Супер разъяснение 👏👏👏Спасибо, никто так четко , ясно объясняет азы риэлторства
@kesha.8591
18 күн бұрын
У меня обращение ко всем риэлторам!!! Сегодня я хочу поделиться с вами уникальной бизнес-моделью, которая не только поможет многим людям, но и возможно принесет вам значительные успехи. Речь идет о возможности объединения малоимущих инвесторов для покупки коммерческой недвижимости и последующей сдачи её в аренду. Суть нашего предложения проста и гениальна: вы можете помочь людям, у которых нет достаточных средств для открытия собственного бизнеса, объединить свои ресурсы. Вместе они смогут приобрести коммерческое помещение, что поодиночке было бы для них недостижимо. После того как инвесторы подпишут доверенность на вас, вы, как риэлторы, можете взять на себя все заботы по управлению этим объектом. Вы будете сдавать его в аренду, обеспечивая стабильный доход для ваших клиентов. Это не только выгодно для них, но и укрепляет вашу репутацию как надежных и профессиональных партнеров. Ваши клиенты получат: Возможность инвестировать в коммерческую недвижимость: Вместо того чтобы копить деньги годами, они смогут сразу стать совладельцами прибыльного объекта. Стабильный доход от аренды: Вы будете управлять арендой, обеспечивая регулярные выплаты. Прозрачность и безопасность: Вы будете сопровождать их на каждом этапе, гарантируя честность и открытость всех операций. Для вас это также отличная возможность расширить клиентскую базу и укрепить ваши позиции на рынке. Вы сможете предложить уникальный продукт, который будет востребован среди тех, кто ищет надежные инвестиционные возможности. Давайте вместе вдохновим наших клиентов на этот шаг и покажем, что объединение ресурсов - это путь к успеху. Вы можете стать теми, кто поможет им реализовать свои мечты и достичь финансовой стабильности. Спасибо за ваше внимание и поддержку. Вперед к новым вершинам! С уважением, [Ваше имя]
@ne.dvijka
2 жыл бұрын
Чтобы стать частником,нужно научиться в агентстве. И только после полученных знаний и опыта,уходить в свободное плавание.
@Belkatyta
2 жыл бұрын
Не пиздите
@ThomasBlessed
2 жыл бұрын
@BanThe Привет, сам планирую стать риэлтором, по вашему городу я уверен есть Центры, где обучают деятельности
@Romansmert3333
Жыл бұрын
И ещё желательно отучиться на юриста
@ne.dvijka
Жыл бұрын
@@ThomasBlessed есть институт недвижимости
@Shastie
Жыл бұрын
Не в коем случае. Вы заблуждаетесь. Я вам с добром это говорю
@Tikostubborn
2 жыл бұрын
Супер 👏 благодарю за ролик, вот устроилась в агенство, за аренду и продажу платят копейки и информации не дают точную руководство. Лучше на себя работать)) только узнала, оказывается можно на себя работать и развиваться в этом направлении. В период пандемии поняла одно ☝️, что нужно человеку дом и еда, а остальное подождёт 😃 благодарю ещё раз! Всего Вам лучшего и доброго 🙏
@constructor5319
2 жыл бұрын
Приятно) и Вам спасибо)
@spiritoffreedom2815
2 жыл бұрын
Да. Нужно работать на себя.
@konstantinplay3447
2 жыл бұрын
Хорошо , я как раз ищу риэлтора в любом городе России, как связаться с вами ?
@Tikostubborn
2 жыл бұрын
@@konstantinplay3447 уважаемый, я зарубежом
@KatyaRS_
2 жыл бұрын
@@konstantinplay3447 Расторгуев Олег) Москва
@женщина66
2 жыл бұрын
Спасибо большое! Вы умеете правильно рассказать и зарядить на профессию риэлтор. Не грузите, не пугаете, а все очень доступно и понятно объяснили. Благодарю! Желаю Вам успехов!
