நீங்கள் போனில் சந்தேகங்களை கேட்டலாம், என்னென்ன சேவைகளை பெறலாம், லிங்கை கிளிக் செய்து படியுங்கள். சிறிய ஆலோசனைக் கட்டணத்தைச் செலுத்தி உங்கள் மொபைல் என்னை அதில் பதிவு செய்யுள்கள், உங்களுக்கு அழைப்பு வரும். forms.gle/ccA8r4ipDMUCqQJv5 You can take phone consultancy, click the link and find the services offered, pay a small consultancy fee and provide your details and you will receive a call. forms.gle/ccA8r4ipDMUCqQJv5
@kalyankumarnatarajan3349
6 күн бұрын
Sir tks...i am also facing same problem. Agreement over ..and past 5 months rent not give ...inform police also..tanent notcreply...given too much time...
@PrabhuCP19
Жыл бұрын
உங்க வீடியோ மிக தெளிவாக அற்புதமாக பல சந்தேகங்களை தீர்த்து வைத்தது
@udayashankarvr8461
Ай бұрын
Excellant briefing for the benefit of all concerned
@saravananparthasarathy6235
Жыл бұрын
Very good. First point. எங்க அம்மா ஏமாந்து ஒருத்தன உள்ள விட்டுட்டாங்க. அவன் வீட்ட காலி பண்ண மாட்டறான் வாடகை விட்டு விட்டு தறான்
@user-lp5mr7yj7p
3 ай бұрын
Adithu kali panna vaikkanum
@n.rsekar7527
2 жыл бұрын
மிகவும் பயனுள்ள வாடகைகு வீடு விடுதல்கள் பற்றிய Vedio
@ishutabletricks733
4 ай бұрын
Clear explanation Super
@ToletRealEstate
3 ай бұрын
Thank you 🙂
@jayakumarjaya2303
2 жыл бұрын
நன்றி
@ksrinivasalu313
2 жыл бұрын
Good way: when he is came ask renthouse first ask further details than tenanter before living house owner and srounding people ask
@sathesh1600
Жыл бұрын
Detail explanation👍
@subashvishwanathan7106
2 жыл бұрын
My tenant did not pay rent for an year, added to that the advance he paid Rs.30K got eroded as he was paying the rent in instalment. In addition to that corona came and favoured tenant. He went to his native locking the rented property and kept incommunicado. Going to police is no use as the eat from both side and never settle the matter. My lawyer also said it is a civil case will drag for years and years and both side lawyers only enjoy in postponing the case. Hence he suggested to ignore the rent and ask him to handover the key so that i can rent out to a good person. In this scenario my loss is only the rent. If i go to police station or put a case, my further loss will be these expenses.
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
Exactly don't go for suit, I was actually not suggesting to go to suit, only if the tenant is not vacating and is very stubborn not paying the rent in that scenario you cannot throw any of his items from your house.. in that such situations only you have to go for suit.. the decision that you have taken to give up his rent arrears is excellent please proceed that way..
@kumaravels.4060
Ай бұрын
10 வருட ஒப்பந்தம் செய்து கொண்டார்.சப் ரிஜிஸ்டர் அலுவலகம் மூலம்.தற்சமயம்2 வருடமாக வாடகை தராமல் கோர்ட்டில் வழக்கு நடைபெறுகிறது இவரை எப்படி காலி செய்யலாம்.ஏதேனும்வலிஇருக்கா.விளக்கவும்
@sulthanibrahimrajakhan9372
Жыл бұрын
Sir, what to do if the tenant is not obeying to rent control authority order ( RDO) to vacate in 30 days?
