Der gute Mann freut sich über Zuwanderung und Subventionen vom Staat beim Sanierungszwang!
@Maurinho007
Ай бұрын
🤣🤣👍🏻
@bewusst3901
21 күн бұрын
Er freut sich sicherlich auch auf Vermögensabgabe und Lastenausgleich und auf den „Tag X“, wenn der Staat die „Enteigneten“ wieder entschädigt.
@RogueTrader79
Ай бұрын
Der will doch nur seine dämlichen Seminare verkaufen. Da ist es natürlich nicht sonderlich sinnvoll zu sagen dass Immobilienpreise fallen könnten.
@DChungking
Ай бұрын
Umgekehrt. Wenn die Politik keine Gegenmittel findet um der Deindustrialisierung von Deutschland entgegenzuwirken. Die heutigen Preise können sich sehr wenige leisten. Und Gehälter steigen nur bedingt.
@ralfwindte5986
29 күн бұрын
Doch-die heutigen Preise können sich noch sehr viele leisten. Deshalb sind sie ja dort, wo sie sind. Dass diese Preise bei Fortführung der aktuellen Politik in Zukunft noch bezahlt werden können, ist aber mehr als fraglich.
@King_of_Galaxy_3_3_3
18 күн бұрын
@@ralfwindte5986wenn man seine Lebensstandard/qualität opfern möchte dann geht das schon. Kluge Menschen wandern aus und lassen sich nicht einsperren / versklaven.
@jorgheine9696
Ай бұрын
Hat der hörhan en dacia handy oder was?
@TimSchulzks
Ай бұрын
Ne Hyundai
@ropi4524
15 күн бұрын
Klingt eher nach VauWeh.Die Koreaner können was.
@beka8113
Ай бұрын
Ich möchte nicht Gerald''s-Mieter sein.
@gabihirsemann3385
Ай бұрын
Warum nicht? Lad ihn einfach häufiger zum Kaffee ein, Du kannst von ihm lernen. Mehr, als er Dir bei der Miete abzockt. Lernen und dann selber umsetzen. Wozu hat man sonst Bekannte und Freunde?
@simonterkatz7814
Ай бұрын
Musst Du nicht. Es wird in den Städten realität.
@ropi4524
15 күн бұрын
Es ist immer gut, kein Miieter zu sein, unabhängig von Gerald. Grundbuch statt Sparbuch.😊😅
@Eunegin23
14 күн бұрын
@@ropi4524 Eigene Immobilie zur Eigennutzung und ein gutes Depot. Dann passt's. Kleinvermieter sein? Nein danke. Ärger, Arbeit, Kosten.
@theodormeisen2557
Ай бұрын
Wohne in Vorarlberg nähe Schweiz und Lichtenstein. Die Mieten haben sich bei uns fast angeglichen, kaum noch unterschiede zur Schweiz, nur das ich in der Schweiz das doppelte verdiene. Verkehrte Welt, wer kann das noch bezahlen, Ausbeutung für vier Wände. Wenn ich heute 50% für Miete abdrücken soll vom Gehalt, kaufen laut Bank nicht möglich ist, aber ein teures Leasingauto oder ein Privatkredit immer gehen, hinterfrage ich das System. Ich sage dazu: Staatlich geförderte Ausbeutung!
@alexrein3223
Ай бұрын
Die meista leban jo uf Pump. Hinterfrog oh die Lüt, dia des System arglos so am Leba erhalten!
@matthiasschurmann1250
Ай бұрын
Das Thema hatten wir schon mal, man kann die Mieten nicht x-beliebig erhöhen. Der örtliche Mietspiegel gilt unter minimalen Abweichungen nach oben als verbindlich. Wir haben außerdem kaum Transaktionen im Immobilienmarkt bei Bestandsimmobilien. Bei Neubauten gehen momentan Bauträger auch eher oft über die Wupper. Dann die hohen Zinsen im Vergleich zum Preis. Und zuletzt kaum bis kein Wirtschaftswachstum. Ne, da lasse lieber die Finger von Immobilien. PS: Eine mögliche Nachbesicherung ab unter 80 Prozent des im Kreditvertrag festgelegten Verkehrswertes (490BGB) steht dann demnächst auch noch bei vielen an. Bin gespannt was kommt.
