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@yeone9887
Жыл бұрын
일본하고 우리나라른 전반적 산업 구조가 다른데.. 왜자꾸 일본하고 비교를 합니까.. 역시 나이 먹은 518세대 들은 변화와 시점을 망각하고 예전 것을 답습하여 반복만 하고 자빠지고 있죠.. 한문도 때문에 집 못산 개돼지들만 불쌍할 뿐이다.
@윤명숙-s4l
11 ай бұрын
ㄴ?ㄴㄴㄴㄴㄴㄴ닌ㄴ닌!ㄴㄴㄱ47
@oh3352
Жыл бұрын
솔직히 정말 많이 걱정되는데... 그냥 한 번 터져야 된다고 생각합니다 우리나라 부동산에 미친 사람들 정신 차리려면 한 번은 터져야 정신들 돌아올 것 같습니다...
@elizabethkim3740
11 ай бұрын
👌
@정해-z1p
Жыл бұрын
한문도교수님 현명한 말씀 감사드림니다
@josammosa98
Жыл бұрын
결국 박근혜랑 윤석열 정권이 문제네요. 대출로 집값 폭등시키고 ㅉㅉ
@JuheeHong-r1q
Жыл бұрын
솔직히 나도 실거주 다주택자이지만 속 시원함. 망하려면 확실히 망해야 정신이라도 제정신으로 돌아오지... 합리적으로 말하면 못 알아듣는 민족이라 확실히 망하는 게 후손들을 위해 더 좋습니다.
@김건대-x5z
Жыл бұрын
옳으신 말씀이오이다
@명학김-l5w
Жыл бұрын
교수님의 의견에 100%동의 합니다. 저는 99년부터 공인중개사를 분당에서 12년 했고, 대형학원 부동산담당으로 근무도 했습니다. 정상적인 아파트 가격은 대기업 취업해서 한푼도 안쓰고 10년 이내에 모으면 강남아파트도 살수 있어야 정상가격 입니다.
@고먐미-n3c
Жыл бұрын
부린이인데요ㅠㅠ 요즘 지방대도시 아파트 분양가가 6억원 가까이로 오르는데.. 분양가에도 거품이 껴있다고 봐야할까요?ㅠ 인건비 자재값 상승으로 인한거라 분양가가 떨어지는 것은 기대할 수 없는거겠죠..?ㅠㅠ
@제라툴-b9y
Жыл бұрын
@@고먐미-n3c사는순간 땅을치고 후회하실겁니다.
@josammosa98
Жыл бұрын
결국 박근혜랑 윤석열 정권이 문제네요. 대출로 집값 폭등시키고 ㅉㅉ
@고성현-r4o
Жыл бұрын
@@고먐미-n3c 당연히 거품이죠 지금 집 없는 사람들은 안 사고 버티는게 최선입니다 사려면 2014~2019년 그쯤에 샀어야 해요
@이윤경-g5r3t
Жыл бұрын
@@고성현-r4o 저도 같은 생각이에요. 전 2016년에 평수 욕심 버리고 중소형 청담동 아파트를 매수했습니다. 당시 지인 중 하나가 지금 집 사면 ㅁㅊㄴ이네 하더니 이후에 이 지역부터 폭등하던거 보고 배 아파 하더라구요ㅎㅎ. 그런데 전 어차피 투기 아닌 실거주 목적이라 '다행이다' 정도지, '돈벌었네'는 아니구요, 집값이 정상화되기를 바랍니다. 부동산 때문에 사람들이 정신적으로 많이 힘들어 하는거같아요. 특히 젊으신 분들ㅠㅠ 제 친동생들 중 하나가 집 장만 시기를 놓쳐서 많이 힘들어했는데 현금 모으면서 더 기다리라고 했습니다.
@fabulous2024
Жыл бұрын
실무와 학식이 겸부된 진정한 전문가이십니다. 상당히 많은 전문가의 견해를 들어봤는데 한교수님의 말씀이 가장 전문적이고 지혜롭다고 판단합니다. 인생은 결국 B와 D 사이의 C입니다.
기득권 부채를 누가 탕감 해주나요? 화폐 가치가 집 값이 올라서 내려 가나요? 이런 신박한 경제 교육은 누가 시켜 주는 건가요?
