L'immobilier fractionné, une solution parfaite pour s'exposer à l'immobilier sans prise de tête ! Pour la petite histoire, la vidéo devait un peu plus approfondir le sujet. Mais des travaux dans ma rue mon ruiné la bande son de ma première version de la vidéo. Je l'ai retournée hier en urgence et en condensé. Le principal est présent !👍 ⚠ Les liens importants : ℹ RealT : investissements-faciles.com/realt-un-bon-plan/ ℹ Baltis : investissements-faciles.com/bricks-immobilier-accessible-francais/ ℹ Bricks : investissements-faciles.com/bricks-immobilier-accessible-francais/ ℹ Brik Club: investissements-faciles.com/mon-avis-brik-club/
@alexiscarre6670
Жыл бұрын
Une overview très didactique sur l’immobilier fractionné en France. Parfait pour les débutants, et recap clair et synthétique pour les plus avancés! Good job ! Keep on ! 👍
@Pierroda
Жыл бұрын
Une très belle vulgarisation condensée sur ce sujet !
@doctst3917
Жыл бұрын
Intéressant pour de futurs investissements. Pressé de voir la suite
@cathyphan13006
Жыл бұрын
merci pour ces explications !!!
@danielvignon3803
Жыл бұрын
Merci pour ces explications, t'es top
@JohnSteedYT
Жыл бұрын
RealT c'est vraiment intéressant mais à deux conditions à mon avis : - Miser sur le long terme. - Investir plusieurs milliers d'euros. Sinon c'est peanuts. Or mon doute est là. Que sera RealT dans 5 ou 10 ans ? Si la plateforme disparaît, je crains que ce sera compliqué de récupérer les tokens. C'est donc, à mon humble avis, un investissement à haut risque.
@investissementsfaciles
Жыл бұрын
Hello John, Le résultat d'un investissement est toujours proportionnelle à la somme investie, il faut bien commencer petit un jour ;). Pour RealT, je les vois toujours là dans 5 ou 10 ans. La période clé sera entre 5 et 10 ans car il va falloir que les fondateurs passent le relai (ce sont pas des jeunots de 25 ans ^^). En cas de faillite (pire des cas possible), les principales conséquences seront : - Arrêt du versement des loyers de manière périodique - Nomination d'un administrateur pour chaque bien (société) - Revente probable du bien au prix du marché - Distribution au prorata des actions détenus Tout ce process prendra quelques mois voir un peu plus d'un an j'imagine. C'est "chiant" mais pas insurmontable.
@sebastienfrn3924
Жыл бұрын
TOP !
@angeloone3481
7 ай бұрын
Excellente vidéo 📹
@Picsou_l_unique
Жыл бұрын
Une vidéo très intéressante. Vive RealT
@investissementsfaciles
Жыл бұрын
Quand on y a goûté difficile de s'en passer !
@Picsou_l_unique
Жыл бұрын
@@investissementsfaciles Quand on a pu comparé avec d'autres solutions, difficile de trouver plus transparent et plus fiable. Je dois m'intéresser un peu plus à Baltis.
@investissementsfaciles
Жыл бұрын
@@Picsou_l_unique Oui, il y a quelques risques tout de même, le marché US est spécifique. Baltis propose peu de projet d'investissement locatif en ce moment, je trouve ça dommage !
@Picsou_l_unique
Жыл бұрын
@@investissementsfaciles L'investissement comporte un risque quoi qu'il arrive, peu importe le support et le domaine. Les principaux risques liés à RealT restent le change (en notre faveur actuellement pour ceux qui ont investi avant la chute EURUSD), la dépréciation de l'immo US (risque d'illiquidité), et enfin le risque de non paiement des loyers (bien géré jusque là par RealT avec un quasi sans faute quand l'on compare à Parp1).
@adrienchiantalassa6322
3 ай бұрын
Super intéressant mais tu n’as pas parler de tantiem, tu en penses quoi?
@investissementsfaciles
3 ай бұрын
Hello, Tantiem a droit à un article sur mon site internet ;) Bonne journée, ALexandre
@mica1569
Жыл бұрын
petites questions pcq je visualise mal ça étant donné que c'est assez virtuel et abstrait : Comment revend-t-on des toekens? Cela peut paraître simplet, mais comment cela se déroule-t-il? C'est une vente en ligne? Faut-il revendre ces sortes d'actions si je puis dire pour empocher ses revenus ou la partie de loyer perçue constitue les revenus à elle seule?
@investissementsfaciles
Жыл бұрын
Le mieux est d'essayer pour t'en rendre compte, j'ai fais des vidéos sur RealT, je t'invite à aller les voir.
@sebbabyco1088
Жыл бұрын
RealT est pour moi la référence du fractionné, en partie dû au sérieux de la boîte. J'attends avec impatience qu'ils diversifient car ça me dérange de rester focalisé sur Detroit même si ils proposent un peu de Chicago. Difficile aussi d'obtenir des tokens sur les petites propriété. Sinon tu n'as pas évoqué le RMM de realT qui est un autre point fort, je vais d'ailleurs essayer de commencer même si ça me stresse un peu, faut pas trop jouer avec car on risque de carrément perdre ses tokens.😅
@investissementsfaciles
Жыл бұрын
J'aurai l'occasion de reparler de RealT, du marché secondaire, du RMM, etc., ne t'en fait pas, j'adore la solution et j'ai la chance d'avoir de bons contacts avec eux. Le risque est assez limité, il faut juste pas jouer trop avec le feux en s'approche de la limite de financement autorisé.
@cryptofr
Жыл бұрын
Le RMM c'est très intérressant comme fonctionnalitée par contre c'est encore un prototype qui ne fonctionne que sur certains propriété :( Il n'y a pas de tx stable que du variable pour le moment (donc risque de liquidation lié à l'augmentation de ce tx).
@investissementsfaciles
Жыл бұрын
@@cryptofr Le risque de liquidation est tout de même marginal voir faible avec les marges que RealT à pris. Personnellement quand je l'utilise, je rembourse ma dette avec mes loyers progressivement (Vivement la liquidité en USDC ...)
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