Ohne NK sind das 583 Euro im Monat. Nach 30 Jahren gehört einem nichts mehr und man ist 30 Jahre gebunden. Gibts wirklich Menschen, die so jung sind und das Geld aufbringen können. Die Kosten sind viel zu hoch. Aber wer es mag, ok.
@tonihuttinger134
3 ай бұрын
Besitzform ? Leasehold ? 1 Jahrespacht 125000 Bhat x30 oder wie 🤷🏽♂️. Viel zu teuer . Lg
@FlorenzKittel
3 ай бұрын
Hallo Toni ich habe deinen Kommentar an Jens weitergegeben dann bekommst du auch eine korrekte Auskunft
@zvwunternehmensgruppe8931
3 ай бұрын
Hallo Toni, der Webseite ist zu entnehmen das die Jahrespacht sich auf 3.200Eur für 1 Haus beläuft. Multipliziert mit 30 Jahren sind das 96.000Eur für ein Grundstück direkt am Strand. Wir finden das im Verhältnis zu den Einnahmen alles andere als teuer, LG
@CebuProvince
3 ай бұрын
ja, stimmt.
@wallstreet-kids
3 ай бұрын
Warum kaufen?Mieten ist doch viel billiger und du behältst dein Eigenkapital..Mit den Zinsen daraus kannst du doch wunderbar in einer tollen Hütte am Strand wohnen 😃Ein durchschnittliche Rendite eines guten ETF bringt 7% den Rest kannst du dir ja selber ausrechnen..
@Rebewfloda
3 ай бұрын
Und bleibst Meister🎉😂😂
@zvwunternehmensgruppe8931
3 ай бұрын
Hi, um Deine Frage zu beantworten „warum kaufen“? Wie Du selbst schreibst bekommst Du aus einem Einfamilienhaus 7.5% Rendite. Das gleiche Modell hier, nur das Du erheblich mehr Rendite hast. Gleichzeitig ist es nicht richtig, das mieten am Strand „viel billiger“ wäre. LG
@manfredmarschler7885
3 ай бұрын
Wie immer eine feine Sache ,super aufbereitet, Florenz Kittel -Like eben ,liebe Grüße aus Wien .PS.: Leider bin ich schon 72 ,also schon zu alt für so ein Projekt,sonst würde ich sofort zuschlagen 🙂🙂
@angelaferkel1
3 ай бұрын
Ist doch lächerlich, sich für dieses Geld ein Haus zu kaufen, dessen Grund einem nicht gehört und man nur für 30 Jahre leasen kann. Was danach ist, weiß kein Mensch. Das ganze Geld kann danach weg sein.
@mattes8258
3 ай бұрын
Hallo Florenz, ich habe gerade nochmal ein paar alte Videos auf Deinem Kanal angesehen. Was macht eigentlich der Michael aus Rayong, hast Du noch Kontakt zu Dem? Die angebotenen Häuser sind meines Erachtens nicht für die Eigennutzung geeignet, die Pacht ist zu hoch. Außerdem hast Du immer ständig wechselnde Nachbarn in Form von Urlaubern aus aller Welt. Wieder ein schönes Flecken Erde, was aus Profitgründen bebaut wird, schade. Liebe Grüße :-)
@FlorenzKittel
3 ай бұрын
Zu Michael habe ich keinen Kontakt mehr aus den Augen aus dem Sinn
@RaMaTravel
3 ай бұрын
Der Preis, selbst für Strandlage, ist in dieser Region von Koh Samui sehr sportlich. Ich schätze mal Grundstückgröße ca. 200m². Leasing im Jahr 125000 x30 = 3,75 Mio Bath. Und nach 30 Jahren hat man nichts. Vielleicht geht die Rechnung ja als Investment auf......