@start33333
Жыл бұрын
이게 자본주의 경제에 병패 중 하나 입니다 재개발 재건축 비리에 주식시세 주작에 죽어나는 것은 일반 순박한 서민들 등꼴에 수액을 빨아 먹는 것이지요 냉정하가 말해서 적자생존이라 생각하는데 모든 것을 정부가 정치가가 다 할 수는 없지만 제 밥 그릇만 챙기기 바빠서 호주머니 챙기는 이런 사람들의 역할이 정말 아쉽습니다.
@soribomx
Жыл бұрын
안사면돼지
@거뿍이-q4e
Жыл бұрын
지금 한국 집값은 단순 집값 뿐만 아니라 투자가치까지 포함하고 있는 가격임. 우리의 미래집값을 볼려면 일본을 보면 되는데 지금 일본은 주요 도시 핵심 지역은 가치를 유지하지만 다른 지역은 떨어진 상태로 유지중임. 이러다 보니깐 일본인들은 집을 투자자산으로 보지 않고, 그냥 내가 살 주거용으로 봄. 우리 나라도 이 모습을 따라갈건데 서울 핵심 지역 빼고는 한번 거품 싹 빠지고, 그 상태로 몇십년 쭈욱 갈 가능성이 높음. 이게 왜 문제냐? 50년 모기지론 같은거 한 사람들, 그냥 대출 받아서 산 사람들 죽어나간다는 것임. 상상만해도 개무섭다.
@generalgeneral237
Жыл бұрын
착해지는 거죠. 일본의 버블경제때 부동산 투자개념이 지금은 거주개념으로 대부분 바뀐것처럼 우리나라도 이번 기회에 한번 터지고 거주개념으로 돌아올 것이라 생각이 드네요. 그런데 사실 부동산 폭등은 우리나라 투기자본만 아니라 중국과 일본 자본도 한국에 많이 들어와 투기를 많이 했죠 명의만 한국인이나 한국투자회사죠. 이제 이런 이득들이 사라지는 거죠. 따라서 자본거품없는 부동산은 경기를 많이 반영하기 때문에 순수경기만 반영하면 아주 착해질 것이라 예상합니다
@jihoonjang3737
Жыл бұрын
빠질땐 서울이 더 빠지더만요
@henrythefifth9993
Жыл бұрын
윤석열 김건희가 양평 고속도로 자기땅으로 변경한거 강행한다는 것을 기자들은 알고있다고 전해집니다 이때 빨리 양평에 땅을 사야 합니다. 그러면 자손 대대로 돈 걱정없이 생활할수 있을수 있습니다
@ezidor8397
Жыл бұрын
@@henrythefifth9993 ㅋㅋㅋㅋ
@EulerNumber_e_2.7183
Жыл бұрын
일본을 따라간다면 서울 핵심지역도 다 박살납니다. 서울 강남만 가격이 유지될 수는 없다고 봅니다.
@Cyberpunk2077-VV
Жыл бұрын
몇일전 추경호가 세상에서 한국처럼 경제가 잘나가는 나라가 없다며 엄지척 올리며 자료 왜곡하면서 개구라침. 너무 역겹고 이게 사람인가 싶음.
원칙은 한국은행으로 부터 시작되어야 한다는 말씀에 동의 합니다. 이제는 더이상 미룰수 없다. 이유는 폭탄이 터지기 이전에 예방해야 안터지고 경착륙 할 수 있다고 유튜브 한문도교수님! TV를 시청하는 저도 느낍니다. 무엇을 의미하고 말씀하시는 지요! 한문도 교수님! 화이팅 감사합니다.
@나-q2d
Жыл бұрын
한문도교수님, 고맙습니다.
@장말임-n8s
Жыл бұрын
교수님 오늘도응원합니다 훌륭하십니다 훤히.보고계시고네요. 응원합니다 👍 👍 👍
@박미숙-l6m
Жыл бұрын
많은도움 받고있어요 감사합니다 교수님❤❤
@nahoseng
Жыл бұрын
일본의 버블붕괴보다 훨씬더 심각한게 당시 일본은 동산과 부동산의 비율이 4:6에서 2:8 정도 수준이였슴. 국민들이 어느정도 은행에 저축을 가지고 있어서 버블붕괴후에도 버틸수 있었는데 현재 우리나라 영끌족은 동산과 부동산 비율이 -5 : 15 이런 사람들 부지기수임. 이상황에서 주택가격 폭락하면 집 팔려고 내놔도 팔리지도 않고 돈벌어서 대출 갚으면 라면사먹을돈도 안남는데 저러고 살다 더이상 못버티겠다 생각되면 한강다리서 뛰어내릴 사람들 많다는 얘기임
@0에서태어나0으로죽다
Жыл бұрын
구청 구내식당에 직원식사 후 일반인들에게 직원들 먹는 가격으로 남은 음식을 파는데 줄 엄청 서 있어요...직원들 줄서는 거 3배는 될듯 하네요...비와도 똑같아요...식당 밥값 부담이 큰거갰죠...
