«Если вы думаете, что строительные расходы заканчиваются после запуска школы, вы глубоко ошибаетесь. В первый год мы активно исправляем недостатки строителей и проектировщиков, начиная со второго - исполняем новые желания учителей. А это огромные затраты и потери времени…», - это основной посыл Данилы Шрайбера, директора компании SCHREIBER BAU, которая обслуживает здания и инженерные системы нескольких частных школ.
Почему складывается такая ситуация, как остановить вечный ремонт и перестройку школы, каковы основные проблемы инженерных систем, сколько стоит эксплуатация школьного здания - на тяжелом опыте гостя училась Елена Аралова, директор ED Architecture (компания проектирует и обустраивает школьные здания, так что всеми силами заинтересована облегчить жизнь Данилы и его коллег).
Подписывайтесь на наши соцсети:
Telegram канал Елены Араловой t.me/aralova_channel
Telegram канал журнала EdDesign Mag t.me/eddesign
-------
Таймкоды:
00:00 Вступление
00:27 самая большая проблема при проектировании школ
02:44 и как следствие: перестройка здания, двойные затраты при изменения инженерных систем
04:19 про пластичность здания, необходимость менять инфраструктуру по ходу развития школы
05:18 какие «заблаговременные» решения помогут школе адаптироваться под новые задачи?
06:20 досадная иллюзия «есть каникулы - успеем за это время все перестроить»
07:22 выход простой: заранее заложить избыток мощностей, спроектировать инженерку «на вырост»
09:03 добавим к этому проблему «согласований» перепланировок и модернизаций
10:20 рейтинг проблем школьных зданий: №1 - проблема кондиционирования помещений
11:36 увлажнение воздуха - проблема №2
12:53 предсказуемая проблема №3 про дефицит розеток
13:57 перестройка пищеблока и обеденного зала - обычная практика
14:56 сколько стоят услуги обслуживания и эксплуатации инженерных систем школы
16:39 что дешевле: сформировать собственную инженерную службу или нанять ее со стороны?
19:56 идеальная картина: какие неочевидные инженерные решения стоит сейчас заложить при проектировании?
21:36 видеоаналитика вместо большого штата охранников
22:14 системы управления доступом (СКУД-карточки) вместо ключника
22:48 какую экономию дает рекуперация воздуха в школьном здании
23:33 автоматизация света - самый значимый источник экономии на коммунальных платежах
24:11 как оценить качество работы службы эксплуатации школы?
24:58 насколько оправданы вложения в автоматизацию инженерных систем?
26:59 как современные инженеры поддерживают свою квалификацию
Негізгі бет Как три раза перестроить школьное здание
Пікірлер