Mądrze to chłopak powiedział... Sam zaczynałem od mieszkania z żoną na strychu w "lewym" mieszkaniu. W lato ukrop, w zime lodówka, standard PRL, materac na podłodze, kibel ze skosami. Miało być tanio i było tanio. Nie było nas stać na więcej. Teraz mamy dom 200m i garaż większy niż kawalerki które wynajmujemy. Praca na 3 etaty, brak czasu, ekstremalne ryzyko i mieszkanie w "kurniku". Gdzieś trzeba zacząć. My nie chcieliśmy brać kredytu a i rodzice nie pomagali, więc był "kurnik". Mikro kawalerki nie są dla rodziny z dziećmi! To są mieszkania na start dla młodych na dorobku. Życie jest niesprawiedliwe, ale jeżeli weekendy spędzasz na Netflixie a później narzekasz że masz 40 lat, mieszkasz na 24m2 z dwójką dzieci i najem właśnie Ci poszedł o 300zł do góry, to kogo jest to wina? Samo nic nie przyjdzie 🤦 Mamy w Polsce takie nastawienie że "mi się należy!" NIC Ci się nie należy. Rusz głową, otwieraj firmę, i się rozwijaj. Ludzie siedzą na 1 etacie gdzie są yechani przez kierownika, narzekają i... i nie robią nic żeby to zmienić a mają pretensję do całego świata 🤦
@szymonstypczynski8083
Жыл бұрын
I to jest głos rozsądku, brawo 👍🏼
@ewelandia
Жыл бұрын
Miałam podobną drogę życiową. Najpierw ludziska się dziwią, że nie wydajesz pieniędzy na wszystkie luksusy świata, a potem się znów dziwią skąd masz na inwestycje, mieszkania. Życie to sztuka wyboru!!!
@Wolnorynkowy
Жыл бұрын
Zgadam się, trzeba ruszyć tyłek i wpłynąć na swoje życie.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję za komentarz, trzeba dopasowywać swój stan finansowy to stanu życia. Trzeba się rozwijać i poprawiać swój standard życia, narzekaniem i oglądaniem telewizora tego nie zmienimy. Duża cześć ludzi myśli, że im się należy i później jest hejt i wylewanie swoich osobistych problemów w internecie.
@now1cjusz
Жыл бұрын
Na zachodzie, Holandia, Belgia, Niemcy takie mieszkania to standard. Jezeli chodzi o metraż, bo standard jest dobry, lepszy niz na zachodzie. Jest popyt, jest i podaż. Brawo
@xjaker91x
Жыл бұрын
W Polsce jednak jest z tym problem bo ludzie mają mentalność jaką mają. Chcą odwalać standard a żyć ponad standard, bo im się należy...
@TO4M3NTO4
Жыл бұрын
Wreszcie rozsądny komentarz
@Kamil-ud3ix
Жыл бұрын
W polsce standard mieszkań jest o wiele wiele lepszy niż na zachodzie. Np w Niemczech większość mieszkań nie ma mebli i są gołe do tego wyglądają jak u nas w PRL.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dokładnie tak, odpowiadamy na rynek.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
@@xjaker91x Dokładnie tak.
@Fr3dek85
Жыл бұрын
Świetny materiał ale interesuje mnie jak to wygląda z punktu przepisów prawa budowlanego? Z tego co się orientuję aby mieszkanie mogło stanowić odrębną jednostkę i mogło być wynajmowane musi być zaopatrzone w indywidualną wentylację łazienki i kuchni. Z tego co widzę wydzielane mikrokawalerki jednak tego nie spełniają.
