برغم كل ال بنشوفة الا ان البلد دة لسة فيها ناس محترمة كتير
@sanos9996
3 жыл бұрын
مع الشكر و جزاكم الله خيرآ
@fahimsobhy4236
2 жыл бұрын
هل يستخدم التوكيل فى اى جهات حكومية ؟ والا الشهر العقارى بس ؟ زى اجهزة المدن الجديدة؟ لو مات الموكل وتضمن البيع للنفس والغير فى قطعة ارض؟
@fahimsobhy4236
2 жыл бұрын
لو جهة حكومية طلبت التوقيع على ان الموكل على قيد الحياة ؟ نتصرف ازاى؟ التوكيل لصالح الوكيل ؟
@rawiaelhawary7879
4 күн бұрын
من فضلك توفى المحامى والقضيه فى مكتب الخبرا ولم يصدر حكم ويقوم الموكيل بعمل توكيل لمحامى اخر ماهى الصيغه لعمل 4:45 التوكيل الجديد لحفظ حق المحامى فى الاتعاب 4:40
@fahimsobhy4236
2 жыл бұрын
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
@moazomar1139
3 жыл бұрын
توكيل العقارات والسيارات اسمه توكيل بيعه ويعتبر التوكيل ساري
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
التوكيل الخاص الصادر لمصلحة الوكيل وليس لمصلحة للموكل
@elhamhosny186
3 жыл бұрын
تم عمل توكيل عام للابن بالبيع للنفس أو للغير (لسيارة ) وتوفى الاب ....هل يزال التوكيل قائم ام انتهى بوفاه الاب ؟ أرجو الإفادة
@bothinayousef9343
3 ай бұрын
هل الورثة يقدروا يلغوا عقد الوكالة في حالة مكتوب عباره لا يجوز الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وفي حالة الوراثة ليس لهم حق ؟؟😊
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
شكرا لحضرتك..ولكن سؤالى محدد فى حالة معينة.. والد قام ببيع نصيبه فى عقار يمتلكه إلى بناته وحرر توكيل خاص لهم بهذا الجزء. ... بالبيع والتنازل والهبة للنفس والغير...الخ ولا يلغى إلا بحضور الطرفين...ويسرى بعد الوفاة فى مواجهة الخلف العام والخاص.. إذا توفى الوالد أثناء السير فى إجراءات التسجيل ونقل الملكية وقبل الإنتهاء منها... هل يشترط حضور كافة ورثته لإتمام الإجراءات أو الموافقة على ذلك..؟ مع العلم بأن هناك خلافا بينه وبين بعض الورثة ومن المستحيل موافقتهم على نقل الملكية لبناته.. أكرر شكرى وأتمنى أن يكون السؤال واضحا ..
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
هنا التوكيل صادر لمصلحة الوكيل وهو المشتري الذي لا تنتهي وكالته بوفاة الموكل وهو الاب كما قلت في الحلقة اشتراط حضور جميع الورثة في حالة وفاة الوكيل نقصد جميع ورثة الوكيل المشتري
@jajajaa3777
Жыл бұрын
بالعراق و عند عمل توكيل يجب أن يرافق التوكيل استصدار شهادة حياة و مدتها سنة ...الوكالة تبقي سارية المفعول و لكن يجب تحديد شهادة الحياة بعد نفاذ المدة .. في حالة تعنت الموكل بعدم تجديد شهادة الحياة لأسباب ما .. ماهو العمل بهذه الحالة .؟؟؟!!!
