✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас! clck.ru/37RLZM✨ С какими трудностями сталкивались вы при оформлении ипотеки? Делитесь опытом в комментариях! _________ Смотрите видео и на других площадках: Мой ВК ► vk.com/svetlana_naumova_moscow Мой ДЗЕН ► dzen.ru/svetlana_nedvizka Мой Rutube ► rutube.ru/channel/39649012/
@johnkinso1053
4 ай бұрын
Спасибо за ваш труд!)
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной, профессиональной онлайн-консультацией опытного специалиста Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам вечера !
@dag6549
4 ай бұрын
подписан на вас всегда смотрю ваши видео!
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной, профессиональной онлайн-консультацией опытного специалиста Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам вечера !
@tamerlangasanov6344
4 ай бұрын
Как всегда всё шикарно объяснила!!! ❤❤❤😘😘😘
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Спасибо за позитивный комментарий и положительную оценку моей работы.
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
@svetlana_nedvizka Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной, профессиональной онлайн-консультацией опытного специалиста Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам вечера !
@dag6549
4 ай бұрын
спасибо большое за вашу работу
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Спасибо за позитивный комментарий и положительную оценку моей работы.
@oksanan7609
4 ай бұрын
Вопрос может быть не по теме, но всё же....если я устроюсь в IT сферу, возьму льготную ипотеку, а потом уволюсь и устроюсь в организацию другого профиля.... не лишат ли меня этого льготного % по ипотеке?
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Не лишат))
@user-bs7fg6gw3k
10 күн бұрын
Рассрочка стоит пять тысяч и действует она 10 дней
@user-fg6qu2xo1y
2 күн бұрын
Можно посмотреть на обороты на карте и все. То что не одобряют это бред
@GARRY-WOLF-PRO
4 ай бұрын
Светлана, спасибо за полезную информацию. Вопрос: а если ты сдаешь несколько квартир и оформляешь все через договора найма как самозанятый, каковы шансы СЕГОДНЯ получить ипотеку на приемлемых условиях?
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Шансы есть всегда. Кому нужна квартира, он будет искать варианты её приобретения.
@user-ev7dc1nv6c
4 ай бұрын
Читала, что можно брать небольшие кредиты и вовремя отдавать, для улучшения кредитной истории. Если планируется ипотека.
@svetlana_nedvizka
3 ай бұрын
Отвечу , как можно улучшить кредитную историю. Исправить ошибки в кредитной истории можно, только если они в ней были, из КИ исчезнет информация, которая попала туда случайно. Например, просрочки по вине банка. Если сведения достоверные и просрочки случились по вине заемщика, их никто не уберет из вашей КИ. Тут можно только улучшить кредитную историю др. способами. Вот какие есть варианты. Открыть депозит или доходную карту. Клиенту с активным депозитом или с открытым дебетовым счетом, по которому каждый месяц проходят операции, многие банки самостоятельно предложат кредит или кредитную карту по персональному предложению. Обороты по карте или вклад считаются косвенным подтверждением платежеспособности клиента: банк видит поступления и понимает, что заемщик сможет выплачивать кредит. Часто Банки - дают возможность своим клиентам оформить кредитную карту по персональному предложению. Если вы будете регулярно пользоваться кредиткой и своевременно вносить платежи, кредитная история улучшится. Нужно погасить задолженность перед банками и другими организациями. Кредиты, по которым были просрочки, лучше совсем закрыть. Еще закрывайте кредиты, которые не нужны, например кредитные карты, которыми вы не пользуетесь. Их тоже лучше закрыть совсем: чем меньше у заемщика активных кредитов, тем меньше рисков и тем выше кредитный рейтинг. Часто клиенты получают кредитную карту и не пользуются ей, а информация о кредитке попала в КИ. Другие банки будут учитывать ее в нагрузке, если заемщик обратится за кредитом. Можно рефинансировать или реструктуризировать кредит. Это две разных процедуры, но они помогут улучшить финансовое положение. Рефинансирование, или перекредитование, - это перевод всех кредитов к новому кредитору или к текущему со снижением ставки. Реструктуризация - изменения в действующем кредитном договоре. Например, увеличение срока поможет закрыть текущие просрочки и начать снова вносить ежемесячные платежи по новому графику. При рефинансировании можно объединить кредиты, и тогда вместо пяти-семи получится один. Чем меньше количество активных договоров, тем лучше кредитная история. Реструктуризация поможет закрыть текущие просрочки и снизить выплаты. Так и КИ начнет улучшаться. Обосновать объективность финансовых трудностей. Это не поможет напрямую улучшить кредитную историю, но относится к реструктуризации. Для нее клиент документами доказывает ухудшение