Классно что есть такие блогеры 🙏🏻 Благодаря вам мы покупаем уже 5ю квартиру и у нас есть кому их сдавать 👍🏼
@niksol73
Ай бұрын
Так вы инвестируете уже потому что а не живете в ипотеку.
@ruchkinal
Ай бұрын
Инвестирование это не альтернатива ипотеки, жто следующий шаг со всеми прелестями и погореть там легче простого. Это как свой бизнес и наёмная работа - совершенно разные вещи и к первому нужны нехилые задатки, в т.ч. умение рисковать и выбираться из минусов.
@konstantinst7054
Ай бұрын
Когда какой то Вася говорит, что научит вас зарабатывать, то заработает только он сам)) Закон жизни! Не умеете вы обманывать людей, не умеете вытрясать долги, не готовы судиться за свои вклады в чужой бизнес, не занимайтесь ерундой, а платите свою ипотеку. Сейчас её брать невыгодно сидите на аренде, ставка ЦБ упадет или рынок провалится берите.
@artsofff
Ай бұрын
Мне подсказали что отвечать "советчикам" - Не надо советовать. Хотите помочь? Приму в дар любую сумму денег. Как рукой сдувает и больше ничего не говорят. Пользуйтесь на здоровье.
@niksol73
Ай бұрын
А кто вам что советует?)) Насильно что ли смотрели?)
@artsofff
Ай бұрын
@@niksol73 Тебе надо взять ипотеку, тебе надо купить, отдохни на юге, как ты будешь жить, кто принесет стакан воды и прочая , и прочая.
@fund-obvi
Ай бұрын
Хороший совет лучше денег.
@enisykin4475
Ай бұрын
классно рассказал! вот я- у меня нет ни кредитов не ипотеки, стабильно доход и стабильно откладываю и сочувствую товарищам, которые взяли ипотеку, выплатили за 6 лет, их жилье за это время выросло в два-три раза! а я че- круглый год думаю как от инфляции спастись а с ростом цен не накопил даже на половину квартиры или авто.
@niksol73
Ай бұрын
@@enisykin4475 а их жилье подорожало и? Они что им?) работают и зарабатывают?) нет, просто радуются что их квартира подорожала, но это пассив и денег не приносит.
@ruchkinal
Ай бұрын
@@niksol73речь о том что этот пассив у них уже есть в собственности и все эти 6 лет они им пользовались по назначению в то время как у копящего деньги съедает инфляция. Вероятно грамотно инвестировать выгоднее чем платить ипотеку, но тут ключевое грамотно а развитие нельзя перепрыгнуть и ипотека тут на предыдущем шаге также как было и у вас.
@derw1sz
Ай бұрын
@@niksol73 это актив, который приносит сумму которую бы ты платил за аренду если бы не это жильё. не тупи.
@niksol73
Ай бұрын
@@derw1sz актив в котором ты сам живешь?)))
@Mcsollo
Ай бұрын
У меня ипотечный платеж ниже аренды, и хата дорожает безбожно. Что он несет за дичь?…
@niksol73
Ай бұрын
@@Mcsollo какой регион?
@niksol73
Ай бұрын
@@Mcsollo хата на зоне, она обычно не дорожает, всегда по номиналу😂 квартира может дорожать, да.
@Mcsollo
Ай бұрын
@@niksol73 Москва и Сочи
@familygreen3199
Ай бұрын
4-5 лет назад квартиры в Нижнем Новгороде стоили вторичка однушка 1,5-3 млн двушки 2.5-4 ипотека до 10% Сейчас однушки от 4 и ставки под 20, так что снимайте, у нас все стабильно 😅
@user-ql1hm6rk7g
Ай бұрын
Когда у тебя ипотека и кредиты ты на Болотные не пойдёшь,стачку на предприятии не поддержишь,засунешь своё мнение куда поглубже и будешь пахать за еду и платежи..
@niksol73
Ай бұрын
Именно. Иначе уволят и останешься без всего, потому. что ничего у тебя и не было в принципе.
@tikku389
Ай бұрын
Слушайте его дальше и живите в шалаше😂😂😂
@niksol73
Ай бұрын
@@tikku389 не, не. Лучше в ипотеку на 30 лет сидеть как 90% населения и никуда не расти.
@niksol73
Ай бұрын
@@tikku389 я так понимаю вы в ипотеке?) многого удалось достичь в финансовом плане?) поделитесь успехами)
@tikku389
Ай бұрын
@@niksol73 делится не чем не буду))) успешно выплатил взял вторую.
@loolupuloolupu3246
Ай бұрын
@@niksol73Беру уже вторую. Подруга аналогично. Что плохого? Если брать с умом. У меня 5км от МКАД. У подруги в Питере.
@kwaytone
Ай бұрын
А с умом это как? Какие-то особые условия персональные? Или про то как платить ее? Сначала проценты погашать вот это все? Я зарабатываю в мск 120, тут это средняя или чуть выше, но когда переплата составляет миллионы, нет, не стану брать под 18%, еврейские банки обойдется. @@loolupuloolupu3246
@AntonySq
Ай бұрын
А сельская ипотека вообще кайф: берёшь под 3%, строишь несколько лет, а продать это уже невозможно
@Daniluk-93
Ай бұрын
Почему
@ilmir.1
Ай бұрын
А зачем брать ипотеку, строится и потом пытаться продать? Может сначала надо понять в каком ты доме хочешь жить и где потом строить и жить в нем тогда уж, раз взялся строится.
@user-ft1te9sq4f
Ай бұрын
Если бы было можно, ещё пару лайков поставил!
