Bu videoda sizlere "Kiracılı ev alınır mı, satılır mı?" sorularının cevabını verdik. "Kiracılı ev alındığında nasıl bir yol izlenmeli, yeni bir kiracılı ev alındığında kiracı ne zaman ve nasıl çıkartılır?" gibi konuları konuştuk. Eski mülk sahibi tarafından alınan Tahliye taahhütnamesinin geçerliliğine değindik.
00:00 Giriş
00:16 Kiracılı Ev Alınır Mı, Satılır MI?
01:18 Kiracılı Evlerde Satış Durumunda Önce Kiracıya Alma Hakkını Tanımak
01:34 Aldığımız Evde Kiracı Varsa Nasıl Bir Yol İzlemeliyiz?
01:42 Gereksinim Maddesi
(Yargıtay kararlarında ihtiyaç tanımlanırken güncel, samimi ve zorunlu ihtiyaç denir.)
02:00 Gereksinim Örnekleri
03:01 Kiracı Nasıl ve Ne Zaman Çıkartılır?
03:20 Alınan Evdeki Kiracının Kontratının Bitiş Tarihi 6 Aydan Önce Bitiyorsa İhtar Çekilir Mi?
(Kira sözleşmesinin sona erme zamanı tapu devir tarihinden altı ay yakın ise ihtarname çekmeye teorik olarak gerek yok ama kira sözleşmesinde bir bildirim yükümlülüğü var ise kiraya veren aleyhine yine dava açmadan önce kiracıya ona uygun bir ihtarname göndermek gerekebilir. İhtarname gönderlirken “Yeni Malik” ibaresinin bulunmaması gerekiyor.)
04:07 Kira Şerhi Var Mı? Yok Mu?
04:37 Eski Ev Sahibinin Aldığı Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Mi?
• Tahliye Taahhütnamesi...
05:46 Kapanış ve Outro
Emlak piyasasıyla ilgileniyorsanız veya en son trendlerden haberdar olmak istiyorsanız, lütfen bu videoyu izleyin ve abone olun!
Her hafta emlakla ilgili faydalı bilgilerle görüşmek üzere...
🔑 Anahtarlık Köşemizi Takip Etmeyi Unutmayın
🙋🏻♀️🙋♂️ Gökhan KUM gokhan.kum@kww.com.tr instagram.com/kwkumgayrimenkul
Негізгі бет Kiracılı Ev Alınır Mı? | Anahtarlık Köşesi | S3:B11
Пікірлер: 20