عندنا يعطيك سنة في العقد واذا اثثت الشقة فصلت كنب وستاير وركبت المطبخ ويادوب تبداء تستقر واذا بالمالك يستغل الموضوع ويرفع الايجار ناسبك والا شيل عفشك واطلع ..!! فيه نظام يحفظ حقوق المالك وين النظام اللي يحفظ حقوق المستأجر ..؟
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
لا تتكلف ببيت ايجار خذها قاعده ومو شرط ممكن هو متذي منك او واحد بيستاجر بسعر اعلى فسوا كذا غالبا مايرفعو
@ab.alored386
10 ай бұрын
أكثر من الصلاة على الرسول وآله
@sulimanabdullah7758
3 ай бұрын
سبب ارتفاع الايجار هو بسبب ارتفاع الوحدات السكنية نفسها يعني الفلة اللي كانت في حي عرقة عام ٢٠٢١ تسوا مليونين الان قيمتها قرابة ٤ مليون وبالتالي سوف يرفع على المستأجر قيمة الايجار
@user-vl9dj6zw4s
10 ай бұрын
أجرة الشقق غالي غالي وفوق المعقول زيادات غير طبيعية وفي معظم أحياء الرياض
@user-my3od2vw5m
10 ай бұрын
من مغرب يوم الخميس إلى مغرب يوم الجمعة تنزل رحمات فاغتنموها 'بالذكر والصلاة على النبي وآله ففيها الرحمة، وفيها المغفرة، فليُكثر فيها العبد من الصلاة على النبي ﷺ والدعاء والاستغفار فإنها مواسم قد لا تتكرر تقبّل الله منّا ومُنكم، وغفر لنا ولكم ولوالدينا ووالديكم اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
@amrocomic
Ай бұрын
للأسف الشديد هؤلاء متفائلين، يتكلموا عن إيجار 60 و 70 ألف قي السنة، والدخل 15 و 40 ألف في الشهر 😡 كان الله في عونهم أصحاب الدخل المحدود.
@alsubiee6160
10 ай бұрын
في الكويت المستاجر يدفع إيجار البيت شهري ولا يحق للمالك يزيد على المستأجر إلا بعد خمس سنوات يقدر يزيد ٥٪ مع العلم عقد لجار مدة سنه
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
يبو زيد ماغزيت بيرفعو السعر من البدايه + هو الاصل ان سعر يبقى ثابت واذ مرتفع ممكن ينزله شوي
@moammed9645
10 ай бұрын
ماشا الله الضيوف الدنيا عندهم طيبه ومهونين الوضع ولا واحد تكلم جمله تفيد او وجهو رساله لاذعه لمن يهمه الامر.
@user-tz7dk1pb7z
10 ай бұрын
المذيع جزاه الله خير وضح المعانات
@yph2932
8 күн бұрын
اسعار خيالية وغالية ،، ومساحة صغيرة ، مبانيكم جالسة بدون شراء وبيوت كرتونية بعضها الكهرباء رديئة فولت ٤ والمفروض المطبخ ٨ فولت ،، والسباكة كذلك والانارة تأشر وهي جديدة ،، مافيه جهة مسؤلة على المباني وكذلك للايجار والسكن خصوصا الشباب في بداية العمر ، او الفقراء كيف يسكنون .
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
اغلبهم يرفعو بالبدايه وخلاص + كيف تبغى تحدد الاسعار على تجار وانت كجهه حكوميه ترفع ديزل وضريبه مطيرها فوق وكل شي حتى صيانه فيه ارتفاعات لو كانت بسيطه خصوصا المحلات الي اصلا اسعارهم جيده الى انها محسوسه
@user-nc3rn1nu2h
10 ай бұрын
ارتفاع ايجار الشقيقه منظم ومتفق عليه -------- مفروض الشقه ماتطلع فوق 200 الف --والله اللي ساير سيهبط بالعقار حتى يحرج عليه بلاش ولا احد ينظر عليه -------------
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
٢٠٠ طلع اوفر من الايجار ٢٠ سنه الى ٣٠٠ منطقي
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
ترفع التكاليف ضريبه غلا اسعار يساهم بزياده الاسعار خصوصا شمال وشرق حق موظفين حكوميين بالغالب جنوب مثلا يعتبر ارخص وسط كمان مو غالي بس وسط مناسب للعزاب اكثر
@Abdullah-hr5hm
10 ай бұрын
سبب الزيادة المحنة الزايدة اعلا لفل
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
الفلل هي زينه يبو محنه
@nasseralhow9480
10 ай бұрын