@izotopestudio6097
Ай бұрын
Да да. У меня вот 320 рублей осталось после выплаты аренды. Куда бы мне их инвестировать? 🤔. Обожаю эти истории, про молдые семьи на съемных хатах и их инвестиции 😂
@niksol73
Ай бұрын
А после Ипотеки сколько у вас осталось?
@izotopestudio6097
Ай бұрын
@@niksol73 если платеж по ипотеке равен платежу за аренду, обычно после ипотеки остается КВАРТИРА. А после аренды - большое спасибо. Что же тут выбрать... хммм... 🤔
@izotopestudio6097
Ай бұрын
@@niksol73 так и чо и чо? Придумал куда 320 рублей то мне определить?
@niksol73
Ай бұрын
@@izotopestudio6097 про первый взнос и вечную жизнь в одном месте вроде как забыли посчитать)
@niksol73
Ай бұрын
@@izotopestudio6097 определять нужно на старте, когда деньги приходят, а не когда уже все потратил. 10-20% от каждого заработка отправляем в накопления и инвестиции, а только потом начинаем тратить.
@user-no6fr9mq2c
Ай бұрын
Ипотечник покупает за 10 млн то, за что на вторичке ПРООСЯТ 7млн, а РЕАЛЬНО ОТДАЮТ за 5 млн !!! Да ещё и проценты переплачивает годами!! Ипотечник сейчас - это диагноз. Население по 1 млн в год сокращается и сейчас квартир больше, чем семей. Через 15 лет будет больше, чем взрослых людей. И сдавать будут за коммуналку даже на окраинах Москвы и Питера. Аренда и сейчас приносит 3% реально + нервотрёпка.
@user-yt8md3nj1l
Ай бұрын
Не надо такие ролики делать, а то экономика рухнет и все будут копить😅.
@niksol73
Ай бұрын
@@user-yt8md3nj1l да почитайте комментарии, все говорят надо ломиться ипотеку брать, так что желание подсадить себя на ежемесячный платеж не проходит никогда)))
@tanyalarina-brn
Ай бұрын
Сейчас что аренда, что ипотека- непосильные платежи
@niksol73
Ай бұрын
@@tanyalarina-brn в целом да, но если аренду мы можем регулировать и переезжать, то ипотека это 100% ярмо.
@tanyalarina-brn
Ай бұрын
@@niksol73 Мне кажется вы пытаетесь романтизировать аренду жилья, хотя по факту очень много минусов, и плюс в смене " еду куда и когда" хочу подходит только тем, кто живет у мамкипапки под крылом. Как только купите диванхолодильник, заведете хотя бы питомца, вот тогда и будет все не так романтично
@niksol73
Ай бұрын
@@tanyalarina-brn у меня 5 детей)) мне питомца некуда заводить) мамка папка у меня ипотеку только пару лет назад выплатили свою🤦🏼♂️😄
@senjorpomidor5470
Ай бұрын
Тема не раскрыта. Осталось неясным как именно ипотека приводит к банкротству. При этом ряд тезисов очень спорны, так как в общем случае неверны.
@niksol73
Ай бұрын
@@senjorpomidor5470 когда денег не хватает на платеж то что происходит?
@senjorpomidor5470
Ай бұрын
@@niksol73 В этом случае у разных людей ситуация по разному развивается. Банкротство лишь частный случай нехватки денег
@fund-obvi
Ай бұрын
Может хватит демонизировать ипотеку? Сколько людей уже пролетели наслушавшись таких советчиков...
@user-no6fr9mq2c
Ай бұрын
На первичку шли не деньги граждан, а КРЕДИТЫ с госдотациями !!! Которые сейчас отменили. Так что с исчезновением льготки никакие деньги не придут на вторичку. Их нет. Сделок на вторичке в 4 раза меньше осени 2023г. Я свою выставил на 15% ниже средних хотелок и ни кто даже не торгуется. Через полтора года рынок оживёт при ценах вдвое ниже осени 2023г. А первичка в 2.5- 3 раза упадёт. Попробуйте продать свою квартиру и в шоке будете.
@alexandernikushin9856
Ай бұрын
р- регистрация. многие меры поддержки от государства связаны с регистрацией. в арендную квартиру регистрировать не будешь. потому что за коммуналку платить больше, а жильца хрен выпишешь.
@niksol73
Ай бұрын
Почему? При официальном договоре аренды - временная регистрация без проблем.
@Maybeneverever
Ай бұрын
@@niksol73 с временной регистрацией тебе не дадут кредит, не все согласятся прописывать тебя, потому что к тебе автоматически могут прописаться твои дети, а их выселять уже тяжело- это только то, что сразу в голову приходит
@niksol73
Ай бұрын
@@Maybeneverever а кредит для чего брать?
@Kohe_rbx
Ай бұрын
xxdecdccc gtyy xaaaaaaaaaaaaaaaa
@niksol73
Ай бұрын
@@Kohe_rbx согласен, это аргумент!
@natalyaantonseva1407
Ай бұрын
И что делать ( как своё жильё купить ( аренда уже надоела ( один переезд чего только стоит (
@niksol73
Ай бұрын
Начинать платить себе. 10-20% от дохода откладываем на накопления а в дальнейшем еще и инвестируем. Тогда не придется платить ипотеку, а со временем деньги начнут работать на вас!
@loolupuloolupu3246
Ай бұрын
Видео ради видео 😂 рассказал бы как взять ипотеку правильно и не платить всю жизнь. А ты и не знаешь конечно.
@niksol73
Ай бұрын
Это я уже рассказывал))) Надо посмотреть другие видео ранее. Но, конечно, вам виднее)
Пікірлер: 74