@beddafinz5940
Ай бұрын
Der gute Herr gibt auch gerne Seminare zum Thema Immobilien. Heißt er verdient dran😅
@mariusn6316
Ай бұрын
Die Immobilien sind zum Großteil in Händen der älteren Generationen. Mit denen wird es irgendwann vorbei sein. Dh viele Immobilien kommen auf den Markt. Da ja bekanntlich die jüngeren Generationen viel kleiner sind, ist die Frage wer die alle kaufen soll. Denn diejenigen müssen ja gleichzeitig noch das Geld dafür auftreiben können und wollen
@TILL_OFARIM
26 күн бұрын
Richtig und zudem müssten wir jährlich bedeutend über 1 Millionen neumieter aus dem Ausland anlocken um überhaupt stabil zu bleiben. Jetzt haben wir seit 2015 pi mal Daumen diese Massen und man sieht was passiert. Die Preise werden fallen und bei automonem Fahrzeugen wird es richtig lustig
@thomi77
Ай бұрын
Wenn die Geburtenrate bei 1.3 bleibt, dann wird irgendwann auch in FFM Leerstand überhand nehmen.
@ralfwindte5986
29 күн бұрын
Nicht zwingend. Die Einwohner werden sich auf wenige Metropolen konzentrieren und das Land wird veröden.
@user-zf1pm5ms8p
26 күн бұрын
Wir haben Zuwanderung ;)
@user-zf1pm5ms8p
26 күн бұрын
+ stadtlandflucht
@King_of_Galaxy_3_3_3
18 күн бұрын
@@user-zf1pm5ms8pdie Preise werden künztlich oben gehalten 😄 koste es was es wolle bis es kracht
Persönliche Meinung. Es wird sehr bald krachen. Jeden Moment. Die Preise werden koste es was es wolle staatlich oben gehalten. Leitzins, Vergabe von Grundstücken, neue sinnlose Auflagen, ...
@Stefan-C.
Ай бұрын
Er behauptet etwas und dann muss es Stimmen. 👎
@yslbezzy1086
Ай бұрын
Eigenheim auf Pump in der Pampa😂
@racky430
Ай бұрын
Mietimmobilien wäre meine letzte Geldanlage, da gibts zuviele Alternativen ohne Ärger
@misterx1536
Ай бұрын
Trsum weiter Mietendeckel dann warst es! Viele hängen an Bürgergeld und nicht jeder arbeitet nach Tarif ! Plus demographie problem wird zuspitzen
@The_landdeveloper
Ай бұрын
Schwarzmarkt regelt. Bei noch mehr Regulierung gibt es halt keine "normalen" Wohnungen mehr: Abstandszahlung für Möbel vom Sperrmüll 15.000€. Nur noch befristet/möbliert vermieten oder Projektwohnungen/AirBnB. 5€ Laminat rein und bisschen Farbe von Netto an die Wand -> Luxussanierung ohne Mietpreisbremse. Einzige was wirklich helfen würde, wäre mehr Neubau. Aber übertriebene Regulierung plus hohe Arbeitskosten (Bürgigeld sei Dank) führt zu doppelt so hohen Kosten (im Neubau) wie in Österreich....
@misterx1536
13 күн бұрын
Der immo Boom ist vorbei ! Alles hängt von Beschäftigungszahlen ab und die Schrumpft. Die die Arbeit haben werden dann die Arbeit auch aufgeben wegen zu hohe Mieten, was derzeit auch passiert ! In Usa oder in andere Ländern wäre logischerweise wie du beschrieben hast laufen. Aber nicht in de
@Swabian_sawman
Ай бұрын
Stimme dem Gerald im Großen und Ganzen weitgehend zu. Auch dass sozialistische Regulierung nicht funktioniert ABER: Das hält Regierungen trotzdem nicht davon ab genau das zu tun...
@tvr286
Ай бұрын
mit Voraussagen hat er's nich so...hat slle ins coding getrieben, das neue geschnitten Brot...erledigt KI mitlerweile schneller...
