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@서주공
3 күн бұрын
인구감소이 이제 막시작이라서 지금은 1만명2만명수준으로 감소중이지만 10년만 지나보세요 연 50만명씩 줄어듭니다. 10년후에는 압구정도 재건출 불가능한 시대 옵니다. 인구무새들을 우습게 알지만 결국에는 2040년 1000만명이 줄어들도 2050년에는 1500만명이 줄어들고 2060년에는 2000만명이 넘게 줄어듭니다. 시골만 텅텅비는줄 알지요. 그정도되면 압구정 아파트 반포아파트도 텅텅빕니다. 대단지 아파트는 빈집 생기는 순간 관리비 미납으로 관리가 불가능해서 바로 할렘가로 전락합니다. 왜 서구사회가 대단지 아파트를 안짖는줄 아세요. 그들이 바보가 아니랍니다
@반박시니말맞냐
2 күн бұрын
님말이 맞는 부분도 있는데 틀린부분은 압구정이나 반포는 인구가 줄수록 텅텅 비는게 아니라 오히려 가치가 더 올라가서 훨씬 비싸집니다 서울 변두리쪽이 텅텅 비겠죠
@timothy378
4 күн бұрын
유저가 없을수록 1서버로만 몰린다
@arcueil3473
4 күн бұрын
정말 적절한 비유네요
@꿈나무온미켄
4 күн бұрын
몇없는 유튜브댓글계 현자네
@이승현-q1b4w
4 күн бұрын
1서버로 몰리는 게임은 게임의 수명이 다해간다는 신호ㅜㅜ
@urani99
4 күн бұрын
부동산 불패 X 서울 부동산 불패 O
@shk5995
4 күн бұрын
그리고 1서버도 섭종.
@unitednationscommand9356
4 күн бұрын
다시말하지만 주택협회는 건설회사의 모임이고 주택산업연구원은 주택협회가 만든 단체입니다.
@짐작맨-z4g
4 күн бұрын
네 다음 무주택 거지😂
@dexterjourneyman4352
4 күн бұрын
정답
@fabuleuse533
4 күн бұрын
핵심부동산과 S&P500은 40년간 상승율이 거의 같음 이 원리를 이해해야 돈번다 맨날 거품이니 투기니 하는건 결국 지만 시장에서 소외되고 가난해질 뿐이다
@gerrardchoi900
4 күн бұрын
인구감소 영항이 이제 나타나려고 하고 있습니다. 지난 20년 넘게 저츨산이 되면서 그 세대들이 이제 대학생되었어요... 지금 부동산 실수요는 연간 60만 태어나던 90년대생들이고 곧 연간40만명세대인 2001년 이후 세대가 사회에 나옵니다. 참고로 50~90년 이전 세대는 100~90만명 태어나던 세대입니다. 인구감소는 이제 시작입니다.
@우휴-g4i
3 күн бұрын
국개의원들이 외국인 1000만명 더 받겠지..
@행복하세요여러분-x3y
4 күн бұрын
GTX A 운정중앙역 ~서울역 개통 75일 남음
@hyungwookjun9386
4 күн бұрын
좌우 진영논리에 매몰 되지 않는 좋은 의견이 많네요
@검바위아재
4 күн бұрын
찐 전문가 분이 나오셨네요❤❤❤
@무엇이든물어보살-e6y
4 күн бұрын
주52시간 건설사업 예외 해야 합니다.
@통찰력이모든것을능가
4 күн бұрын
툭툭 던지는데 틀린말 하나없네.. 깊이 있으신분이군
@통찰력이모든것을능가
4 күн бұрын
이말에 동의하면 어느정도 수준있는거다. 무주택 퐁락패배주의는 아웃
@gentleman419
4 күн бұрын
주산연 ㅡ 건설사 이익을 대변하는 어용연구소. 결국 건설사 일거리 늘려달라는 얘기.
@통찰력이모든것을능가
4 күн бұрын
아우 수준 확인 완료
@별밤-w1v
4 күн бұрын
최근 1년 자재비가 떨어졌는데...뭔 소릴 하나!!?가격이 인하됐는데 공사비는 오르니 분양가는 따라 오르고...평당 1천만원 공급도 충분 하단다!!!!!거품이 미처도 제대로 미처있으니
@koreatree
4 күн бұрын
맞아요. 도시확장정책은 더이상 필요가 없음. 도시정비밖에 답이 없음. 일본도 이미, 도시확장정책이 망함. 생각이 있다면, 서울과 무조건 한발이라도 가까운곳으로 가야함.😮
@bumsoo911
2 күн бұрын
분상제 좀 폐지했으면,, 조합원 주머니 털어서 일반분양자에게 돈 주는 꼴
@봄가을-p1e
3 күн бұрын
답은 하나다ㆍ 기득권층이 부동산값 내려가는걸 극도로 싫어한다 하지만 결국은 막지못할것이다
@달빛아래-e2l
4 күн бұрын
인구 감소 효과보다 가구 수 분화 및 수도권 쏠림 효과가 훨씬 크기 때문입니다.
