Invitado por Tanja y Renata del proyecto Construye Tu Patrimonio hablamos de inversión en propiedades para rentabilizar por Airbnb y el modelo de alquiler temporario de corta estancia.
Interesantísimas preguntas sobre el trabajo previo, análisis de mercado, decisiones, ventanas de oportunidad, ciudades en España para seguir de cerca y otras herramientas si quieres ser un inversor inmobiliario; aún más si vives en Latinoamérica y te gustaría invertir en España.
00:00 - Introducción al seminario y presentación del tema: Cómo sacar la mejor rentabilidad en Airbnb.
03:00 - Historia personal del ponente sobre cómo comenzó en el negocio de alquileres temporarios.
07:00 - Discusión sobre errores comunes que disminuyen la rentabilidad, como la subestimación de la importancia de buenas fotos y la necesidad de entender el mercado.
11:00 - Importancia de elegir bien la propiedad y conocer el mercado antes de invertir.
15:00 - Comparación de la rentabilidad de alquileres temporarios versus alquileres tradicionales, con ejemplos específicos de Argentina.
20:00 - Análisis de mercados internacionales, incluyendo la consideración de inversiones en España, especialmente en Madrid.
25:00 - Discusión sobre la elección de ubicaciones alejadas del centro de las ciudades para encontrar mejores oportunidades de inversión.
30:00 - Importancia de conocer al cliente y sus necesidades específicas, como ofrecer buenas conexiones WiFi y espacios de trabajo para viajeros de negocios.
35:00 - Herramientas y plataformas utilizadas para estudiar mercados, como AirDNA y otros comparadores.
40:00 - Debate sobre oportunidades de inversión en diferentes mercados internacionales, como Málaga, Alicante y Almería.
45:00 - Estrategias para evitar el overbooking y la gestión manual de calendarios en múltiples plataformas.
50:00 - Opinión sobre la inversión en mercados emergentes como Bali, Dubái, Madeira, República Dominicana y Andorra.
55:00 - Explicación sobre cómo el ponente maneja sus propiedades y su enfoque en marketing y creación de contenido.
01:00:00 - Descripción de las consultorías ofrecidas por el ponente para ayudar a propietarios y gestores a mejorar sus resultados en alquileres temporarios.
01:05:00 - Conclusiones y despedida.
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Негізгі бет ¿INVERTIR para AIRBNB en España en 2024? (Desde Latinoamérica)
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