Знали ли вы о том, что в США можно купить дом в кредит, не имея гражданства или грин-карты? Многие ли из Вас рассмотрели бы для себя такой вариант? Задавайте мне вопросы, не стесняйтесь!
@РоманРибзон
3 жыл бұрын
Светлана, скажите, пожалуйста, а если у человека есть грин карта, есть ли возможность без кредитной истории взять ипотеку на доходную недвижимость (multi family house)? Дадут ли ипотеку и на какой первоначальный взнос следует расчитывать? Спасибо!
@SvetlanaYukin
3 жыл бұрын
@@РоманРибзон добрый день, Роман! Если есть Грин карта, значит, есть номер социального страхования и должна быть кредитная история, даже если нет ни единой кредитки. Если ли у этого человека доход в США? Налоговые декларации? Бизнес-кредитная история? Можете описать мне Вашу ситуацию в WhatsApp 818-357-1588, я посоветуюсь с брокером. Обычно для ипотеки под коммерческую недвижимость требуется первоначальный взнос 40%-50%, что касается multi-family, то здесь много дополнительных нюансов.
@SvetlanaYukin
3 жыл бұрын
@@РоманРибзон ипотеку на multi family могут дать и с первоначальным взносом в 20% под 3,5% годовых, но без кредитной истории в данном случае никак. Для тех, у кого нет кредитной истории в США, остаётся вариант с hard money loan, но там высокие %%, от 8-9%... Можете начать с более доступных районов Калифорнии - например, Lancaster или Palm Springs/Palm Desert, чтобы не брать ипотеку. Смотря какой у Вас бюджет.
@NAS978
3 жыл бұрын
А нельзя не живя в Штатах и не являясь гражданином США создать себе кредитную историю заранее, например, в одну из поездок открыть счёт в банке, взять мелкий кредит, закрывать его, это считается за кредитную историю или нет?
@SvetlanaYukin
3 жыл бұрын
@@NAS978 можно, если у Вас есть номер социального страхования (SSN)
@alexsoris8386
2 жыл бұрын
Kak zdorovo vy vsio ob'yasnayete! Bravo! Spasibo!
@valerioSN100
3 жыл бұрын
Светлана, расскажите про конструктив домов. Какие материалы используются для наружных стен. А то дом за 2 ляма, а каркасник. Как декорации в голивуде.
Пікірлер: 13