Explicas bien, se entiende lo que dices, por eso me suscribí a su canal. Gracias por darnos conocimientos.
@mirenitxa
4 ай бұрын
A mí me han ofrecido una hipoteca autopromoción bastante buena, con 2 años de carencia y el 80% del valor estimado de la vivienda una vez edificada 😊
@AMAARQUITECTURA
4 ай бұрын
q bien! enhorabuena! seria muchobpreguntar q banco ha sido??
@mirenitxa
4 ай бұрын
BBVA
@AMAARQUITECTURA
4 ай бұрын
@mirenitxa muchas gracias por la info
@ivox2823
2 жыл бұрын
Buenos días, encantado de haber llegado a éste canal. Soy una de las personas que se encuentran en la situación de haber encontrado un terreno viable para el proyecto que me gustaría realizar, que es algo un poco atípico ya que se trataría de realizar el inmueble con contenedores marítimos , y estoy en el proceso de "búsqueda" de capital.
@elviraheres2626
6 ай бұрын
Yo tengo todo eso y ya he pasado por el banco. Como ya te comenté me dan poco por el tiempo de amortización. Por la edad sólo me Dan a 14 años. Ahora dónde estoy? Pues buscando constructor que me apañe algo. Necesito una casa pequeña y creo que veré hacer parte del proyecto a ver si encaja
@chavs82
2 жыл бұрын
Se te va a enfriar el cafeee!!! Toma un poquito!!! Jeje... excelente información! 👏
@houssainghachchama2034
2 жыл бұрын
Muy bien explicado eres un crack quiero construir pero no a a epotica gracias
@ismaelrll
2 жыл бұрын
Y la plantilla rosa? Ya tenemos el terreno registrado y tal. Estamos buscando arquitecto y constructora o las dos cosas juntas...otra opción es arquitecto y albañil
@Anne-fq9km
3 жыл бұрын
Hola, gracias por sus vídeos, son muy interesantes y útiles. Tengo una pregunta, me gustaría comprar un terreno grande y construir varias casas en él, ¿cuáles son los pasos a seguir? Muchas gracias :-)
@AMAARQUITECTURA
3 жыл бұрын
Hola Anne, para responder a tu pregunta puedes echarle un ojo a los siguientes pots: www.ama-arquitectura.es/planos-casas/presupuesto-casa/ y a este otro www.ama-arquitectura.es/proyectos-casas-galicia/15-pasos-hacer-casa/
@JCA-qv8sx
2 жыл бұрын
Hola, una duda que me surge respecto a la hipoteca autopromotor. En qué me perjudica a mí la concesión de una financiación superior a la que voy a necesitar para no quedarme corto a la hora de construir. Es decir, pido X dinero, pero yo, antes de llegar a utilizar el tope de financiación solicitada y aprobada por la entidad, decido cortar porque no necesito la totalidad. Gracias de antemano!!
@AMAARQUITECTURA
2 жыл бұрын
Holal J.C A, la duda la resuelvo en el vídeo que está en kzitem.info/news/bejne/xaqik4uEmqaQoIo
@JOSEPH-xn2kk
3 жыл бұрын
Esto no va por ti pero me ha recordado a alguno que conozco... Cuando los arquitectos se hacen pasar por abogados o notarios me descojonan. Aprendí a escucharlos a todos y hacerles caso solo en la mitad. Me he dado cuenta que me sabía mejor yo el CTE y la normativa de habitabilidad que alguno de ellos pero qué hinchaban su pecho y se llenaban de ego por conocer cuatro tonterías sobre derecho civil. En fin... Incluso algunos notarios no se empanan cuando los sacas de sus productos enlatados más comunes qué usan en sus sistemas. Incluso los abogados en derecho inmobiliarios cada uno tiene su librillo y algunos que dan pena. en Galicia se suele decir "nadie le tira por la cola a la vaca como su dueño" Y esto te obliga a aprender lo que en teoría ni siquiera te tendría que hacer falta para no tener que perder dinero por culpa de tropezarse con gente que no se toma muy en serio su trabajo. .. No le digas a la gente que el terreno no existe por no constar en registro de propiedad que algunos igual se lo toman al pie de la letra. Hay validez que otorga una escritura pública e incluso un contrato privado por el cual también puedes pagar impuestos aunque ni siquiera exista una escritura. Matiza por si acaso.
