KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
【精華】2023房市大勢已去?Q4量縮房價跌超過1成?建商只租不賣能續命!?
Күн бұрын
【精華】2023房市大勢已去?Q4量縮房價跌超過1成?建商只租不賣能續命!?
Рет қаралды
63,597
TVBS Money
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 102
@藍藍-o5s
Жыл бұрын
最近兩年買房的民眾被坑了,當初建商及仲介都說利率很低租不如買。他們沒講的是,利率會一直浮動變化。 利率還會繼續升的,看看台灣隔壁的韓國、香港,利率此時此刻都3.5%或5%以上。只要全世界通膨嚴重,利率就會往上走。等炒客銷聲匿跡、建商倒閉潮、房屋仲介一家家關門,台灣的房價才會恢復到常態該有的樣子。
@nzzn6024
Жыл бұрын
但那些購物的利率不是都鎖住利率的嗎
@chuan-shenlin7
Жыл бұрын
台灣的完全是波動的
@white-p7j
Жыл бұрын
就是這些人在帶風向 ,建商 +房仲+ 媒體 ,都合起來一起框架定位房價, 自住客千萬別被帶風向,自住客買房也別衝動 ,別光聽房仲 媒體 這些通告咖帶風向 , 為什麼買房 要讓這些人來訂價格呢?
@nzzn6024
Жыл бұрын
沒錯 這些人一直賺飽飽 還想繼續
@chuan-shenlin7
Жыл бұрын
台灣房價盛極而衰的時刻可能已啓動 媒體、個人一直唱多的,可能心慌慌;大約一、兩個月前有家建設公司的大老闆一直在網路節目打廣告,廣告時間很長,可能是癥兆。
@alenchen8478
Жыл бұрын
我就是要看房價跌到血流成河 舒服 房價跟薪資不成比
@張宗源-u6w
Жыл бұрын
房子太多了也太貴了
@zhiyoulee2360
Жыл бұрын
通澎加原物料加工資皆漲加經濟成長,房價最多跌一至二成,培本的生易沒人做,買方也不敢買,況且台灣土地越來越少,工業用地年年增加,口袋過深的大老板都在買地養地包括農地,年輕人捨棄出國,名牌,選對時機議價買房吧!
@賈德戴蒙
Жыл бұрын
房價與薪不成比例 大學生畢業、多少人買不起?台北房價是正常嗎?買房讓自己喘不過氣?不要當白老鼠。
@江大大-s3k
Жыл бұрын
全臺房價都不合理,有多少人年輕人能單靠自己買的起房
@jasonlin4409
Жыл бұрын
壓垮房價的最後一根稻草 升息/地權/通膨/經濟不景氣
@paomei8545
10 ай бұрын
你講得對 100分
@will5919
Жыл бұрын
2023年4月5日新聞摘要 《高雄楠梓區房價從高點跌25%》 高雄楠梓區去年已直逼30萬元,新案開價平均每坪從32萬元起跳,不過近期的實價登錄卻顯示,先建後售的永信建設「晴萃」大樓的低樓層40坪產品,每坪成交價只有24萬多元,跟去年的高價有明顯差距……永信建設「降價」求售將成為該區、甚至全高雄市的觀察指標,因為永信建設董事長陳俊銘對景氣與價格的敏感度是非常高的。
@tvbsmoney
Жыл бұрын
本集完整內容➔kzitem.info/news/bejne/0maX1GRro3dlZW0
@藍藍-o5s
Жыл бұрын
以投資之名,經常行投機之實。你賺千萬,是誰賠千萬? 處心積慮只是以鄰為壑,不想當最後一隻老鼠,死別人家的小孩則沒有關係。 我們的大學教出這種品格,是你的悲哀。要賺錢,去存一籃子的績優股,沒有害到人又促進經濟投資,有康莊大道可走卻不要,炒房最後只會換得惡報纏身。
@kill_dog_by_hanging_its_neck
Жыл бұрын
神經病炒飯賺爽爽誰跟你惡報可憐蟲
@Matrixlin
Жыл бұрын
讚喔,房地產未來10年將走大空頭,結婚剛需年年減少,先降先贏阿,持續減碼房地產
@zhlu1461
Жыл бұрын
沒錯,想想那些賣房子賺到的錢都來自哪裡? 台灣的房子根本是一個大型老鼠會.
