[미국 투자에 진심인 직장인 재테크 이야기] 네이버 블로그 안녕하세요. 이번 영상에 출연한 경제 블로거 [포메뽀꼬] 입니다. 1편보다 2편 내용에 더 현실적인 부분들이 다뤄진것 같아서 구성에 신경 많이 쓰신 부분이 느껴집니다. 블로그도 많이 방문해 주셔서 투자 고민도 나누고 성공 과정 함께 공유 해요~
@singlefire
3 ай бұрын
포메뽀꼬님 좋은 인사이트를 나눠주셔서 정말 감사합니다😊
@bailey1798
Ай бұрын
QQQ는 매일 , 매달 투자하시나요?
@매너있게가즈아
Ай бұрын
슈드는 투자안하시나요??
@RANDYORTON-mc4yn
3 ай бұрын
결국 기다리는 자가 승리하더라 내가 주가를 맞추려고 하는 건 ㅈㄴ 오만한 생각이고 욕심을 버리고 시장지수만 잘 쫒아가도 노후대비 충분하다. 매번 시장을 이기려고 욕심부리다가 경제위기때 한방에 나락가는 경우가 많더라
@user-blackandwhite7
3 ай бұрын
경제 위기 때 왜 나락가요? 그때가 찐 기회고 3배 레버리지 해야할 시점이죠.
@johndui2590
3 ай бұрын
@@user-blackandwhite7 그간 시장 이기려고 욕심 부리다가 경제 위기 때 레버리지 할 자금이 없을 수 있겠죠?
@루니야마샬좀패라
3 ай бұрын
@@user-blackandwhite7문해력 너무 딸리는거 아니냐….당신 말이 틀린 말이 아닌데 이 글에 답 할 말은 아닌데….
@KIMKIM-ow1vd
2 ай бұрын
@@루니야마샬좀패라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ맞음
@emvkemvk12
21 минут бұрын
@@user-blackandwhite7차트보면 알겠지만 경제위기 제대로 맞으면 슨피도 10년 횡보한 기록이 있습니다 근데 그때 레버리지 잘못 들어갔다가 10년 횡보 했다 생각해보세요 레버리지는 더 깊은 골짜기로 회복이 거의 두배가까이 걸립니다...
@DaruHaruu
3 ай бұрын
S&P500이 좋은건 모두 아는사실이나, 부동산에 비하면 거래가 쉽다보니 강제성이 떨어져서 결국 노후까지 지속가능한 사람은 정말 손에 꼽는다고 생각합니다. 부동산은 그에 반해 휙휙 사고팔기 어려운 조건이라 강제성으로 인해 조금 더 시간의 이점을 가져갈 수 있지요. 이게 부동산과 주식의 가장 기본적인 차이가 아닐까 싶어요.
@Investor_tuna
3 ай бұрын
이게 맞죠..... 사람 마음이 휙휙 변하기 땜에 부동산의 강제성이 도움이 많이 됩니다..
@코찜
3 ай бұрын
주식의 환금성이 큰 단점이기도 하죠 그래도 팔고 싶을때 팔고 배당 따박따뱌 확실하고 저는 주식이 맞네요.
@묘묘-d8o
3 ай бұрын
IRP하세요
@KIMKIM-ow1vd
2 ай бұрын
그정도로 마음이 바뀌는 사람은 투자 안하는게 맞음
@ohhappydayevent
2 ай бұрын
왜요? 그냥 계속 넣으면 되는거 아닌가요?
@yeongilsin7413
2 ай бұрын
역시 부동산공화국 국민들답게 금웅문맹스러운 댓글이 많이 달려서 기분이 좋네요. 다들 부동산에 열심히 투자하세요! 부동산이 최고입니다
@futurelawyernyc
3 ай бұрын
미국에 사는 종사자로서 이 분이 찐입니다 ㅎㅎㅎ VOO/VGT만 꾸준히 적금 붓듯이 부어도 걱정할 게 없어요
@매너있게가즈아
3 ай бұрын
VOO VGT 차이가있나요??