أ. سلطان قال كلام مهم للغايه وهو التكلفه اصبحت غاليه وبناءً عليها احد ايجار شقتي لانو قد تتختلف تشطيب عمارتي عن عماره اخرى ولا بد العائد يكون 7٪ وهذا معروف بالعالم كله بالنسبه للعقار
@user-tz7dk1pb7z
10 ай бұрын
والله حتى الرديه غالية واهي مافيها خدمات وسيىة مافي رقابه وضبط لنظام التاجير
@Alhekmah-176
7 ай бұрын
المطورون والشركات لديهم سعار شديد وتقييمهم للشقق اكثر من طاقة الكثير الا عن طريق تكبيل المستفيد لمده ثلاثين سنه عن طريق البنوك
@user-vg4nv9cs9t
10 ай бұрын
حسبنا الله ونعم الوكيل كسروا ظهورنا بالاجار نص راتبي يروح اجار والنص الثاني يالله اصرف فيه على ورعاني والسياره والبيت اتقوا الله فينا ياللي ماتخافون الله في العقار وفي اسعاركم بالامتار
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
فيه شقق ايجاراتها ٨ وفيه شقق ١٨
@user-pk9tq9rd4b
13 күн бұрын
والله العظيم يا مذيع ايجارات شقه غرفتين فقط وحمامين وصاله توصل ل 20,000 غرفتين 20,000
@user-hl4il6bf4d
7 ай бұрын
الناس صارت تفصل من واظائفها وترجع ديارها بدون وظيفه من الغلا الي صاير . والي يشوف الشقق والله الاسعار مو حقها
@saudiarab1422
7 ай бұрын
كلام غير منطقي ولا يفيد بشي للاسف مجرد سوالف وليس لديهم اي علم ولا يهمهم وضع المواطن، ،
@user-ch5tp3tn1z
10 ай бұрын
كل شي عندكم فوضه والبارح تحدث احد المختصين وقال بلدكم مازالت تحبو ف 10:42 ي هذا المجال لان البنوك والمطورين والمخبصين لا احد سحاسبهم دعك من مقولة الكود (السعودي ) والفله او العماره ربما يطرق الباب عليك رجل ويقول لك اخرج عن العقار اصبح منزلي لان البنك صاد عميل جديد بعد تعثر العميل الاول ولا احد يحاسبهم واتوقع تكون الامور تمام بعد 18سنه ويليها 600 سنه اخرى اعتبارا من 14فبراير 2023وهو يوم يكثر بيع العلف والبرسيم عالميا ❤يوم الحب والفقع والبار ويقولون العقار ولد بار 😂
@user-lk1dm8ke6j
10 ай бұрын
لا غير متاول سعر الايجار
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
شقه بمليون شقق ماتعدي ٧٠٠ الى وهي نصبه مليون تجيب فله مفصوله جنوب رياض وتدر لك دخل وتسكنك ٨٥٠ اقلها تاخذ لك دبلكس مفصول تقدر تاجره
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
٣ ادوار وين تبغى تطلع طيب وين يوقفو طيب حتى ٣ ادوار اصلا ياله تحصل موقف سياره وحده فقط
@user-tz7dk1pb7z
10 ай бұрын
والي رواتبهم ٥٠٠٠ وين يستاجر بخيمه اذهذا تكلمون عن منطقة الرياض حنا مدن صغيره وبعد غالي جدا
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
الرياض فيه بطحاء وعتيقه والشفا والعزيزيه …. اسعارها معقوله ومو في مقطعه
@user-he1gg6zv6f
10 ай бұрын
سبب قلة المعروض هو ارتفاع اسعار مواد البناء واسعار رسوم البناء التي تفرضها القطاعات الحكومية .. ولو تصورنا أنه تم استثناء مواد البناء والتشطيب من الضريبة ١٥% والغيت الرسوم الجديدة على تصاريح البناء التي تطلبها البلدية والكهرباء ومصلحة المياه والصرف الصحي وغيرها ...الخ من المواطن ومن المكاتب الهندسية لأصبح التعمير يسابق الريح وبالتالي نزل الإيجار . ومن المعلوم أن الدولة(حفظها الله) في يوم ما ضربت ارتفاع الإيجارات ضربة قسمت ظهره في بداية حكم الملك سلمان . لكن العوامل الآنف ذكرها كانت فرصة لهوامير العقار لاسترداد انفاسهم والسيطرة على العقار ورفع اسعاره بيعاً وإيجارا ولو أن الدولة الغت كل الرسوم التي أحدثت من عام ٢٠١٥م على كل ما له علاقة بالتعمير واستعاضت عن ذلك كله . بفرض رسم سنوي ثابت ١٠٠ريال عن كل شقه ملك . لجنت اضعاف ما تخلت عنه لمصلحة المواطن الكادح حسب تقديري وظني .