@constructor5319
2 жыл бұрын
И вам спасибо))) старались)
@user-oj3sz4yq3g
3 жыл бұрын
Очень интересная и нужная информация ! Для начинающих риэлторов . Советую посмотреть и поучиться !!!
@constructor5319
3 жыл бұрын
спасибо большое!🙂
@user-ec7ku9bj8t
Жыл бұрын
Это где такие жирные проценты, при нынешней конкуренции максимум 2% от стоимости жилья.
@antonantonov5974
2 жыл бұрын
Тоже сначала работал в агентстве, потом стал частником, нашел классную CRM'ку непохожую на все остальные, MATE CRM называется, очень помогает в работе чтобы не потерять клиентов, на листочке все писать конечно это не дело в 21 веке.
@constructor5319
2 жыл бұрын
Отлично)) самостоятельно работать все таки приятнее)
@Nezzzy_3
3 жыл бұрын
Полезная информация дря начинающих риелторов!
@constructor5319
3 жыл бұрын
Спасибо большое!🙂
@garmonist104
2 жыл бұрын
Круто!!! Красава! Хорошо рассказал!
@constructor5319
2 жыл бұрын
Спасибо) стараемся)
@Msonata777
2 жыл бұрын
Отличное информативное видео - подписка!
@constructor5319
2 жыл бұрын
спасибо большое 🙂
@personalgrowth4188
3 жыл бұрын
Отличное видео получилось.
@constructor5319
3 жыл бұрын
Спасибо большое!🙂
@sergeyruzanov3956
3 жыл бұрын
Спасибо за интересное познавательное видео. Всё правильно сказал.
@constructor5319
3 жыл бұрын
Спасибо!🙂
@user-yr1uj1yj1
2 жыл бұрын
Добрый день Подскажите пожалуйста такая ситуация . Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов. Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности. 1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень . Риелтор сказал что это просто след от батареи . 2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота . 3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает . Больше всего смутило следующие . Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты . Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ... Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя . Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет . Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы . Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ? Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ? Заранее спасибо за ответ.
@constructor5319
2 жыл бұрын
Здравствуйте. Работа по доверенности, - это нормально, так бывает. На всякий случай Вы сделку проводите у Вашего знакомого нотариуса, как минимум, только не у их нотариуса. Чтобы не оказалось что вас действительно хотят обмануть и не провести в реестрах сделку. Нотариус другой просто побоится, если он не в сговоре. Что касается изменения цены и искусственного увеличенного спроса на квартиру, - на это вообще никак не реагируйте, Вас это не касается, сами для себя определите сколько Вы готовы дать за квартиру при условии просмотра множество квартир, чтобы у Вас правильное впечатление складывалось. И когда Вас загоняют в какие-то временные рамки, лучше дайте себе как можно больше времени, например возьмите дополнительно неделю паузы и доверьтесь случаю. Если продастся эта квартира какому-то другому человеку, - то это не будет значит что Вы потеряли что-то хорошее, вполне вероятно, что просто обманули какого-то другого человека. Что, к сожалению, бывает.
@arzymat_myrza
8 ай бұрын
Спасибо большое за полезную информацию 🤝🎯🤲
@007vhz
3 жыл бұрын
позновательно
@constructor5319
3 жыл бұрын
👍👍👍🙂
@BeamNG_911
Жыл бұрын
расскажите пожалуйста про налоги с продажи квартиры) многие не знают этих нюансов и не продают свое жилье 5лет. допустим купила я квартиру за 1млн год назад... сейчас продаю за 2млн и хочу купить завтра за 3млн рублей. это не первая моя квартира, допустим вторая! вопрос должна ли я заплатить налог, если по сути прибыли нет! декларацию подам в налоговую с нулями. 🤗😉
@Belkatyta
2 жыл бұрын
Подписка супер спасибо
@constructor5319
2 жыл бұрын
Спасибо большое 🙂
@constructor5319
2 жыл бұрын
И Вам спасибо!)
