너 돈 없지? 돈 없는 애들이 능력도 없고 맨날 핑계랑 불만이 많아 후분양 하고싶으면 다 지어지면 매매로 구매해
@user-mi4hx9lh4e
8 ай бұрын
@@user-pw4hm5vv7s니가 거지라 다른사람도 거지로 보이는 모양이지?
@jjmj2475
8 ай бұрын
@@user-pw4hm5vv7s니는 물렸지? 돈 없는 애들이 능력도 없고 맨날 핑계랑 불만이 많아 없으면 없는데로 좀 살아 남 까내리지 말고
@user-pw4hm5vv7s
8 ай бұрын
@@jjmj2475 화가 많은 사람이네 정부탓 건설사탓 선분양탓 남탓 불만만 말하지 말고 비싼돈 주고 맘에드는 집 매매하세요 내가 주식에 투자를 많이 해서 관심이 많은데 주식에서도 꼭 부동산처럼 공매도탓 정부탓 남탓 하는 사람들 중에 돈 많은 사람 없더라
@dmp4891
8 ай бұрын
건설사가 분양하는줄아는 모지리...
@oxokok8003
8 ай бұрын
수억짜리 물건을 짓기도전에 돈부터 내는 선분양은 반드시 없애야한다.서민울리고 건설사 배불리는 악법이다
@user-oe5jq8ss4y
8 ай бұрын
대구가 수억까지 집값이 간다는게 어처구니없네요 거기 머먹고살게있나요? 특히 젊은층들.. 지방 시골 부산 대구등등 젊은분들 정신차리고 수도권 서울가세요.. 지방은 노인들에게 양보하시구요
@user-nt4ko7gj4h
8 ай бұрын
이러니까 무조건 완공후 아파트 분양을 법으로 당장 시행해야 한다.
@fradokumar5792
8 ай бұрын
그러면 금융비용 및 리스크 상승분 + 사업이 어려워진만큼 공급이 줄어들어 분양가는 더 올라가게 됩니다. 선분양 후분양 모두 장단점이 있습니다.
@ranfunkkim4612
8 ай бұрын
@@fradokumar5792 빈집 많아 걱정하지마
@user-hp8xk4jd3z
8 ай бұрын
분양가 오른게낫지 망하면돈도못받는대 안그럼?
@fradokumar5792
8 ай бұрын
@@user-hp8xk4jd3z 그게 후분양의 장점이지만 분양가가 최소 20%는 올라야 할겁니다. 입주하는 사람들도 잔금 계획에 따라 수년간 미리 대비를 할 수 없고 바로 선분양보다도 더 비싼 큰 자금을 마련할 수 있는 사람만 살 수 있게 될거고요. 후분양이 모두가 선호하고 비싼값에도 분양 팍팍되고 모두에게 좋았다면 자본주의 사회에서 하지말래도 후분양으로 가게 될겁니다. 현실이 그렇지 않은건 다 장단점이 있고, 후분양을 원하지 않는 사람들이 더 많기 때문입니다.
@user-zo9eg5fl2c
8 ай бұрын
그럼 투기하기 더 좋겠는걸?
@bluemountain9374
8 ай бұрын
이제 우리나라에 대규모 아파트 공급은 필요없다고 봅니다. 무리한 선분양제도는 없애고 후분양제도로 변경해서 공급도 줄이고 부실시공도 없애야 합니다.
@user-ox1nx4wd2d
8 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ나만 아니면돼~~~~ 쌀때 사야지
@user-le2re6ys2w
8 ай бұрын
용자다. 용자.
@tomy874
8 ай бұрын
에고 진짜 너무 단순하다.. 그럼 분양가는 더 오를테고 공급이 확줄어드니 집갑은 더 오르는건데
@skyhigh490
8 ай бұрын
이제 인구줄어서 오르지도 못할걸 미분양 넘처날텐데 지금 결혼도 안하는시대에 ㅋㅋ
@user-sw2pg2yp1v
8 ай бұрын
집값 폭등이된다
@user-uz9cu8pv5w
8 ай бұрын
건설사 시공사가 망하는 이유는 10년간 충분히 벌었고 지금은 파산이 유리하기 때문인기라...10년 호항에 번거 빼돌리고..입주자 계약금 중도금 빼머고 자재대금 미지급하고 임금체불하고 파산하고...몆년후 다시 시작하면 되는기라..그거이..파산의 국룰인기라!