@hsiaokent5310
Жыл бұрын
電費大漲,房稅也該漲十倍才夠政府花,個人覺得房市已是死局,政府錢搶的利害,卻不見漲房地稅,可見炒房的決心,建議去當車屋族,加裝太陽能板,可避免錢被政府搶光😂😂
@zhiyoulee2360
Жыл бұрын
去年初喊漲漲漲,楠梓買了不自住,三房租金近兩萬,真是鬼話差假近一倍,現在炒高了喊跌,都是房仲為了成交賺佣金。
@paomei8545
10 ай бұрын
不要賣留起來 租 這樣就變舊房子了
@jasonlin4409
Жыл бұрын
股房崩壞 時代來臨
@邱比特-g4y
Жыл бұрын
2023房市大勢已去???2000年少子化問題早就已去好多年了... 多蓋點房子以後給AI住... 專家畢竟只能是專家...專而不廣...專而背離人心...專家說的話聽聽笑笑就好... 經濟學不會告訴你何時房市會泡沫...紙幣或股票會變壁紙... 他們只會用理論告訴你未來房市的價格跟材料人工有相對關係... 用數據告訴你未來的趨勢走向... 卻忽略了天災.地震.水災.颱風.蟲害.瘟疫對人跟作物的影響... 食衣住行育樂各項都是環環相扣... 用住去追高房價...其他項目也會慢慢被墊高... 當掠奪財富的能力低過一個水平之後... 有部分的人就會變相的行程自然淘汰... 就像福壽螺...一開始你很愛...後面讓你很怕...
@paomei8545
10 ай бұрын
台灣人 很多很多人買房買不起 房子長太高了
@郭念芳
Жыл бұрын
支持居住正義, 支持居住正義, 支持居住正義, 支持居住正義, 支持居住正義啦。
@nab823841
Жыл бұрын
升息對準備購屋族並非壞事,讓他認清買房需承擔壓力及風險 很多新聞都在帶風向,利率高怎讓年輕人買得起房,但買不起房 是利率高的關係嗎?倒不如說是房價被炒得誇張,結果銀行公親變 事主,所以是因為我借錢給你買房,因為我利息高,導致你買不起房 (如果回到15年前,那時候利率是3%,但房價有現在那麼誇張嗎)
@台中風水房仲詹丰東413
Жыл бұрын
女神學姐超專業~,最近都是有下修有成交XD,比的是買賣雙方口袋深度無誤。
@paomei8545
10 ай бұрын
兩年前 漲價 長長長長
@paomei8545
10 ай бұрын
全世界升6趴。房價跌下。。。台灣打房沒升息。。打來玩的。升5趴打房馬上跌
@user-loveiu566
Жыл бұрын
這些打房政策數據,到底跟沒有房子住的人民有什麼關聯??老是拿這些理由敷衍塞責、給人民這些假象;就直球問好了啦:請問房屋交易量減少、房價跌幅、房屋稅增加、房貸利率調、假象的租屋補助、物件增加、⋯ 重點是這些數據變化,也都是投資客操作的事。報告給我們沒有房可住的人民,是要怎樣會有所改變??報完這些數據,就會馬上掉一間房給我們住???😅
@麥凡樂-p7q
Жыл бұрын
新竹縣市有下修嗎?
@jasonlin4409
Жыл бұрын
徐小姐老王賣瓜 怎麼可能說自己壞話 她不想在產業活著的嗎? 她根本不可能說真話
@KikiloveNiki
Жыл бұрын
就是個炒房仔而已
@jasonlin4409
Жыл бұрын
@@KikiloveNiki 不然她怎可能當到那個職位
@nzzn6024
Жыл бұрын
超假的
@jasonlin4409
Жыл бұрын
@@nzzn6024 靠這樣子才能騙客戶賺斡旋金而且雙方賺 拉高價買賣賺更大
@周杰濃
Жыл бұрын
不然房仲的 保時捷 勞力士 愛馬仕 怎麼來的
@s5529582
Жыл бұрын
租任?難道不會監介?
@wjgpdjmwag4492
Жыл бұрын
大哥 你找一個房屋仲介的 他當然會講的很好聽
@nzzn6024
Жыл бұрын
超不客觀的
@周杰濃
Жыл бұрын
不然房仲的 保時捷 勞力士 愛馬仕 怎麼來的
@林金本-b7r
Жыл бұрын
買方不是不買、是買不起
@lucy7969
Жыл бұрын
漲五成⋯跌一成叫做跌?
@handsome3079
Жыл бұрын
才一成,要血流成河沒,反正政府也是建商的狗啦,只會半碼半碼
@kadaya1102
Жыл бұрын
徐佳馨的用字遣詞小心翼翼的,其實可以乾脆俐落一點
@user-jw3zx5uq6q
Жыл бұрын
大家撐住,不要跟他們租
@user-rickyfitz
Жыл бұрын
利率5漲,350萬房貸增加500元,影響不大。正常家庭貸700萬也才多1000。
@god-son-love
Жыл бұрын
如果你不知道台灣的媒體都是幫房地產商打工你就太遜了。
@futungliu6402
Жыл бұрын
所以央行利率升的不痛不癢,一路護航房地產業!