@mahmoudhawas1104
3 жыл бұрын
استاذ اندرو اريد اشتري شقة من شخص شاريها بتوكيل في الشهر العقاري ولم يسجل الشقة بأسمه واكتفى انه معه توكيل موثق في الشهر العقاري بالبيع للنفس والغير ويتضمن حصة الأرض مع الشقة في التوكيل الان هل يجوز أن الوكيل يبيع لي الشقة و حصتها بهذا التوكيل الموثق له في العقاري وهل لا ينتهي بوفاة أحد الطرفين السؤال الثاني هل يجوز للوكيل يعمل لي عقد وكالة بدل عن توكيل بحكم التوكيل اللي معه ولا لازم يعمل توكيل نفس اللي معه
@fahimsobhy4236
2 жыл бұрын
هل يجوز استخدام توكيل من الام للابن بالبيع للنفس وللغير ولا يشمل عبارة سارى بعد الوفاة فى قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى جميع الجهات الحكومية خارج الشهر العقارى لانهاء إجراءات تراخيص البناء رغم اصرارهم على توقيع الوكيل على أن الموكل على قيد الحياة؟
@sanaagooda4404
Жыл бұрын
هل عند تحديث توكيل في الشهر العقاري لتوكيل مكتوب فية البع لنفس والغير هذا التوكيل مر علية ١٢ سنه هلممكن تحديثة في الشهر العقاري بدون اصطحاب البائع الموكلوشك،ا سيادة المستشار
@jajajaa3777
Жыл бұрын
لا اعرف ان كان عمل شهادة حياة فقط بالعراق أو أن هذا معمول به في البلدان العربية الأخرى. ؟؟؟
@احمدمحمود-ر6ت4ص
Жыл бұрын
استاذنا كيفيه نقل ملكيه الشيك المستفيد الأول المقفول لشخص آخر
@omaymashaker9997
3 жыл бұрын
لوسمحت لو لغينا التوكيل والوكيل باع بتاريخ قديم لزوجته
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
بيتم الطعن على تصرف آلوكيل وإثبات صورية التاريخ
@sayedsalama5223
3 жыл бұрын
قمت ببناء طابق فى عقار ورثه برضاهم منذو عشرون عاما وانا أحد الورثه والان سوف يتم تقسيم الميراث عن طريق القضاء فرز وتجنيب فهل يدخل هذا الطابق فى توزيع الميراث وانا اسكن به حتى الان
@coolfood8012
3 жыл бұрын
طيب لو الوكيل مش من الورثه وآدعي ان الموكل عمل عقد البيع قبل الوفاه والوكيل بيحاول يآخد صحه بيع ونفاذ للعقد/ الوفاه كانت سنه٢٠١٤ وعقد البيع كان بتاريخ ٢٠٠٥ودخل المحكمه سنه ٢٠١٧ دون علم الورثه /ولك جزيل الشكر
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
طبعا من حقكم تمسكوا بالدفاع ده لأن الوكيل إتفق بطريق الغش مع الغير لتجاوز حدود الوكالة وإجراء تصرفات عقب انتهاء الوكالة بالوفاة وان التاريخ صوري وإن المحرر غير ثابت التاريخ بدليل إن المشتري لم يضع يده على المبيع
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
العفو شكرا جزيلا
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
@@اندروسلامةشاكرالمحامي أفهم من كلام حضرتك أنه إذا توفى الموكل ( الأب البائع لبناته )..فمن الممكن إستكمال إجراءات التسجيل ونقل الملكية للبنات بواسطة التوكيل المحرر لهم قبل الوفاة ..دون إشتراط حضور باقى ورثة الموكل وهم على خلاف معه كما أوضحت سابقا...ودون أدنى مسئولية على البنات المشترين...وأن الشهر العقارى بسمح بذلك دون إعتراض.. معذرة للتكرار...وبدون مجاملة أشكرك على سرعة الرد وعلى بساطة أسلوب الشرح حتى يفهم الجميع
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
@@adelelhelaly2640 آيوه هو ده ال أنا قولته في الفيديو.
