Он поменяется « драматическим» образом. Будет жуть. Человейники. Обещали 14-17 этажей, а сейчас не меньше 25 этажей. А главного архитектора гнать нужно из Москвы
@user-uy8mv1pf2r
3 жыл бұрын
Главное проблема контингент. Ибо в новостройке вы переедете с такими же обеспеченными и разумными, а по реновации вместе с вами будет жить алкоголик Вася которого пересилили. И с таким контингетном велика вероятность что очень скоро дом превратиться в ту же пятиэтажку (сосед алкоголик так и будет справлять нужду в подъезде LUL).
@wowaivanov
3 жыл бұрын
сейчас в новостройках большинство студий, а значит в будет много людей или сдавать эти квартиры хз кому либо будут жить люди которым не по карману другое жилье. так что разницы большой не будет. вот если в подъезде 2 однушки 2 двушки и две трешки тогда будет нормальный подъезд но такие сейчас почти не строят.
@olgalitvin1552
3 жыл бұрын
у нас в сталинской пятиэтажке - нет ни алкоголиков, ни наркоманов, ни мигрантов.... живут все собственники. и все довольно приличные люди, район старого Люблино, рядом парки и метро Волжская.. я вообще не представляю как можно жить в человейниках, в моем доме только 46 квартир!, квартиры большие, дом еще лет 300 простоит
@MrUrajy
3 жыл бұрын
Ипотечники из новостроек хуже алкоголиков.
@user-bq6fd8wm9m
3 жыл бұрын
Пару лет назад тоже Москва объявляла результаты конкурса с крутыми проектами по реновации: Заха Хадид и т.д. Но ВСЕ эти проекты позже отменили и начали строить обычные коробки в стиле ПИК. И сейчас решили устроить очередную замануху
@SerpkoBakotiinii
3 жыл бұрын
Проблема вторички в черемушках - это надо иметь налик на руках, ибо банки не дают ипотеку под пятиэтажки, которые подпадают под реновацию. И тут вопрос - если у тебя есть условно 12-13 миллиона на руках, будешь ли ты покупать пятиэтажку с сомнительной перспективой через несколько лет переехать в новый дом, где большая часть людей будет сомнительного качества. Или сразу взять в нормальном доме, хоть с небольшим добором по деньгам. Очевидно же.
@iuliialeto7616
3 жыл бұрын
Риск огромен
@fila3843
3 жыл бұрын
За 12-13 в норм районах только однушку возьмешь, если в новострое. А хрущ можно 2-3к взять, двуха-треха в реновашке потом, когда дадут, по любому будет дороже.
@svetakul1697
3 жыл бұрын
Неправда. Ипотеку в 5-ти этажном доме под реновацию банки дают легко. Мы лично так купили.
@SerpkoBakotiinii
3 жыл бұрын
@@svetakul1697 какой банк?
@Seniora_
3 жыл бұрын
@@SerpkoBakotiinii сбер даёт точно
@user-pp3ss7rj6q
3 жыл бұрын
Проблема клинкерного фасада это образование солевых высолов на поверхности. Нужно соблюдать технологию. Контролировать это при высокой скорости строительства, сложно. Стоимость такого фасада в разы выше, чем к примеру керамогранит
@user-hg7ks1rk7n
3 жыл бұрын
Из нового дома по реновации надо "выбегать" будет как можно быстрее, пока там будут высокие цены. Ибо после будет не так, потому что "можно вынуть мальчика из панельной пятиэтажки, но вот пятиэтажек из мальчика "вынуть" не возможно.
@AlbertAlbert_
3 жыл бұрын
Согласен из личного опыта знаю
@epoim3309
3 жыл бұрын
Как понять?
@akm-alwina
3 жыл бұрын
как автор сравнил в на4але ролика,реновацию,с домом из на4ала 2000-х годов..вна4але они все красивые..а 4ерез 20 лет,сравни новый дом и дом по реновации,будет то4но так же,как и сей4ас..реновация уг,вот смотрите,как сей4ас строят дома!!
@irinaa3875
3 жыл бұрын
В домах по реновации смысла нет покупать. Только в жк где все квартиры были изначально куплены людьми.
@OfficeTahoe
3 жыл бұрын
а в ЖК, где все квартиры были куплены обезьянами - есть смысл покупать? 😂
@AlbertAlbert_
3 жыл бұрын
@@OfficeTahoe нет
@PanicAtaka
3 жыл бұрын
Кроме оговоренных недостатков в реновации есть еще два. Я пока не видела европланировок и очень мало 3-к квартир для покупки. В этих домах планируют очень мало 3-к кв, немного 1-к и очень много 2-к. На немногочисленные 3-к аукцион. Например, в Кузьминках в январе-марте стоимость метра на этом аукционе (только среди людей -участников реновации) доросла до 420 тысяч руб. В Кузьминках.