@yuriivolkoff406
3 жыл бұрын
Хорошее и наглядное пособие
@constructor5319
3 жыл бұрын
Спасибо большое!🙂
@RREstate
2 жыл бұрын
Без наставника лучше вообще не начинайте. Поэтому эта профессия очень без перспективная, если вы не понимаете как работает рынок жилья! Уже в этом дерьме варюсь не один год, поэтому я знаю про что я говорю! Всем благ! 👌 Да прибудет с вами сила!🤟 С уважением МАКЛЕР! ✌🏻
@constructor5319
2 жыл бұрын
Здесь уже кому как повезет,) бывают такие наставники, с которыми только хуже может быть(
@RREstate
2 жыл бұрын
@@constructor5319 99 % что у вас будет наставник полный отстой! 👍🏻От которого будет Только хуже 🤮! Рекомендую менять наставника один раз в два месяца! Это то что касается риэлторского ремесла! С Уважением, Маклер! 😎✌🏻
@user-yh5yo5oy3g
2 жыл бұрын
Если наверно не шустрый и в продажах сколько не учи не поймешь, то лучше не идти, там одни быстрые люди очень, чтобы уметь уболтать и знать все о квартирах
@constructor5319
2 жыл бұрын
К сожалению так и не смогли уловить смысл вашего комментария
@mikeevans7569
2 жыл бұрын
Риэлтор риэлтору рознь, некоторые тупые как валенок и амёбы страшные
@Marmiska
Жыл бұрын
Добрый день, подскажите пожалуйста, что делать, если ты уже заключил договор на продажу, а агент оказался плохой? отменяет показы покупателям, 4ый раз по глупым причинам, типа понос итд и в целом ведёт себя неадекватно. Что делать? Рассматриваю варианты поговорить с начальницей её, может она продаст или есть шанс как то расторгнуть договор. Просто она всё таки размещала объявления, ездила на показы через раз. Я не такой человек, чтобы вот как то кидать, но как отвязаться от неё не знаю, договор на 3 месяца,они подходят к концу. Есть подозрения, что она пьёт и трубки не берёт от клиентов, так как это соседка и замечалась пьяная несколько раз. Плюс дозвониться до неё довольно сложно, часами не перезванивает и как покупатели дозваниваются. Говорит дело в цене, поэтому не берут, и в то же время говорит, что бывает по четыре звонка в день, похоже на абсурд. Взяла её по знакомству и по рекомендации, но тот, кто рекомендовал сам тоже хочет отказаться теперь. Не знаем что делать.
@user-nn8il3ct9d
Жыл бұрын
5-10% с каждого обекта? Это где такие комиссии в Дубае?
@Alex-jn7rf
2 жыл бұрын
Классные советы для навичка
@constructor5319
2 жыл бұрын
Спасибо большое 🙂
@Arkady337
Жыл бұрын
В начале в хорошем агентстве работать каждая заделка разная и очень трудно без юристов и помощников на первое время
@user-zf1ll4ry4q
11 ай бұрын
Прям чётко ясно объяснил спасибо
@user-no6bc6li7u
2 жыл бұрын
Всё грамотно и познавательно👍 В 2012 году оформляла риеэлтор брату в собственность жильё. Та самая риэлтор была никакая...В 2012 году не было МФЦ, а значит были оооогромные очереди в каждую инстанцию. А каждая справка имеет срок годности, иначе всё занаво. В общем та самая риэлтор дёргала меня за зря, то как то привезла доки а там не мой брат а вообще какой другой. В итоге в очередной раз, уже когда все собрались на подписание, в документах я увидела не состыковку и отказалась подписывать. Там было написано.. комната в квартире..а правильно должно быть так...комната в пятикомнатной коммунальной квартире площадью 12 кв.м. Та риэлтор начала психовать и орать на меня... мол и чё ну перелелаете.. ага щаззз..Я её послала, пришла домой залезла в инет, узнала что я с такой доверкой могу всё сделать сама. Главное надо было знать куда идти и с какой точки начинать свой маршрут. А в этом могли мне помочь только там где оооогромнве очереди. На тот момент я работала в пиццерии. Взяла две большие горячие пиццы и пошла сквозь толпу. На меня накричали ..мол тут очередь..а я с серьёзным лицом шла и говорила..доставка пиццы😄. В том кабинете мне написали все инстанции куда идти и с чего начать.. Задача была не из лёгких, но я её решила. Когда я продавала свою квартиру уже был МФЦ и куплю-продажу можно оформить без риэлтора, но мои покупатели решили иначе, я сказала ну ОК только его услуги за вас счёт, а то они хотели на пополам..