@Davidkim0830
Жыл бұрын
현명한 직언에 감사합니다
@김영미-v9j8h
Жыл бұрын
한문도 교수님!!! 최고❤❤❤
@여성고순자
Жыл бұрын
최고존엄!!!!!!! 한문도교수님이 경제장관하시면 !!!!!! 이렇게 실력있는 교수님이 장관하시면 !!!!! 좋겠다!!!!! 정말 아쉽다
@만연산
Жыл бұрын
빚내서 집사라고 부추기는 나쁜 정권은 반드시 폭망합니다
@elizabethkim3740
11 ай бұрын
👌
@김영숙-n1b9e
Жыл бұрын
교수님의 진정성있는 설명 감사합니다^^
@충연원
Жыл бұрын
한문도교수님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅
@hosungjung5491
Жыл бұрын
진정한 지식인... 고맙습니다~교수님~~~
@josammosa98
Жыл бұрын
결국 박근혜랑 윤석열 정권이 문제네요. 대출로 집값 폭등시키고 ㅉㅉ
@Grape_그레입
Жыл бұрын
우리는 일본의 경제 위기 보고 배웠기에 대처를 할 수 있다는 사람들이 있어요. 그것은 사람들이 모두 애국자라고 하는 유아적 착각에서 비롯된 것이었습니다. "일본이 그랬니 한국도 당연히 겪어야지.." 라고 생각하는 사람들이 전권을 가지고 있습니다.
@로즈마리-k5b
Жыл бұрын
교수님 명강의 감사합니다~
@미니멀한삶을원해
Жыл бұрын
캬 교수님 역시 역시 맞습니다. 원칙대로 갑시다!!
@하느님-b2p
Жыл бұрын
교수님 의견에 진정 동의 합니다.
@유하김-e9j
Жыл бұрын
자영업자는 망해가고 제조소기업 하신분들 일거리가 없고 문을닫고 하는데 추경호는 경제좋와지고있다는말에 어이가없고 저런 무능한경제 부총리에 앉아있는한 우리나라 망합니다
@하늘-s7l
Жыл бұрын
추경호 보고 능력 없다는 사람 처음보네.. 천 조 빚 만들 때는 돈 받아 먹느라 얼씨구나 하던 사람들이 이제와서 경제 찾네. 본인 주머니에 돈 들어 올 땐 경제가 어찌 되던 관심도 없다가, 정상화 하느라 지출 줄이니 경제가 안 좋은게 확 보이나 봐?
@하늘-s7l
Жыл бұрын
@user-ns1kn4wm9y 조롱을 당하고 선동을 당하면서도 모르는게 문제죠. 조국을 겪어보고 이재명이 임대아파트 짓기로 한 곳에 민간아파트 때려 넣는 데도 이재명을 지키자고 하잖아 😂. 아니... 이렇게 대놓고 개돼지 취급해도 모르고 지지하면서 국짐 윤석열 탓 하는데 뭘 어떻게 도와. 지 팔자 지가 볶는데
@유하김-e9j
Жыл бұрын
@@하늘-s7l 쳔몇조가 문제인 정부때 제정기획부에서 안주고 아꼈던거지무슨 추경호가 만들었다는거니 지금 부자들 다감세해주고 없는 서민들과 자영업자 소기업들이죽게 생겼는데 도대 극우보수 양아치인가요
@민심-y3g
Жыл бұрын
역대 정권 대통령 관료 모두 무능했음 박 전두환 빼고 이만큼 성장한거도 국민의 살고자하는 의지 때문이었음 그게 투기니 도덕저해이로 정치 국민스스로 무너제가고있을뿐 서양학자가 그랬다함 집단 자살국가라고 장기적으로 국가자체가 소멸할거라봄 쿠르드족처럼
@song_93
Жыл бұрын
@@하늘-s7l무역수지순위 200위인거 기사 못봤나봐요? 경제 안좋아진거 맞는데..ㅎ
@미탄-f3c
Жыл бұрын
교수님말씀대로 될겁니다 존경합니다
@작은인생-o7z
Жыл бұрын
구구절절 맞는 말씀만 하시네요.. 감사합니다.
