadishmh8218
9 ай бұрын
Iya, klo milik negara hrs ijin terlebih dahulu
@fajararafah_1906
9 ай бұрын
oww iya Pak.Terimakasih atas masukannya.
@rendyrimbawan463
Жыл бұрын
Pak mohon info apa perbedaan antara gak guna usaha dengan hak pakai selain jangka waktu nya dan subjek kepemilikannya ? Terima kasih
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
HGU merupakan tanah negara, HGU luas ditentukan oleh UU min. 5 Ha, klo luas diatas 25 Ha. hrs dg investasi, HGU bisa alih Status menjadi HGB atau HP utk sebidang tanah luas tertentu dan tidak bisa menjadi HM klo HP bisa berasal dari tanah negara atau tanah HM orang lain, luasnya tertentu. utk HP dr tanah negara bisa berubah menjadi HGB atau HM HM untuk luas dibawah 600M2 dg catatan tidak HGB dr badan Hukum
@UccokRegar-bn1bm
7 ай бұрын
Hukum negara tapi ini tanah orang tua aku tapi di bikin hak pakai tana untuk peDesaan
@drsupriyadishmh8218
5 ай бұрын
Setelah masa HP abis dpt diminta kembali
@NurAini-zs1wm
5 ай бұрын
izin bg,mohon di jawab.klo tanah HP,HKM,HTR...apa bisa di perjual belikan??
@drsupriyadishmh8218
5 ай бұрын
Bisa ka
@NurAini-zs1wm
5 ай бұрын
@@drsupriyadishmh8218 untuk mmbeli tanah hp..apa saja yg kita pegang nnti nya kk...untuk kekuatan kita klo lahan itu sdah kita beli...??
@myusubucub6656
Жыл бұрын
73
@mzhafid8642
11 ай бұрын
Pak mau tanyak Ceritanya begini waktu dulu kakek saya di berikan tanah hak pakai sampai sekarang, apakah bisa di jadikan hak milik di jadikan sertifikat
@drsupriyadishmh8218
5 ай бұрын
Bisa dinaikan status ke HM, jk HP tsb bukan badan hk
@indirairis4270
Жыл бұрын
Mohon pencerahannya Pak, saya mau tanya kalo sertipikat Hak Pakai atas nama pemerintah kan tidak bisa dijadikan Hak Tanggungan. Kemudian kalo mau di HT harus bagaimana ya Pak? Apakah hak pakai bisa diubah jadi HGB agar bisa utk di HT? Terimakasih
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
Hak pakai an. pemerintah tidak dapat dijadikan HT. HP yg dpt dijadikan HT adalah HP yg sudah an. orang atau Badan hukum selain pemerintah. HP dpt dinaikn statusnya menjadi HGB, ajukan sj utk perubahan status dr HT ke HGB ke BPN, nt setelah menjadi HGB naikan statusnya menjadi HM
@mawansjts6977
2 жыл бұрын
Kalau tanah itu di pakai untuk rumah pribadi. Apa ada jangka waktunya. ? Dan kalau jangka waktu habis apakah tanah itu bukan milik kita lagi. ? Tolong pencerahamnya pak
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
PP 18 tahun 2021 Pasal 49 terdiri hak pakai dg dengan jangka waktu dan hak pakai selama selama dipergunakan. Pasal 52 : jangka wkt 30 th dpt diperpanjang 20 th dan dpt diperbaharui lang lama 30 th
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
klo jangka wkt telah selesai mk tanah tsb akan kembali pada pemilik nya
@mawansjts6977
2 жыл бұрын
Ohhh bgitu tapi saya beli tanah ini kan awalnya ppat pak. Dan orang yg punya tanah yg menguruskan sampai ke sertipikat. Nah begitu sertipikat keluar saya baru tau ternyata hak pakai. Dan tidak ada perjanjian apapun juga pak selama jual beli ya saya bayar lunas. Dan di uruskan sampai sertipikat. Itu gimana pak ya. ?
@mawansjts6977
2 жыл бұрын
Apa surat itu sebenarnya bisa di urus sampai ke hak milik pak dari org yg sebelumnya punya tanah ini. ?
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
@@mawansjts6977 klo itu tanah negara bukan milik badan hukum mk dpt diajukan utk dinaikan statusnya dr hak pakai menjadi HGB. Selanjutnya dr HGB dpt dinaikan statusnya menjadi HM, tp ini tergantung dr asal usul jenis tanahnya, dr konversi tanah apa, saran klarifikasi sj ke kantor BPN ttg asal usul tanah biar ada kejelasan, mks
@redhatys1
Жыл бұрын
Mohon Pencerahannya: Apakah hak pakai bisa disewakan oleh instansi ke orang lain ? Terima Kasih
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
bisa ka
@user-hl6mx3lf4j
Жыл бұрын
Mohon pencerahan nya bapak saya mawu bertnyak Ibuk saya ada tanah ke pemilikan namun di gunakan hak pakai oleh orang lain.. Apa yg harus di lakukan mohon jawaban nya bapak
@drsupriyadishmh8218
5 ай бұрын
Tanah tsb dpt diminta kembali, jk kesulitan dpt lewat pengadilan
@honggonitichanel244
Жыл бұрын
Assalamualaikum Pak saya tanya , ibu saya mempunyai tanah warisan dari orang tua ibu saya tetapi belum balik nama ke ibu saya ,. Pertanyaan saya bagaimana caranya balik nama ke ibu saya.? Catatan : berkas yg ada saat ini surat keterangan waris dan surat pembayaran pajak terakhir atas nama orang tua ibu saya. Bagaimana ya Pak caranya ? Atas perhatiannya saya ucapkan banyak banyak terimakasih.
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
waalaikumussalam.., bisa dibalik nama datang langs ke PPAT setempat
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
klo tanah msh berupa C desa, hars ada keterangan dr kepada desa
@honggonitichanel244
Жыл бұрын
@@drsupriyadishmh8218 terimakasih Bapak , Keterangan Bapak sangat membantu .
@drsupriyadishmh8218
Жыл бұрын
@@honggonitichanel244 🙏🙏
@FakihIslami-p6z
10 ай бұрын
Mohon pencerahan, apakah anak bisa mengajukan sertifikat hak pakai tanah atas milik orangtua?
@drsupriyadishmh8218
10 ай бұрын
bisa, nt dibuat perjanjian terlebih dahulu
@FakihIslami-p6z
10 ай бұрын
@@drsupriyadishmh8218 terima kasih pak, berarti dibuat akte pemberian hak pakai dulu y pak
@drsupriyadishmh8218
10 ай бұрын
iya
@FakihIslami-p6z
10 ай бұрын
@@drsupriyadishmh8218 baik pak, terima kasih
@edisupardi4465
2 жыл бұрын
Saya punya tanah bangunan nya milik desa.sekarang saya mau jual apakah saya harus mengebalikan uang yang di bangun desa
@drsupriyadishmh8218
2 жыл бұрын
asasnya hk agraria kita adalah bersifat horisontal, mk sebaiknya uang bangunan dikembalikan ke desa, kecuali sebelm pembanguna udah ada kesepakatan antara sdr dngan desa bahwa banguan itu emang diserahkan sdr.
@edisupardi4465
2 жыл бұрын
Terimakasih atas jawaban nya.smoga bp sehat selalu
Пікірлер: 88