@manikalachannel
Ай бұрын
SiR நாங்க வாடகைக்கு விடு விட்டு நான்கு வருடங்களுக்கு மேல் ஆகிறது அவர்கள் ஒரு மாதம் வாடகை அனுப்பாமல் அனுப்பியது போல் பழைய பில் gpay செய்த amount அனுப்பிருந்தார் நாங்கள் மறுநாள் சென்று பணம் வந்தா என்று பார்த்தால் வரவில்லை amount வரவில்லை நீங்கள் மறுபடியும் செக் பன்னுங்க என்று சொன்னோம் அதற்க்கு அப்புறம் பணம் போட்டு விட்டார் ஆனால் அங்கு வாடகை அந்த ஏரியாவில் 4000 - ல் இருந்து 5000 வரை ஒரு இரண்டு வருடங்கள வாடகை வாங்றங்க ஆனால் நாங்கள் வாடகை விட போதும் 2500க்கு தான் விட்டோம் வருடம் 100 மட்டும் ஏற்றி வாங்குனோம் இப்ப 2900 தான் வாடகை தராங்க காலி செய்ய சொல்லி முனு மாதம் டைம் கொடுத்தோம் ஆனால் காலி செய்ய மாட்றாங்க என்ன செய்வது தயவு கூர்ந்து பதில் கூறவும் ஐயா
@ToletRealEstate
Ай бұрын
நீங்க வாடகை ஒப்பந்தம் போட்டிருந்தாள் புதிய வாடகைதாரர் சட்டத்தில் அவரை எளிமையாக வெளியேற்றலாம் போடவில்லை என்றால் முதலில் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தை போடுங்கள்.. அவரை அழைத்து அவர் எப்ப காலி செய்கிறேன் என்கிறாரோ அதன்படி ஒரு ஒப்பந்தத்தை ஸ்டாம்ப் பேப்பரில் எழுதி அவர் கையெழுத்தை பெறுங்கள்
@shahulhameedhameed495
Жыл бұрын
நான் தஞ்சையை சேர்ந்தவன் தங்களுடைய பதிவை தொடர்ந்து பார்த்துவருகின்றேன், இதேபோல் கட்டிடங்களுக்கு வரி எப்படி விதிக்கப்படுகின்றது? (Commercial and domestic)சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளின் மிரட்டல்களிலிருந்து கட்டிட உரிமையாளர் எப்படி தப்பிப்பது? மேலும் இவர்களை எப்படி அடையாளம் காணபது? எனபது போன்ற பதிவவினை தாங்கள் வெளியிடவும், பிரார்த்தனையும் வாழ்த்துக்களும்!!
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
புகார்கள் மூலமாக இவர்களை நாம் கட்டுப்படுத்தலாம் எப்படி புகார் அளிப்பது யாரிடம் புகார் அளிப்பது என்று ஒரு காணொளியை நான் விரைவில் உங்களிடம் பகிர உள்ளேன்..
@venkateshlakshmanan8363
2 жыл бұрын
Under11/4 section got eviction order in 2014. Tenant didn't paid rent. Break the lock order. land lord got possession possession.In 2017. Till date tenant not removing materials. Court not ordering for removal.
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
You should file a law suit to claim losses..or condemnation of court..
@user-fu2lv5ds1d
5 ай бұрын
Sir nanga agreement pottukurom.regiter pannala vadahaiku irukkum penn yelloridamum sandai poduhirar.sandai illamal antha pennal iruka mudiyathu.kaal8 panna sonnal mudiyathu yendrum naan visam sapittuduvrn,thooka mathirai sappituvoduven,ni yen kaiyai pidithu iluthai yendru solluven yendru mirattukirar.mihavum mana ulaichalaha illathu .yenakkum vayathahi vittathu. Vauathuku kooda mariyathai tharamal va po yendru prsuhirar.yeppadi ni yennai kali pannuvai parpom yendru rowdi thanam seihiraar .yenna seiyya vendum nan .mana ulaichal
@vigumasri1906
11 ай бұрын
sir if the owner itself is stubborn and I'll treats the tenant what is the procedure
@gopalrankff9075
Жыл бұрын
Hello sir
@vijayanand8077
Ай бұрын
Sound not good
@ToletRealEstate
Ай бұрын
Oh is it, I am sorry, I did not use a mic, I just made these videos initially without any preparation, so sound recorded from my builtin mic. I will ensure to use a proper mic in future. Thanks to you.
