선생님 안녕하세요. 강위 잘 들었습니다. 현재 제가 9평짜리 땅을 사서 복층 또는 2층으로 건물을 지을려고 생각하고 있는데 ㅁㅊ 소리 같겠지만 단가 얼마나 들까요?? ㅎ
@user-ic9wy1ty8o
2 жыл бұрын
정말 감사합니다.
@user-st6fz8vk4m
2 жыл бұрын
번창하세요!!!!!!!!
@user-qu5hl4gc7q
2 жыл бұрын
감사합니다.♡^^^^♡♡♡
@zonah4961
Жыл бұрын
조장현대표님은 전문가시니… 보는 관점이 일반 사람들과는 다른거 같아요. 배우고 싶네요.
@kimpaul5998
2 жыл бұрын
알고보면 다 맞는말인데 경험도 없고 지식들도없으면서 나쁜말만하는사람들 이해가안가네요.. 단지 1000만원 이상싸면서 좋은위치 괜찮은땅도 가끔식나와요. 그대신 찾는노력이 상당히 필요하겠죠..
@user-ns8vn6pi2h
2 жыл бұрын
시골산도 알아볼수 있는지요?
@user-ss5ci4yu2y
2 жыл бұрын
상담 할려면 어텋게 해야 되나요 투자 할려구 하는데
@GOLDEN-BEAR-1
Жыл бұрын
지인 중에 조장현씨한테 미아동 계약했다가 타절했다고 한던데...초보자들은 조심해야 할듯 인간적으로도 별로
@machohoney127
2 жыл бұрын
항상 잘 보고 있습니다. 궁금한게 있어 질문 남깁니다. 1. 경매로 구축을 철거하고 신축하는걸 염두하고 구축을 법인으로 낙찰받게 되면 우선은 법인 주택 취득세 12% 낼거 감안하고 낙찰 후 주택 철거 후 멸실 진행하는 프로세스로 접근하면 될까요? 건축행위는 아무래도 개인보다는 법인이 유리한부분이 있어 고심중인데 법인 주택 취득세가 공주가 1억이하가 아닌 이상은 12%로 알고 있어 이런 경우에는 12% 취득세를 맘편히 비용으로 생각하고 진행하면 될까해서요 2. 법인은 주택 낙찰시 경락잔금대출이 어려운걸로 알고 있습니다. 철거 후 신축을 계획하고 있다는 걸 대출시 강조하면 대출이 가능할까요? 대출 불가시 법인 자체적으로 잔금을 납부할것을 예상하고 자금계획을 짜야 할까요?
@user-he3tm9rc7y
2 жыл бұрын
두번째 케이스에서 현금이 있어서 권리관계를 풀고 나서 대출이 안나오는 이유가 뭔가요? 지상에 불법 건축물이 소재하여서인가요? 이해가 안되네요
@Cho_JangHyun
2 жыл бұрын
잔금을 현금으로 내게되면, 건물신축을 위한 대출이 아니고 부동산(토지) 담보 대출이 되기 때문에 탁감금액의 80%가 안 나오게 되는 것이 일반적입니다. 참고하시기 바랍니다 ^^
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