바로잡습니다. 농취증의 경우 농지를 소유하는 경우 '필수적으로' 준비해야 한다라고 하네요. 혼선을 드려 죄송합니다. 아래 두가지 근거자료 첨부합니다. 링크(1) 생활법령정보: 농지취득자격증명 easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1765&ccfNo=2&cciNo=1&cnpClsNo=1 링크(2) 개인 블로그: 비농업인 농지취득 방법과 농지취득자격증명이 필요 없는 경우 upnup2030.tistory.com/entry/%EB%B9%84%EB%86%8D%EC%97%85%EC%9D%B8-%EB%86%8D%EC%A7%80%EC%B7%A8%EB%93%9D-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EB%86%8D%EC%A7%80%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%9E%90%EA%B2%A9%EC%A6%9D%EB%AA%85-%ED%95%84%EC%9A%94%EC%97%86%EB%8A%94-%EA%B2%BD%EC%9A%B0
@child_isaac
28 күн бұрын
토지크기에 대한 제한은 어디서 확인하셨는지 궁금합니다! 저는 매입하려는 농지가 1000제곱 이상이어서 농체쉼 기대 안했는데 이번에 발표할때 토지 크기에 대한 제한은 없었던걸로 보였거든요! 토지 크기 제한에 관한 부분은 어디서 참고하셨는지 링크도 부탁드려요
@theyornie
29 күн бұрын
딱 필요한 시점에 잘 정리해주셔서 감사합니다. 댓글들에 부정적인 말씀 하시는 분들 계시는데 잘 정리해주셨으니 감사한 마음으로 봅시다 불편하고 춥고덥지만 싼 쉼터를 짓든 억대의 럭셔리 쉼터를 짓든 본인 형편에 맞게 지으면 되는거 아닌가요? 매사 긍정적으로 세상을 보십시다^^
@태지사샤
Ай бұрын
건축비에서요.. 농막 5백.. 농체쉼 7백은 좀 심하신듯.. 농막 쓸만한건.. 최소 1천 정도하고 조금 잘만들었다 싶으면 2천 넘더라고요.. 농체쉼은 최소 2천.. 3천 ㅜㅜ
@발품
Ай бұрын
우와 이런 고급 정보를~ 완전 꿀팁이네요!
@흥부방송a
13 күн бұрын
하하하하하하 화이팅 하세요
@이안-l3l
Ай бұрын
건축비 너무 짠데요~~ 농막도 단열 보충하면 컨테이너에서 잘수 있나요 현실에 안 맞는듯 적어도 농막은 최소 1500만 ~ 4000만 쉼터는 2000만~ 5000만은 줘야 그럴듯 합니다. 추가로 땅주변 경계 펜스쳐야죠. 3~400만 . 태양광 가로등. 농기구 보관창고. 주차시설 . 테크.어닝. 전기/수도/정화조...등등 7~8000만은 최소 들어갑니다. 거기에 땅값 측량비등 부대비용 최소 1억이상입니다 합이 허접한 주말텃밭이라도 1억5천~~ 2억은 무조건 들어갑니다. 농자재값은 별도구요 이것도 서민들에겐 꿈같은 일이지요~
@들꽃-x8g
Ай бұрын
12년후 폐기처분하라고? 국민개무시하는 정신나간 공무원들이네
@조민현-y3o
Ай бұрын
깔끔히정리하셨네요. 농막,쉼터 구입비,설치비가 더블은 해야될듯요.
@육군서-v5e
Ай бұрын
화이팅
@tonykim5281
Ай бұрын
도시민의 주말‧체험영농*과 농촌 체류 확산을 위한 임시숙소 등으로 활용**하기 위해 설치하는 시설(연면적 33㎡ 이내) * 농업인 농업경영 목적 포함 ** 본인 직접 사용 원칙
@hyongkyunlee7990
29 күн бұрын
전기인입 기본 120, 상수도 20미터 끌어오는데 350만원, 정화도 오수합병 450만원 들어가요 이 세가지만 기본 1000만원 이상 들어가요
@김세영-c8i
Ай бұрын
감사합니다
@風流-i3u
Ай бұрын
생색정책 쉼터 구매 설치 비 순간 지나가는 12년~~~ 이후 대형쓰레기처리 예약 쓰레기처리비 발생
농막유지를 전환기간 끝까지 사용하고 마지막 달에 12년 조건 보고 전환 판단해야함. 전환기간엔 단속도 어려움. 현행 쉼터는 돈낭비.