@yuji9405
8 ай бұрын
지방에 소규모로 건축하는 인간들 걸핏하면 지 명의 회사 파산하고 마누라 명의로 열어서 똑같은 일 하곤 했었는데 요즘도 그러나?
고의 파산내는 사람은 사돈에팔촌까지 재산추징하거나 부도처리나면 감옥에 보내고 다 갚을때까지 출소시키면 안됨.
@user-sy2jr8we1b
8 ай бұрын
대구 ㅋ
@Dasom-no9cq
8 ай бұрын
건설사는 손 안대고 코푸는 격이네? 무슨 모든 제도와 법이 오로지 건설사만 완벽 보호냐? 이 나라는 지금 제 정신이니?? 부도 내고 도망가도 결론적으로 피해 보는건 분양받은 사람 그리고 국민 혈세. 도대체 뭐지?
@user-lf7on4mv2p
8 ай бұрын
이제 보이고 이제 깨닫은것일뿐입니다 대한민국 건국이래 자칭 보수라고하는것들이 그렇게 나라빛늘리며 국민과 나라의 미래를 말아먹는 담보로 호의호식 해온겁니다. 지난 70년의 역사에서 보수가 한짓거리와 정치를 공부해보세요 100% 전부 그와같은 짓꺼리입니다. 그게 곪아터진게 imf국가부도였구요 그걸 세계 유례가없이 1년만에 해결하고 오히려 건축이래 유례없는 무역흑자를내서 막대한 돈을 벌어다준 김대중 또 그 결과물만 따먹고 아가리파이터질한 노무현 대한민국은 경상도인들에 의해 망했었고 또 망해가고있습니다.
@camputorify
8 ай бұрын
그걸 몰랐음??뭐 공포에 산다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 오를까봐 그렇게 부실 pf끼고 100억으로 500 억 공사따내고 순수익 1000억씩 땡기다가 부실 pf터지니까 이제 만세부르는거임. ㅋㅋㅋㅋ 걔들이 돈이없을까? 있어도 이미 다 돌려서 다른거해놓고 법인 돈 다 비우고 했을텐데 ㅋㅋㅋ 은행은? 그냥 아파트 경매로 넘겨서 자기만 손해안보면그만임.
그러면 분양가 더 높지 않을까요? 건물 다 짓고 후분양 했는데 입주자 얼마 안되면 관리비는 입주민만 1/N 하면되나요..? 관리비만 달에 50이상 나올거 같은데
@thuntakk7906
8 ай бұрын
분양 받지 않고 준공후에 오른 가격에 구입 하는게 후분양입니다.반대로 가격이 내릴수도 있습니다만, 뭘 알고 말하는 건지 ㅉㅉ
@user-tt3ti7dz5s
8 ай бұрын
@@thuntakk7906 선분양 받는 이유가 대출받아 내집 마련을 한 푼이라도 싸게 마련 하거나 대부분이 집값 올라서 이익을 남기려는게 목적인데 오른 가격으로 분양을 받는다고?ㅎㅎ 그러다 분양 안 되면 니가 책임 질꺼야? 그냥 니가 건설사 차려서 후분양 하면 되겟네 뭘 알고 말하는 건지 ㅉㅉ
@viridian327
8 ай бұрын
@@user-tt3ti7dz5s 몇 개월 전 용인 12억 아파트 완판(?)됐다고 뉴스에서 떠드는 거 봤지? 그게 후분양이라 분양가가 높게 책정된 거임. 분상제 피하려고 후분양 택하는 경우도 왕왕 있어 왔음.
