00:00 Павел Демидович знает, как начать программу про ИЖС 01:58 «Ипотечные продукты на рынке ИЖС существуют уже давно». Ипотека была, но что изменилось? 02:47 Почему ИЖС - хорошая альтернатива инвестиционной квартире 04:00 «Первоначальный взнос можно уменьшить практически до нуля». Какой порог входа в ИЖС 04:44 Почему каркасные дома - лучшая идея для инвесторов. Мнение Алексея Сербина 10:04 «Доходность в ИЖС порядка 20-30%». Интересно … 11:10 Как проверить качество строящегося дома 13:25 «Здесь ипотечный инструмент только в одном звене». Дошли и до минусов ИЖС 14:42 «Желательно не выходить за рамки 60 км от МКАД». Неликвидные объекты тоже есть 18:16 Как минимизировать риски 21:34 Николай Госман и Рамиль Усманов спорят о том, можно ли доверять банкам 23:27 Еще раз про риски 24.00 Резюмируем
@Действуй-ф2и
Жыл бұрын
Им лишь бы заработать! Цены на недвижимость раздуты ипотекой и покупат глупостью. Дачи на шару достаются, а цены лупят за хибары, в Подмосковье. Загородка от жадности раздута.Каркасн дома и брус фигня, на них спекулировать фирмам выгодно. Менять утеплитель через 15лет, грибок, плесень от топличного эффекта. Для круглогодичного дома только из пеноблоков, кирпич и тд
@user-007xc-65
Жыл бұрын
1)А кому лишь бы не заработать. У самого у тебя такой цели нет при продаже товара или услуги комубы-то ни было ? Бесплатно делаешь работу??? 2) Не хочешь - не покупай. Хибару с галимым утеплителем и плесенью. Кто заставляет тебя. 3)сам построй, если спекул фирмы кругом,которым дачи на шару достаются, в чем проблема. Купи участок ,залей фундамент сам,возведи стены. В чем проблема.
@Действуй-ф2и
Жыл бұрын
@@user-007xc-65 а чего тебя так задело? Продажи встали? Барыжничаешь на строительствах домов из каркаса и бруса? Не обижайся. Я буду строить скоро себе, и на продажу, уже нашёл участок)))
@алексейшеркунов-н3б
Жыл бұрын
Ну хоть один сказал правду !что они эффективны только с точки зрения бизнеса!
@llco9608
Жыл бұрын
Купить и через полгода год продать +20 процентов. Классика для России!!! Одни посредники сраные, которые называют себя инвесторами. Лишь бы ниче не делать. Страна вырастила отменных барыг за 30 лет!!
@frenz1k1
Жыл бұрын
Бери да сам строй)
@frenz1k1
Жыл бұрын
Тоже хочешь нече не делать и купить готовенькое за себестоимость
@ВячеславЮдин-ф4ш
Жыл бұрын
Тогда будет как в США,где есть лицензионные компании ,которые строят по определённым проектам и всё.
@ВладШершнев-в5ъ
Жыл бұрын
Разве можно называть «инвестициями» взятие какого то кредита?? Инвестиции это когда ты вкладываешь свои деньги , а не берёшь в долг. Или после строительства ИЖС его сразу продают? Если не продают, то это не инвестиции. И правильно говорит эксперт - оценить рентабельность инвестиций сейчас нереально. Вот они говорят курорты. Курорты наши на черноморском побережье получили бум только ввиду ограничения международного туризма. Завтра это закончится и никто не поедет в эти Анапы и т д. Это потерянные деньги. 8 месяцев в году там жить же невозможно...это захолустье, тоска и дичь. Под Москвой дом и то это если не ездить на работу в Москву. А так ты проведёшь жизнь в пробках.
@валерияогневва
Жыл бұрын
инвестицией называется вложение ресурсов в какое-то дело. Это не обязательно бизнес. И под ресурсами совсем не обязательно подразумеваются деньги. Что Вы,вообще,делаете на этом канале? Не в том смысле ,что Вам тут не место,а в том смысле,что этот канал может раздвинуть горизонты Ваших знаний,но Вы не пользуетесь предоставленной Вам возможностью. Ставьте ролик на паузу и - в поисковик. Задавайте вопросы,ищите ответы - у Вас под рукой мощнейший инструмент для получения знаний
@katerinamariani
Жыл бұрын
Здесь в Австралии все дома каркасники 😅 стоимость недвижимости запредельная. Друзья построили дом взяли ипотеку 950 т. баксов.. 😅 Надеются выплатить за 30 лет..
@cartoonfunny5816
Жыл бұрын
Дегенераты
@Какашьян
Жыл бұрын
Про события в Белгородский области
@Какашьян
Жыл бұрын
Как сообщили свидетели - местные жители региона , армянская группа называющая себя представителями ауе , начала облагать «данью» несовершеннолетних детей, пользуясь тем, что многие из их отцов находятся на СВО. Тех русских ребят , которые не имели возможности платить «дань» принуждали расплачиваться OPAЛЬHЬlM способом. Далее, в наказание другим ребятам, видео с этими записями выкладывались в соцсети. По некоторым данным всего таких пострадавших ребят около 80 человек, но только одна мама решили написать заявление в полицию, после того , когда увидела ужасающие видео с ее сыном. Но в возбуждение уголовного дела матери было отказано. Остальные родители боясь огласки , заявления в полицию давать отказываются.
@Какашьян
Жыл бұрын
Видео есть
@Какашьян
Жыл бұрын
На моем канале
@serjstepkin2361
Жыл бұрын
@@Какашьян источник???
@Ravil.
Жыл бұрын
Просто каркасный САРАЙ дешевле построить, и втюхать людям! Свои сливки вы влюбом случаи снимаете с людей! Крахаборы
@Dmitriy-bo5es
Жыл бұрын
Интересно было бы про участки послушать 👍
@Юрий-х9ы7й
10 ай бұрын
Одни Русские
@user-007xc-65
Жыл бұрын
Классный обзор ,толковые рекомендации, пасибо 🤝
@satisfying3312
Жыл бұрын
Если хотите что бы ваши все время гудели то конечно покупайте земли где арендодатели строят
@Nik_Raimon
Жыл бұрын
Сейчас раздуют ещё цены на загородное жилье, но прикол в том, что на многоквартирные дома снижать цены никто не будет. Останется жить только в доме на колесах, но потом и там цены раздуют..
@ПростоФиля-б7с
Жыл бұрын
У нас в России, застройщики честные есть?! Не видел ни одного. Все строят лишь бы как и за неадекватные деньги. В 90-е как приучились бабки сшибать и строить тяп-ляп, так и продолжают. Ценники и на квартиры и на загородное жилье с дачами- запредельные. Ипотеками льготными, только разгоняют цены. Должен быть баланс, которого нет и не предвидится. Особенно рассмешила, фраза застройщика деревянного дома, о стабильности. Стабильности у всех, полные штаны. Ну в принципе, если посмотреть на цены автопрома "доступные-нормальные" в 3 ляма за москвич или 2 за ладу веста, при средней з.п по стране 30-50 тысяч, то застройщики все тоже "нормальные" и "честные")))) Живем в "стабильности" и "уверенно" смотрим в будущее, которого нет!!
@БытьДобру-э4о
Жыл бұрын
Не просто так одни негативные комментарии. Людям надоела эта дичь с ценами!
@ProgrammerHealth
Жыл бұрын
Какая ипотека , пол миллиона в окопах живет. Дайте бесплатно людям окопы
Пікірлер: 28