@arashokkumar8816
2 ай бұрын
அட்வோகேட் சார், எனக்கு மெட்ரோ வாட்டர் வசதி செய்து தர நாள் கடத்தும் உரிமையாளரிடம் எவ்வாறு நடவடிக்கை மேற்கொள்வது, ஏற்கனவே இருந்த மெட்ரோ வாட்டர் இணைப்பு, வாசலில் இருக்கும் மரத்தின் வேரால் உடைந்து விட்டது, தற்போது உரிமையாளர் நீங்கள் தான் அதை சரி செய்து கொள்ள வேண்டும் என்கிறார், என்ன செய்வது அறிவுறுத்தவம். நன்றி !🙏
@ToletRealEstate
2 ай бұрын
ஐயா, நீங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் செய்திருந்தால், அதை ஆன்லைனில் tenancy இணையதளத்திலும் பதிவு செய்யலாம். அதன் பிறகு தீர்வுக்காக உங்கள் RDOவிடம் புகார் கடிதம் கொடுக்கலாம். அவர் உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரை அழைத்து, பணியை முடிக்க அவருக்கு நேரம் கொடுப்பார், உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் அதைச் செய்யாவிட்டால், RDO அதைச் செய்யச் சொல்வார் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளரிடமிருந்து திருப்பிச் செலுத்தும் செலவைப் பெறுவார்.
@balasubramaniamexecutiveof5724
6 ай бұрын
2016 வாடகைக்கு எனக்கு பாத்தியப்பட்ட வீட்டினை தந்தை ஒரு வக்கீலுக்கு வாடகைக்கு ஒரு வெள்ளை பேப்பரில் மட்டும் கையொப்பம் பெற்று வாடகைக்கு வந்தார். 10 மாதம் வாடகை கொடுத்தார். அதன் பின்னர் வாடகை கொடுக்காமல் இன்று வரை குடியிருந்து வருகிறார். நான் வழக்கு பதிவு செய்து உள்ளேன். எட்டு ஆண்டுகள் முடிந்தது. சிவில் வழக்கு விசாரணைக்கு காலதாமதம் அடைகிறது. எனக்கு வாடகை புதிய சட்டம் 2017கோர்ட் ஏன் வழக்கு விசாரணை எடுத்து கொள்ள வில்லை. ஆலோசனை வழங்க வேண்டுகிறேன். நன்றி
@ToletRealEstate
5 ай бұрын
ஐயா, உங்களுக்கு ஏதேனும் சந்தேகம் அல்லது தீர்வு தேவைப்பட்டால், எனது வீடியோக்களை பார்க்கலாம், அணைத்து விஷயம்களையும் பற்றி நான் பேசியுள்ளேன். மேற்கொண்டு உங்களுக்குத் தேவைப்பட்டால், எனது கட்டண தொலைபேசி அழைப்பு தேர்வுசெய்யலாம், இணைப்பு இங்கே உள்ளது docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdGQLz87klkeqjJxIvDrEGj8-pBILK19aHrKs8z5JtM_bhlIA/viewform?pli=1
@user-vc5iv8iq1s
4 ай бұрын
எங்கள் வீட்டில் ஒருவர் எட்டு வருடம் போகியதிற்கு இருந்தார் அவர் வீடு காலி செய்து விட்டார் பணமும் குடுத்து விட்டேன் ஆனால் அந்த உடன் படிக்கை பத்திரம் கையெழுத்து நான் வங்க வில்லை இதன் எதாவது பிரபல வருமா ப்ளிஸ் சொல்லுங்க
@ToletRealEstate
4 ай бұрын
no problem sir, house vacated means they dont have control..
@user-bo1ph4xm5k
5 ай бұрын
Sir, Can we go to police in first place and then to rent authority? Is that advisable?
@ToletRealEstate
5 ай бұрын
yes, the first step will kind of threaten the opponent, then they may settle easily.. so going to police station, some may not like it, so they will try to settle with you.