@user-loveiu566
Жыл бұрын
憑良心說;這些新聞已經聽到疲乏無力。平民百姓的生活起居、食衣住行,真的已經不缺這些論點、說法、資訊、空談、喊話。 【以下內容全部都是要用實際行動 多次實驗測試的方式】 最簡單的就是請那些參選的、任職的官員、公家單位、或新聞主播、記者、主持人、網紅 都行。直接實際螢幕前線上操作上網找房、租房看看,有沒有辦法租到可以遷戶籍、報稅,合理租金的房子,就好了嘛~~ 沒有親身體驗民間疾苦,怎麼可能看的到核心問題。 一來 ☝️碰到的問題都是最實際的。當下還可以集思廣益Call in,大家有想到什麼更有效益的解決辦法。可以提出。甚至還可以用大家人民自己的想法,用表單來投票表決那一種最實用 都行。 二來✌️還可以順便作指導教學,讓人民更清楚了解,當碰到什麼困難問題時,該用什麼管道處理,而且是實際確定使用過有效的方法。 三來🤟還可以順便實測這些各大門派、各位掌門的建議、策略。實際是否有效解決。這才是所謂的戰績。 甚至還不用擔心誰會邀功、誰會推卸責任。 「一舉三得」 因為不到測試結果出爐前。每個人自己出的政策或方案。沒人敢邀、沒人敢扛。 各黨、各位參選的、任職的官員,無論是幻想出來的政策,還是認真思考付出多大的心力。 都一樣 還是得看實際操作的數據結果,是否真正能有效解決,才是最有用的。 只要沒有實質行動 多次現實生活中去操作的實驗。 當然也可以有很多方式去做多次的確認。在線上外出查訪隨機找民眾操作也是一種方式。 總之是真實確切有效改善或解決的政策。 誰的政策,戰績清清楚楚。 否則一切空談就等於 「空包彈政策」(無用的子彈,白打) 一個政策,沒有實質行動操作、和實驗做出有效的數據結果。都不能立案吧?? 與其每天在螢幕前討論 誰的缺失、誰沒做好。還來的有效 以及帶給人民現實生活中最實質的幫助。 這才稱得上「有在做事吧」。
@kaixin6085
Жыл бұрын
看看深圳现在就知道你要是现在买,保证你后悔一辈子
@亮山蔣
Жыл бұрын
資金派對巳經結束,房地產只漲不跌神話要打破了。
@s8702862001
Жыл бұрын
毛利率40% 降個5%不過份吧?
@paomei8545
10 ай бұрын
長6 成 跌1 笑死
@林育新-j1i
Жыл бұрын
我就默默看你們玩,搞到少子化看你房子要賣誰笑死,繼續蓋吧~加油~新屋盤子價我一輩子不會去買!
@paomei8545
10 ай бұрын
政府騙人很好騙喔
@李驊恩-g9j
Жыл бұрын
高房價就是天然避孕藥!
@呂詩婷-v3t
Жыл бұрын
麗寶建設是很聰明的規劃對單身族是褔音
@opq9425
Жыл бұрын
一堆房屋蟑螂 買空賣空
@chuan-shenlin7
Жыл бұрын
台灣房價盛極而衰的時刻可能已啓動 媒體、個人一直唱多的,可能心慌慌;大約一、兩個月前有家建設公司的大老闆一直在網路節目打廣告,廣告時間很長,可能是癥兆。
@yutsangbiz
11 ай бұрын
友銘好帥
@小花凌
Жыл бұрын
租賃(吝)啦。救命阿
@legolas510
Жыл бұрын
哪裡有跌? 蔡英文說有臺灣價值 炒房一定是續漲啦🤭🤭🤭
@jasonlin4409
Жыл бұрын
美國抽房地產市場的銀根 補自己國的洞
@周國海-c9b
Жыл бұрын
房價漲 政府爽抽房地合一稅金 房價要跌 政府第一個不願意
@jingwuchen-yr2ym
Жыл бұрын
別太天真期待房價會跌,降息後熱錢進來擋也擋不住
@senone123
Жыл бұрын
一個月2.5萬租房屋😅😅😅
@絕處逢生-f6s
Жыл бұрын
央行是建商之友
@胡夢琦-d9k
Жыл бұрын
爛尾樓要來了吧
@yushiouyu_0413
Жыл бұрын
說穿了不動產業就只是經濟鴉片 一直投資做價差就會無法自拔 但是沒有資金投入技術創新對國家經濟發展相當不利 房東和銀行都設好30年貸款的陷阱了 像是利率一上升個1%或中年失業 一旦還不出來房子就被法拍 現在如果有人說他是房仲房東 先吐口水再說
@vintagga
Жыл бұрын
影片不錯,但讓我提一件重要的事情,我看到了很多 我認為年輕人和老年人都不應該犯錯。 我認為每個人都應該有一個投資計劃,這會增加 他們的財務回報達到三到六位數,這樣的投資可以 退休計劃或您未來的機會,或您喜歡的任何內容。 他們最重要的是有一個便攜式投資,我是 能夠在奧利維亞小姐的幫助下獲得這樣的洞察力。 誰是 策略一直在幫助我..
