Hola amigos os traigo la nueva versión del Excel del cálculo de rentabilidad inmobiliaria donde añadimos el cálculo de cashflow, el ROCE y os explico varias herramientas para poder estimar la capacidad de revalorización de un inmueble.
Este ejercicio es necesario en una inversión inmobiliaria pero también os la recomiendo si estáis pensando en comprar priema vivienda para vosotros. Os ayudará a conocer mejor qué estáis comprando de cara a futuro, ya sea por rentabilidad o por su capacidad de aumentar valor.
Para descargar la herramienta es aquí (dentro del pack)
amigoinversor.com/pack/
Para el análisis de zonas os dejo el enlace aquí
www.idealista.com/sala-de-pre...
👉𝗗𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗲𝗹 𝗣𝗮𝗰𝗸 𝗱𝗲 𝗛𝗲𝗿𝗿𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗚𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗮𝘀 amigoinversor.com/pack/
👉𝗔𝗰𝗮𝗱𝗲𝗺𝗶𝗮 𝗢𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 amigoinversor.teachable.com/
👉𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 𝗦𝗽𝗼𝘁𝗶𝗳𝘆 tinyurl.com/y9y4xty2
👉𝗨́𝗻𝗲𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗹𝗲𝗴𝗿𝗮𝗺 t.me/canalamigoinversor
👉𝗔𝘀𝗲𝘀𝗼𝗿𝗶́𝗮 𝗢𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝟭 𝗮 𝟭 amigoinversor.com/asesoria/
👉𝗦𝗶́𝗴𝘂𝗲𝗺𝗲 𝗲𝗻 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺 / amigoinversor
0:00 Introducción
1:48 Cálculo Rentabilidad
2:53 Gastos Compra Vivienda
5:52 Cálculo Cashflow
8:50 Cálculo ROCE
13:00 Revalorización Inmobiliaria
17:12 Excel Rentabilidad 2022
27:29 Estimar Alquiler Mensual
29:10 Estimar Revalorización Inmobiliara
31:13 Ejemplos de Barrios
Негізгі бет 👉 Inversión Inmobiliaria: Rentabilidad, Revalorización, ROCE y Cash Flow [Excel]
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