@cooldol5920
20 күн бұрын
마국 오데 사시는지
@우린긍정이
3 ай бұрын
하락 대응 설명이 더 자세하면 좋겠어요. Full 매수상태에서 하락장 물타기란 불가하죠. 월급이 엄청나지 않은 이상... 즉, 현금 비중 관리가 주식 투자의 핵심이라 생각합니다. 그래야 2배짜리든 3배짜리든 물을 타지요...
@딸기생크림-x6x
3 ай бұрын
헐,,, 블로그 보고 이웃추가했는데 여기나오신분이었군요~~~!!😊
@suns868
3 ай бұрын
진짜 멋있습니다. 덕분에 너무 편하게 정보 많이 얻고 갑니다 감사합니다
@user-ky8fu5bb6n
3 ай бұрын
주식 투자하면서 돈벌기 시작한 것은 미국 지수 펀드, ETF에 투자하기 시작하면서 입니다.
@Miwon_ri
3 ай бұрын
저도에요 지금 살면서 처음 1000만원 수익금을 보니.. 신기해요
@따거따거
3 ай бұрын
저도 😉
@오오-h4y
3 ай бұрын
저도 요 미국지수투자하고 수익률5천정도났어요 거이1년만에요 국내주식개별주할때 진짜 마음고생했어요
@Miwon_ri
3 ай бұрын
@@오오-h4y 와 씨드머니가 상당하시네요..2억 좀 넘게 투자하셨나봐요
@wellife38
3 ай бұрын
저도요
@KIM56078
3 ай бұрын
하나 포인트는 부동산은 레버리지가 가능하다는 건데요! 그래서 1주택까진 하는게 좋은거 같아요 ㅎㅎ 그뒤는 각자 분석.
@MainLine1001
3 ай бұрын
지수도 레버리지 가능해여
@1696_Bb_Bb_Bb
3 ай бұрын
오 저도 완전 같은의견입니다. 1주택 + 미국주식 (에쎈피랑 나스닥 반반 ETF + 개별종목은 대형주들 위주로) 주식도 레버리지 가능하나, 1.지금도 충분히 수익률좋음 2.레버리지를 버틸려면 지금보다 더 강심장이 되어야 지금처럼 장투가능 의 이유로 레버리지는 1주택에 해당하는 금액만큼만 감당할예정입니다.
@youngapple07
3 ай бұрын
투자시작하는 사람들에게도 많은 용기를 주는 영상이었습니다. 좋은 말씀들 감사합니다~
@singlefire
3 ай бұрын
시청해주셔서 감사합니다!😁
@나-u5m9u
3 ай бұрын
요즘 드는 생각이... 분산투자한다고 쪼개서 사고 팔고 운좋게 수익50퍼 이득이 난 종목이 있어도 전재산에 비하면 쥐꼬리 ㅎㅎ 결국 총자산 수익률이 지수 못이기더라고욬ㅋㅋㅋㅋ 이럴바엔 전재산 지수투자가 더 안전하고 득 아닌가 하는 갈등중이네욬ㅋㅋ 난 천재가 아니니깐...
@akkadgroup
3 ай бұрын
맞아요. 강남아파트 연수익률 8프로snp500 8프로정도됩니다
@윤카-v4m
3 ай бұрын
이분 진짜 고수네요.
@계속가
2 ай бұрын
서울 중급지 혹은 경기도 최상급지 이상의 아파트 1채 + 미국 인덱스 ETF 적립식 장기 보유가 결국에는 일반인이 이길 수 있는 가장 좋은 투자 방법 중 하나라고 생각합니다. 최고는 아닐지언정 웬만한 투자자는 다 비트할 수 있는 투자 방식이 아닐까 해요. 그나저나 연 목표 수익률 12%라면 6년이면 거의 두배네요. 물론 물가상승률은 반영 안 한거지만 굉장히 훌륭한 수익률입니다. 저도 이 정도를 목표 수익률로 잡고 포메뽀꼬님 최대한 벤치 마킹해서 따라가보려 합니다. 물론 하던 부동산 투자는 따로 하고요 ㅎㅎ 개인적으로 상급지 갈아타기는 계속 해주는 게 좋다고 생각해서.