@NN-qn7lb
Жыл бұрын
Ciekawi mnie jaki rodzaj umowy podpisujecie z inwestorami i z najemcami ? Kuba, Daniel czy korzystacie z jakieś firmy zajmującej się profesjonalnie sporządzaniem bezpiecznych umów ? Ja niestety jeśli chodzi o umowę najmu sporządziłem sam i już widzę tego minusy.( nie przewidziałem wszystkich możliwych scenariuszy ) Pozdrawiam i liczę na Wasze wsparcie :) Szymon
@ukaszgucma12
Жыл бұрын
Fajne mieszkanka też siedze w najmie juz posiadam 5+ mieszkan i teraz mysle o zakupie kolejnych ale mikrokawalerek dla przecietnych polaków :)
@JacekSzelest.44
Жыл бұрын
Wysoki sufit robi robote, fajne mieszkanka 5!
@dariuszgeca3636
Жыл бұрын
To ratuje te mieszkania , zupełnie inaczej by wyglądały przy standardowej wysokości . Ostatnio wynajmowałem na tydzień apartament w Krk 30m2 ale był wysokości 3,5 metra mieszkania wydawało się dużo większe .
@madejson87
Жыл бұрын
@@dariuszgeca3636 co z tego ze wydaje sie duzo wieksze skoro NIE JEST WIEKSZE absurd
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
@@dariuszgeca3636 Dokładnie.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
@@madejson87 Dziękuję za komentarz.
@dariuszhejduk1890
Жыл бұрын
Mieszkalem przez rok z niedoszłą żona w wynajmowanej za 400 zl kawalerce w 20m2 - tragedia jak dla mnie mało miejsca jak w kurniku. Teraz mam mieszkanie 42m2 , w dodatku z garażem i malym ogrodkiem kupione 6 lat temu za 58 tys, to nie żart, woj slaskie miasto 40 tys mieszkańców. Fakt ze do remontu.
@michaelscofield1578
Жыл бұрын
To trochę większy kurnik 😁
@dariuszhejduk1890
Жыл бұрын
@@michaelscofield1578 jak dla mnie to urąga godności człowieka
@yeti8593
Жыл бұрын
@@dariuszhejduk1890 rzuć tym hasłem w Hong-Kongu🙂
@dariuszhejduk1890
Жыл бұрын
@@yeti8593 nie jesteśmy w hongkongu
@yeti8593
Жыл бұрын
@@dariuszhejduk1890 ale świat się zmienia, u nas też przyrasta osób samotnie mieszkających. Mniejsze, tańsze, mniej sprzątania..itd
@krzysiekn.2603
Жыл бұрын
Fajnie tylko to nielegalne podziały na 3 mikrokawalerki. Dobry sąsiad może pożądnie umilić życie
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Wszystko jest zgodnie z prawem.
@alicjagundlach3526
2 ай бұрын
W Berlinie mieszkam od 25 lat i na 52 metrach kw...te mikro kawalerki to jest jakich chory pomysł nie ludzki ,..Polska z tymi ,mieszkaniami przesadza ..nie liczy się człowiek tylko pieniądz i biznes ..z Polski wyjechałam przed 30 laty i nie myślała, że tak się zmieni o tych mikro mieszkaniach widziałam pierwszy raz w niemieckiej telewizji i byłam w szoku ,,jak człowiek może godzić się mieszkać w takiej dziupli ..to uwłacza 😢godności ludzkiej ..Przecież Polska to nie Chiny gdzie jest przeludnienie ..budowanie takich mieszkań to nie jest powód do chluby ..tutaj w niemczech na jedną osobę przypada 48 m...
@shakabrah3030
Жыл бұрын
Midel jest mistrzem narzekania jak to się przedsiębiorcom robi pod górę. Ja mam nadzieję, że dla was, rentierów, piekło to się dopiero zacznie.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Nie trzeba narzekać, tak po prostu jest. Jeśli jako Państwo nie zmienimy myślenia, to dalej przedsiębiorcy będą postrzegani jako prywaciarze, krwiopijcy. Przedsiębiorcy płacą najwięcej podatków i możesz się z tym zgadzać bądź nie, ale z faktami się nie negocjuje !
