جزاك الله كل خير حقيقي فيديوهات حضرتك مرجع ودراسة لكل المحامين واحنا كمان بنستفيد من خبرتك وعلمك زادك الله من نعيمه الف شكر
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
شكرا جزيلا يشرفنى متابعتكم .. خالص تحياتي و تقديري واحترامي
@عبداللهرمضان-ص3ب
Жыл бұрын
شكراً على اهتمامك بالموضوع ولكن الدعوه طرد للغصب لأن الابن لم يكن مقيم مع الاب والام ولكن بعد الوفاه استولى على الشقة وتزوج فيها بعد رفض الدعوى
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
انا لا اتدخل فيما اتخذته من إجراءات و أؤكد على ذلك الإقامة مع المستأجر الأصلي كشرط الامتداد وردت طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ فى حين انك تقول فى سؤالك أن العقد مؤرخ ١٩٩٦ / ٨ اى فى ظل القانون ٤ لسنة ١٩٩٦ و ليس القانون ٤٩ لسنة ٧٧ سالف الذكر و بالإضافة إلى ما سبق : كون الابن لم يكن مقيم مع الأب و الأم هذا يحول دون أحقيته فى امتداد العقد ( شرط خضوع العقد اصلا للقانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ )
@Ayman_elzeniy
10 ай бұрын
السلام عليكم سيادة المستشار المحترم ... إستفسار لو تكرمت : لو مالك عنده وحده مستأجره لشخصية إعتبارية و كان رافع عليه دعوى إخلاء وفقا لحكم الدستورية ٢٠١٨/٥/٥ و تم الحكم فيها برفض الدعوى .. هل يحق للمالك رفعها مرة آخرى ؟ أم لا يجوز لسابقة الفصل فيها ؟ مع العلم : الدعوى تم رفضها .. و في الحكم لم يطبق القانون رقم ١٠ لسنة ٢٠٢٢ ( الخمس سنوات ) على المستأجر الإعتباري . شكرا لسيادتك .
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
10 ай бұрын
انتظر فيديو تفصيلي عن الأشخاص الاعتبارية
@ahmedmahmodm
Жыл бұрын
بعد اذنك يا سيادة المستشار لو انا سلفت حد مبلغ مالى وفى اثبات ريكوردات ليه على الواتس اب هل ممكن يتم تقديها لو انا رفعت قضية عليه ولا مش هيتم اعتمادها
@bassantgaber
Жыл бұрын
هل يجوز لمالك عقار تحويل حجرة من الدور الارضى فى شقة مؤجرة ايجار قديم الى محل تجارى
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
يجوز و يقدر يقدم على رخصة
@mlfzmmlfzm
7 ай бұрын
يا استاذ اشرف انا عندي بيت شققه متأجرة إيجار قديم والي ساكن حاليا الأحفاد السؤال الأول ازاي اعرف تواريخ الوفاه للجد والابن علشان اعرف الحفيد ده ليه حق في الشقة ولا ما لوش وهل السجل المدني يسمحلي اسحب شهادات وفاة السؤال الثاني المستأجر الأصلي توفي ولا أعلم تاريخ الوفاة وترك الابن وعائلة الابن بالشقة ثم توفي الابن بعد ٢٠٠٢ وترك الزوجة والأبناء ثم توفت زوجة الابن ٢٠٢٢ وتركت بنت ٣٢ سنة لم تتزوج وأخواتها تزوجوا خارج الشقة هل تستمر العلاقة الايجارية مع الأحفاد وهل البنت بالذات لها أي ثغرة من القانون السؤال الثالث العقود مكتوب عليها من فوق اسامي اسم الابن مثلا او اسم الزوجه بس مفيش تواريخ هل كده بقى الاسم ده مستأجر اصلي وده يفرق ايه في حالة انه قبل ٢٠٠٢ ولا بعده اعمل فيديو بالتفصيل عشان نفهم جزاك الله كل خير
@زمنالفن-م1ز
Жыл бұрын
تحياتي وتقديري وأحترامي لشخصكم الكريم بصراحه أنا أستفدت من حضرتك كتير لأني مش بفوت فيديو لحضرتك وحابب أعرف حكم الهيئه العامه الجديد الذي أطلق علي من أمتد إليه العقد قبل صدور القانون ٦ لسنه ١٩٩٧ عباره مستفيد وليس مستأجر أصلي وأمر بالعدول عن جميع أحكام دوائر النقض والتي كانت تعطيه لقب مستأجر أصلي وأنا بعت لحضرتك لينك الحكم للأطلاع عليه ومستني رد حضرتك لأن حضرتك كلامك ف الفيديو دا علي خلاف الحكم دا نهائي وبارك الله في حضرتك❤
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