@user-gw9xi3qg8c
4 күн бұрын
그냥 설거지해줄 사람이 없지않냐 젊은애들 코인거지에 빚내서 여행다니고 오마카세 다니는데 ㅋㅋ
@absbear1
4 күн бұрын
히야 갑자기 한은 총재 대변인이 등장해 버리네 ㄷㄷ. 한은총재의 원대한 목표가 예상이되네요.
@李수
4 күн бұрын
그럼 왜 강북 집값 박살난 거에요?
@폭주폭격
4 күн бұрын
거긴 집장촌도 있고 노숙자도 많자나요
@짐작맨-z4g
4 күн бұрын
채상욱이 좀 새겨들어야 ㅋㅋ
@폭주폭격
4 күн бұрын
채상욱이랑 한명더 한문도 ㅋㅋㅋ
@짐작맨-z4g
4 күн бұрын
폭락이들 피꺼솟😂
@babygroot8685
4 күн бұрын
자재값 존나 떨어졌는데 개솔하구있네 22년 대비 30% 넘게떨어졌다 철강은
@seo-nu5574
4 күн бұрын
철근 값은 떨어져도 시멘트 가격 존나 올랐다ㅡㅡ 좀 모르면 검색이라도 하고 댓글달자ㅉㅉ
@hyungwookjun9386
4 күн бұрын
시멘트 값은 그대로고 철근 떨어졌다고 정확하게 언급 하시는구만
@seo-nu5574
4 күн бұрын
@@hyungwookjun9386 뭔 그대로야 영상 좀 제대로 보고 댓글 달자ㅡㅡ 철근 값 아녀도 건설자재가 철근, 시멘트 하나만 인 것도 아니고 영상에서 나온 말이 다 맞는 것도 아니고 니가 직접 찾아봐 시멘트 가격이 그대론지ㅡㅡ 최근까지 계속 올랐는데 그대로면 안비싼거임?? 지금 정부가 시멘트 존나 비싸서 사업 박살난다고 중국산 시멘트 수입 허가한다는데 댓글달기 전에 생각 좀 하고 달어
@yh441
4 күн бұрын
한은 총재가 에바이죠. 지가 뭔데..? 한은역할만 해도 잘못하는 것 같은데...
@반박시니말맞냐
2 күн бұрын
같은데… ???? 님 감정으로 평가합니까?
@yh441
2 күн бұрын
@@반박시니말맞냐 그러면 입시정책 다루는 중앙은행 총재가 정상입니까 ? 금리인하도 실기하고.. 지금 자영업자들 중소기업들 두집건너 하나가 문닫게 생겼는데, 집값 타령이나 하고.. 자기가 집사지말라고 했다고 성장율은 낮추면서 고집부린거 아닌가요 ? 그냥 대학교 교수나 하라고 하세요. 지가 IMF 출신이라고 지금도 거기 소속인가요 ? 한마디로 에바가 아니라 지 분수를 모르는 거라 저는 생각합니다.
@반박시니말맞냐
2 күн бұрын
@@yh441 자영업자 문닫는건 본인들 사정입니다 능력이 안되는데 문제라면 정부가 너무 훌룡하고 복지가 좋아서 대출 이것저것 다 해주니 능력없는 사람들이 노동을 안하고 사장이 되려고 너도나도 자영업 하는게 문제였지요
@sykim791
4 күн бұрын
강남 과천 판교 분당 동탄은 계속 오릅니다~대한민국 핵심 일자리 근접한 지역 부동산이 내리는게 말이 됩니까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ한국이 망하면 그때나 내릴까 모르겠네용 ㅋㅋㅋㅋ
@jjess1323
4 күн бұрын
동탄 스무평 하꼬방도 곧 백억이 됩니다. 그때 커피값은 한잔에 30만원쯤 하겠죠? ㅎㅎ
@폭주폭격
4 күн бұрын
인간적으로 동탄은 빼자 ㅋㅋ
@doo-goo
4 сағат бұрын
동탄이 왜끼누??
@추세매매-p9t
4 күн бұрын
오 이분 정답
@jjess1323
4 күн бұрын
한국집값 이제는 그만 올라야 합니다. 제발 투기 조장은 그만하고 멈추시길. 지금 이 나라 꼬라지가 정상이라고 보는 사람들은 정신병자들 밖에 없습니다
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