@thuntakk7906
8 ай бұрын
@@user-tt3ti7dz5s 내린 가격으로 사든, 오른 가격으로 사든 ,시장가에 사는게 후분양이란 말이다.답답아.그리고 시공사가 중도금 계약금 직접 조달할려면 이자가 어마어마 할텐데, 니가 대신 내줄래? 결국 후분양에 부담 시킬것이라고 생각 않드나? 돌대갈아
@PHGOD-df3ug
8 ай бұрын
대체 건설사는 중간에 손해보는게 뭐야? 선분양해서 입주민들한테 돈 받아가며 공사하고 공사비 올라서 돈 부족하면 파산신청하고 끝…그동안 지들 월급, 수당, 수익 다 챙기고 난 몰라…건설현장 노동자, 청약받은 서민들만 항상 피해보는거지…그 피해금 역시 국민들 세금이고…
@user-tp1zr9pm9o
8 ай бұрын
알고나하는 소린지ㅡㅡㅡ 건설사하면서 애즈녁에 집은 물론 땅까지 모두 담보잡혀서 자금융통해서 임금에 협력업체들 대금결제해주며 겨우 숨만붙어있음ㅡ나는 월세살고있고 ㅡ 직접 경영해보지않고서는 함부로 매도하지마시요ㅡ어느 미친사람이 자기회사 부도내고 감옥가고싶겠냐고요ㅡㅡ
@PHGOD-df3ug
8 ай бұрын
@@user-tp1zr9pm9o 정신못차렸네…건설사 부도 저 청약받은 사람들이 신경이나 쓰겠냐? 사업주는 회사의 흥망성쇄와 원래 한몸이고 저 청약받은 사람들이 무슨 죄냐? 말하는거 보니 도의적인 미안함도 없네…ㅎㅎ 이런 생각으로 무슨 사람사는 아파트를 짓는다고…쯧쯧
@HGC6969
8 ай бұрын
건설사 3년 다녀본 후기로 ㅁ 외주업체들 자재비 올랐다고 계약서에 계약한거에서 올려달라고 함. ㅁ 하도급 준 회사가 돈 준거 먹고 튐 - 하도에 계약된 자재랑 밥값 장비대 기름값 원청인 우리가 다 갚음. ㅁ 뭐 그래서 소송도 많이 걸려서 변호사비용도 엄청 씀 ㅁ 비용좀 아끼려고 본사 장비 쓰려고 굴삭기랑 덤프쓰면 지역업체들이 민원넣음 ㅋㅋㅋ 자기네들꺼 안쓴다고 지랄해서 비싼 장비대 써야함. ㅁ공사장만 보면 눈돌아가는놈들 많음 넘어져서 다쳤다 5천만원에 합의해줄게 집 벽에 금이 갔다. 집 보수하던지 1억내놔라 등등 탈건설했지만 여긴 지옥이다. 주6일에 민원엄청 시달리고 건축 2.5퍼 토목 6-7퍼 남던데
이런 일이 하루 이틀인 줄 앎? 진짜 오래 됐는데 모르면 당하는거지. 짓기도 전에 돈 내는 사람들 다 털리는거 모름?
@user-cp4ku1mc4o
8 ай бұрын
제발 후분양 법으로 강제해야함
@user-vl1sm8wy4o
8 ай бұрын
나도 춘천에서 아파트 분양사기 당햇음. 근데도 언론방송에 안나옴. 사기꾼 놈들 사법.방송.정치.인 놈들과 한통속인듯. 정말 힘없는 시민들은 저놈들의 밥밖에 안됨.
@user-ul5ko8hl3t
8 ай бұрын
춘천 어디서 사기분양이 있나요? 금시초문인데
@fifaonline4Enchantfail
8 ай бұрын
시공율 0.26%면 사실상 아무것도 안한거 아닌가?? 언제 한번 예전에 인터넷으로 본 기억이 나는게, 건물 시공 사기치는 업체어서도 환불 안해줄라고 한달 지나면 시공재료 몇개 던져놓고 또 한달 지나면 철근 던져놓고 2주 지나서 시멘트 몇봉 던져놓고 이렇게 시간 질질 끌더만요. 그래서 계약취소도 못하고 돈도 못돌려 받았답니다.
@mustafijoe2330
8 ай бұрын
30평기준 건설비가 오른게 2천도 안되 억단위로 분양가를 올리니 미친거지
@user-fe6zt9xv7n
8 ай бұрын
벼락거지 가즈아 글고 허그 좀 없애라 왜 국민혈세로 보증을 해주나? 세금 무제한 투입하나?