@user-tm4ee2ks1l
3 жыл бұрын
Ольга, а что за аукцион, разве участники реновации должны платить?
@PanicAtaka
3 жыл бұрын
@@user-tm4ee2ks1l если хотят вместо 2-к квартиры 3-к, то да. Условия докупки и аукциона опубликованы на сайте фонда реновации
@user-tm4ee2ks1l
3 жыл бұрын
@@PanicAtaka то есть, если кому то положена трешка по реновации, то их хватает, и еще остается на аукцион.Тогда нормально .
@PanicAtaka
3 жыл бұрын
@@user-tm4ee2ks1l сейчас строят так. В хрущевке 15 трешек, строят 18. А двушек 150. Понятно, что на свободные 3-4 трешки много желающих на докупку
@fila3843
3 жыл бұрын
Эти конкурсы только на бумаге и не будут реализованы в том виде, в каком сегодня презентуются. Все упростят и удешевят, как обычно. В третьей волне вообще будут модульные дома, сейчас все топ-застройщики строят заводы модулей поблизости от тех кварталов, которые они на тендерах поделили.
@user-tm4ee2ks1l
3 жыл бұрын
Слова, слова .. А по факту в Москве строят кто во что горазд. Массовый сегмент: коробки, максимум, чем их украшают - разным цветом. Премиум, в основном, пафосные с вывертами конструкции, абсолютно не вписывающиеся в окружающую среду. Старые дома гораздо милее и душевнее, особенно пятиэтажки. И во дворах там соседи на лавочках сидят, обшаются, детские площадки сейчас везде хорошие Так что не надо, Никита, так пренебрежительно утверждать, что они "ветхие". Кирпичные пятиэтажки 70 лет простояли и еще 100 простоят, если их ремонтировать. А ПИКовские дома - еше неизвестно. И как бы вы с Сергеем их не пиарили, вся страна знает, что ПИК строит г-но! А пл реновации людям другого уровня жилье и не светит.
@glebred3086
3 жыл бұрын
Архитектуру домов по ренновации обсуждать не хочется, у нас на районе все эти дома одинаковые. Другой момент - это качество строительства и отделки, если дома. которые строят ПИК на продажу сложно назвать хорошими по качеству, а отделка вообще вызывает отторжение, то какого качества они будут строить по собянинской ренновации?
@svetlanar2904
3 жыл бұрын
Я за кирпич) Видно из видео "за" что топит автор, но не согласна совсем.
@olgalitvin1552
3 жыл бұрын
у меня прекрасный сталинский дом из настоящего красного керамического кирпича, толщина внешней стены 70см. потолки от 3,1м до 3,5 и всего 46 квартир в доме из 3х подъездов, первый нежилой.. и мы еле отбились от этой реновации, при чем дом наш сносить не собирались, хотели выселить...
@user-jo1ju4kv4k
3 жыл бұрын
Дворы по площади высоких домов будут больше? Думаю нет... Спокойно не проидешь по двору... как на площади трех вокзалов загруженность станет)
@namesurname4406
3 жыл бұрын
Кирпичный дом никогда не сравнится с дешёвым монолитом, и тем более панелькам..
@wowaivanov
3 жыл бұрын
самое лучше что могли сделать это развалить 5-9 этажки и на их месте построить 5-9 этажки но уже новые. но сие дело не выгодное и одни растраты. поэтому строить будут муравейники на 20 этажей. показал конечно хороший 9 этажный дом. но не все же такие будут. То есть на 1 кв.м будет больше людей жить чем ранее, зато фасад дома красивый ) мест во дворе для машин не будет за то можно будет купить за пару лямов, может быть. а качество домов новых? сколько уже было роликов в новых домах про шатающиеся стены, про дыры между кладок, про вечно затопленные подвалы во время дождей. рукожопые архитекторы плюс непрофессиональные дешевые строители, вот это будет то в чем будут люди жить по реновации. кучу снипов хрипов отменили, радуйся народ, живи. а зато фасад красивый, правда отвалиться лет через 5 но это уже не проблема тех кто построил.
@olgalitvin1552
3 жыл бұрын
зачем сносить крепкие кирпичные дома??? у нас в районе старого ЛЮблино - крепкие кирпичные дома, и они еще лет 200-300 простоят, но их сносят, чтобы построить человейники по 25-30 этажей, уже во плану официальному, наш район "реновация" уплотнит в 3 раза!
@user-nn8il3ct9d
3 жыл бұрын
Локация согласен, планировка согласен, качество строительства. А вот внешний вид вообще не важно
@VelikiyGragdaninU
3 жыл бұрын
Интересно. Красаучег!