님이 하신 얘기를 앞에서 이미 한 것 같은데요. 오히려 하락으로 깨고 들어갈 때 2배 레버리지 사고 기준보다 더 깨면 3배 레버리지 사 모으신다고요. 그러다가 장이 회복하면 훨씬 더 많이 올라간다고요.
@ggapnos1046
3 ай бұрын
좋은 댓글 달리기 힘든 주제긴 함. 잘하면 아파트 빚 하나 갚고 50~60살 맞이하는 사람들이 대부분이라.
@lavenderjeong5771
24 күн бұрын
저랑 비슷한데 저보다 훨씬 고수인듯 해서 한수 배워갑니다. 아주 오랜만에 유익한 영상이였어요
@인테그리티5
3 ай бұрын
이게 정석이다 진짜
@capriccio1121
Күн бұрын
10:49 내가 바로 3배수 ETF를 주로 하고 있는데요. 목표 자산이 1조원입니다. 물론 그 후에는 1000조원이죠. 단, 이게 단점이 있는데 심리가 문제에요. 심리가... 마냥 편안하지는 않아요. 그래서 약세장에서 비중을 크게 높이는 게 좋을 것 같아요. 그러다 보니 님도 약세장에서는 3배수 ETF를 산다고 하시니 결과적으로는 투자 방법이 비슷해 지네요. 조정장에서 2배수 ETF, 약세장에서 3배수 ETF, 이거 아주 좋은 방법 같습니다.
@Rice_nahyun
2 ай бұрын
좋은말씀 감사합니다!! 저도 지수투자쪽에 더 관심이 많았는데 많이 배웠습니다 ㅎㅎ😊
@조윤진-f5l
2 ай бұрын
와우 정말 고수 투자의 정석 그자체입니다
@스투키-v1x
3 ай бұрын
정말 배울게 많으시네요. 인덱스투자 고수 네요.
@은희김-m6t
Ай бұрын
저두 올해부터 적립식으로 지수투자하고 있네요~ 좋은 말씀 감사합니다~~
@bear14jean37
3 ай бұрын
역대 출연자중 최고입니다
@최동화-i8p
3 ай бұрын
감사합니다. 큰도움되었습니다 ㆍ
@김용혁-k2z
3 ай бұрын
5:40 하락장 대응법에 QQQ -> QLD -> TQQQ 를 매수하는 부분에 대해서 궁금한게 있습니다. 레버리지 전략을 취한 TQQQ 와 QLD는 어느시점 부분에서 팔기 시작해 나아가나요?? 아니면 계속 그대로 갖고 계신가요?? 상승장 후 다시 하락장이 오면 그만큼 레버리지 상품들은 더 빠지니까... 그게 궁금합니다.
@그냥저냥나그네
Ай бұрын
저 양반 부동산으로 돈 번 사람이라 답변불가
@user-goldbear
27 күн бұрын
저도 꾸준히 차근차근 시작해 보려고 합니다. 유익한 영상이네요.
@dogma6
Ай бұрын
삼성이 뭐 10만 전자 가네~ 엔비디아가 어쩌네~ 할 때도 난 다 무시하고 그냥 에센피랑 나스닥에 적립식 투자를 꾸준히 했다. 각각 월 50씩 꾸준히 넣었고, 목돈이 생기면 한 번에 더 많이 사기도 했음. 난 진짜 가격 떨어지고 오르는 거 조금도 고려 안하고 규칙적으로 내가 정해놓은 날짜에 가격 상관없이 무지성 매수 했음. 벌써 5년이 넘었고, 아직 큰 부를 이뤘다고는 말할 수 없지만 이 시간동안 진짜 횡보도 폭락도 다 맞아봤는데 그냥 모르겠고 계속 매수함. 덕분에 지금은 10~20% 이상 어지간한 폭락이 와도 +권이고, 그 기간이 지나면 전고점은 무조건 뛰어 넘는다는 것도 체득함. 시간이 지날수록 자산이 변하고 돈이 불어나는 게 느껴지니까 재밌다.