@SEOHEECHOI-p8n
Жыл бұрын
알기쉬운 설명으로 많은 도움 받습니다
@leeok99
Жыл бұрын
교수님 좋은말씀 고맙습니다.
@김담연-n5c
Жыл бұрын
언론사는 건설업자의 지분이 많기 때문에 기레기들은 사주의 의지에 따라 움직일 수 밖에 없는 한국의 언론 구조이죠. 기레기는 사주의 종업원으로 이게 바뀌지 않는 기레기 기사는 끊이지 않을 겁니다. 스스로 판단해야지 기레기 믿으면 파산입니다. 교수님 강의 적극 지지합니다.
@병희이-v3u
Жыл бұрын
이미 여러번 시장에서 경고를 줬죠. 하지만 한국은행의 높은분들 과 국가를 책임지는 높으신 의사 결정 하시는 분들이 이모양 이꼴을 만들었죠. 하지만 어느 누구하나 책임 지는 사람 없다는거. 국민들이 고스란히 감수해야 한다는거. 씁쓸합니다
@red8763
Жыл бұрын
양심 있는 정말 극극극 소수의 부동산 전문가 분.
@찰리-x8e
Жыл бұрын
교수님은 하향론자 신것 같은데 진짜로 부동산 가격이 지금 가격대비 30%이상 하향되기를 간절히 바랍니다. 지금 부동산 가격은 너무비싸요.
@nobody-ow8gu
Жыл бұрын
30%도 비싸요
@안선미-i8c
5 ай бұрын
왜지금가격일까요 ㅋㅋ 다른 호구잡는 심보가 보이네요 내로남불
@자이언트-z9k
Жыл бұрын
한문도교수님 항시 응원하고 화이팅입니다.
@Don-ng5dt
Жыл бұрын
한국은핸 총재란 인간이 정치질하고있음. 😢
@kweehyunha8639
Жыл бұрын
서울 요지도 개박살 납니다. 서울요지 담보대출 금액을 몇 배 더 높게 대출 해 줬습니다. 고금리에 장사 없습니다.
@Rena_Lee17
Жыл бұрын
내년 세수 부족으로 각종 인프라 비용이 더 오르지 않을까 걱정이네요 거기다 자영업자를 도산으로 내수경제는 더 안좋아질꺼 같고 장기적인 고금리에 이자부담으로 실수입 감소, 더 무서운건 장기적인 불황이 사람들 정신건강에 더 큰 영향을 미친다고 생각합니다 우울증 등 질병증가, 사회범죄 증가, 타인에 대해불신과 미움 등..... 이럴때 일 수록 어떻게든 되겠지 하고 눈감고 뒤로미루지말고 지금이라도 각자의 자산관리에 현명하게 대처해야되지 않을까 싶네요 어차피 정권과 언론은 민생보단 내년 선거가 중요하니.....
@익돌이-c6j
Жыл бұрын
이참에 자영업자 물갈이도 장점으로 보여지네요😊
@Life-or4gy
Жыл бұрын
지금 대한민국의 부동산시장은 청과물시장 과일,채소를 비싼가격에 팔려고 붙잡고 있다가 썩혀서 버림
@민투-f9c
Жыл бұрын
떨어지는 집값도 국민세금으로 이렇게 올리는 정부를 선택한 우리가 문제죠. 한심하네요.
@솔빛-y6l
Жыл бұрын
통계조작한 정부는 뭔가요?
@진효숙-z7t
Жыл бұрын
지난정부가그랬지-
@해피타임-z2u
Жыл бұрын
@@진효숙-z7t지난정부가 그런게 아니고 세계적 추세였다 그냥 보이는것만 보지말고 아무말 대잔치하지말길... 그래서 이 정부는 잘하고있지?