@GorgBen
Жыл бұрын
哇謝謝,我真的發現很難保護和管理我的 我自己投資,不得不炸掉我的帳戶,一直在找 在我遇到你之前,專家來幫助我。
@ZionSaville
Жыл бұрын
投資是前期成功的關鍵 大流行的情況導致許多企業放緩。
@Lopez314
Жыл бұрын
信任奧利維亞小姐來處理我的投資是最好的選擇之一 我為自己所做的事情。 您可以監控您的投資並 隨時要求付款。
@WilliamSpare-pp9gq
Жыл бұрын
我已經有一段時間擁有良好的交易經驗了,但是 決定訂閱奧利維亞小姐的信號和策略,我覺得我 一直以來一無所知,其精確度卻令人驚訝。
@DonSharon12
Жыл бұрын
老實說,她改變了我的財務狀況 最好的。 多虧我阿姨給了她嘗試並作證,也 不得不把我介紹給她..顯然她是最好的 到交易和投資。
@hao-tingliang7037
Жыл бұрын
又是這個房仲 去年前年也講快點買 根本不值得參考 顏炳立先生講的還比較有參考價值 可以不要再請這個女房仲上節目了嗎一直誤導韭菜
@qoot5784
Жыл бұрын
房地產崩潰第一受傷嚴重的是銀行,銀行會倒閉很多家,第二受傷的是股票大跌,有購買股票的快點拋售,以歷史的經驗,房價跌,股票就會跟著跌,歷史以來的每一位總統都是拼命在救房價,只有現在笨頭笨腦的民進黨高官,無知,在壓房價,台灣會發生無法收拾的經濟危機。誰都救不了的經濟危機。工資會跌到非常慘的工資,政府介入工資也沒有用,老闆會對你講,我聘請不了你,請你另到大廟高就。失業潮要來了。
@艾爾莉
Жыл бұрын
實在是搞不懂,房價,利息也升那麽多,怎麼會有這麼傻的盤子去接
@任我行-o6k
Жыл бұрын
被通膨嚇傻
@Ryan-ie1tr
Жыл бұрын
因為錢多沒地方花
@艾爾莉
Жыл бұрын
錢太多當傻盤子!也是佩服啦
@Ryan-ie1tr
Жыл бұрын
@@艾爾莉 不然難道買車來折舊喔?傻子也知道要買房買土地
@rola5341
Жыл бұрын
這個業者不想看,只會吹多跟業配,我還是來看超級房仲KZitem
@Matrixlin
Жыл бұрын
刪侮也是專業業配yt
@周杰濃
Жыл бұрын
不然房仲的 保時捷 勞力士 愛馬仕 怎麼來的
@jonathanbanks5963
Жыл бұрын
要滿手股票的分析師預測股市趨勢? 敢說跌嗎? 哈
@周杰濃
Жыл бұрын
不然房仲的 保時捷 勞力士 愛馬仕 怎麼來的
@釋不偏
Жыл бұрын
謊言一推,稅金很重,
@Antony8899
Жыл бұрын
想要實現居住正義 不但要課囤房稅 而且要用累進稅率才能抑制不正常的高房價 小小上班族的綜合所得稅都是採用累進稅率了 囤房稅為何不能用累進稅率 歡迎轉傳轉貼 功德無量 除了課徵累進稅率囤房稅 恢復遺贈稅稅率到50% 才有可能縮小貧富差距 實現居住正義 歡迎轉傳 功德無量
@cerwvk
Жыл бұрын
薪水/物價/房價/通膨 冷冰冰的數字計算一下就知道的答案. 沒人敢而已 薪水中位數的百分比, (25000/42100)*100=59.3 佔去一半的薪水. 小資族? 租房奴隸吧.
Пікірлер: 102