@익명-n9w3i
3 ай бұрын
저랑 생각이 비슷하시네요!
@kwangwonlee
3 ай бұрын
나도 걍 splg, qqqm, schd 만 사야겠다..
@akkadgroup
3 ай бұрын
고수인것같아요~~잘보고갑니다
@sykwon2140
3 ай бұрын
대기업 맞벌이 딩크족이신가? 쨋든 부럽고 대단하십니다
@graviyt
2 ай бұрын
와.. 부동산 주식에 유투브까지 대단하시네요
@ipwonny
3 ай бұрын
쉬운거같은데 이걸 꾸준히 하는게 정말 어려운것같아요. 그만큼 믿음과 확신이 있어야 어떤 상황에서든 흔들리지않고 계속 해날갈 수 있는것 같아요. 저도 목표 다시 세우고 마음 다잡고 시작해보렵니다!
저는 송파구에 2017년 아파트를 분양 받아서 보유하고 있습니다. 4년 거주하고, 지금은 지방으로 내려와서, 서울 아파트는 전세를 주고, 지방에서 전세를 살고 있습니다. 곧 전세 만기가 되는데, 제가 사는 곳을 월세로 넘어 가고, 남은 돈을 적금식으로 지수에 투자하면서, 2년 뒤 부터, 서율 아파트를 매도하고, 장기적 미국 지수 투자를 하고 싶습니다. 조언+공부를 하고 싶은데, 어떤 경로로 하면 좋을까요?
@Chosima
3 ай бұрын
친구랑 같은 마인드로 투자 중이라 놀람 ㄷㄷㄷ
@investorc9764
3 ай бұрын
이분 찐이네요.😊
@pasaudio2
2 ай бұрын
안정적 직장 없는 애들은 일단 각자 일을 열심히 해라.. 쟤들은 부부소득이 중소기업이다 보통…
@루루루룸
2 ай бұрын
저도 같이 해볼게요 뽀꼬님!!!!!!
@myonghan1260
3 ай бұрын
❤ 멋지고 좋아요
@chacha-if6fr
3 ай бұрын
선생님들 영상처럼하려면 irp계좌로 해야할까요?
@뚝딱뚝딱-u2b
3 ай бұрын
부부간 주식바꿔서 6억공제는 안받으시나요?
@이현진-c9t
3 ай бұрын
타이거 ,에이스,코덱스.. 어느 운용사 이용하나요?
@tonl6361
3 ай бұрын
고수 인정
@tedkim4173
Ай бұрын
팔고 다시 사는 건 wash sale 로 안 걸리나요?
@parkchangjun
3 ай бұрын
저도 그냥 buy and hold라, 리밸런싱이 거의 필요없다는 말씀에 많이 공감합니다. 그런데, 연말마다 비과세 공제한도 250만원에 맞춰서 매도 후 바로 매수하는 이유가 좀 궁금합니다.
@Bjhakikjin
3 ай бұрын
죽을 때 까지 안팔거면 250만원수익 매도 후 매수 ㅇㅈㄹ 안해도 됨. 근데 살면서 큰 돈 들어가는 일 있을거아녀… 그때 매년 주어지는 비과세 혜택 더 받으려면 수익에 대해 매도매수 해야 50정도 절약 가능함. 250에 대한 22%세금을 매년 아낀다고 생각했을 때 10년에 500절약가눙
@이룸-d5b
3 ай бұрын
수익250만원 비과세공제되기때문에 저도 똑같이 250만수익으로 매도하고 바로 다시 매수합니다 10년이면 2500만 비과세되죠
@해피나인
3 ай бұрын
@@Bjhakikjin 그런데 매도하고 바로 매수하면 상승장에서는 평단이 올라가지 않나요? 그래도 훗날 양도세 절감효과가 더 커서 매도하고 바로 매수하는 건가요?