@raghutr8792
6 ай бұрын
எங்களுக்கு owner லீஸ் அக்ரீமெண்ட் renewal ம் பண்ணித்தரவில்லை ,பணமும் தரவில்லை .தற்போது நாங்கள் என்ன செய்வது .
@ToletRealEstate
5 ай бұрын
sub let the house that way he will come to discussion. How many years did you lease, was it registered if more than year? consider a police complaint
கண்டிப்பாக சரி இல்லை தான். இதை முன்கூட்டியே உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் உங்களிடம் பேசி இருக்க வேண்டும் இதை தான் நானும் என்னோட வீடியோவில் வலியுறுத்தி உள்ளேன்..
@mathimugamsamykannu9714
Жыл бұрын
Sir, In Pondicherry, can I approach the RDO for this problem?
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
Sir, I think this law is not applicable to pondicherry though it is Tamilnadu.. it is better go check that with your RDO itself and let us too know about it.
@mahadevi3787
Жыл бұрын
நாங்க ஒரு வீட்டுக்கு வாடகைக்கு போய் 4 மாசம் ஆச்சு. Agreement போடவும் இல்ல.இப்போ ஒரு emergency situation காலி செய்யணும் னு இருக்கோம் அது owner கிட்ட சொன்னோம் ஆனா அவரு agreement 11 months அது முடிஞ்ச அப்புறம் தா காலி பண்ண முடியும் னு சொல்றாங்க. ஆனா நாங்க agreement ல sign போடவே இல்ல. இந்த situation ல நாங்க எப்படி காலி செய்யுறது?
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
First make a police complaint, in enquiry the opponent will want to get away from this after visiting police station. if it is not registered, the landlord too has no hold on you, you can now sublet the premise and take your money. if landlord claims subleting is wrong he has to go to court. so he will settle with you.
@@saravananparthasarathy6235 சரி தான் ஐயா.. ஆனால் எங்களின் முன் தொகை அவரிடம் இருக்கிறது. அதை அவர் 11 மாதம் கழித்து தான் தருவேன் என்கிறார். என்ன செய்வது?
@gifta3727
Жыл бұрын
நாங்க கடை வாடகை விட்டோம் வாடகைத்தாரர் அக்ரிமெண்ட் தர மாட்றாங்க வாடகையும் தர மாட்றாங்க என்ன செய்யலாம்
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
முதலில் போலீஸ் புகார் கொடுத்து அவர்களை எச்சரிப்பது., CSR அந்த நேரத்தில், வாடகைதாரரை போலீஸ் விசாரணைக்கு அழைப்பார்கள். நீங்கள் ஒரு ஸ்டாம்ப் பேப்பரை தயார் செய்து வைத்திருக்கலாம் மற்றும் வாடகைதாரரை ஒப்புக்கொள்ளும் காலித் தேதியை உடனடியாக கையில் எழுதி, அவருடைய கையொப்பத்தைப் பெறலாம். ஆன்லைனில் பதிவு செய்ய இந்த முத்திரைத் தாளைப் பயன்படுத்தலாம்.
@vikiraman8398
Жыл бұрын
10 masa advance agrement la wangiirrukken, RDO kitta first register panna mudiyuma ,edavadhu pirachanai na RDO kitta complaint panna mudiyuma.
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
not all rdo follow this rule or they understand it.. so try your luck
Any appeal against RDO order? Where to file appeal against RDO order.
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
Appeal to DRO within 30 days of the RDO's order
@jollyjanet9445
2 жыл бұрын
Tenant abscond - how to vacate? His belongings are still in rented home and agreement tenure is over.
@subashvishwanathan7106
2 жыл бұрын
In my case similar situation happened. It is apartment. So requested my apartment neighbours to send a mail claiming nasty smell is coming out the locked apartment and if the owner is not taking action to set it right we will go to police. The same mail i forwarded to my tenant and told him that i will also join with other apartment owners if he does not come and inspect the house. Luckily that fellow came middle of the night, vacated everything, left at 2 am leaving the key on the door and rang me up after he reached 60km to inform that he vacated the house and left the key on the door. I have to go and collect it.