@alicjakarczewska
Жыл бұрын
Ciekawy materiał❤Pan Rafal tak pięknie opowiada❤Dziekuje
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo Daniel jestem !!
@Kamil-ud3ix
Жыл бұрын
Rozumiem popyt i podaż. Lecz te ceny i wielkość mieszkań powstały przez deweloperów, którzy chcą wycisnąć jak najwięcej z metra kwadratowego. To oczywiście również rozumiem też bym tak robił. Jeszcze jakies 10-20 lat temu mieszkania w kamienicy 50-60 metrów kosztowały tak jak teraz te małe klitki albo i nawet mniej. Człowiek wydawał porcentowo względem zarobków podobnie tak jak teraz ale miał zapewniony większy komfort życia. Wiadomo inflacja, ale zmienił się właśnie też pomysł na deweloperke i zarabianie jak najwięcej z metra. Macie racje, że takie praktyki są stowane w Europie już od dawna i również zawitały do Polski. Tu nie ma co mieć pretensji do deweloperów tylko bardziej do rządu, przez który te ceny za metr tak poszybowały w górę.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję za komentarz, zgadzam się.
@mariuszszepietowski6251
Жыл бұрын
Super, gratulacje Daniel!
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo. Pozdrawiam.
@danieltomaszewski7330
Жыл бұрын
Dziwny zbieg okolicznosci, że Ci wszyscy małolaci milionerzy zaczynali od cudzego kapitału który im ktoś pożyczył i zaufał. Z całym szacunkiem ale gdybym był bogaczem i by mi przyszedł jakis małolat 22lata zeby powierzyć mu swoje inwestycyjne pieniadze to bym go wyśmiał. To sie kupy nie trzyma...
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Wszystko zależy od perspektywy i momentu w życiu. Są inwestorzy, którzy mają kapitał, ale nie mają czasu. Jeśli jest rentowna inwestycja, zgadzają się parametry i zabezpieczenie to dla inwestora nie ma ryzyka żadnego.
@kamerzystakamerzysta2699
Жыл бұрын
Dobre podobnie robie ale w UK kto wie moze odezwe sie do Daniela
@stefanowicznieruchomosci2122
Жыл бұрын
super odcinek! Ja też uważam, że małe gotowce inwestycyjne mają sens i nie krzywdzą nikogo dopóki jest na nie popyt
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dokładnie. Dziękuję bardzo. Pozdrawiam Kraków.
@Maciek.198
Жыл бұрын
Wywiad ok ale męczące jest to ciągle kończenie zdania "nieeee???" Przez Pana od mikrokawalerek...
@danielmakowski100
Жыл бұрын
@@stekon9112 Dumny z pochodzenia !
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Zgadza się, pracuje nad tym.
@annamariajasinska1466
Жыл бұрын
Bardzo kreatywny chłopak!
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo.Pozdrawiam.
@jw-on2vy
Жыл бұрын
zabraklo mi pytania a co jak najemca przestanie placic jak sobie z tym radza.
@JacekSzelest.44
Жыл бұрын
No przecież każdy zna odpowiedź na to pytanie, nic mu nie można zrobić, niech sobie mieszka - do czasu
@xjaker91x
Жыл бұрын
Są firmy które zajmują się rozwiązywaniem takich problemów...
@TO4M3NTO4
Жыл бұрын
Najlepiej zaaplikować takiemu podwójną dawkę preparat: fpy13rd0l działa idealnie
@krzysiekn.2603
Жыл бұрын
Mam pytanie. Jaka jest forma własności, jakie forma budynku .[zamieszkane zbiorowe] czy inna forma
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Zamieszkania zbiorowego.