@서하원-q2v
3 ай бұрын
@@해피나인 매도 후 바로 매수하면 증권거래세에서 약간 손해보는거밖에 없고, 어차피 중요한건 실제수익이니까 평단이 올라가는건 크게 중요치는 않다고 생각됩니다.
@김뭐-v4t
3 ай бұрын
@@해피나인 평단이 올라가는거는 직접적ㄴ 수익률이랑 상관없잖아요 그냥 주식창에 평단이랑 수익률만 줄어드는거지 실제 내 자산이 주는게 아니잖아요~~~
@Efrg-pd5yo
3 ай бұрын
다 알고 누구나 할수는 있는 건데 투자금이 부족하다....끝.
@페르소나-v7p
3 ай бұрын
리츠 3배 레버리지 ETF DRN 어떻게 보시나요?
@핑크-g3n
Ай бұрын
포메뽀꼬님은 미국주식과 채권 비율이 6 대. 4 라고 영상에서 봤는더요. 채권투자는 어떻게 하는지 알려주셨음 해요
@김빅터-u2f
3 ай бұрын
감사합니다
@라라-o2f
2 ай бұрын
슈드 할까 에스엔피 할까 고민했는데 이거보고 에스엔피500 으로 정했습니다 ㅋㅋㅋ
@sosomi777
2 ай бұрын
금리 영향으로 주식 시장 어려워진다는데도 그렇게 하는게 맞나요????
@abilitytolivenow
3 ай бұрын
지난십년이 미장 대박이엇는데 한국주식이 갇혀잇엇어요 ㅜ.. 한번 폭락오면 과감히들어가려구요
@lumpsum1343
3 ай бұрын
배우자증여 주식으로6억 증여 하면되는데 기본공제만 하시다니;;;;
@SpectraCleo-kl4nx
Ай бұрын
대출레버리지+주거+강남벨류+학군의 장점으로 아파트승
@qgmpgzefbiv
2 ай бұрын
22년도에 티큐 속슬로 시작한 투자로 출연자님과 비슷한 규모의 자산이 만들어졌어요~ 요즘 조금 안전하고 보수적인 포트폴리오에 대한 공부를 하고 있었는데 큰 도움 될 거 같아요❤ 속슬로 큰 수익은 냈지만 변동성이 어마무시해서 정말 버텨내기 쉽지 않아요😅
@은이-m4f
Ай бұрын
같이해볼게요^^
@occamslazor3913
Ай бұрын
해외직투 하시나요? 연저펀/IRP/IRP 활용해서 ㅎ투자하시나요?
@_kinopio___
3 ай бұрын
"리스크 많은 부동산보다 주식투자" 라구요??? 압구정 아파트가 리스크가 많다는 얘기는 처음 들어보는 것 같아요 ㅎㅎ
@유유자적-z5p
3 ай бұрын
저는 vti 투자중 입니다
@sori.6995
2 ай бұрын
저두요 ㅋ
@N003-b3u
20 күн бұрын
배당주는 어떤거 하시는지 궁금합니다
@한방이면충분해-o3b
2 ай бұрын
뭔소리임... 서울 아파트는 집값담합 , 정부의 세금감면 및 양도세 , 증여시 증여세도 깎아주는데.. 주식하고 똑같다는 소릴하네... 기울어진 운동장임
@이-p2s3m
3 ай бұрын
타이거s엔p500투자해도 비슷할가요
@지락시중고등영어
3 ай бұрын
네,거의 똑 같습니다~
@ahnnyong
2 ай бұрын
Voo spy랑 호랑이랑 그냥 거의 똑같다고 봐도 무방해요 달러냐 원하냐의 차이지
@이현진-c9t
3 ай бұрын
어느 운용사 이용하나요?