@tonihuttinger134
3 ай бұрын
Nach 30 Jahren sind diese Häuser eh Schrott . Das brauchst du nicht abreissen 😂. Natürlich viel zu teuer , keine Frage. In dieser Ecke Samuis von Strand zu sprechen 🤷🏾♂️
@zvwunternehmensgruppe8931
3 ай бұрын
Hallo, die Rechnung als Investment geht sogar sehr gut auf, ich kann es Dir gern einmal aufstellen wenn Du Interesse hast. Wir haben einen guten Überblick über die verschieden Grundstückspreise auf der Insel und können nicht bestätigen das der Preis für das Land zu teuer ist. Ich werde Florenz mal fragen ob wir noch ein Video machen können wo ich das „Model Leaseland“ in Zahlen mit kalkulierten Einnahmen oder Eigenbedarf mal im Detail präsentieren kann.
@Donfiltro15
3 ай бұрын
Ich nö, viel zu dicht bebaut. Und Ebbe und Flut sind zu stark auf der Seite hat man den Tag über quasi kein Meer. Und sorry 3400€ Pacht im Jahr sind viel zu teuer, kann sich ja jeder selber ausrechnen was das extra auf 30 Jahre kostet.
@zvwunternehmensgruppe8931
3 ай бұрын
Hi! Die Gezeiten sind hier u.a. Jahreszeiten abhängig ganz unterschiedlich. Es gibt Tage im Jahr wo das Meer weit draußen ist aber es gibt auch viele und lange Zeiten wo das Meer ganz normal bis am Strand ist. Die Pacht sind dann etwa 90.000EUR und wir finden das für ein Grundstück am Strand überhaupt nicht teuer, aber das ist ja auch immer eine Ansichtssache, oder eine Frage was es einem wert ist oder auch eine Frage was man investieren möchte um eine Rendite zu generieren.
@andreassudholt9179
3 ай бұрын
Wieder ein tolles interessantes Video. Danke Florenz 👍🏻👍🏻
@FlorenzKittel
3 ай бұрын
Immer wieder gerne!
@StefanRowo
3 ай бұрын
Interessante Infos, top 🥰👍👍
@tommeier9732
3 ай бұрын
Leasehold für 30 Jahre, was ist danach? Das Haus abreisen? Bezahlen für weitere 30 Jahre, wieviel?
@FlorenzKittel
3 ай бұрын
Diese Frage kann am besten Jens beantworten, habe deine Frage an ihm weiter geleitet.
@tonihuttinger134
3 ай бұрын
Es wird sich bald etwas ändern mit der Leashold Laufzeit. Es werden bald 99 Jahre Standard sein . Andererseits reicht ja 30 Jahre + 30 Jahre locker . Welches Haus wird unter diesen Bedingungen schon 60 Jahre alt . Ich möchte in keinem 🇹🇭Haus wohnen das 60 Jahre alt ist 😂
@tradicted
3 ай бұрын
@@tonihuttinger134 Servus, du hast mein Interesse geweckt. Wieso sind die Häuser nach 30 Jahren schrott? Wegerm Monsum? Gilt das auch für apartments? hast du da eine Studie zu? Beste Grüße
@fabianvol6528
3 ай бұрын
210000€ in solch einer traumhaften Lage 😍 an der Ostsee zahlt man mittlerweile 500-700k€, für Altbau, ohne Pool und für schlechtes Wetter 😂🙈
@johanna.spirig3106
3 ай бұрын
Für Geldüberweisungen über 4 Millionen Baht muss man neu ab 01.01.24, 35 % Steuern abliefern !!!
@R.S.29.12.
3 ай бұрын
😮 😳 😮
@RaMaTravel
3 ай бұрын
@@johanna.spirig3106 Bist du da sicher? Für Immobilienkauf und Guthaben? Ich bekam andere Infos.
@tonihuttinger134
3 ай бұрын
Natürlich nicht
@R.S.29.12.
3 ай бұрын
Hy Florenz, Bei der EINBLENDUNG STEHT = KOH SAMUI PROJEKT OILVER 2024 Ansonsten Gutes Video Gruss Ralph
@berndweckerle4178
3 ай бұрын
Oh Mann, wenn ich jetzt schon die Kohle hätte, würde ich eins kaufen. Bin leider noch zu jung und wenn ich das Rentenalter erreicht habe, kann man sowas ich wahrscheinlich nicht mehr leisten! Aber trotzdem schön zu sehen!
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