@loki27ace
Жыл бұрын
jak dobrze ze system sie juz sype bo jeszcze pare lat i te kleszcze beda zarabiac na wyajmie namiotow i kartonow dla bezdomnych
@belfer0522
10 ай бұрын
Mam wrażenie że przez cały materiał chcą się usprawiedliwić że nie są patodeweloperami ale ciężko im to wychodzi. Jeszcze to przekonywanie że powinno się robić jeszcze mniejsze bo jakiś Chińczyk tak powiedział… żenada. Powoli się zbliżamy do metrażu jaki ma mój pies wybieg XD
@TG-fh5sv
Жыл бұрын
Mam taki pytanie jak jest rozwiazana kwestia oplat za wode i ogrzewanie . Bo szykuje podobna inwstycje i w jednym mieszkaniu maja powstac dwie mikro kawalerki z tym ze ogrzewanie i ciepla woda ma byc z jednego pieca dwu funkcyjnego
@Katarzyna12345
Жыл бұрын
Kuba jesteś w moim mieście - więcej takich relacji ze Szczecina 😁🥰 Pozdrawiam
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Pozdrawiam lokalsa z Szczecina.
@jacekbrowarski
Жыл бұрын
Ciekawa aranżacja 2 pokoi na 19 metrach z łóżkiem 140x200 i nowoczesną łazienką. A w którym miejscu planowana jest instalacja pralki?
@JacekSzelest.44
Жыл бұрын
Pralnia może byc wspólna na pietro
@jozikjozinski7700
Жыл бұрын
Na wspornikach zamontowana poza oknem.
@xjaker91x
Жыл бұрын
Może nie jest w planie, a szkoda. Ja osobiście zawsze wstawiam pralkę do swoich kawalerek bo jako młody chłopak pamiętam jakim problemem był jej brak. Widzę jednak że sporo właścicieli nie zwraca na to uwagi. Mieszkania urządzam pod standard w jakimś ja sam chciałbym mieszkać gdy miałem to 21 lat i byłem "na dorobku".
@joannakooda7702
Жыл бұрын
@@xjaker91x dokładnie, robię tak samo. Urządzam tak jak ja chciałabym mieszkać.Mam dużo wytycznych, które muszą być. Na przykład duża lodówka - zawsze. Pozdrawiam.
@xjaker91x
Жыл бұрын
@@joannakooda7702 Jak widać jest w tej branży sporo normalnych ludzi. Niestety są i tacy którzy że tak powiem zdarzyli zapomnieć skąd sami wyszli.
@OldMoneyIsAWayOfLife
Жыл бұрын
Elegancko
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dokładnie.
@MrJimmijohny
Жыл бұрын
Inspirujące
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo.
@ro77i
Жыл бұрын
2300 za 19m2... serio tak drogo jest w Szczecinie?
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Wszystko zależy od lokalizacji, standardu i jakości obsługi.
@imba69420
Жыл бұрын
Nie jest, koleś się urwał z księżyca. Tyle to ja płacę za 2 razy większą i 5 razy ładniejszą kawalerkę z tarasem w Krakowie, 3 przystanki od centrum xD
@jakubwolert
Жыл бұрын
Również pozdrawiam :)
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Pozdrawiam.
@collector4922
Жыл бұрын
Kuba co to za kurtka, gdzie kupiłeś?
@nikodemdyzma6061
Жыл бұрын
A jak wygląda sytuacja kryzysowa na ultra kawalerkach czyli od 5 do 8 m2 ?
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję za komentarz, nie posiadamy takich.
@neversayneveer
Жыл бұрын
@@danielmakowski100jak to jest z licznikami prąd woda każde mieszkanie z 3 ma oddzielny licznik.?
@loki27ace
Жыл бұрын
ludzie ktorzy wypowiadaja sie na ten temat nie do konca tego rozumieja ..... wystarczy kleszcza uwaznie posłuchac i wszystko jasne
@wlodekwygoda8327
Жыл бұрын
Przymusowy materiał dla każdego . Dla emerytów też
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo.