@goleongyeo-fp7wo
Ай бұрын
농사짓습니다....어처구니를 환영하네요...어이상실... 누구를 위한 제도인지....그럼 농체쉼이 아니라 전원체쉼이라해야....이게 농사입니까...딸랑 진입로랑 건축면적 빼면 200평정도인데...여기서 농사짓은다고요...그럼 이분들은 농민일까요...전원쉼터라 명하고...농업용전기는 사용금지하고 농업인으로 등록해서는 안되지요....어차피 지하수는 허용하더라도 200평농사에 일반전기 사용해도 몇만원도 안나옴.... 농체쉼이 농업인으로 등록되면 농업과 농사와 농지는 개판될것임...전원체쉼으로 바꾸고 농민이 아닌 별도로 관리해야됨.... 토지직불금 생기던시절...회사오너, 장차관급 등...고액의 연봉자들이 시골에 300평이상 땅있다고 직불금 받는 뉴스를 보면서 서민들 얼마나 허탈했나요...농체쉼을 별도로 관리안하면 투기와 탈세의 온상이 될것임...
@raedam4951
Ай бұрын
농체쉼이 12년후에 철거해야된다는건 처음 알았네요..... 메리트 떨어지네요;;;;
@똑사부
Ай бұрын
선생님 너무 잘봤습니다. 그런데 농체쉼에서 농취증 발급이 필요없다는 점이 파격적인데 농취증 발급필요없다는 출처는 어디서 확인할수있을까요 ㅠ
@찍사홍
Ай бұрын
아, 제가 오류가 있었습니다. 다시 찾아보니 주말 체험농장의 소유자도 농취증은 필수라고 하네요. 혼선을 드려 죄송합니다. 여러 자료 중에서 공신력있는 것은 아래 링크(1)이고, 알아먹기 쉽게 정리한 건 개인 블로그 링크(2)입니다. 첨부해 놓겠습니다. 링크(1) 생활법령정보: 농지취득자격증명 easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1765&ccfNo=2&cciNo=1&cnpClsNo=1 링크(2) 개인 블로그: 비농업인 농지취득 방법과 농지취득자격증명이 필요 없는 경우 upnup2030.tistory.com/entry/%EB%B9%84%EB%86%8D%EC%97%85%EC%9D%B8-%EB%86%8D%EC%A7%80%EC%B7%A8%EB%93%9D-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EB%86%8D%EC%A7%80%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%9E%90%EA%B2%A9%EC%A6%9D%EB%AA%85-%ED%95%84%EC%9A%94%EC%97%86%EB%8A%94-%EA%B2%BD%EC%9A%B0
@똑사부
Ай бұрын
@@찍사홍 빠른답변 감사합니다. 몇년째 유튜브 보면서 많이 배우고 있습니다. 복 받으세요!
@윤정환-i6g
Ай бұрын
ㅋㅋㅋ 여러곳에 댓글 달았지만 딱 말해드림 농체쉼 지으려면 토지자체가 건축허가가 날수있는 곳이여야함 ㅋㅋ 지금 집짓고 있는 1인;;;;
@SPK4720
26 күн бұрын
남양주.이천.양평.여주 중에 어디를 추천 하시나요??
@즐거운하루-i5m
Ай бұрын
농체쉼의 농지를 삼백평 미만으로 제한한건 무슨이유일까요? 실질적 사용필요와 빈도 등은 삼백평 이상에서 더 유용하게 발생할것 같은데요
@청개구리-g4e
Ай бұрын
😊
@참샘-i3l
14 күн бұрын
지난 대통령이 을산오셨을때 수도권을 제외하고 그린벨트 해제하여 국토균형 발전시킨다고 했는데 농사를 짓는데 체류형 싐터 법에서 제외하면 그동안 불편한 점이 해결되지 않으면 너무 불평등한 법입니다 그린벨트도 체류형 싐터 지을수 있기를 바랍니다
@김기숙-c6u
27 күн бұрын
찍사홍님 농막 임대하려고하는데 면락처 촘 알수있나요?
@김세영-c8i
Ай бұрын
좋아요
@용기남-z1o
Ай бұрын
농업인 이면 절대농지도 가능하고, 300평 이상이면 가능 하다는거죠? 그리고 도로폭 4M 정확한건가요?
@tonykim5281
Ай бұрын
1000 제곱 평방미터 이하라는 기준이 어디에 명시되어 있는지요? 1000 제곱 평방미터 이상은 불가능한지요? [“체류형 쉼터 연면적 33㎡에 주차장 시설이 12㎡, 데크 면적이 최대 12㎡ 정도다. 합산하면 최대 57㎡가량이 된다. 영농 의무 부지는 쉼터와 부속시설 합산의 2배 여야 한다. 114㎡ 이상의 농지를 구입해야 한다.”]는 말이 있던데요. 다시 한번 검토 부탁드립니다.