финансового положения. Исправить КИ с помощью кредитной карты. Этот вариант хорош тем, что для этого вы не всегда обращаетесь в банк. Он сам может предложить ее. Найти поручителя с хорошей кредитной историей. Если банк дает возможность оформить кредит с поручителем, лучше так и поступить. Наличие в сделке поручителя с положительной кредитной историей поможет убедить банк выдать кредит заемщику с негативным записями в КИ. Исправление КИ с помощью микрозаймов - в целом нерабочий метод. Записи о микрозаймах негативно влияют на кредитную историю. Чем больше таких договоров, тем хуже. Одно дело, если оформите один-два микрозайма, выплатите в срок и больше не станете ими пользоваться. Другое - когда такие займы становятся привычными. В 2019 году ОКБ провело исследование и выяснило, что клиентам с микрозаймами банки чаще всего отказывают. Таким заемщикам могут отказать и в ипотеке. Банки требуют, чтобы микрозаймы отсутствовали последние 6-12 месяцев, или ограничивают общее количество микрозаймов - обычно до пяти штук. Микрозаймы омрачают кредитную историю - ОКБ. Если это ссуды «до зарплаты» - на сумму 5000-30 000 ₽, то это негативный фактор для КИ. В последнее время под видом микрозаймов оформляют рассрочку, по таким договорам суммы выше - обычно до 100 000 ₽, а ставка ниже. Поэтому к ним банки относятся не так настороженно. Если получать микрозайм для улучшения кредитной истории, то лучше такой. Купить товар в кредит или в рассрочку. Такой займ кредитные организации оформляют в магазине или прямо на сайте. Банки, предоставляющие такие кредиты, рассмотрят заявку быстро и без лишних вопросов. Пусть ставка по ним будет выше, чем по обычному потребительскому кредиту, зато выше и шансы на одобрение. Подождать семь лет. С 1 января 2022 года запись по кредиту хранится в БКИ 7 лет. Это касается закрытых кредитов, которые погасили после вступления закона в силу. ч. 1 ст. 7 закона «О кредитных историях»
@Hodjamatov
4 ай бұрын
@супер информацию
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Багодарю за положительный отклик
@asd-d3t
4 ай бұрын
Если внесён первоночальный за квартиру и квартира в собственности у банка ипотеку всегда одобрят, только проценты будут в зависимости от условий.
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Вы правы. Но не у всех есть такая возможность, как ПВ.
@Vagabond-ce8rp
4 ай бұрын
Здравствуйте Светлана, скажите пожалуйста хочу взять ипотеку в Акбарс банке, скажите как профессионал стоит ли связываться с данным банком, так как очень много негативных отзывов в сети?
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Полное отсутствие клиентоориентированности и заинтересованности в сохранение клиентов. Лучше поискать более надёжный банк.
@user-rk8ib4sl7l
4 ай бұрын
Ясно и понятно
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Вот и отлично! Возникнут вопросы - обращайтесь, я всегда помогу.
@faerbil
4 ай бұрын
Как взять кредит безработному и не имея дохода .
@svetlana_nedvizka
4 ай бұрын
Если Вы имеете официальный статус безработного и не имеете подтверждённых доходов, то никак.
@user-ic8th3uo2b
3 ай бұрын
Я взяла ипотеку в качестве безработного , не имея дохода . По двум документам. Сбербанк одобрил за 58 секунд. Но это было в 23 году . До этого не было никаких кредитов, займов, ипотек. Почти год уже плачу все вовремя
@kikamika6471
3 ай бұрын
@@user-ic8th3uo2bа по каким двум документам?
@dmitriy1153
2 ай бұрын
бюро кредитных историй, если там косяк то кредит не как
@svetlana_nedvizka
2 ай бұрын
Можно пробовать в различных банках. Если нужна помощь в оформлении, обращайтесь.
@tataknit
Ай бұрын
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, есть ли шанс взять ипотеку самозанятому инвалиду 2 группы?
@svetlana_nedvizka
Ай бұрын
Попытайтесь обратиться в банк, желательно сразу в несколько банков, обязательно найдётся какое-то положительное решение. В российских банках нет специальных программ для приобретения ипотеки гражданами с ограниченными возможностями здоровья - им приходится брать ее на общих условиях. При этом государство предлагает им различные меры поддержки. Получить ипотеку на стандартных условиях могут только работающие инвалиды 2 и 3 групп, даже получая пенсию, достаточную для совершения ежемесячных платежей, не приходиться рассчитывать на одобрение кредита с первого раза. Чтобы получить льготу по ипотеке, необходимо дождаться своей очереди. Это может затянуться на несколько лет, поскольку решение жилищного вопроса зависит от местного бюджета. Ипотечный кредит самозанятым выдают многие финансовые организации. Можно обратиться с заявкой в следующие банки: Сбербанк; АльфаБанк; ВТБ. Повысить шансы на одобрение можно, обратившись в банк, где ведется карточный счет. При выборе потенциального кредитора стоит останавливаться на организациях с выгодными условиями, большим опытом и положительными отзывами.
Пікірлер: 39