KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
【菊子说房产】BRRRR要这样做才有更多的机会/2021.5 录制/字幕√
Күн бұрын
【菊子说房产】BRRRR要这样做才有更多的机会/2021.5 录制/字幕√
Рет қаралды
6,225
菊子说房产
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 38
@jordanguo4325
Жыл бұрын
正在看这本书,其实我在2005年就做了一个6-plex 的BRRRR。是我最成功的一笔投资,半年回笼了100%的投资,还有正现金流。
@HMWS-wm7fp
2 жыл бұрын
非常珍贵的分享只有菊子姐才会无私的奉献给大家👍👍🙏🙏💕💕
@yt0x014
2 жыл бұрын
对于个人投资来说,一般没有足够的钱,credit,contractor,etc 去投一片公寓,这么看brrrr已经不适合个人投资了吗,投apartment这种基本上只能投私募基金来间接投了
@SimonQuSays
2 жыл бұрын
受益匪浅。菊子姐指明了方向,期待可以学习如何入门公寓投资
@mmchang782
2 жыл бұрын
Very good 👍,Thank you for sharing all the information, Happy Lunar New Year🎉
@菊子说房产
2 жыл бұрын
Thank you too
@Mei-nx2vx
2 жыл бұрын
谢谢菊子姐的讲解,虽然是给大户听的,也很有意思,成了biggerpockets的竞争对手了,不管谁对谁错还不好说,哈哈。橘子姐英文感觉在讲相声,贼喽,open 荡,coun忒,LL西,锐nova森
@菊子说房产
2 жыл бұрын
你标注的挺象的
@genegene2417
2 жыл бұрын
哈哈我记得之前看到有一个评论说:糖 house。我觉得很可爱。
@lucyyoung8400
2 жыл бұрын
先赞后看。 菊子分享干货满满!
@菊子说房产
2 жыл бұрын
谢谢
@jingwang6732
2 жыл бұрын
含金量很高。谢谢。只有真正做过,才能体会菊子这期的含金量。
@菊子说房产
2 жыл бұрын
握爪,我自己心里想的那点事都给说出来了
@FridayKing
2 жыл бұрын
謝謝分享!可以分享怎麼進到商業地產?如何找合夥人? 有什麼可以快速回收本金的類別?
@菊子说房产
2 жыл бұрын
如何找合伙人,我可以讲一期, 快速收回本金需要有快速强制增值的,比如翻新加租这类
@lydiad1455
2 жыл бұрын
我也在找合伙人.德州Austin.
@emmazhang8830
Жыл бұрын
😂“秃子头上的虱子”,这个比喻好贴切😂
@biboguitar
2 жыл бұрын
請問為什麼其他commercial RE 比如說office building 為什麼不能強迫增值?應該也是用NOI/Cap rate 去算吧?如果有人Covid 時候大打折買,然後今年明天把租率增加,office 合約也是五年約每年漲,應該是可以賺吧?anyways good content
@菊子说房产
2 жыл бұрын
一样可以, 商业的都可以。 但是办公室没有装修升租这一说, 一般的公司自己出钱自己决定怎么装修。
@sukisisland6081
2 жыл бұрын
做公寓一般最低资金多少哦?第一次做的话是不是跟着别人比较好(怎么找人?)
@菊子说房产
2 жыл бұрын
抱个大腿(找个mentor) 最好, 我后几期会讲这方面的信息
@melodyn6419
2 жыл бұрын
买公寓贷款要看LLC的年revenue吗? 新LLC没有revenue怎么贷?
@菊子说房产
2 жыл бұрын
公寓贷款看公寓的盈利能力和担保人的经验和财力
@melodyn6419
2 жыл бұрын
买公寓怎么凑够25%首付呢?
@菊子说房产
2 жыл бұрын
我接下来会讲
@janiceye1904
2 жыл бұрын
您说的两房的贷款是多少年的?有30年定息的吗?如果有的话,这叫啥贷款?那里去申请?
@菊子说房产
2 жыл бұрын
房地美房立美贷款,你问做公寓贷款的商业贷款中介,他们都知道
@janiceye1904
2 жыл бұрын
@@菊子说房产 我不认识做公寓贷款的商业贷款中介。我认识的商业贷款中介都是纯商业的,只有五年定息。我记得在哪里看到过有两房给公寓楼的贷款,可以拿到30年定息的。但不知道哪里找
@genegene2417
2 жыл бұрын
两房的公寓贷款有最低贷款额限制,数字好像是一百万,低于这个数字的公寓是不做的。
@janiceye1904
2 жыл бұрын
@@genegene2417 这个我知道。问题是哪里找这样的贷款员
@dingdang8467
2 жыл бұрын
菊纸姐,第一次听的时候没听懂,现在懂了。
@菊子说房产
2 жыл бұрын
👍
@aliu244
2 жыл бұрын
👍🥰
@Queeniefan-xq9hi
2 жыл бұрын
现在已经不容易了!
@菊子说房产
2 жыл бұрын
是
@KenLivinginNY
2 жыл бұрын
怎样投这个项目
@菊子说房产
2 жыл бұрын
里面提到的项目在去年6月份已经买进,关闭了
@jiqiangyao1192
2 жыл бұрын
听明白了,只有有钱人还能挣房子🏠钱。小散户投资者,一边凉快去。
Пікірлер: 38