@constructor5319
2 жыл бұрын
Похвально) Вы - молодец) Хоть и не планировали, а почти стали риелтором)
@user-no6bc6li7u
2 жыл бұрын
@@constructor5319 Ой. Спасибо за похвалу😊. Я как бы и знаю и много чего, и много чего не знаю. Меня тут заинтересовала вакансия менеджер по продажам недвижимости, иду завтра на собеседование, интересно что предложат. Сказали, что всему обучат.. Но что то меня смущает🤔
@lyubov.tyuleneva
2 жыл бұрын
Это всё прекрасно конечно, когда вы продавец и причём порядочный продавец. Но вы поймите покупателей, очень много мошенничества на рынке. Это ведь не носки. А у риэлторской компании есть Юр отдел, я знаю историю когда в квартире был наложен запрет на прописку в администрации, по ней проходило расследование в прокуратуре и собственник хотел продать её за 20 млн рублей уже на сделке это выяснилось, как оказалось что причина была в путанице в собственниках. Вы знаете о том, что ещё в течении трёх лет можно оспорить договор купли продажи и новый покупать может потерять как квартиру, так и деньги ему никто не вернёт и таких случаев много.
@user-no6bc6li7u
2 жыл бұрын
@@lyubov.tyuleneva Я всё это знаю.
@oleg_smka
2 жыл бұрын
@@user-no6bc6li7u поделитесь, как прошло то собеседование и получилось ли у вас попробовать себя в качестве риелтора?)
@user-xk1rt5cu1w
2 жыл бұрын
Приветствую. Могу ли я совмещать основную работу с работой риэлтора, если я занят пол месяца и мне нужно начинать с полного нуля, с обучения по этой деятельности...?
@constructor5319
2 жыл бұрын
Конечно можете) как предприниматель можете хоть по ночам работать) только с клиентами договариваться об этом)
@Yergasayohat
9 ай бұрын
Спасибо 👍
@user-mo9qo9fj5p
Жыл бұрын
Вот именно такие риэлторы и составляют основную массу, послушав подобные советы)) Как минимум научиться надо, а это лет 5 минимум!!!
@constructor5319
Жыл бұрын
Некоторым может и 50 лет нужно))) не зря есть поговорка, век живи - век учись))
@larisalarisa7534
11 ай бұрын
Я на рынке с 1996 года, и до сих пор учусь с 2010 года создала своё агентство и всё равно каждый день учусь
@wastenclaudy-kx7pr
8 ай бұрын
@@larisalarisa7534после какого класса можна пойти на риелтор а я очень хочу на ету роботу но я не знаю после какого класса нужно идти на ету роботу скажыте пожалуйста.