@@eunjunglee8248 미국선분양하고 우리나라 선분양은 좀 만이 달라요 이거 어디서 설명해준거 있엇는데
@Greysock
8 ай бұрын
@@user-gv5ly8hu6x선진국의 선분양은 계약금만 넣고, 실제 분양받을 때 결과물 보고 맘에 안들면 해지 가능, 해지하면서 계약금에 이자쳐서 돌려받음. 계약금은 보통 분양가의 10퍼센트 수준. 계약금은 절대 공사비에 쓸 수 없고 따로 보관해야함. 선계약받는 이유는 건설사가 은행에 수요증명을 해서 싼 이율로 대출받기 위한 증거자료로 사용됨.
@eunjunglee8248
8 ай бұрын
@@user-gv5ly8hu6x 미국 신축은 대부분 집값의 5-10% 정도 계약금을 내는데.. 그 돈은 보통 escrow account 에 들어가요. 시공사가 가져가는게 아니라.. 조건이 충족되지 않거나 시공사 잘못으로 계약이 깨지면.. 계약금은 다시 돌려 받아요.
@_moonoom_
8 ай бұрын
사전분양이라는게 어찌보면 크라우드 펀딩인데 크라우드펀딩은 펀딩에 성공한 업체가 만든 제품이 나중에라도 하자가 있다면 손해를 감수하고서라도 고객에게 제품을 다시주거나 환불을 진행한다. 하지만 건축업계는 실거주자에겐 피해가 막심한(층간소음, 부실시공 등) 건축법을 등에 업고 배째라는 장사를 하고있지.
@johnkim2735
8 ай бұрын
지금 분양하고 있는 아파트들을 분양받으면 이런 사고를 당할 활률이 매우 높다. 조심해야 한다.
@yuji9405
8 ай бұрын
골조 진행중에 골조가 올스돕했는데 공정률이 0.26% 진행됐다는건 뭔 작업을 했다는거지?
@user-bp2ms2ew8v
8 ай бұрын
조경같은거 했을수도 그런것도 포함되는지 모르지만 시간 삐댈라면 엄청 삐대것는데요 조금씩 조금씩 공사하면서 ㅎㅎ 대박이네.
@Gdori97
8 ай бұрын
ㄹㅇㅋㅋ 이대로만 가면 100년도 질질 끌수있겠네 ㅋㅋ
@user-pt8uu6ru3l
8 ай бұрын
대구뿐만 아니라, 서울 수도권을 제외하면 지방은 이젠 끝났다고 봐야함.
@user-pq3ki6bw2h
8 ай бұрын
광주광역시는 지금도 신고가 나오고 있고 분양가도 계속 오르고 있어요 지방별로 다른 것 같아요
@keyboard_1004
8 ай бұрын
뭔 광주 ㅋㅋ
@V.................
8 ай бұрын
@@user-pq3ki6bw2h팡주가요? 왜죠? 인구는 감소하는데 우리나라가 일본뒤를 쫒아가듯 전라도 지역은 경상도 지역의 뒤를 쫒아가는 건가?ㄷㄷ
@user-uu1ye2xz3e
8 ай бұрын
진짜 멍청하다...지방이 끝났는데 수도권만 잘먹고 잘 살수 있을거라 생각하는건가...? 지방 다 떠나서 다들 수도권 가면 또 호들갑 떨면서 지하철 타니까 숨막혀요~ 이럴거면서. 땅덩어리중 수도권만 괜찮을 순 없음.
@user-df1eh8so1f
8 ай бұрын
서울도 마찬가지인데.. 하나는 알고 둘은 모르네
@heavy8520
8 ай бұрын
건물이 완공 되기전에는 분양금 절대 주지 마세요. 돈을 주는 즉시 을의 입장이 되고, 끌려 다닙니다.