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
@@اندروسلامةشاكرالمحامي تكرار الشكر لا يكفى ...👍👍👍
@HaneenMohamed-e1k
2 жыл бұрын
قمت بشراء شقه تمليك من مجلس الدوله بتوكيل رسمى عام مخصص للبيع كيف يتم لما ما اجراءات نقل الملكيه علما بان الشقه المشتراه توكيل رسمى عام مخصص للبيع لكل من الزوج والزوج مجتمعين والان الزوج يكون معه عقد بيع ابتدائي مزور من الورثه المشترين من هم الشقه
@nagatabdelsalam4376
2 жыл бұрын
الموكل لو توفى وفيه شقه ءايجار قديم مع العلم ءان الشقه مهجوره ولايوجد بهاءادنى مقومات الحياه ولن نعلم للموكل عنوان
@HassanAhmed-hq4zx
2 жыл бұрын
لو سمحت ، شخص اشترى شقة ب توكيل رسمي عام مسجل ف الشهر العقارى وعقد بيع ابتدائي غير مسجل ، وتوفى المشترى والورثة فيهم قصر ، كيف يتم البيع او الإيجار ،؟
@masterali8800
2 жыл бұрын
هل ممكن اضافة عبارة سريان التوكيل بعد الوفاة فى توكيل القضايا
@AhmedHamed-zm5tp
2 жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك والدي اشترى شقه بعقد وتوكيل وتنازل من أكثر من ٢٥عام وتوفي من حوالى سنتين وفوجئنا بوجود حرف ناقص في اسم الجد ما هو الحل وشكرا
@Basem490
3 жыл бұрын
حضرتك لو تكرمت ممكن مصدر المنشور ؟ وهل لو اي جهة معترفتش بالتوكيل بعد وفاة صاحبه الحل هيكون ايه ؟اي الافاده ولك جزير الشكر
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
ممكن تجيب المنشور من المطابع الاميريه أو على الانترنت
@سعيدالمهدي-ر9ص
2 жыл бұрын
الإسلام عليكم ماجركوشك من رجل شاري الكوشك بتوكيل من صاحب الكوشك الأصلي وصاحب التوكل توفه موقفي القنوني ارجو الرد بس التوكيل مش مذكور في العقدلايجار
@zezoabady329
3 жыл бұрын
انا اتعملي توكيل رسمي عام لشراء شقة من الموكل بس في صيغة جديدة مكنتش موجودة في التوكيلات اللي قبل كدة بتقول في اخر التوكيل ويسري التوكيل في مواجهة الوراثة يعني ايه هو ده اللي خضرتك تقصده
@jajajaa3777
Жыл бұрын
بطبيعة الحال سوف تتفضل و تقول اسال محامي أو قضائى عراقي لمي يجيبك على هذا السؤال.
@mohamedfaroukahmedfr1108
3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ماذا يمكننا اضافته في نص التوكيل العام الرسمي الشامل كي يصبح ساريا حتى مع وفاة الموكل، وبالتالي يمكن للوكيل استخدامه للبيع لنفسه او للغير
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
كما حضرتك ذكرت ويبقي التوكيل ساريا في حالة وفاه الموكل ويحل ورثته محل في الوكالة
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@ahmedzein9753
3 жыл бұрын
ما الفرق بين عقد الوكالة الرسمي والتوكيل العام الرسمي
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
أفضل من البحث في المسميات بحث عبارات التوكيل ذاتها يعني نقرا كل كلمة في التوكيل
@محمداحمد-ز9غ4ذ
3 жыл бұрын
زوج عمل توكيل لزوجته و بعد الوفاه بيوم قامت الزوجه بسحب ما المبالغ البنك ماذا نصنع
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
إبلاغ البنك والنيابه العامة
@نادرالسيوري
2 жыл бұрын
طبعآ لان احنا لا نعلم متى يأمر الله بالموت ومش معقول تقول للموكل انا محتاج التوكيل سارى بعد الموت ، ممكن التليفون
@enasmohamed7992
3 жыл бұрын
والدي كان عاملي توكيل عام واستخدمته الصبح سحبت مبلغ من البنك وهو اتوفي بليل في نفس اليوم ف مستشفي ومعايا البلاغ بالساعه بتاعت الوفاه. كده حد من الورثه يقدر يقاضيني علي العمليه الي تمت الصبح دي
@monemsolyman9296
Жыл бұрын
هل العقد بين البائع والمشتري بدون توكيل في مشكلة واللا لازم يكون توكيل؟ وأشكرك
@محمدداود-ض4ب
3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
@ebrahimmohamed8340
6 ай бұрын
لو سمحت عايز رقم التليفون
@hossamfawzy1615
2 жыл бұрын
عنوان المكتب وقم الموبايل
@fahimsobhy4236
2 жыл бұрын
أرجو إرسال عنوان المكتب و رقم التليفون؟
@ابومحمدابودوح-و9ه
3 жыл бұрын
توكيل رسمي عام في جميع السيارات ساري بعد وفاة الموكل والموكل اتوفاه اقدر اسجل عربية باسمي
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
التوكيل الرسمي العام الشامل يختلف عن التوكيل الخاص الذي يحرر لمصلحة المشتري ومن وجهه نظري الشخصية يتم نقل الملكية بمعرفه جميع الورثة.