@이수산나-r1z
Жыл бұрын
@@해피타임-z2u그렇죠 그때는 세계적으로 저금리 기조로 다 올랏는데 윤 정부는 지금도 전정부 탓 합니다 전정부에서 집사지 말라고 떨어질거라고 얼마나 강조 햇는데
@NinjaPiano1
Жыл бұрын
@@해피타임-z2u지난 정부가 그랬지... 으휴...
@샤인머스캣-i9q
Жыл бұрын
한국은행의 목적은 "물가"... 근데 한국은행이 자기가 기획재정부 인냥, 국토개발부 인냥 대출이며 부동산을 더 걱정하며 본인의 본분인 물가는 잡을 생각을 안 하니... 학생의 주 본분이 학업인데, 가정이 어럽다며 공부는 안하고 학교 그만두고 알바를 한다고 하니 부모님들 속이 터지지...돈 버는건 부모들의 본분이고, 학생은 공부를 하는게 본분인데... 아니지...지금 현상은 학생이 공부를 한다고 하는데 부모가 학교가 무슨 중요하냐...돈버는게 중요하지라며 국가가 한국은행 주리를 틀고 있는건가... 하여간 외압때문인지 본인 본분을 까먹고 그러는 건지 한국은행을 지켜보는 국민들 속이 썩어 뭉드러지고 있음... 대출이야 본인들이 선택한 문제지만, 물가가 너무 올라서 미치겠구만... 이번 정권 들어 서면서 윤통이 국민들 먹고 사는 문제를 가장 첫째로 신경 쓴다고 했는데 다 구라 였나...?
@토토-f4f
Жыл бұрын
대출의 누적이 문제지만 버텨 나가려면 소득의 연속성이 젤중요헌데...
@김현자-p4j
Жыл бұрын
한문도 교수님의 말씀에 많이 도움이 됩니다 시원하게 명쾌하게 해설 해주셔서 감사 합니다 머니인 사이드 감사히 애청 합니다
@Esther88881
Жыл бұрын
Please tell them not to give up their day jobs (실패할 것 같은 다른 새로운 일에 나서지 말고) 본업[하던 일]에 충실하라
@jakewon284
Жыл бұрын
말씀하신대로 언제 터질지는 모르겠지만 터진다면 지금 한은총재의 금리 동결은 분명 역사적 심판을 받고 분명히 책임을 져야 할것 입니다. 지금의 금리 동결은 욕심에 눈멀어 빚져서 집산 투기꾼들의 재산을 보존해 주기 위해 집없는 일반 서민은 높은 물가를 감당해야 합니다. 일반 집없는 서민들의 재산은 물가가 올라 화폐가치가 하락합니다. 자영업자는 경제 침체로 문을 닫아야 합니다. 집있는 사람들이 책임 져야할 부분을 일반 서민들에게 고통을 전가하는 파렴치한 행위 입니다. 추후 버블 붕괴나 IMF 같은 큰 경제 충격이 오면 한은 총재는 꼭 책임 지는지 지켜 보겠습니다.
@양인숙-e6d
Жыл бұрын
너무 합리적이고 논리적이어서 멋있어요!
@namunbye2227
Жыл бұрын
영끌해서 집산사람들을 보호하지 말고 가야함 투기를 한거고 주식처럼 잃는다는 셍각도 해야지 썩은고름 떠안고 가다가 배가 가라 앉음
@sjh6997
Жыл бұрын
헉~영상 중간에 파월 사진 잘 못 들어갔어요 현재 연준의장 파월은 다른 사람이에요 영상속 콜린 파월은 예전 정권 국무장관입니다..(2021년 별세)
@영환또싸
Жыл бұрын
50년 모기지론 까지 풀어서 부동산 떠 받치게 만든 현 정부가 책임져야 한다. 그냥 나두면서 금리를 1% 정도만이라도 단계적으로 올렸다면 경착륙하는것으로 갔을것을 이제는 추락 및 폭발사고 엔딩만 기다리고 있음....
정부 눈치를 보는거겠지요.. 상류층 자식들 살려주느라 의대정원이나 늘려주고 말이죠.. 금리 더 안올리면 전기세 두배로 되겠지요..정말 해외로 탈출하고 싶은 대한민국입니다...
@닥터두리틀-h9z
Жыл бұрын
아 터질거면 좀 빨리 터졌으면 좋겠어요. 투기꾼들 잡소리 좀 안듣게요.