@jeevana7611
Жыл бұрын
Sir,10மாதம் முன்பு leaseக்கு வந்தாங்க ஒரு மாதத்துல என் பணத்தக்குடுங்க என கேட்டு வாங்கிக்கிட்டாங்க வாடகை கொடுத்தாங்க இப்போ வீட்டை காலி பண்ணிட்டாங்க ஆனா சாவி கொடுக்கல பராமரிப்பு மின் கட்டணம் தரமாட்டேங்கராங்க sir ennapandrathu theriyala
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
ஒரு வாடகைதாரர் வீட்டை காலி செய்த பிறகு வீட்டை சரி பார்த்து பிறகு தான் நீங்கள் அட்வான்ஸ் தொகையில் வாடகை பாக்கி, பெயிண்டிங் டேமேஜ், இபி பில் போன்றவற்றை கழித்த பிறகு தான் அட்வான்ஸ் தொகையை வாடகைதாரருக்கு திரும்ப தர வேண்டும் இதுதான் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்டுள்ள முறை..
@jeevana7611
Жыл бұрын
@@ToletRealEstate police kitta soli panatha vangikittanga sir
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
நீங்களும் அதே போலீஸிடம் புகார் அளிங்கள்.. தரவேண்டிய பாக்கி எவ்வளவு?
@jeevana7611
Жыл бұрын
Police pravailla kodunga nu solranga
@lmw6997
11 ай бұрын
vadaikai vangi sapiduvathu thavaru ullaithu than sapidanum
@chandrabose2492
10 ай бұрын
வாடகை குடுக்காமல் ஏமாற்றி சாப்பிடுவதும் தவறு அதற்கு பதில் பிட்சை எடுக்கலாம்
@mii6278
10 ай бұрын
Udal ulaipil Ullaithu than sapidavenum pechai yedupadum thavaru than
@parvathykb8453
Жыл бұрын
Namsthe sir, Iam from Karnataka-Banglore. Kindly advise me. I was taking care of house of my neighbor he lives in kolkotta during the month of April I was out of station so I gave the key to my tenant saying him if anyone is interested for rent show them the house, meanwhile a person came in and asked for key telling that he has spoken to the owner from kolkatta and the agreement is done. He believed that person and gave the key but in the meantime the owner phoned me telling the agreement is not done he only paid 15 thousand token advance and now it's going to 8 months rent and maintance is not paid so far at the same time court notice is sent from kolkatta high court in the month of September the culprit has signed and taken notice from postman but not vaccating, so in the month of December 3rd owner came down to Bangalore approached local R T Nagar police station, police have warned and gave 15 days of grace period but still refuse to leave the house... Kindly advise
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
If you have agreement signed by the tenant and the tenancy period is still live, then register the agreement online and approach the RDO for vacating him, thats the easiest way. Dont file suit on him if you have the agreement, this will make the tenant stay in your premise till the case is dismissed, meaning you cant vacate or force him vacate until the case in the court is dismissed. The new tenant act will be easy to vacate the tenant in 30 -90 days time period.
@parvathykb8453
Жыл бұрын
@@ToletRealEstate Sir that culprit do not even have agreement .
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
@@parvathykb8453 Which also means you did not go for an agreement. you too default.
@arashokkumar8816
2 ай бұрын
தங்கள் ஃபோன் நம்பரை தயவு செய்து கொடுக்க வேண்டுகிறேன்
@ToletRealEstate
2 ай бұрын
நீங்கள் போனில் சந்தேகங்களை கேட்டலாம், என்னென்ன சேவைகளை பெறலாம், லிங்கை கிளிக் செய்து படியுங்கள். சிறிய ஆலோசனைக் கட்டணத்தைச் செலுத்தி உங்கள் மொபைல் என்னை அதில் பதிவு செய்யுள்கள், உங்களுக்கு அழைப்பு வரும். forms.gle/ccA8r4ipDMUCqQJv5
@pasupathyss5609
2 жыл бұрын
Its civil case police don't interfere. Legally
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
Yes true, that's why I said make a CSR compliant, where tenant will be enquired on the compliant by police, so as to close it. It's then an opportunity to enforce a time period or make an agreement with the tenant.
