รายละเอียดของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในประเภทกลุ่มที่อยู่อาศัย บ้านและคอนโด มีผลบังคับใช้เดือนหน้า 1 ม.ค.2562 หลังจากมีการขยายเวลาจัดเก็บ จากเดิมเมษายน เลื่อนเป็นสิงหาคม
โดยมีอัตราถ้าเป็นบ้านราคาหลังละไม่เกิน 50 ล้าน ยกเว้นไม่ต้องเสีย แต่ถ้าเป็นหลังที่ 2 หลังที่ 3 หลังที่ 4 จะเสียภาษีล้านละ 200 บาท/ปี แต่ถ้าราคาบ้านอยู่ที่ 10-50ล้านบาท เก็บ 0.02% ล้านละ 200 บาทเป็นต้นไป สำหรับบ้านหลังที่ 2 หลังที่3 หลังที่ 4
แต่จะมีประเด็นที่หลายคนสงสัยว่า จะต้องพิสูจน์ยังไงว่าบ้านหรือคอนโดของเราใช้เพื่ออยู่อาศัยจริงๆ ไม่ได้ให้เช่า เพราะว่าถ้าให้เช่าจะเก็บเป็นภาษีอีกประเภทนึงคือ ประเภทเพื่อการพาณิชย์ จะเสียล้านละ 3,000 บาท สรุปก็คือบ้านหลังแรก ไม่เสียภาษี หลังที่ 2 ถ้าเป็นที่อยู่อาศัย เสียล้านละ 200 บาท แต่ถ้าเป็นบ้านเช่าล้านละ 3,000 บาท
เราจะได้รับจดหมายแจ้งจะเป็นของคอนโดมิเนี่ยม ที่อยู่ในกรุงเทพมหานคร ส่งโดยสำนักงานเขต จะมีการระบุประเภทที่อยู่อาศัย ซึ่งถ้าเป็นบ้านหลังแรกจะระบุเป็นที่อยู่อาศัย แต่ถ้าเป็นบ้านหลังที่สองเป็นต้นไป ทางสำนักงานเขตหรือองค์กรปกครองจะระบุให้เราเป็นประเภทอื่นๆซึ่งจะกลายเป็นบ้านเช่าทันที
อย่างไรก็ตามหลายคนมองว่า คนเรามีสิทธิ์ที่จะมีบ้านหลายหลัง และบ้านหลังที่สองไม่จำเป็นต้องเป็นบ้านเช่า แต่ถ้าเรามีบ้านเพื่อการให้เช่า การเก็บภาษีเป็นเพื่อการพาณิชย์ได้ แต่หลายคนมีบ้านหรือคอนโดหลายที่ เช่นบ้านพักตากอากาศ แบบนั้นเรียกหลังที่สองเพื่ออยู่อาศัย แต่เจ้าหน้าที่ใส่ให้เราเป็นบ้านเช่า ต้องเป็นหน้าที่ของเราเมื่อได้รับจดหมายต้องไปอุทธรณ์ที่สำนักงานเขต
หากไม่ได้แก้ไข ในช่วงเดือนสิงหาคม ก็ต้องไปเสียภาษีเป็นประเภทบ้านเช่า และต้องเป็นหน้าที่ของเราที่ต้องไปอุทธรณ์ใหม่
รายละเอียดเพิ่มเติม news.bectero.c...
-------------------------
เรื่องเล่าเช้านี้ (Morning News)17 ธันวาคม 2562
ติดตามความเคลื่อนไหวข่าวสารได้ก่อนใครได้ที่นี่
เรื่องเล่าเช้านี้.com : morning-news.b...
facebook : / morningnewstv3
Twitter : / morningnewstv3
Official LINE : @ruenglao
Негізгі бет ไขข้อข้องใจภาษีที่ดิน คนอยู่คอนโด-มีบ้านหลายหลัง ต้องจ่ายอย่างไร?
Пікірлер: 313