@essamafify5964
Жыл бұрын
أ / أندرو من فضلك رقم الموبايل للتواصل ضرورى شكرا لسيادتك
@Bboomm770
11 ай бұрын
لو سمحت معي توكيل خاص للبيع ولنفسي وللغير من امي لسنه٢٠١٨ولكني لما اكتب عقد بيع فقط التوكيل معي لثقتي في امي وأخوات ولكن امي توفت من شهر وأنا مسجلتش في المحكمة فهل يجوز لي التسجيل بالتوكيل فقط بدون عقد ماذا افعل هل التوكيل اللي معايا ضعيف في حالتي أرجو الرد لأني خائفة
@hananibrahim3909
3 жыл бұрын
زوجت الاب معاه التوكيل ده ومش عايزة تعطى الورث للابناء بححه هذا ا حقها
@bodebode5985
3 жыл бұрын
السلام عليكم انا عامل توكيل رسمي عام لشخص اخر ومنصوص فيه للبيع للنفس والغير وهذا الشخص توفي رحمه الله هل الورثه يستخدمو التوكيل في شراء جديد بالتوكيل ولا فقط انها التعاملات القديمه التي تمت والوكيل عايش فقط و وشكرا
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
حسب موضوع التوكيل فإذا حضرتك عملت التوكيل غير مخصص لعين او عقار معين يعني مكنش الغرض منه بيع و المتوفي ده كان مشتري من حضرتك
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@engkareemeid
3 жыл бұрын
طاب حضرتك انا مثلاً هشتري شقة اسكان شباب بالشروق وصاحبها هيعملي التوكيل زي ماحضرتك بتقول كدا كافي ولا ينفع اعمل عقد بيع رغم ان الملك يعتبر جهاز الاسكان بتاع الشروق وهل بعد التوكيل دا اقدر امتلك الشقة من الجهاز
@mohamedosama728
Жыл бұрын
لازم تحرر عقد بيع بجانب التوكيل الخاص بالبيع والتنازل وبصفه عامه توكيلات البيوع ساريه ولاتلغي
@mervatsamir7839
2 жыл бұрын
ارجوك رد عليه ابويا طلع فلوس من البنك واعطاها لاخوتي الذكور واشتروا بيت وكان ابويا عندة ثمانوان سنة وحرموني أنا بنت واحداة اعمل اية وابويا مات
حضرتك المشكلة دي لها حل قانوني وإجراءات بسيطه ممكن تستعيني بمحامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل
@mhmoud1232
2 жыл бұрын
لو والدي عمل توكيل عام رسمى لاخويا وبعد وفاه الوالد اخويا باع لأخوي التاني بتاريخ قديم ومختوم بختم والدي لان والدي مبيعرفش يكتب
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
استخدام ختم الوالد بعد الوفاة يعتبر تزوير ومن حقك تطعن على العقد
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@ابوربيع-ع1ش
2 жыл бұрын
ممكن سؤال عملت لواحد توكيل وبعد مااخد التوكيل رفض اعطاءي باقي المبلغ رحت الغي توكيل رفضو قالو لازم الطرفين ايه الحل
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
هل عملت عقد مع التوكيل ولا اكتفيت بالتوكيل فقط
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@nero9739
3 жыл бұрын
معاليك دلوقتى انا اشتريت شقه وارض بتوكيل بدون عقد بيع. والتوكيل اتكتب فيه البيع للنفس والغير وقبض الثمن للنفس والتوقيع على عقود البيع الابتدائيه والنهاءيه والتعامل مع الخ الخ .. وانه بسرى فى وفاة اى طرف من اطرافه وفى مواجهة الخلف العام والخاص ولايجوز الغاء .. دلوقتى اللى فهمت ان كلمة قبض الثمن للنفس اللى مكتوبه فى التوكيل تخلى الموكل مايقدرش يطلب منى ثمن المبيع لما ابيعه فهل دا صحيح؟ وفى مشكله سمعت ان يقدر يعمل توكيل تانى بالبيع للنفس والغير. بنفس الشقة والارض اللى باعهم ليا ايه الحل لو عمل كدا والملكية بتروح لمين.. تحياتى
@اندروسلامةشاكرالمحامي
3 жыл бұрын
حضرتك أعمل عقد بيع بموجب التوكيل وسجلها واستعين بمحامي من المدينة الخاصة بك لتفادي حصول نزاع مستقبلي
@fahimsobhy4236
2 жыл бұрын
ممكن وسيلة تواصل؟
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا.
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
عنوان المكتب ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
@ismailramadan6790
Жыл бұрын
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل) وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة
@هالهغازيعبوالفتوحعثمانغازي
2 жыл бұрын
من فضلك عايزه رقم تليفون حضرتك
@اندروسلامةشاكرالمحامي
2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب بالإسكندرية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
Пікірлер: 85