@Dumasher
Жыл бұрын
Ty, wkladasz do banku 900 000 na konto i masz 7% w skali roku to daje 63 000 zl Tutaj 7000zl x 12msc = 84 000zl (pewnie by to wzroslo do 100 albo i woecej tys nie liczac Waszego podwynajmu)
@danielmakowski100
Жыл бұрын
tak zgadza się, kupując nieruchomość Pana majątek jest chroniony przed utrata wartości w czasie.
@lukq90
Жыл бұрын
Koleś zarabiał 2500 mieszkanie 800 zostawało 1700 teraz jego najemca zarabia 4000 mieszkanie 2300 zostaje 1700 tylko ceny inne XDD
@grzegorzslawinski6321
Жыл бұрын
Nie rozumie tego Hejtu-Sam mieszkalem na strychu, w Lodzi,w 16 m2 z wc na podworku
@TO4M3NTO4
Жыл бұрын
@@olgiert7550 Polska rzeczywistość
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję za komentarz, zgada się, jeśli jest potrzeba to człowiek szuka rozwiązań dopasowanych do jego możliwości.
@krystianadam649
Жыл бұрын
Pan Krzysztof z jerzuns to chyba poniżej kamienicy czy bloku to nie schodzi
@imba69420
Жыл бұрын
2300 PLN za 19m2 KURNIK xDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
@imba69420
Жыл бұрын
Patrzę na tych typków i przychodzi mi do głowy jedna myśl - pieniądze możesz mieć, ale stylu nie kupisz. Wyglądają tragicznie źle. Tyle, że gustem pasują do tych kurników, więc się zgadza.
@Daniel_Makowski
Жыл бұрын
Dziękuję za konstruktywny komentarz. Chętnie skorzystam z porady odnośnie stylu ;)
@xdavvidx
10 ай бұрын
Siadaj zesrałeś się
@pletwal1
Жыл бұрын
To jest po prostu akademik, tak wyglądają alademiki w Niemczech
@anetab.2016
Жыл бұрын
No i co z tego? Przecież tutaj to tez mieszkania dla pracujących studenciakow
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Zgadza się.
@danielmakowski100
Жыл бұрын
@@anetab.2016 Dokładnie.
@krystianadam649
Жыл бұрын
Gwarancja nie zawsze jest ale jest 2 lata na lekramaci i rok na zgłoszenie czyli jak by 3 w przypadku sprzetu który jest takim głupik urządzenie wiadomo telefon czy komputer sam sobie wszystko zapisuje ale podstawowa kuchenka czy lodówka to raczej nie
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję za komentarz.
@valdoropl
Жыл бұрын
Pyatnie co Lepsze na 20m2 ........ salon z mikro sypialnią czy mieszkanie typu studio ( duży salon z rozkładaną kanapą
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Najemcy preferują salon z sypialnią.
@iwonakb8757
Жыл бұрын
Robię to samo i jak na razie ten model się sprawdza. Trzymam kciuki za młodzież 😉👌
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Dziękuję bardzo. Pozdrawiam.
@edytaburaczynska1408
Жыл бұрын
Czy mikrokawalerka 18.6m na obrzeżach Warszawy za 270tys to dobra inwestycja?
@danielmakowski100
Жыл бұрын
@@stekon9112 Zgadza się, wszystko zależy od komunikacji i dobrego dostępu do miasta.
@krystiankobylanski6848
Жыл бұрын
Kuba te przywitania z przytulaniem są niepotrzebne....reszta ok:)
@danielmakowski100
Жыл бұрын
Pozdrawiam, dziękuję za komentarz.
@TheAnnisland
10 ай бұрын
D n o
@MobileUser-qg1rt
Жыл бұрын
Architekt PATODEWELOPERKI.... h...j ci w... pe MIDEL.
@xdavvidx
10 ай бұрын
Wow ale klasa, wstyd gościu jak stąd do Częstochowy. Pytanie mam, czy piwko już wypite?
Пікірлер: 123