@계속가
2 ай бұрын
저도 같이 해볼게요!!
@tnoehdkdl9342
3 ай бұрын
부동산은 사용가치가있지요...들어가 살던가..전세주던가
@김하늘-r6m9s
3 ай бұрын
꾸준히 오르는데는 이유가 있지~
@대런-l9i
Ай бұрын
좋네요
@고은구-g3d
2 ай бұрын
qqq중에서도 어떤걸 사야하는지 그런걸 알려주세요
@djskdkfl6582
2 ай бұрын
qqq 종류 하나밖에 없는데요. 한주당 가격 비싸면 qqqm을 사면 됩니다(qqq 미니버전)
@홍윤기-o6e
Ай бұрын
국내증권사에서 취급하는 나스닥이나 S&P500을 추종하는 ETF와 미국주식시장의 나스닥,S&P500을 추종하는 ETF는 뭐가 다르며, 투자했을 때 수익율이 달라지나요?
@모래시계-z2w
3 ай бұрын
연수익률이 동일하더라도 대다수 입장에서는 절대값이 압도적으로 높은 실물자산 부동산이 유리함. 10억으로 아파트는 살 수 있어도 주식에 10억 넣는건 수년간 트레이닝된 사람 아니면 힘듦. 부동산은 수중에 10억 현금이 없어도 일부 레버리지가 가능하고 10억에 대한 상승분을 취할 수 있음. 또 대장주 아파트와 그렇지 않은 아파트의 상승률은 차이가 분명하기 때문에 수익률 평균의 함정도 존재함. 아파트 1채 소유한 상태에서 2주택자 포지션을 원치 않는다면 snp500도 훌륭한 선택이 될 수 있음.
@Guylian_
3 ай бұрын
압구정현대를 갭투자 했다면 수익률은 거의 2배 차이 남
@usorry
2 ай бұрын
하락장이 왔으니 사람들 대처가 슬슬 궁금해지네요
@썬러브-u2e
Ай бұрын
50만원씩 20년 미국S&P500꾸준히매수하고싶은데 양도소득세때문에 중간에 250수익나면팔고다시매수해야되나요? 아니면 계속 꾸준히 모아야하나요? 중간에매수하면수익률이떨어지는거같더라구요
@mkj8722
Ай бұрын
금융위기같은거 터져서 십억단위 빠질때 엄청 힘들거같은데
@댓글알람끔
2 ай бұрын
왜냐구요? 부동산은 대출을 수억씩 이용할 수 있거든요~^^ 수익이 같다고 생각하면 안돼요~ 레버리지~ 당연히 부동산이죠~
@SAM-sm1kc
10 күн бұрын
나스닥선물은 레버리지 20배 사용가능합니다. 레버리지는 손익의 폭을 결정하는것이고 타이밍은 손익의 방향을 결정하는것이죠. 레버리지를 많이 사용할수 있는 점에 있어서도 금융자산이 훨씬 용이합니다.
@타미-o5x
2 күн бұрын
레버리지가 되는게 장점인건데 ㅋㅋㅋㅋ
@어린시절-d5n
3 ай бұрын
부동산이 snp보다 리스크가 많다 글쎄요?
@이병선-i2j
3 ай бұрын
증권사 담당자한테 지금부터 ETF S&P500 추종 상품을 매달 분할매수 시작하면 어떨까요 물어봤더니, 지수가 너무 올라서 지금은 하지 말라고 합니다. 님께서는 어떻게 생각하시는지요? 지금부터 분할매수해서 모아나가는 것도 괜찮을까요, 아니면 조정을 기다리는게 맞을까요 ? 그리고 추천할만 ETF 있으신지요 ?