@user-nc3rn1nu2h
10 ай бұрын
لاتسمع كلامهم --صدقني العرض متكدس والعقار اصلا في ركود الى كساد وهؤلاء يريدون يضخمونه
@@user-he1gg6zv6fتعاني لان الاسعار غاليه بس دور ارخص ايجار
@user-nc3rn1nu2h
9 ай бұрын
الجمرك على مواد البناء هل زاد ؟
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
مازاد بس ضريبه وارتفاع اسعار ديزل يساعد بارتفاع السعر
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
شمال موجود ٦٠ + شمال غالي وانت ليه تدور الغلا شرق غالي بس اقل وجنوب تلقا نص
@user-nc3rn1nu2h
10 ай бұрын
نحن نمشي عكس العالم في ستاندرد العرض والطلب ---هذا يكذب فالمعروض متكدس من الوحدات والشقق ويقولون العكس هم وجميع العقاريين بقيه رفع الايجار والتمليك ويصبح الغث بسعر خيالي للأسف كلن يبربر على كيفه --والاخوه ذولا جاءو للتطبيل العقار ورفعه ---اساليب وطرق واهيه في الضحك على الناس وبيعهم عقار مفترض مايسمى عقار --- شقه 60 الف ههههههه تطور ايش موقف سياره وجمعيه ملاك علشان قطيه تنظيف العماره --استحوا على وجيهكم ---في الخارج بنصف المبلغ وأقل تلقى شقه 200 متر وفيه خدمات مثل حديقه وجيم ومسبح وتنظيف وغسيل للعماره من ضمن الأيجار --وأنتو يقول تطوير كلمه كبيره بريحه نتنه
@omaritooyoutube85
7 ай бұрын
واضح انه في حرمنة و في ناس مسكينة تدور لقمة عيش و الملام لا يمتون الاسلام بصلة رفع الاسعار بشكل كافر.. يجب ان يكون هناك قانون للملام يضع سقف... لماذا لا يوجد هيئات قانونية مجانية تفوز قضايا للمستاجرين كبريطانيا و اسكندنافيا؟ لماذا لا يتك تشجيع و تسهيل استثمار بناء السكن العامودي؟ هذه الارتفاعات واللهي حرام.
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
@@omaritooyoutube85حنا بيتنا ٢٧٠ تقريبا وجيد اللهم لك الحمد وكمان كراجه مايدخل السياره اقل من كذا لا تملك
@user-tz7dk1pb7z
10 ай бұрын
الضيوف كلامهم خيالي عكس الواقع
@Paradox_Man_
8 ай бұрын
مكيفات ومطبخ
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
معروض كثير وفله تقعد سنه وسنتين ماشريت
@user-vz5zk6zo2v
10 ай бұрын
الرياض راح يكون 20 مليون عدد السكان وبشكل تدريجي من الان الى 2030 يعني طبيعي تدبل الايجارات
@user-nc3rn1nu2h
10 ай бұрын
مااتوقع لأعتبارات كثيره قله الرواتب مع ارتفاع اسعار المعيشه والخدمات والايجارات
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
ماترتفع بس ماراح تنزل والرياض ليس منطقه وحده
@user-vg4nv9cs9t
10 ай бұрын
لو الدوله تبني شقق بالادوار وتكون اجارتها لمتوسطين الدخل او ذوي الدخل المحدود راح تنحل مشكله الغلاء يادولتنا شوفين لنا حل غير سكني اللي يسلم ارقابنا للبنوك انا راتبي ٤٣٠٠ ومستاجر ويوم جيت سكني قالو ناقصك ١٠٠ الف عشان ندعمك بشقه واصغر مساحه وفي اخس مشروع الله المستعان
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
دعم بشقه شقه ماتسوا تاخذها ملك
@yph2932
8 күн бұрын
اشتغل اعمال حرة تبيع في سوق الخظار الجمله دخله اليومي ٤٠٠٠ من البيع وايام الزوجات والاعياد توصل ٦٠٠٠
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
عقار مو سنويا ٦ بالميه اطلاقا متوسط ٤-٣
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
الشفا صادق مكتمله واسعارها معقوله وما قالها الى وهو فاهم
@user-tz7dk1pb7z
10 ай бұрын
والله كله غالي وعلى ايش شقق رديه ماتصلح والي يتكلم عنها المثالية بالخيال فقط
@user-nb8ov1bh8i
9 ай бұрын
ياخوي ب اختصار .. اغلب اصحاب الشركات الي يوظفون السعوديين والسعوديات يتحكمون بشكل مباشر في اسعار العقار لأن عندهم عقارات سكنية تجارية يعني الموظف اذا اخذ راتب ب٨٠٠٠الالاف لازم يستأجر عقار شقة ب٤٠٠٠ شهري 😂😂😂😂 😂😂😂😂 بمعنى اذا اشتريت (الدجاجة ب اثنين جنيه لازم يكون معها القفص ابو ٥٠ جنيه) 😂😂😂😂 😂😂😂😂 😂
@farisalhusain7079
6 ай бұрын
ماله دخل شقه ب ٤ الاف اذ انت غبي فيه شفق بلالف وفيه ب ٨٠٠ بالسطح
@mahamedalhashmee1483
3 ай бұрын
عيب السيارات الفاره اغلي من العقار وتنزل في فندق تدفع اغلي الاسعار بعدين تجي عند املاك المواطن تقولو غالي تشترون في تركيا واربا اغلي الاسعار وفي السعوديه العقار رخيص ارخص بلدان العالم يجيب زيادة اسعار العقار
@R3dal
10 ай бұрын
ضحك على الدقون ليتهم سكتو العقار مرتفع
@user-jc3qg8ld5b
10 ай бұрын
لقاء بليد لاتخرج باي فايده وين شقق مليون لاحول ولاقوة الابالله لا يقول الايجار 60 و80 وين الرواتب هذي فقط لطبقه لاتتعدا رواتبهم 7 في المايه لاتضحكون علينا
Пікірлер: 63