@karlkafer5562
18 күн бұрын
Da gebe ich Gerald recht, uns gehts ganz gut dafür, dass keiner mehr arbeiten will. Wer etwas um die Welt reist, wird eines Besseren belehrt wie gut es bei uns noch ist, auch wenn es viel besser sein könnte.
@King_of_Galaxy_3_3_3
18 күн бұрын
Jeder sollte ernsthaft überlegen auszuwandern.
@antonkreiner7349
4 күн бұрын
Aha und wohin?
@betty3393
Ай бұрын
Wahnsinn, der redet wie AI🙈🙈 mit doppelter Geschwindigkeit. Was fuer ein Interview🙈🤢 Hat der ein Nokia Handy selbst zum Smartphone umgebaut?😂😂😂😂😂
@moechtegerntrader
24 күн бұрын
ich versteh die Hälfte nicht
@King_of_Galaxy_3_3_3
18 күн бұрын
Ich verstehe auch nicht alles. Aber mit Untertitel geht das
@grumbla1
Ай бұрын
Das stimmt alles. Nur was mir Angst macht, dass mittlerweile sogar die CSU für eine Verschärfung des bestehenden Mietendeckels sind. Das bedeutet konkret Beweislastumkehr bei Mietwuchern. Ob das natürlich Verfassungskonform ist, ist fraglich. Man merkt bei der CSU herrscht mittlerweile auch Fachkräftemangel.
@gross538
Ай бұрын
Danke Gerald 👍
@stefanr.3570
Ай бұрын
Ein Realist 🤷🏽👍🏽👍🏽
@user-rp8fx5pj4v
Ай бұрын
Interessante Ansicht eines erfolgreichen Immobilien-Millionärs
@marctreichel1142
Ай бұрын
Was für ein Wunschdenken. 😅
@marcerikhagenmaier9551
Ай бұрын
Ich bin hausbesitzer und wünche mir kein sinken der Zinsen. ich habe deswegen meinem Kredit 27 jahre festgeschrieben zu 1,89% 🎉 Jetzt frisst die inflation meien Kreditrate klein 😂
@antonkreiner7349
4 күн бұрын
Nein tut sie nicht, weil die Realeinkommen nicht mithalten, außerdem was denkst du was die Sanierung dann kostet mit der Inflation?
@tcb.garage
Ай бұрын
selbst wenn. immer noch dermaßen weit weg vom eigentum...
@Mtb34678
Ай бұрын
😂😂😂ja die Nebenkosten sind explodiert aber die Kaltmiete ist doch entscheidend
@simonterkatz7814
Ай бұрын
Natürlich zahlt Du Kaltmiete und Nebenkosten. Die Nebenkosten haben sich zur 2 Kaltmiete entwickelt von daher ist beides entscheidend.
@udobartsch8117
Ай бұрын
Bei der Demographie...?
@sascha5560
Ай бұрын
Wir haben doch eine hohe Zuwanderung
@D.Klemenz_Transporte
Ай бұрын
@@sascha5560Und die haben Geld!?
@Galactica55
Ай бұрын
@@D.Klemenz_Transporte das übersieht Gerald, irgendwann wird nicht mehr jede Fachkraft unbegrenzt Geld vom Staat bekommen einige Kommunen sind jetzt schon klamm und die vielen Entlassungen und Pleiten wirken erst nächstes Jahr
@TheStatistico
29 күн бұрын
@@D.Klemenz_Transportenein aber brauchen Sie das? Der Staat zahlt doch die Mieten egal wie hoch
@ralfwindte5986
29 күн бұрын
@@TheStatistico Aber von was, wenn in D keine Wertschöpfung mehr stattfindet?
@Denis-ist-der-beste
27 күн бұрын
Guter Beitrag
@AndiP82
Ай бұрын
Wann wurde das Video aufgenommen?
@finanzexperten
Ай бұрын
Am 18. Juli 2024 um 18:00 Uhr, siehe Hinweis in der Videobeschreibung.
@lutzhase4952
Ай бұрын
Bleib im Wald mit diesen komischen Aussagen... Was für ein Unsinn manche Leute von sich geben können🤣
Пікірлер: 74