자재값이 올라서 승계를 안 하는게 아니라 시장이 안 좋으니 받아도 못 팔거 같으니 승계 안 하는거지. 똑바로 보도해야죠^^
@jiya02
8 ай бұрын
저희는 ㅠ 아파트 짓지도 않았는데 코로나 터져서 미뤄지고; 공사 시작하니까 우크라이나 전쟁터져서 뭔 자재값이 올랐다고 분담금 나오고; 진짜 너무 암울한 와중에 공사가 거의 다 끝나서. 배보다 배꼽이 더 커졌지만.. 돈 안잃은것에 만족하고 있습니다 ㅠㅠ 빚은 더 많아졌지만요...ㅠㅠ 이사가서 애기 가지려고 했는데 그냥 포기하려구여..
@user-jg3ch3se6d
8 ай бұрын
그래도 안잃었다는거에ㅜㅜ 힘내세요. 모두에게 추운 겨울이네요
@user-rg3bu8mc1z
8 ай бұрын
안물어봄
@user-md8xt1mw6h
8 ай бұрын
@@user-rg3bu8mc1z니한테 말한거 아님
@vibiviii
8 ай бұрын
@@user-rg3bu8mc1z너 그거 정신병이야
@hee4041
8 ай бұрын
다 어쩔 수 없는 상황 아닌가.. 집 있는게 어디에요~ 그렇다고 애까지 포기할 일은 아닌 것 같은데..
@천안갈매기
8 ай бұрын
아직도 아파트분양에 당첨되면 돈번다는생각을가진 답답한 사람들이 많음..
@user-rs8dp8ec2o
8 ай бұрын
원룸이나 짓던부실건설사들이개나소나 아파트짓는다고 설치니 문제엿지 망할것들은 망해뿌라
@user-sp4qg5le2m
8 ай бұрын
아파트 이름도 포레.에듀.센트럴.퍼스트등등 붙이지 못하게 해야함. 아파트 팔아먹으려고 아무상관도 없는 명칭으로 도배하는 행위 금지 시켜야 함. ㅇㅇ동 회사명1차.2차 등등으로 해야함.
@user-ly3ue9dt3b
8 ай бұрын
이건 굳이?
@user-cz8lx9wj4i
8 ай бұрын
후분양이 답
@kyungsicpark9257
8 ай бұрын
그래서 보통 85%이상해서 일부러 파산 시키고 다른 법인 세워서 그걸 싸게 사서 다시 파는 방법으로 혼자 먹는것도...
@jaeyounglee3150
8 ай бұрын
정답
@centvin7806
8 ай бұрын
트리마제
@songpa5241
8 ай бұрын
그냥 못함 다 찔러주고 같이먹는거임
@user-ux3ud7ql6w
8 ай бұрын
그건 불가능함. 금감원이나 국세청이 바보가 아님 ㅋㅋ 이건 너무 무지성 댓글인데. 이 댓글처럼 이렇게 하려면 시공사가 자금융통이 가능한 큰 규모의 대기업이어야함 ㅋㅋ말이되는소릴좀해라
@user-oh6bv9mo4b
8 ай бұрын
@@user-ux3ud7ql6w 그래서 짬짜미 해서 니가 내꺼 내가 니꺼 냠냠냠
@user-qy9wt6fq3t
8 ай бұрын
요즘 아파트 참 골치 아프네요. 특히 조합아파트의 1~2차 부도는 분양대금 올리려는 수단의 하나. 구 아파트 리모델링하여 사는 게 가성비 좋을 듯....
@TupacShakur69
8 ай бұрын
키야 ㅋㅋㅋ 분양비는 받을대로 받고 기업회생절차도 밟고 ㅋㅋㅋㅋ 아주 그냥
@user-zi7wc8ce9o
8 ай бұрын
후분양을 해야 건설사끼리 서로 경쟁을하지 같은 돈으로 더 좋은자제 쓸꺼고 시공마감 꼼꼼히 할꺼고 지금은 어떻게하면 자제비 빼돌려서 남겨먹을까 건축시공 단축해서 인건 시공비 남겨먹을까 이러고있는데 집이 똑바로 지어질리가있나
@user-dj3oh4ix3y
8 ай бұрын
돈없어도 천억넘는 건물올리는 부실건설사들 이제 퇴출해야죠. 자기자본으로 건설하고 분양하는 제도가 필요합니다. 70,80년대부터 지금까지 선분양이라니...