@강영규-y1b
Жыл бұрын
한은총재 직무유기로 공수처 고발
@장희운-v2x
11 ай бұрын
내가 90년도에 처음 아파트 구입할 때, 금리가 연 7-8%였습니다. 그 금리가 30년 정도 계속됬습니다. 최근 몇년간 초 저금리에 익숙해져서 그렇지 지금 높은 금리 아닙니다! 아파트값이 급락하는 것은 금리때문이 아니라 대출을 안해주기 때문입니다!
@AndrewBambiliano
Жыл бұрын
파월 연준의장이 올해 한 번 더 금리인상을 고려한다고 했다. 그런데 한국은 몇 칠전에도 동결했다. 2.5프로의 금리차이가 지금의 환율을 만들어 냈다. 창용이 아저씨는 입으로만 경고를 하고 행동을 안하니 한교수님 말처럼 부동산에 변화가 오려다 정부가 막은 것이다. 그러나 계속해서 금리를 묶어둘 수도 없다. 내년애는 아마 부동산 경착륙이 올 것이다.
@유한주-v1z
Жыл бұрын
지금은 갈때까지 가보자 물가안정은 지금 동떨어진 말씀 고물가부양 인플레부양 거품부동산 부양으로 화폐가치하락시켜 부채탕감 유동성 감소효과 노리는게 현 정책 결국 서민들만 죽어라 죽어라
@skminjs
Жыл бұрын
13:42 제롬 파월 의장 얘기하신 것 같은데 콜린 파월 전 미 국무장관 사진으로 잘못 나갔어요
@DSSLB
Жыл бұрын
이분 간간히 보긴했지만 오늘 영상은 진심 와닿네요 한국은행총재한테 진심 하고 싶은말을 대신해주시네요 미국이랑 금리차이 1%이상 벌어진순간부터 대한민국은 암세포가 생기기 시작했죠 왜 기본 원칙을 어겼는지 정말 알수가없네요
@하루하루-k2l
Жыл бұрын
윤정부가 압박하니까 금리못 올린거죠. 부동산 떨어지면 윤은 끝이니까. 부동산때문에 대통령된건데.
@sternlee2191
Жыл бұрын
제발 빨리 버블 터졌으면 좋겠다. 그래야 젊은 사람들이 정상적인 시멘트 가격으로 집을사는 시대가 온다.
@허현-f1t
Жыл бұрын
교수님을 ... 국토부 장관으로 .. 채용됨 .. 좋겠어요
@brianshim3769
Жыл бұрын
매번 전문가들이 얘기할때마다 드는 질문인데, 일본이 집값의 100~120% 대출을 해줬다, 미국도 전액 해 줬다. 이런것보다 , 연소득이 얼만인데 얼마큼을 대출로 집을 샀다가 위험도를 예측하기 더 좋지 않을까 합니다. 연봉이 작은데, 부동산가격이 너무 비싸 50% 집값을 대출하는것과 연소득이 너무 높은데 집값이 너무 낮아 100%을 대출하는 위험도가 서로 다를텐데요
@NinjaPiano1
Жыл бұрын
내말이 이거임, 위기론자들도 항상 구체적 기준없이 러프하게 얘기 하고있음
@나를찾아서-m9d
Жыл бұрын
많이 공부 하셔야 할것 같네요...
@해피트리-l4w
Жыл бұрын
교수님 늘 응원합니다. 건강하세요.
@유하김-e9j
Жыл бұрын
청담동 쪽 건설 하신분이 하는말이 고가의 집은 계속 오르고 있다고 합니다 팬트 하우스 집한채가 500억이란말에 기절할뻔 했습니다
@하늘-s7l
Жыл бұрын
@@user-ez7wy5zf4k 그때되면 꼭 사세요. 그럴 돈이 있으실지 모르겠지만... 아니 그땐 생업도 없으실 것 같은데..