تشرفنا بمتابعتكم .. و بعد .. حكم الهيئة العامة عندى ( طبعا ) و هو لم يأمر بالعدول و لا حاجة.. كل الحكاية أنه سلط الضوء على أمور كانت محلا لخلط كبير الفيديو جاهز تعليقا على هذا الحكم و سوف ينشر خلال أيام تحياتى
@mahmoudhanafi943
Жыл бұрын
استاذنا الفاضل كل سنه وانت طيب ورثة العقار السكنى يرفضون استلام الاجره ثم يتهربون من استلام الانذار فى نفس العقار ولهم مسان اخرى لا اعلم عناوينها ارجو افاتى ماذا افعل ولكم جزيل الشكر،،،،،،❤ ابوسكند ر،،،،
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
اولا كل سنة وانت طيب رأيى فى حكاية يرفضون استلام الأجرة ثم يتهربون من استلام الانذار فى نفس العقار اعمل انذار عرض أجرة على عنوانهم فى نفس العقار بس اللى يعمل الانذار يكون محامى مش طالب حقوق و لا كاتب على باب المحكمة لو عملت كدة و رحت لمحامى بجد هو عارف ح يعمل الانذار ازاى
@randashaker4209
Жыл бұрын
حضرتك توفى ماينوب عن ورثه العقار فى اخذ الايجار والورثه مختلفون منذ ٤ اشهر وحتى الان لم يصدر لنا وصلات ايجار ولانعلم من نخاطبه وعددنا ١١ مستأجر نحن ايجار قديم منذ ٤٥ سنه فماذا نفعل شكرا لسيادتكم
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
انذار عرض أجرة
@randashaker4209
Жыл бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى شكرا جزيلا
@عبداللهرمضان-ص3ب
Жыл бұрын
كل سنة وانت طيب يا سيادة المستشار أنا عندى شقة ايجار بتاريخ ٨/١٩٩٦ مشاهرة توفى المستأجر الاصلى وبعده بستة اشهر الزوجة والابن تزوج فى الشقة ورفعة قضية طرد للغصب وفسخ للعقد ولكن رفضة الدعوة برمتها لانى غير ذى صفة لانى مالك جديد وعملت استأنف وقدمت حولت الحق وقيد وفاة المستأجر الأصلي وإعلام وراثة للمستاجر وعقد الشراء الشقة ومذكرة فقد لعقد الإيجار مع صوره من عقد الإيجار وابن المستأجر لم يقدم اى مستندا ولم يقدم عقد الإيجار ولا يدفع الإيجار لمدة أعوام ارجو ا راى حضرتك لوممكن
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
مينفعش اقول رأيي فى قضية متداولة و لم احضر فيها أو اكتب أو اطلع عليها و لكن بصفة عامة لى بعض الملحوظات اولا عقد ايجار مؤرخ ١٩٩٦ / ٨ يخضع للقانون ٤ لسنة ١٩٩٦ و فيه يجب تحديد المدة و فى حالة عدم الاتفاق على مدة يعتبر العقد منعقدا لمدة شهر ( مدة دفع الأجرة ) و يقوم المالك اولا بعمل انذار بعدم الرغبة في التجديد ثم يقيم الدعوى بالطرد لانتهاء مدة الإيجار فى حالتك .. تم اتخاذ القرار بأن تكون دعوى طرد للغصب !!!!!!!
@magdafawzy7831
8 ай бұрын
مساء الخير حضرتك عايزه عنوان حضرتك ورقم التلفون
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
8 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية رقم ١١٦ المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@ahmedabdelwahab8394
Жыл бұрын
لو سمحت يامعالي الوزير هل يجوز رفع دعوي ثبوت ضرر بالنسبه لمحل ايجار قديم مغلق منذ 2009 وما هي حلات الضر التي يجب توافرها علشان نكسبها وبناءا عليه نرفع دعوي طرد وجزاك الله كل خير
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
الضرر بسلامة العقار أو بمتانته أو بساكنيه طبقا لنص المادة ١٨ من القانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١
@ahmedabdelwahab8394
Жыл бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى تمام الف شكر ياأستاذنا جزاك الله كل خير ❤️😘
@amalsabry5311
Жыл бұрын
أستاذي عنوان حضرتك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى
Жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض والإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر للحجز الاتصال على الرقم ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
Пікірлер: 26