@djdjrusne
3 ай бұрын
조정이 언제오는지아시면 그때 들어가시면됩니다 아니면 그냥사세요
@FortheTeamgame
3 ай бұрын
미국주식은 거의 매년 고점 갱신인데.. 조정은 올수있어도 꾸준히 사는게 중요한거 같아요
@FortheTeamgame
3 ай бұрын
매달 100씩 꾸준히 사는게 좋은거 같아요
@이병선-i2j
3 ай бұрын
@@FortheTeamgame 어떤게 좋을까요 ? ETF 쌩초보자입니다. 추천 좀 부탁드립니다.
@지희이-h3n
3 ай бұрын
저도 21년고점에 시작했어요 22년을 멈추지않고 적립식으로 매수했기때문에 지금의 수익율이 더좋아요 시작은 중요 안해요 얼마나 길게 지속적으로 할수있는지 가 중요
@cooldol5920
20 күн бұрын
어떻게 주식이 부동산보다 리스크가 적다는 거냐? 정정하던지. 사과하던지 해시요
@병일이-y2e
2 ай бұрын
투자 타이밍이 잘 맞아서 지수 수익이 그리 됀거죠 지수는 왠만해선 대기업 등락폭보다 수익손실이 적지 않나요?? 전에 투자해봤는데 그리 느낌이 들어서는요
부동산 30억 금융자산 25억 들고있는데 집한채는 부자의 기본 조건 대출없이 순자신 45억임 껄껄
@kyeongheehyeon514
3 ай бұрын
강남아빠트도 하고 s&p도 한다
@지나갔다-x7w
24 күн бұрын
😊😊😊
@김빈-r1y
2 ай бұрын
발행어음이 뭔지요?
@mooosooon
2 ай бұрын
Rp라고 증권사에 현금넣어놓아도 하루만넣어도 이자나오고 언제든지인출가능한것도있음
@김빈-r1y
2 ай бұрын
@@mooosooon 환매조건부채권 인가 은행에서 파는거랑 같은건가요?
@mooosooon
2 ай бұрын
@@김빈-r1y 네근데 기간설정이 다달라요
@단데기-p2x
3 ай бұрын
두 자산의 수익률이 비슷하다고하면 실제 성과는 부동산이 압승이겠네요. 금융 지렛대 효과 자체가 다르니까요. 부동산 담보대출과 주식 담보대출의 이율이 확인히 다르고, 그 조건 및 담보비율또한 상당히 다릅니다. 금융의 담보로서는 부동산이 주식보다 우월하거든요. 부동산 투자자라면 당연히 적정비율의 레버리지는 이용하는게 당연한거고, 수익률 자체가 비슷했다면, 자기자본비율이 낮을 수 있는 부동산이 결과적으로도 압도적인거죠. 우리 주변의 실증적 사례로도 그렇구오
@야이준
3 ай бұрын
예리하시네요
@blackspaw
3 ай бұрын
그게 부동산 투자하는 이유죠. 대출 레버리지를 주식과는 비교가 안되게 낄 수 있으니 ㅎㅎ. 주식한다고 대출해달라 그러면 은행이 저금리에 많은 돈을 개인에게 절대 안 빌려주니까요 다만 그만큼 가격 하락 시즌에는 손실도 클 수 밖에 없죠. 우리나라는 전국민 투자상품이 되어서 그렇지, 외국인들은 왜 그렇게 부동산에 몰빵하는지 다들 아리송해하죠.
@casinomarketer
3 ай бұрын
전세끼고 집사서 그돈으로 에쎈피 사면 안되나여
@oruju6917
3 ай бұрын
주식를 대출써서 레버리지 매수하는게 아니라 레버리지 지수를 사는겁니다
@김승호-p3b
3 ай бұрын
SNP500말고 애플 테슬라 이런거 사면 압도적으로 주식이 이기죠
@그냥저냥나그네
Ай бұрын
뻥카ㅎ 부동산으로 불리셨네
@crushonyou2884
3 ай бұрын
전적으로 동의
@KoreanBigMan
23 күн бұрын
부동산 몰빵 공화국 답게 금융문맹스런 머저리같은 댓글이 참 많네요 ㅋㅋ 네~ 부동산 많이들 하세요
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