שי כרגיל פרק מעולה! מה עם פרק של סקירת ערים ושכונות להשקעה עד 1,100,000 כשהדגש הוא על שוק שכירות יציב ועמיד? באילו ערים אתה מאמין? לדוגמה באר שבע וחיפה - איזו עיר עדיפה בעיניך? במידה והעיקר עבור המשקיע הוא שוק שכירות חזק וקשיח (ועמיד). פרק שאני מחכה לו המון זמן.
@ShayShor
7 күн бұрын
קובי תתקשר! אל תחכה שיגיע הסרטון! אם הסרטון יהיה בעוד שנה, תמתין שנה? תרים טלפון, תתייעץ על הדברים שנוגעים אליך
@kobyirl8895
7 күн бұрын
@@ShayShor סגור מלך. תרשום מספר
@ShayShor
7 күн бұрын
@kobyirl8895 הטלפון הוא 052-22-906-22 מוזמן להתקשר. נעזור לך בשמחה
@tomer_haibatov16117
7 күн бұрын
תקשיב שי אני כרגע בן 17 ווואלה דברים שאתה אומר נשמעים כמו חלום אתה אומר תאגרו נכסים וכל זה אבל יש לי שאלה איך מגייסים הון התחלתי לכל זה, יש אנשים שעבדו כל החיים שלהם בשביל נכס 1 ואתה מדבר על המון נכסים. אשמח לתשובה❤
@ShayShor
6 күн бұрын
@tomer_haibatov16117 קודם כל איזה כיף לך תומר שאתה מדבר על נדל"ן בגיל כזה צעיר שנית, יש הרבה דרכים, הכל שאלה מה מתאים לפרופיל האישי ולתכנית העסקית שלך. גם אני אישית התחלתי ללא הון עצמי, לאורך השנים הבנתי את הדברים. מוזמן לקרוא בספרים שלי חלק מהאסטרטגיות או להתקשר ונעזור לך בנושא
@gennadyh
6 күн бұрын
תודה שי, איזה סימנים של משבר קרב אתה מזהה?
@ShayShor
6 күн бұрын
היי גנאדי, ראשית הסרטון הזה הוא קטע מפודקאסט. ממליץ לראות kzitem.info/news/bejne/p4Z3sYqhhoWcgaw שנית, כרגע מה ש"דוחף" את שוק הנדל"ן זה הפרי-סיילים וזאת בועה שתתפוצץ (אם ראית את סרטון הדעה שלי בנושא). מה דעתך? יהיה משבר או לא? בזמן הקרוב כמובן
@MrDo2xg
6 күн бұрын
מה אנליזה מאחורי ה"משבר" שעומד להגיע ? ומה האנליזה מאחורי העליות מחירים שיבואו לאחר המשבר. אשמח להסבר עם נתונים ולא ל"תאמינו לי". כמו כן לא ברור למה אתה מתכוון ל"כך תשקיעו במשבר" - האם פשוט לקנות דירות?
@ShayShor
6 күн бұрын
הסרטון הוא חלק מפודקאסט מלא. מוזמן לצפות הקישור הבא kzitem.info/news/bejne/p4Z3sYqhhoWcgaw ואחר כך יש עוד כמה סרטוני המשך באותו פלייליסט של פודקאסט שם תהיה תשובה עמוקה לגבי משבר ולגבי עליות מחירים... לגבי "תשקיעו במשבר", כל אחד לפי הפרופיל האישי שלו... אם הפרופיל שלך והתכנית העסקית שלך מצביעים על רכישת דירה אז רכישת דירה היא הדבר הנכון בשבילך. אם לא, אז סוגי נכסים אחרים... אתה מחפש לרכוש להשקעה או למגורים?
@user-tt2uo7tt7p
3 күн бұрын
האם יש עדיפות להשקיע בדירה פרטית או דירה בבניין רב קומות או שזה פחות משנה וקריטי (להשכרה לטווח ארוך)
@ShayShor
3 күн бұрын
שאלה מעניינת! מצד אחד, בבית פרטי, הדייר ממעמד סוציו-אקונומי גבוה יותר, אבל התשואה יחסית נמוכה. מצד שני, דירה בבניין, הדייר ממעמד סוציו-אקונומי יותר נמוך, אבל התשואה גבוהה יותר. אין תשובה חד משמעית, הכל תלוי בפרופיל האישי שלך ובתכנית העסקית שלך. אם צריך עזרה ממוקדת, אפשר להתקשר. נשמח לעזור...
@user-tt2uo7tt7p
3 күн бұрын
@@ShayShor תודה על התשובה ! אתה חושב שבעתיד התשואה של הבתים הפרטיים תעלה ? (עוד 2-3 עשורים)
@ShayShor
3 күн бұрын
@user-tt2uo7tt7p שאלה ענקית! לא חושב שהתשואה תעלה כי מגלמת סיכון. ככל שהסיכון נמוך יותר כך התשואה נמוכה יותר. האם תהיה עליית ערך בצמודי קרקע? אין שאלה בכלל, זה מוצר שהולך ונעלם. איפה אתה מחפש לרכוש?
Пікірлер: 14