@manardwidar8682
3 ай бұрын
Браво, молодец. Я нахожусь в Египте, с чего мне начать? И как скоро смогу продавать? И как понять моё это? @@larisalarisa7534
@pixelbitiyy
8 ай бұрын
Подскажи пожалуйста где можно научиться этому самому, хочу пойти в релтарское агентство сэи сразу выбиться в топы, заработать денег и пробовать как часник
@user-ni7pk8hs9z
4 ай бұрын
Здравствуйте.Скажите можна недвижимость из за рубежа выствлять на нашем ОЛХ
@user-ht1pr4lj9n
Жыл бұрын
Сколько смотрела про риэлторов, первое путное видео. Конкретно, без воды, чётко, мотивирующе и познавательно. А остальные просто льют воду, типа того, как головой кивнуть правильно, как моргнуть правильно. В агенствах, я уверена, нет базы покупателей, т.к.все агенты гребут под себя, СРМ системы тоже думаю, работают не совсем так, как надо...если всё будет в агенстве чётко и по делу, будет хорошая клиентская база, клиенты сами побегут в агенство, они же не дураки, и не надо учиться вешать им лапшу на уши
@constructor5319
Жыл бұрын
Спасибо Вам)) действительно старались просто и доступно объяснить)
@user-ck6mm7tw3t
2 жыл бұрын
А что скажете насчёт будущего? Будет ли спрос на риэлторов?
@constructor5319
2 жыл бұрын
Уверен, будет. Многие люди боятся самостоятельно обзванивать потенциальные дома или квартиры, ходить к нотариусам, даже деньги платить самостоятельно боятся. Потому, многие виды услуг будут нужны и в далёком будущем.
@user-je4gy9eq5x
Ай бұрын
Интересно а какие то ограничения по возрасту есть? Мне 55 😮 опыта в этой сфере никакого,но есть желание по пробовать ....
@user-eg7sy4hg7r
Ай бұрын
Странная Женщина... Если Вы задаете этот вопрос то уже не стоит Вам этим заниматься🤦♀️
@user-muser-j3r
22 күн бұрын
Главное желание, если есть оно, то вперёд, никогда не поздно заниматься интересным делом!
@dg_elfi8932
11 ай бұрын
Можете подсказать на кого нудно учиться что би стать риелтором?
@dn7660
2 жыл бұрын
стоит ли идти учиться на риэлтора? большая ли конкуренция? есть ли возможность хорошо зарабатывать в будущем?
@constructor5319
2 жыл бұрын
Учиться всегда стоит)) это все таки продажи, а не какая то эзотерика) потому, любая учеба точно не навредит) _ Будущее в этом деле 100 процентов есть.
@timur-wo3sv
Жыл бұрын
@@constructor5319 учится просто так , чтобы было😂насмешил .... Там много свободного времени для не помешает , может пригодится ... Ну ты ляпнул😂тип
@Abc2024year
2 ай бұрын
Новичку лучше начинать не с продаж , а с подбора недвиги. То есть научись сначала работать с покупателями ,а потом уже с продавцами. К продавцам должен быть совершенно другой подход, с ними сложнее работать. Нужен опыт
@yurigorb7520
3 жыл бұрын
риэлторы всегда востребованы
@constructor5319
3 жыл бұрын
Да !🙂
@user-yx7lu1fh2s
3 жыл бұрын
@@constructor5319 Нет, не всегда. Риэлторы - это рабы, которые НА ДИРЕКТОРОВ пашут без ставки и за % и "верить в себя", "верить в цели", "энергия", "примеры успешных ребя", "КиПиАй, надо прийти к результату", - обычно дерьмо-"мотивационные" слова. А за ними - грызня нищих "риэлторов" между собой. А манагеры-начальники - маминкины сынки, нахватавшиеся по вершкам глупым вышеупомянутым словечкам, сидят в креслах и "управляют", "руководят" копошащейся биомассой.
@user-vm8co3yy5w
10 ай бұрын
@@user-yx7lu1fh2s😊😄
@thealone4751
2 жыл бұрын
В каком то смысле напоминает сферу обслуживания
@constructor5319
2 жыл бұрын
Ну, в каком-то смысле это и есть сфера обслуживания) это ориентирование на клиента и клиент должен быть довольный)
@YanaSamuiDeal
4 ай бұрын
Продаю квартиру в иностранной квоте на острове Самуй , вы хотите посотрудничать? 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@Basilioniche
2 жыл бұрын
Интересно из продаж, на риэлторы первый доход через 2 месяца?