@user-zb2ru2dq6n
8 ай бұрын
우리 나라 건축시장 붕괴됨. 그러면 은행부실 일어나고 그 결과 다시 금융위기 옮. 그러면 지금 글쓴님이 댕기는 회사 망하고 길거리 나가 앉을 수 있음... 모든 게 연결되어 있어 간단한 문제가 아님...
@robertlee70
8 ай бұрын
@@user-zb2ru2dq6nㄴㄴ 망할곳만 망함 설령 백수되어도 다시 자생가능한 기업이 커지기에 다시.그쪽으로 재취업할 생각해야지 현재필요한것은 공격적이고 체계적인 버블타파임 맨날 이런저런 우려사항이 고민하다보니 지금까지온거..지금이라도 무너뜨리는게 현면
@user-rt5kb3sf7h
8 ай бұрын
지금것 해왔던 모든 패턴을 바꾸어야 합니다..
@radjeong6413
8 ай бұрын
법 자체를 갈아엎어야한다. 0.xx 소수점이 진짜 진행된거 맞나요? 가서 시멘트 한주먹만 붙여도 사기 또는 기만행위가 없다라고 기정짓는 짓도 이제는 바꿔야 하지 않나요. 돈은 돈대로 나가는데 정작 그돈은 다른데 써먹거나 사기치고 비싼 변호사 써서 무마시키는 사기꾼도 많은데, 제발 기준치 좀 제대로 바꿉시다.
@user-ddr4
8 ай бұрын
0.26% 진행 처리한 담당자가 돈처먹은거네..
@user-jz1bt1hh1p
8 ай бұрын
나라에서 뒷통수를 막을 결과를 내놔야함 시공사도 어느정도 금전적으로 문제가없을시 분양이나 대출이나 공사를시작할수있게 만들자
어린이집이 요양원으로 바뀌고 군대 갈 사람들이 없다고 하던데 일본 다큐멘터리에서도 10년 이내로 대한민국 수도권 집이 텅텅 빈다고 방송 했다고 하던데 우리나라 언론은 숨기고 있고 신규공급뮬량이 부족하다고만 마케팅 하고
@user-fd5yc6gx4x
8 ай бұрын
건설사들 해쳐먹기 바쁘지
@user-nb6xo3bj6s
8 ай бұрын
대구 아파트는 진짜 헬게이트 열림!
@user-xy5mn8ld5g
8 ай бұрын
왜요?
@user-ml3jl9bz4n
8 ай бұрын
@@user-xy5mn8ld5g 살 사람도 없는데 아파트만 지어놓으니까요
@user-jg3zs8hw4q
8 ай бұрын
@@user-xy5mn8ld5g미분양이 현재 1만 세대가 넘음 미분양 압도적으로 전국 1등 임 광역시 중 인구감소 1위 임 GDP순위 광역시 중 꼴지 임 광역시 중 가장 가난한 곳 임 헬게이트 그 자체 임
@user-xh1nr9vk6e
8 ай бұрын
그 쪽은 범죄 없는 곳인줄 알았다. 하도 잘난척만 하길래.
@user-vu7og1gu2o
8 ай бұрын
헬게이트를 보려면 인천 청라 상가에 가보세요 청라 상가 평당 1억~3억 까지 분양했는데 아무도 없어요
@wavej905
8 ай бұрын
더이상 신도시나 신축은 중지해야 한다. 건설회사는 긴축해야 하고 해외에서 돌파구를 찾아야 한다.
@user-do3tz5qv6s
8 ай бұрын
이젠 시공후분양 해야됩니다
@hoyok
8 ай бұрын
완공후 분양 제도가 되야 건강해질듯
@winter_dud
8 ай бұрын
저희 아파트도 그랬는데 남의 이야기 같지가 않네요.. 제 소유는 되지 않은 채, 당시 대출받은 임대가인가 분양가인가 그 이자만 매달 70만원 넘는 돈이 7년 째 나가고 있고요. 그나마 공정하길 바란 재판에선 세 번 거친 항소에도 불구하고 패소… 하늘만 보고 삽니다. 저분들도 해결되시길 기도합니다..