@choppermashinerivich8408
3 жыл бұрын
10:23 технично архитектор съехал с вопроса на счет сравнения с зарубежным опытом просто стоит начать рассуждать на смежные темы
@RomanovaTania
3 жыл бұрын
Потому что этого опыта почти нет!
@user-jg8uc6ot4k
3 жыл бұрын
«Москва предлагает мировые тренды», ну сказал. Тренды на очередные муравейники. Даже в странах бывшего соц. лагеря на окраинах строят новые малоэтажные кварталы с чудным благоустройством. С тем, что дома построенные по Реновации будут привлекательны согласен, но не потому что, они порядком лучше, просто такие условия создают, выбираешь из двух плохих вариантов
@user-zq7zh9wt4g
3 жыл бұрын
Покупать по реновациии не буду ! Цена на торгах не интересная,да ещё и соседи алкаши. Сами дома не интересны,в них нет кладовок,парковок на улице возле дома,этажность огромная,низкие потолки,маленькие окна, много квартир на этаже,внизу нежилые помещения.Мне не нравятся разгрузки в ночное время у дома,вонь и запах(( считаю,что магазины и дома быта должны стоять отдельно !Про хвалебные ремонты вообще молчу,печально это все!( Я против и вот думаю,что он мне сможет предложить!? У нас уже большие квартиры! Кухни по 12 метров, ванные с окном по 5 метров, потолки по 3.2, огромные окна, комната для хранения в подвале и свое парковочное место возле дома! Да и на этаже по 2 квартиры,в доме 24 квартиры. Дом кирпичный,теплый. Я против реновации!!!! Тогда нужно будет весь центр Москвы снести и Кремль,ведь это тоже старые постройки! В программу реновации попали не только хрущевки,но и кирпичные дома и девятиэтажные! И ломаю там где хотят,а не там где нужно! Многие аварийные дома не вошли в эту программу! У людей был шок ((( А сносят вполне крепкие и хорошие дома. И стартовые площадки далеки от идеала. Либо проблема с локацией,либо геодезия (((( Строят дом в дом! Не все так весело как нам рассказывают по телику!
@Olga_P2406
3 жыл бұрын
Извини, Никита, но поставить лайк авантюристу Кузнецову не могу. Человек, который утверждает проекты 55-этажных жилых домов, не может носить звание профессионала, да и просто порядочного гражданина.
@RomanovaTania
3 жыл бұрын
Так совет утверждает, а не «авантюрист» Кузнецов.
@Olga_P2406
3 жыл бұрын
@@RomanovaTania ну да, а он так себе, статист...
@unclebens8726
3 жыл бұрын
Я был в таких (новых) дома ,там муниципалы из хрущевок ,дому меньше года уже стены и лифты разукрашены ,бычки валяются ,даром не надо такое соседство,тем более они на халяву получили ,а с тебя хотят конские деньги )
@5tarasm
3 жыл бұрын
Смирительную рубашку в студию❗ Кузнецов никак не успокоится. Почему они так ненавидят Москву? Ведь то , что они делают надо было начинать на пустом месте... И строить город своей мечты! Зачем ломать? Уничтожать историю.
@olgalitvin1552
3 жыл бұрын
жуткие дома, пятиэтажные дома намного красивее и комфортнее.. аффтор просто пиарит реновацию.. Пятиэтажный дом в миллион раз красивее!
@user-on8us6hn5j
3 жыл бұрын
Ничего нового. Зато рекламы напихал) Ещё пару таких вариантов , и отписка следом за никогда не угадывающим спецом Смирновым
@user-os3nt3zx5z
3 жыл бұрын
👍👍👍
@tolkin7819
3 жыл бұрын
Красавчик 😆
@tatianacardew6484
3 жыл бұрын
Пустой разговор! В видео привели 2 самых симпатичных дома по реновации, но то, что строят массово по реновации - это просто мрак! Стремные аляпистые вентфасады, дома по 25 этажей, плотность застройки жуткая!! Строят башнями, нет ощущения уюта, деревья вырубают, а новых не высаживают, строят трассы под окнами. Какое-то мракобесие! Типа пипл схавает! И самое обидное - пипл хавает!!! В итоге город приобретает уродское лицо!!!!!!!! Огромный вопрос этому глав архитектору - какого рожна он разрешает всем застройщикам застраивать город этажностью выше 14 этажей и создавать гетто??? А потом якобы приходится выравнивать этажность реновационных домов под этажность новой застройки... Бред какой-то!
@AlbertAlbert_
3 жыл бұрын
Проблема в маргиналах
@riddik8647
3 жыл бұрын
Вопрос на сколько масштабна будет реновация...а то пока это все давольно выборочно
@user-cs1lg8jz1r
3 жыл бұрын
Помоему этот домик видел на циан. В продаже квартира там от 18 🍋 юзао
Пікірлер: 63