Здравствуйте. Не скажите правда или нет Прочел что если взять в аренду землю сельхоз назначение 3 года использовать эту землю то через 3 года можно эту землю купить по "выкупной цене" если это правда то выкупная цена какая? какой процент от кадастровой стоимости примерно
@ТатьянаиДенисБордучковы
4 жыл бұрын
Доброго дня. Было раньше 6% , сейчас снизили да 3% от кадастровой стоимости. И да это правда , через три года, если вы используете землю по назначению и она не простаивает, вы можете ее выкупить в собственность!
@nettobrutto214
4 жыл бұрын
@@ТатьянаиДенисБордучковы Спасибо что ответили последний вопрос Это по всей РФ так или есть исключение вот посмотрел на сайт Московской области про Выкуп земли сельхоз назначение там написано что выкупить землю можно по кадастровой стоимости процент не написано "4) Особенности расчета стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения а) Если земельный участок имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (или иной вид, предполагающий ведение сельского хозяйства), то участок можно выкупить по кадастровой стоимости. Важно! Такой участок можно выкупить только в случае добросовестного использования свыше 3х лет"
@ТатьянаиДенисБордучковы
4 жыл бұрын
@@nettobrutto214 Вот по Московской области ответ юриста): Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости (пункт 5.1. статьи 10 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”).
@ТатьянаиДенисБордучковы
4 жыл бұрын
@@nettobrutto214 Так же на этой земле можно по закону возводить любые хоз.постройки
@nettobrutto214
4 жыл бұрын
@@ТатьянаиДенисБордучковы Еще один вопрос появился Насколько я знаю(если не ошибаюсь) без земельного участка КФХ или "сельскохозяйственную организацию" невозможно создать Перед тем как взять землю в аренду или выкупить нужно хотя бы минимум 1 гектар земли купить создать кфх а потом взять землю аренду(по больше) правильно
Пікірлер: 18