@constructor5319
2 жыл бұрын
Здесь ещё и везение) может через Вас даже купят домик, с Вашей комиссией пару тысяч долларов, а может и не все быстро будет. Но и нужно помнить, - даже теоретически повезти может только тому, кто что то делает)
@Basilioniche
2 жыл бұрын
@@constructor5319 это правда везёт тем кто много делает, у меня в продажах так и есть, много звонков встреч, много продаж))
@user-nv7hb5me7e
3 ай бұрын
Не пугайте людей такими немыслимыми процентами, это где, на луне?, при таких ценах на недвиж. 2- 3 %
@designremont9392
3 жыл бұрын
Дурдом!!! В Ташкенте нотариус за 15 минут пробивает все долги и непонятки по квартире. Оформление квартиры делается за час.
@constructor5319
3 жыл бұрын
У нас это происходит гораздо сложнее (
@user-og4sg2fw2i
3 ай бұрын
За 5000р. всё делают по документам в России, мошеники только берут огромные суммы
@user-hy9ze4ri4b
2 жыл бұрын
Короче шоб бить риелтором надо бить частично юристом
@constructor5319
2 жыл бұрын
Чуть юристом нужно быть всегда)))
@lubovmaneva1302
2 жыл бұрын
Круто! Цікавий контекст, викладення матеріалу, все чисто без води. Я випадково потрапила на ваше відео і не хотілось його включати по причині того, що не підтримую російське. Тільки під час монологу стало зрозуміло, що ви з України. Сумно
@constructor5319
2 жыл бұрын
Так бывает. Простите. В Украине много русскоговорящих людей. Так уж исторически сложилось.
@the_Asfalt
7 ай бұрын
Вода
@Ataif_Hain
2 жыл бұрын
Также я у которого 20 Гугл аккаунтов
@constructor5319
2 жыл бұрын
Простите, не понятен смысл комментария.
@Ataif_Hain
2 жыл бұрын
@@constructor5319 чтобы не платить за рекламу на олх можно на новом аккаунте создать.
@user-yp3mj9im5r
2 жыл бұрын
Какие доллары??? Какие 5%😆😆😆Вы точно в этой сфере знаете толк? Вы случаем не в США проживаете, с долларом своим?
@constructor5319
2 жыл бұрын
Я проживаю в Украине. А вот Вы, судя по своим знаниям и пониманием рынка, не из рф ли?))
@dn7660
2 жыл бұрын
@@constructor5319 урыли...
@user-mo9qo9fj5p
Жыл бұрын
Какой ты бред несёшь))
@user-og4yw1wb7e
2 жыл бұрын
Говорите в рублях а не в доллары. Пока Россия ещё
@constructor5319
2 жыл бұрын
Так и есть. Но смотрят не только в России видео. А в странах СНГ. Потому, в свободно конвертируемой валюте проще понимать.
@user-og4yw1wb7e
2 жыл бұрын
@@constructor5319 А мне сложно воспринимать информацию когда называют не мою валюту) тогда подписывайте пожалуйста субтитры с рублями
@aparthotel4979
2 жыл бұрын
С чего ты взяла что весь мир Россия?
@vadimoonlight
Жыл бұрын
@@aparthotel4979 а разве это не так?
@GannaCherepovska
Жыл бұрын
@@vadimoonlight проснись. Это не так. А даже наоборот.
@user-wb5es6nz2s
3 ай бұрын
Прслушала немного, глупости говорит Чтобы работать в одиночку, надо поработать в агентстве , как минимум 2-3 года.И то не каждый сможет один работать
Пікірлер: 136