@AMAARQUITECTURA
3 жыл бұрын
bueno, pues para matizar está el comentario que me has puesto. Gracias Jose
@lolaperezcontreras4712
3 жыл бұрын
Bonita!! Gracias!
@olonam88
2 жыл бұрын
Buenos días. Me surge la siguiente duda: Para que el banco me conceda la hipoteca autopromotor, es suficiente con que la mitad del terreno sea mio y la otra mitad de mis suegros? El Solar es de mis suegros y queremos construir mi novia y yo en él. Si les compro la mitad del terreno sería suficiente para que el banco de el visto bueno? O tendría que comprarlo entero, o que me lo donaran? No estamos casados todavía.
@AMAARQUITECTURA
2 жыл бұрын
Hola Manuel, respondo a tu duda en este vídeo kzitem.info/news/bejne/xaqik4uEmqaQoIo Espero que te sirva 😀
@callejo79
2 жыл бұрын
Buenos días yo tengo una casa la cual estoy pagando la hipoteca pero me gustaría hacer una reforma integral¿ este préstamo de autopromotor también sería posible?
@AMAARQUITECTURA
2 жыл бұрын
La Hipoteca Autopromotor te la dan si tienes un inmueble en propiedad (normalmente un terreno), un proyecto en el que se especifiquen las obras a realizar, y una licencia para ese proyecto. Esto como mínimo. El caso que comentas, a mi modo de ver, podría ajustarse a esto. Claro que yo no soy Banco. Y estaría bien que les preguntases a ellos. Un saludo
@sak8490
3 жыл бұрын
Hola, buenas tardes. En el caso que sea mi terreno y en el haya una nave construida de 1.200m2, y en ese terreno quiero construir un residencial de 18/20 viviendas, también se denomina préstamo autopromotor???
@AMAARQUITECTURA
3 жыл бұрын
Hola Isaac, me temo que no...
@sak8490
3 жыл бұрын
@@AMAARQUITECTURA en ese caso como podría conseguir financiación para ese tipo de construcción para alquilar??
@AMAARQUITECTURA
2 жыл бұрын
TE RECOMIENDO: Seguir los Pasos para hacer una Casa está bien. Para evitar gastar más de lo previsto, no es suficiente: www.ama-arquitectura.es/vacuna-youtube/ ¿Trabajas por toda España Chus? mi Consultoría online por videoconferencia te ayuda a resolver dudas estéis donde estés (tú o tu Casa): www.ama-arquitectura.es/consultoria-youtube/ El Contrato de Ejecución de Obras para tu Casa (lo mínimo-necesario para ir protegido durante las obras de construcción): www.ama-arquitectura.es/contrato-de-obra-youtube/ Guía para encontrar un Constructor Serio, Honesto y Profesional (con el presupuesto, realmente, más barato): www.ama-arquitectura.es/ytb-guia-para-encontrar-constructor-serio/
@laracroft2243
3 жыл бұрын
hola!! pero el banco te da el 70-80-100% de qué? del presupuesto del constructor? no entiendo esa parte.
@AMAARQUITECTURA
3 жыл бұрын
Hola, normalmente el 80% del valor que ellos estimen que cuesta la casa (para eso te mandan al tasador). Pero te pueden dar menos, o más (para esto te suelen poner más requisitos). ¿Te ha quedado más claro ahora?
@rachellopez1299
2 жыл бұрын
@@AMAARQUITECTURA qué requisitos pondrían? en qué se basan exactamente para darte más o menos dinero? en tu sueldo? a la viabilidad del proyecto de construcción? Muchísimas gracias!!! :)
@lupezamarro7115
3 жыл бұрын
Cada vez que va el tasador para cada certificación también lo paga el autopromotor? .porque va varias veces
@AMAARQUITECTURA
3 жыл бұрын
efectivamente, el autopromotor paga todo-todo-todo (para eso es el autopromotor :)
@pablom695
Жыл бұрын
no ha salido ningun link en el video para descargar ... gracias en cualquier caso, suscrito !
@carlos19346
Жыл бұрын
Dónde están las plantillas? ☺️
@AMAARQUITECTURA
Жыл бұрын
hola Carlos, veo que ya has dado con la plantilla. En mi sistema sale que te ha llegado por email hace 16minutos. Échale un ojo a la carpeta de spam, por si no la encuentras...
@carlos19346
Жыл бұрын
@@AMAARQUITECTURA ok muchas gracias me salió la confirmación pero la plantilla no la vi
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