@user-fh2un8wn2v
8 ай бұрын
후분양으로 바꿔야 돼 그래야 능력 실력 안되는 넘들이 해먹을려는거 없어지지 2020년대에 철근 빼먹을꺼라고 누가 상상해
@user-vq5hv8zo6f
8 ай бұрын
본인들이 선택한 결정 언제까지 정부가 책임을 잘되면 반환하는것은 없고 안되면 정부가 책임지는것도 아주 기본적이어야하는게 아닌지 물론 피해자가 없도록 시동사나 보증사도 책임감있게 사주의 개인재산을 처리하면서까지 책임을 져야한다 그래서 완공후 분양해야하고 투자가 아닌 실소유자여야한다 철저히 1가구 1주택자만 분양을
@Vincent-qw3pn
8 ай бұрын
제발 사전 분양 받지 마라. 건설 노가다 회사를 믿는 것은 섶을 지고 불로 뛰어드는 것이나 마찬가지다. 공사 후 개별 등기를 확인 하고 매수 해야 한다. 돈이 없지 아파트가 없나? 아파트는 차고 넘친다. 뭐 때문에 노가다 회사에 미리 돈 갖다 주고 속 썩는 단 말인가.
@922iralala
8 ай бұрын
실거주 목적으로 분양 받는게 사실은 진짜 멍청한 짓인거 같다... 1. 공사 중단 2. 부실 공사 3. 하자 4. 금융 (잔금조달, 기존주택매매, 금리변동 등) 이 모든 리스크를 떠안고 묻지마 계약 하는거라... 너무 지뢰가 많아...
@bullsnam2239
8 ай бұрын
HUG 왈 "헉 나도 파산이야"
@beunskgu
8 ай бұрын
후 분양 후분양 하지만 후분양하면 굴지의 돈많은 회사 한두곳만 남을곳이고 그렇게 흘러가면 엄청난 분양가로 갈것입니다. 결국 돈 없는 분들은 더 구입이 힘들어지지요 독과점하면 품질이 좋아질까요? 아닐겁니다. 최선이 방법은 공사 원가 공개가 가장 현실적이지 않을까 싶네요 최저의 이윤으로 주택공급하고 관에서 좀더 세밀하게 관찰하는것!
@user-vr5iu8ec9u
8 ай бұрын
6년전부터 착공 건설된 아파트 철근누락 반듯이 조사해야됩니다 큰 회사들이 전부 부실공사 했는것보니 기가찹니다 싹다 조사하여 국민들이 억울하게 손해보지 않도록 해야됩니다 부실공사 겁납니다 언제 어떻게될지 누가 압니까?
@user-st7oz4si4h
8 ай бұрын
HUG 믿지마라 그 많은 손실 매꿔줄 능력이 없다 분양 보증 뿐만 아니라 전세 보증도 매꿔줄수 없다 어지간하면 온갖 핑계 다 갔다 붙이면서 지급거부 할것이다. 특히 전세금 돌려줄 돈없어 역월세 준다고 하면 절대 하지마라 나중에 보증금 못받아서 보증보험 받으려고 해도 못받는다. 부정거래로 보고 지급 거부할수 있다. 떨어진 보증금만큼 돌려받고 더 살던가 지급요청해서 다 받아 나가던가 해라
@IdeaTimeService
8 ай бұрын
이제 집을 사려면 오래된 건물을 봐야... 워낙 부실시공이 만연해 어떤 건물이 정상인지 찾기 어려울 정도니...
@08AMcreative
8 ай бұрын
자재비 미친듯 올라서 저거 아무도 못 받을듯.
@user-sr9hz5is8h
8 ай бұрын
건설사는 그냥 좋네
@DubiDubak
8 ай бұрын
이젠 진짜 큰 건설사빼곤 재건축하기 힘들겠다..
@user-sp4qg5le2m
8 ай бұрын
선분양 금지하고 후분양으로 가야함.