@bnn994
11 ай бұрын
진짜 핵심 잘잡아주신게. 저희 부부도 둘이 합쳐서 1000정도 버는데 4인가족이라 500저축해서 10년동안 모아도 서울30평대 아파트를 살수가없어요. 나름 잘번다고 생각하는데 답도없네요. 지금 집값은 너무나도 터무니없긴해요ㅋ
@강철민-h8v
Жыл бұрын
한국 증시에서 오늘 현재 시점에서 예측은 기간, 가격 조정을 거치며 2015~2017년 수준으로 회귀하는 것으로 예상하고 있음. 앞으로 금리 기조, 정책, 국제 정세, 국내외 경제 상황에 따라 유동적이지만. 현재 주가 지수를 기준으로 보면 시장 참여자들이 시장에서 예측하는 부동산 가격도 그쯤까지 조정 받는 다고 보는 견해. 구체적으로 예를 들면, 현재 시점에서 향후 2~3년 후에 코로나 최고가 10억 이었던 아파트가 3억7천~ 4억 정도까지 조정 받는다고 절대 다수 시장 참여자들이 예측하고 있음.(어느정도 커플링이 있다는 가정하에) 웃긴게 넷플릭스 실적은 시장 예상치를 넘어섰고 테슬라 실적은 안나옴. 거의 고금리 기조로 부동산 대출자들이 외출은 줄이고 집에서 소비를 안하거나 못하고 있다는 추론도 가능함. 고금리, 고물가, 고환율에 장기전으로 이어지는 전쟁들, 중국 부동산 파산 여파가 한국 경제에 상당히 영향을 끼치고 있음. 수출, 내수 둘다 돌파구가 없어 PF사태 문제 이연 정책카드(50년 장기대출, 특례보금자리론) 썼지만 문제를 키우고 시기를 미루는 정책. 적절한 정책의 묘수가 없다는 것이 문제. 부동산 랜딩을 어떻게 잘 해낼까? 최고의 기장은 어떠한 상황(스톰, 거스트, 썬더, 라이트닝)에서도 최선을 다해 랜딩에 임한다.
@stephano4035
Жыл бұрын
고 콜린파월 장관(국무장관) 사진이 왜나오죠? 그것도 17년 컨퍼런스 사진 궁금해서요…(인과도 상관도 없는듯 해서요) 파월의장과 햇갈린거겠죠?
이런 희망고문에 매달리는 무주택자들은 자산, 경제, 금리, 국가부채 등등은 다 그대로고 부동산만 혼자 쑥 빠질거라고 착각하나봄ㅋ 부동산이 저말대로 한 반토막 나는 날이되면 쉽게말해 당신들 일자리, 필수적인 소비생활 조차 멀쩡할거같음? 그때되서도 서울집값이 1억이라니 너무 비싸다 이 소리할것임ㅋㅋ 그런날이 올리도 없지만 만에 하나 그날이 오더라도 그때 내 인생을 살려줄 희망이 부동산이다ㅋ
@nongmark
Жыл бұрын
자영업자 중 식당업 하시는 분들은 판매가 대비 재료비는 20%(10~30%)이내.인건비도 원가의 20%이내입니다. 근데 재료비 20%인상되고 인건비 20%인상되었다 쳐도 가격인상 요인은 7~8%이내인 400원인데 김치찌개 7천원에서 46%올려 1만원. 칼국수6천원에서 50%올려 9천윈. 되었습니다. 손님이 호굽니까? 당연히 손님이 감소하는게 당연하지 왜 손님이 없는지 모르겠다뇨.
@kyeo-eunjung7721
Жыл бұрын
임대료 전기세 오르고 환율 유가 때문에 수입재료 가격 정말 많이 올랐어요
@안영근-f4p
Жыл бұрын
한문도 교수님 말씀 공감 갑니다
@삭예강
11 ай бұрын
나도 다주택자지만 양도세 세율을 현실적으로 낮추고, 집 팔수 있는 구조를 만들어야 거래할성화 됨. 급매로 내 놓고 싶어도 급매에 세금빼면 남는게 없으니 가지고사는게 유리한 구조임. 앞으로 집 살 우리 자식들을 위해서도 집 값은 정상화되는게 맞음.
@리자몽-x4n
Жыл бұрын
아니 근데 이런 영상엔 항상 요게 빠져있음. 서울 강남서초송파용산 여기도 그렇게 폭락인지 뭔지 하는 거 맞냐고요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기가 젤 중요한데 지방폭락이야 누구나 다 예상하고 있는 거고
@sychoo4567
Жыл бұрын
교수님 말씀에 일리도 있고 지당한 말씀이시지만 하나의 의견으로 참고만 하는게 좋을거 같습니다.