@moorthiak5931
Жыл бұрын
Is this apply to shop rental too
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
YES
@ArchmageLevel
Жыл бұрын
Sir need your consultation how to contact you?
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
share your number to my email id, ekdkmsw@gmail.com, I will call you
@karthikeyanra8150
2 жыл бұрын
வாடகைதாரர் வாடகை ஒப்பந்தம் பதிவு செய்ய வர மறுத்தால் என்ன செய்வது ஐயா ! தகவல் அளித்து உதவுங்கள் ஐயா !
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
முதலில் உங்கள் RDOவுடன் இதைப்பற்றி ஆலோசிங்க, பிறகு போலீசில் சி எஸ் ஆர் காப்பி கம்ப்ளைன்ட் பதிவு செய்யுங்கள், இப்பொழுது உங்கள் வாடகைதாரர் முன் வருவார் அப்பொழுது ஒரு அக்ரீமெண்ட் போட்டு விடுங்கள்,. அப்படியும் வரவில்லை என்றால் நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டியது இருக்கும்.. நன்றி வாழ்க வளமுடன்..
@karthikeyanra8150
2 жыл бұрын
@@ToletRealEstate நன்றி ஐயா !
@mohamedsultan8198
2 жыл бұрын
இப்போ வீடுகள் avalablity அதிகம்... வாடகைத்தரர் குறைவு.. 10 வீடு பார்த்து பிறகுதான் எனவே, நீங்கள் சொல்லும் கேள்வியெல்லாம் கேட்க முடியாது.
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
ஐயா நான் கேள்வி கேட்க சொன்னது பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு, நீங்கள் வெறும் அக்ரீமெண்ட் மட்டும் போட்டுவிட்டு வீட்டை தாராளமாக வாடகைக்கு விடுங்கள்... ஆனால் கண்டிப்பாக அக்ரிமெண்ட் போட்டு விடுங்கள்..
@prempaul1613
Жыл бұрын
Please inform the period within which the present tenancy agreement is to be registered by on line service. 2.Whether the registered tenancy agreement has got to be compulsorarily verfied by RDO after intimation of submission of copies of rental agreement along with Adhar card copies or alternative proof for the execution of Rs.20/= stamped rental agreement? 3. Please inform us your cell number to get your clarifications.
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
You have to register the signed agreement within 3 months. (Fyi, the online accepts late registration too) 2. If the RDO insists or asks you to bring any related documents, you must take to him, but otherwise you don't take it to him without his request. 3. Please provide your contact number to my email id ekdkmsw@gmail.com, I will call you when I am free. Thank you.
@geetap9637
Ай бұрын
But where to get your phone no. Please
@ToletRealEstate
Ай бұрын
Visit my blog toletrealestate.blogspot.com and submit your details for call back. It is a small paid service.
@RanjithKumar-n7q
2 күн бұрын
Phone no pls sir
@Muthu__Kumar
2 жыл бұрын
Who is RDO?
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
You should watch my other videos, I have explained about RDO and his powers.. the links are in the description.. RDO means revenue divisional officer
@seethalakshmi3211
Жыл бұрын
sir uga kita case vishama nan pasanum sir uga mobile number add panuga sir
@KarthikKarthik-ne9hb
Жыл бұрын
Sir pls unga number kudunga,migavum Mana ulaichalil irukirom. Pls send your number
@ToletRealEstate
Жыл бұрын
Sir, unga number kudunga naa call panurean
@tiruppurtamilnaduindia
2 жыл бұрын
Sir ur number piz
@ToletRealEstate
2 жыл бұрын
Sir thanks for writing, share your number, you can also send me your query by email: ekdkmsw@gmail.com
Пікірлер: 94