@CatsPunch1004
8 ай бұрын
앞으로 10년간 신축에 분양받지 마세요! 부실부터 파산등 고스란히 국민만 피해보고 국가에서는 아직도 나몰라라! 분양인들이 없으면 건설사도 정신차립니다! 대기업이 흔들려야 정부도 신경써줍니다! 지금 정부가 신경쓰지 않는이상 부실시공은 계속됩니다!!
@johnkim5668
8 ай бұрын
후분양하자~
@thk507
8 ай бұрын
선분양, 후분양만 문제가 아니고 최저입찰제도 사라져야됨
@user-gv5ly8hu6x
8 ай бұрын
하청이 없어저야 최저로 입찰해서 지들이 하면 좀 남겠죠 근데 다시 하청으로 더 내려가니 수익이 안나니 자재 인건비 다 빼먹고 부실시공으로 가는거죠
@Saya0162
8 ай бұрын
돈날려먹을바에야 후분양을 법으로 강제하는게 나을듯
@user-nw3up2ew6k
8 ай бұрын
수협,허그는 분양자들 고통을 고려해라!! 수협하고 허그는 부도난회사에 돈지급하면 분양자들은 돈을 못낸다!!!!!
@user-kf4xp5wl5e
8 ай бұрын
제발 사전분양하지말고 후분양하는 법제도좀 마련합시다! 건설사 빚청산해주는꼴이네요
@DaeDanta-GueCham.DaeDanHaNe
8 ай бұрын
대구???? 곽상도 아들 50억이 푼돈이라는 곳 아닌가?????? 분양금???? 그거 껌값인데... 껌사먹은 셈치지뭐....
대구는 미분양이 1만세대가 넘음 미분양 무덤 대구 인구는 다른 도시들에 비해 더 빠르게 감소하고 GDP도 광역시 중 꼴지임 대한민국에서 가장 가난한 광역시에 아파트가 너무 많음
@manhole1052
8 ай бұрын
자동차 자차보험가입해서 사고 났는데.... 완파 안당하고, 반파 당했다고 ... 보험처리 안해주는격~~
@user-kf3ws4pc7n
8 ай бұрын
건설사와 국토부의 자본독재 행위에 철퇴를 가하지 않으면 부도사고는 계속된다
@UpDown777
8 ай бұрын
아파트 값 오를 때까지 시공 미룰려는 목적이 눈에 훤이 보인다~ 건설사 어떻게든 더 남겨먹기 위해 시간끌기 멋지네~
@navydd916
8 ай бұрын
후분양제 강제해야한다.
@sunny-yh7pb
8 ай бұрын
나쁜 국토부와 기업들 고스란히 피해는 국민들 원희룡이 책임져라
@hofers85
8 ай бұрын
건축비가 오른 걸까 분양이 안 될 거 같아서 멈춘건가 pf때문에 그런 것인가 역추적은 정말 힘들다
@lingxiou2857
8 ай бұрын
삼각형자리는 꼭 피해야 될 자리 거기다가 나홀로까지... 알아서 판단 하시길
@user-yr2bo3hp7h
8 ай бұрын
대구 저렇게 공사중이거나 중단중인 아파트가 동마다 수건씩보이던데 내년쯤 진짜큰거한방올듯....
@11111mjjj
8 ай бұрын
선분양제도 없애야함
@user-lw3kc5sn8b
8 ай бұрын
*입지 좋은 구축이 최고.*
@user-iv6oc6jw5h
8 ай бұрын
집도아닌 집같지도 않은 아파트에 그것도 선불주고 지어달라는 대단한 국민성 ㅡ 나라는 투기꾼들 절대 도와주지 않는다 ㅡ그저 양면으로 세금만 받아가면 그만인 나라 ㅡ 각자도생 ㅡ만이 살길이다
@user-cz3tp4ug2n
8 ай бұрын
국토부는 입주자들 피해를 구제해야 됩니다 Hug가 제 역할을 하도록 감독을 제대로 해야 하구요 Hug가 보증사고를 회피하는것은 분양시행사와 이해관계를 함께 하기 때문입니다 분양시행사는 시공사의 목줄을 쥐고 있고 허그가 눈감아주고 있는 분양보증제도가 문제입니다 HUG가 사고를 방관하지말고 공정하게 처리해야 됩니다
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