Кога ще се спука балонът?
Пазарът на недвижими имоти се оказва един от най-предсказуемите в човешката история. Много ясно се вижда, как средно на всеки 17-18 години, той достига върха си. Също така всеки връх при имотите се отразява на строителната индустрия и бизнеса в период до 2 години. Тоест “балона” в недвижимите имоти до момента винаги е предхождал и бил първопричината за финансовите кризи. Най-ярък пример е 2007 г.
Навсякъде цените на имотите са прекомерно високи, включително на по-скромните панелки в не топ локации, които се нуждаят от тежки ремонти. Много експерти са на мнение, че са достигнали връх.
Въпреки това местни брокери уверяват, че и към настоящия момент търсене има и, че то дори продължава да е по-голямо от предлагането.
На национално ниво анализаторите отдавна предупреждават за имотен балон, чието спукване може да има дори макроикономически последици и затова не бива да се стига дотам. Прогнозите кога това ще се случи варират.
Може би най-определящо е дали банките ще повишат лихвите по ипотечните кредити, тъй като в момента те са ниски и се теглят много заеми. Евентуалното ни присъединяване към Еврозоната и замяната на лева с евро също би могло да окаже влияние, според някои специалисти.
Въпреки тези важни процеси, немалко хора в бранша са на мнение, че имотите ще си останат скъпи, ако не поевтинеят строителните материали.
Желая Ви приятно гледане!
Негізгі бет ИМОТЕН БАЛОН 2024г. ЩЕ ПАДАТ ЛИ ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ? ВЪВ ВАРНА И ВИЛНИТЕ ЗОНИ ТЕ ВЕЧЕ СА КОСМИЧЕСКИ!
Пікірлер: 149