@abcmj8
11 ай бұрын
와~~한문도교수님이다😊😊
@FlyingRedPig
Жыл бұрын
파월 장관이라고 말 실수하셨는데 콜린 파월 전 장관이 나와서 깜놀. 편집자가 생각없이 일하네요.
@sang-junlee6561
Жыл бұрын
재닛 옐런-미국 재무장관 제롬 파월-연방준비제도 (Fed·연준)의장
@laviee5674
11 ай бұрын
근데 위험할수록 현금을 들고있어야댄다는데 현금도 가치가떨어지잔아요 그럼 달러로 들고있어야되나요 ?
@SGNA-um7uw
Жыл бұрын
매크로(거시경제)를 마이크로(미시경제)가 어떻게 이기겠습니까… 둑을 쌓을 때가 있고 수문을 개방한 후 대피해야할 때가 있는데 지금은 후자입니다. 한국은 둑을 쌓아 막다가 모두 쓸려가게 생겼습니다.
@syvie5319
Жыл бұрын
저도 동감 합니다. 금리 못해도 3.75~4프로 생각합니다. 오르지 않으면 달러 다 빠져 나간다 생각합니다
@stanleyhwang7332
Жыл бұрын
아주 좋은 내용.. 영상 13:42 에 고인이 된 전 미국 국무장관 Colin Powell 이 등장해서 깜놀.. 연준 의장 Jerome Powell 이 들어갈 자리에 실수로 넣은듯..
@steaksauce9873
Жыл бұрын
헉 언제 돌아가셨지요?
@Jan-wv9md
Жыл бұрын
저도 사진에 깜짝 놀랐네요. 교수님이 파월장관이라고 하시니 그대로 검색해서 옛날 사진을 올리다니요...
@jaekwonkim9376
11 ай бұрын
파월 사진이 잘못 삽입된것 같습니다.. 영상에 삽입된 파월사진은 예전 국방장관 콜린파월 사진같네요...
@taekyunkim813
Жыл бұрын
좋은 정보 감사드립니다
@dennislim2891
Жыл бұрын
한문도 선생님이 한국은행 총재면 얼마나 좋을까요? 늘 좋은 전망 잘 듣고 배우고 있습니다.
@박경희-c4g
Жыл бұрын
정보 감사합니다
@신영칠-j2u
11 ай бұрын
명쾌한 설명 감사합니다.
@김경선-u3i6f
Жыл бұрын
교수님 엄청 스트레스 받을듯.... 그래도 함을 서민들에게... 존경합니다
@수하다-c1c
Жыл бұрын
결귝 론스타"로 말아먹고 론스타"주역들이 이제 나라 말아먹는거네요 ~~
@김건대-x5z
Жыл бұрын
최고 어리석은사람 정부를 믿는사람 최고 현명한사람 자기 자신을 믿는사람
@sqwerty678ggh
Жыл бұрын
13:48 사진이 연방준비제도 제롬파월이 아닌 콜린파월사진이 올라가있네요. 콜린은 미국 국무장관이고 21년도에 코로나로 이미 돌아가셨어요.. 사진 바꿔주세요
@성진장-f9m
Жыл бұрын
반갑습니다 교수님
@꿈꾸는곰팅이
Жыл бұрын
핵심은 입지네요.
@maxmax-ig5xm
Жыл бұрын
부동산위기설은 매년 나오는데 진짜 위기는 도대체 언제옴?
@오미희-i1u
11 ай бұрын
감사합니다 👍 👍 👍
@damasamigo
Жыл бұрын
한교수님이 파월 장관 이랬다고 진짜 콜린파월장관 이미지를 보여주네...ㅋㅋㅋ 머니인사이드 머니??
@박정순-q3h
Жыл бұрын
여태꺼 부동산으로 돈 번분들은 가격이 떨어져도 예전에 벌어놓은게 많으니 그 돈이 부동산에 묶여있더라도 큰 타격은 없겠지만 최근에 산 영끌족들이 문제네요ㅜ 어쩌겠습니까? 댓가가 따르겠네요
@oos1367
Жыл бұрын
사람 사는 집으로 거품집값 이 빨리 다 빠져야 합니다.
@폴리매스-w6o
Жыл бұрын
아직도 돈받아쳐먹고 개구라치는 유튜버들 전부 실형선고 해야한다. 한문도님처럼 사실만을 전달해야지
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