@찍사홍
Ай бұрын
영상에서 소유 농지 1천제곱미터라 함은 '주말체험영농'에 한할 때를 말합니다. 만일 직업이 농업인임을 증빙할 수 있다면 그 이상의 땅을 소유할 수 있습니다. 농업인의 기준은 아래와 같습니다. 1)1,000㎡ 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하거나 1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 자 2)농지에 330㎡ 이상의 고정식 온실, 버섯재배사, 비닐하우스, 그 밖에 농업생산에 필요한 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생식물 경작, 재배하는 자 3)대가축 2마리, 중가축 10마리, 소가축 100마리, 가금류 1천 마리, 또는 꿀벌 10군 이상을 사육하거나 1년 중 120일 이상 축산업에 종사하는 자 4)농업경영을 통한 농산물의 연간 판매액이 120만 원 이상인 자 또한 아래 링크를 참고해 주세요. 링크1) www.easylaw.go.kr/CSP/UnScRlt.laf?section=&search_put=%EC%A3%BC%EB%A7%90%E3%86%8D%EC%B2%B4%ED%97%98%EC%98%81%EB%86%8D 링크2) upnup2030.tistory.com/entry/%EB%B9%84%EB%86%8D%EC%97%85%EC%9D%B8-%EB%86%8D%EC%A7%80%EC%B7%A8%EB%93%9D-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EB%86%8D%EC%A7%80%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%9E%90%EA%B2%A9%EC%A6%9D%EB%AA%85-%ED%95%84%EC%9A%94%EC%97%86%EB%8A%94-%EA%B2%BD%EC%9A%B0
@Chunggeun
20 күн бұрын
농막이5백 농체심이 7백 10배하세요 실정을 너무모르시네요 견적한번 받아보게요
@델타-h1x
29 күн бұрын
농취증 받으려고 이장도장 받으려 갔다가 발전기금 어쩌구 저쳐구 갑질하는 바람에 매입포기함
@하늬다발_HaNyDaBal
Ай бұрын
농막, 농체쉼에서도 토지관련세금합이 전원주택과 같이 3천만이 나오는게 조금 이해가 안되네요…😢 알려주실수 있을까요?
@라이언하트
Ай бұрын
토지는 건물 형태 크기 상관없이 동일 조건에 가격도 같은 걸로 가정했으니 세금도 같은 걸로 가정
@하늬다발_HaNyDaBal
Ай бұрын
@@라이언하트 아 3천만원짜리 세금 나오는 토지를 그냥 기준으로 잡으신 거군요 같은 토지에서 3개의 건축물을 짓는다는 주제였으니 그렇겠네요
@김세영-c8i
Ай бұрын
당장이라도 농체쉼 하고 싶네요 약간 시골에 아파트 전에 얻었는데 이년후에 가고 싶네요 도움 주시면 감사하겠습니다
@김세영-c8i
Ай бұрын
구독^^
@김세영-c8i
Ай бұрын
전세입니다
@김한선-o4w
24 күн бұрын
농막은 주택수에 포함된답니다.
@재정-y3x
Ай бұрын
친문세력이 현정권 보다 만배 더하다고 본다 나라가 이지경인데 오로지 사리사욕만 챙기는자 친문세력이라고 생각한다
@kevinkim7241
28 күн бұрын
12년뒤에 원상복구는 어찌되는건가요?
@백억갑부
Ай бұрын
기존 농막도 온갖 편법과 불법의 온상이였는데 쉼터는 오죽할까? 12년 리밋 있다고 해도 그 기간안에 농지전용이나 전원주택화 하기 위해 온갖 편법과 정권마다 달라지는 법의 헛점을 틈타 합법화해서 배불리는데 혈안이 되것지. 안봐도 비됴다. 쉼터는 모르긴 몰라도 농지투기나 장난질의 온상이 될거다. 농촌이나 시골들은 이장들이 장난질쳐, 도를넘은 마을텃세나 괴롭힘으로 조용할날 없는데 거기에 외지 닝겐들 투자랍시고 온갖 잡놈들에다 기존 동네 유지들가지 뛰어들면 볼만하것네.
@그림자-p6i
25 күн бұрын
12년제한 때문에 폭망한다. 규제 확 풀어라 더 안풀면 정권 바뀐다 농지는 묵히지 않으면 규제 하지마라 누굴주든지 누가 경작하든 토지를 묵히지만 않으면 정부에서 규제나 간섭하지마라 농촌이 사람줄고 망해가는데 정부규제 의미가 없다 도로 없어도 똑같이 규제풀어라
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