ভূমিতে এই ৩টি সমস্যা থাকলে বিডিএস রেকর্ডে নাম উঠাতে সমস্যা হচ্ছে যাদের এবং এই সমস্যা কিভাবে সমাধান করা যাবে সে সম্পর্কে এই ভিডিওতে আলোচনা করা হয়েছে।
বিডিএস রেকর্ডই যেহেতু সর্বশেষ রেকর্ড, তাই এই রেকর্ডে কোনভাবেই সামান্য পরিমানেও যেনো ভুল না হয় সে সম্পর্কে আমাদের সকলকেই অত্যন্ত সচেতন থাকতে হবে।
যৌথ মালিকানার বা যৌথ খতিয়ানভুক্ত জমির মালিক যারা তাদেরকে এই সর্বশেষ ও চলমান বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভেতে নাম উঠানোর ক্ষেত্রে সমস্যার সম্মুখীন হতে হচ্ছে।
যৌথ খতিয়ানভুক্ত বা যৌথ মালিকানার জমিগুলোতে একক মালিকানা নির্ধারনের জন্য জরিপ কারীদের সমস্যা হয়। তাই এক্ষেত্রে জরিপকারীগন মালিকানারস্বত্ব নিরুপনের ক্ষেত্রে যথেষ্ট ঝামেলা ও প্রতিবন্ধকতার মুখোমুখি হয়।
এই ভিডিওতে এসকল অংশীদারি জমি কিভাবে রেকর্ডের সময় নিজ নামে নিতে হবে সে সম্পর্কে বিস্তারিতভাবে আলোচনা করা হয়েছে বা তুলে ধরা হয়েছে।
আবার উত্তরাধিকার বা ওয়ারিশান জমিতে বন্টননামা দলিল না করে যে সকল জমি বিক্রি হয়েছে, ঐ সকল ক্রেতাদেরও এই ডিজিটাল রেকর্ডে নাম সন্নিবেশিত করার ক্ষেত্রে সমস্যার মুখোমুখি হতে হচ্ছে।
উত্তরাধিকার সূত্রে যারা জমির মালিকানা পায় তাদের সর্বপ্রথম কর্তব্য হচ্ছে নিজ ওয়ারিশদের মাঝে একটি বন্টননামা দলিল করে নেওয়া।
বন্টননামা দলিল না করে শুধুমাত্র মৌখিক বন্টনের মাধ্যমে জমি ক্রয়-বিক্রয় করে থাকলে সেক্ষেত্রে যে বা যারা জমিটি ক্রয় করে থাকে তাদেরকে পরবর্তীতে যে কোন সময় সমস্যার মুখোমুখি হতে হয়।
কারন মৌখিক বন্টনের মাধ্যমে জমি ভোগ-দখল করে রাখা যায়, তবে সেই জমি বিক্রয় করা যাবে না। কারন এক্ষেত্রে যে ব্যাক্তি ঐ জমিটি ক্রয় করবেন তাকে পরবর্তী সময়ে ঠকতে হবে।
এসকল কারন বিদ্যমান থাকলেও চলমান স্মার্ট রেকর্ডে ঐ সকল ভূমি মালিকদের নাম রেকর্ডে উঠানো হচ্ছে না।
আবার ম্যাপের সাথে বা নকশার সাথেও যদি জমির বাস্তব দখল বা মাঠ পর্যায়ে দখলের কোন মিল না থাকে সেক্ষেত্রেও বর্তমান রেকর্ডে ভূমির মালিকদের জমির পরিমান কমে যাবে পরবর্তী নকশা বা ম্যাপে।
তাই রেকর্ড চলমান বা আপনার এলাকায় আসার পূর্বেই এই সকল সমস্যাগুলো সমাধান করে রাখতে হবে।
কিভাবে সমাধান করবেন সে বিষয়ে এই ভিডিওতে তুলে ধরা হয়েছে।
#বিডিএস_রেকর্ড #সর্বশেষ_ভূমি_জরিপ #easy_land_law #ভূমি #আইন #জমি #৩টিভূলেরেকর্ডেনামউঠানোযাবেনা
Amin survey training bd
amin survey bd
bd survey
bd surveyor
amin survey solution
land law and survey solution
land law and survey
bontonnama dolil korar niyom
bontonnama dolil kivabe korben
bontonnama dolil korte hobe kivabe
bontonnama dolil kora jai kivabe
akta jomar jomi thakle somosha hosche jader
joutho malikanar jomi thakle kivabe somadhan korben
jomir dokhol thik rakhte hobei
jomir map onujayi dokhol thik rakhte hobe
noksar sathe dokhol mil rakhte hobe
jomi mapte hobe
surveyor diye jomi mapte hobe
৬ ধরনের জমি
land law
land law and survey
জমি
#সরকারী_নির্দেশনা
jomi
ভূমি আইন ২০২৩
জমির দলিল সংক্রান্ত তথ্য
দলিল যার জমি তা
land law and survey solution
amin survey training
dolil jar jomi tar
easy land law
জমি মাপার পদ্ধতি
নতুন ভূমি আইন ২০২৩
ভূমি আইন ২০২২
alor poth islamic story
land
land survey
land survey solution
news live bangladesh
notun rastropoti
vumi ain 2023
খতিয়ান কি
জমির হিসাব নিকাশ
ডিসি
রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি
amin survey training bd
anurager soya
atif ahmed niloy
atn news live
bangla news
ওয়ারিশ সম্পদ বন্টন
ভূমি আইন ২০২৩
ওয়ারিশ সম্পত্তি নামজারি করার নিয়ম
anurager chowa today episode
easy land law
এস এ খতিয়ান বের করার নিয়ম
সম্পত্তি বন্টনের নিয়ম
amader golpo deepto tv
business idea new
land tax
matritto kalin vata
ওয়ারিশ সনদপত্র লেখার নিয়
খতিয়ানের মাধ্যমে জমির মালিকানা বের করার কৌশল
জমি
জমির রেকর্ড বের করার নিয়ম
জায়গা জমি সংক্রান্ত তথ্
দলিল নাম্বার দিয়ে দলিল বের করা
নামজারি কিভাবে করতে হয়
বন্টননামা দলিল লেখার নিয়ম
ভূমি আইন
ami ek emon pakhi
atlantis
bokulpur natok ep 378
cc loan in bangladesh
comedy natok
general science class 10
guddu guddu
honours admission 2023
jamuna i desk today
jamuna tv live
kenaboi today episode
khatian ber korar niyom
land
land gov bd
m.k zaman sir
namjari online application
namjari online check
paikari bazar
porer jomi
ranna recipe
silk punjabi
stop torture-bd
surah najm
surah qasas
tangail momtaz
ukil bari
universal gates nor and nand
vasiyatnama
zakat calculation
অছিয়তনামা দলিল কি
Негізгі бет জমিতে ৩ টি সমস্যা যাদের আছে তারা বিডিএস রেকর্ডে নাম উঠাতে পারছে না! সমাধান করবেন যেভাবে?
Пікірлер: 77