От 90-та година по-голяма кретения от цените на недвижимите имоти в бг. ня-ма !! Инфраструктура, качество на живот, вътрешен стандарт на съответната държава, всичко това влияе на цените на недвижимите имоти. В абсурдистан имаме абсурдна държава във всеки смисъл на думата но за сметка на това цени по-високи от тия в Италия, Испания и дори Германия. А дали ще се спука балона предполагам в даден момент, да !
@СтефанПетров-е2ы
4 ай бұрын
Проблемите са че Европа бавно се срива. Износът на България само за Германия е 67 процента . В момента много добре работят само военните, аптеките и гробищата. Другите предприятия бавно намаляват производството. Няма поръчки. Няма работа. Това е.
@moonman6485
4 ай бұрын
А, дано!
@voknid
4 ай бұрын
Когато се строи с банков заем и се продава на купувачи също с банкови заеми, банката решава кога да си вземе обратно заемите, за да не фалира, а "оптимистите" и да фалират, никой няма да ги спаси от удавяне. Направили са си грешно сметката. С чужди пари да станеш по-богат = "непоправим оптимист". 😎
@IliyaDamyanov
4 ай бұрын
Хубаво видео
@kaloiankolev8247
5 ай бұрын
Супер видео .
@katiatomova5193
4 ай бұрын
Да
@mariynnapetrova803
4 ай бұрын
Но нали целта на големите беше да сме бедни и да ядем боклуци, сега какво става, нещо се обърка ли , какво ?
@chefo1975
4 ай бұрын
В голяма грешка си! Целта винаги е била да контролират хората. Някой ползват страха за контрол, други религията а в съвременните демокрации - човешката алчност! Когато един народ е прекалено беден го избива на революция, а това надали ще се хареса на управниците!
@ТеодораТ-щ5е
5 ай бұрын
Очаквате ли подобни движения на бг пазара?
@angelnedyalkov7420
5 ай бұрын
Винаги идва и при нас, но със забавяне. При последните събития е около 1 година.
@СветлозарДраганов
4 ай бұрын
Винаги?
@ronniejames5444
3 ай бұрын
А книгата къде би трябвало да се запази? В телефона ли? Защото нямам нищо в телефона и не мога да я отворя от никъде вече
@cvetankalpakov1126
5 ай бұрын
Как така ако започнат да печатат пари и намалят лихвите цените ще паднат? Това си е чисто помпане на инфлацията!
@aydincesur5570
5 ай бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻💯🍀🧿🤙🏻
@ivayloalexandrov9772
5 ай бұрын
Колко къса памет имат хората точно преди 16 години беше същата криза
@yanadre9154
4 ай бұрын
Малко по-различна беше тогавашната криза
@slavatanasov993
5 ай бұрын
Тези двама богове в инвестирането общо взето не казаха абсолютно нищо. Анализа на водещият беше много по-стойностен.
@hristotetimov1143
5 ай бұрын
Защото са богове в спеколирането, но пред масата са инвеститоре!
@СветлозарДраганов
4 ай бұрын
Warren и Charlie са гениални инвеститори. Единствената причина те да бъдат включени в това видео е то да стане по популярно и достоверно за аудиторията. Warren и Charlie никога не са твърдели че разбират от инвестиции в имоти, точно обратното това противоречи на техните фундаментални принципи.
Само не ми хареса че всички данни бяха до Q2 на 2023, от тогава насам, доста неща се случиха, интересни ще са статистиките до Q1 2024. Ако някой намери линк да го пусне като отговор на коментара ✌️
@yanadre9154
4 ай бұрын
Да, това би било интересно. Моля, някой да пусне информация
@lunakocher1838
5 күн бұрын
@@yanadre9154 За да сте сигурен,търсете сам!
@ОксанаСтарожилова-с2б
4 ай бұрын
Нет альтернативы для сохранения денежной массы у людей. Нет приличных депозитов в банках. Мало инвестиционных предложений, кроме недвижимости. А инфляция наступает на пятки. Поэтому будет расти везде в Европе и в Болгарии тоже. Но, есть разница в объектах. Однако люди не понимают и берут всё, что доступно по цене. Наказание за неразборчивые связи будет :)))
@michaeldatch
4 ай бұрын
Като си взел 200 бона кредит и пазара да рухне, банката няма да ти намали вноската.Каквото да си говорим монолитния имот, златото си остават в последните 35 г.най сигурната инвестиция , човек трябва да живее някъде.Строителните материали скочиха с 30%, инвеститорите как ще продават надолу, едва ли ще губят.Ако има спад,то ще е рамо на банките за да няма отлив от кредитите.Има база на кв.м.под и над които цените не са ок.То и при колите е така, кола 2004та вместо 2000лв.е 5000...
@MrSlimshady989
4 ай бұрын
Ти май кризи не си виждал..... 2009 година какво беше ?! Строителните материали се вдигнаха,да ,но не с 30%, а с има няма 20%-25%...... имотите са вдигнати със 150%-200%, предполагам можеш да събереш 2 и 2. Който не може да функционира с 15%-20% печалба (което е повече от реалистична печалба, за който и да е бизнес....), ще фалира.... много е просто 😉
@VanyaVatova
5 күн бұрын
Няма балон , цените се качват в цял свят !! Това е планът на дълбоката държава , да нямаш нито движимо, нито недвижимо имущество , не го казвам аз, а самите те! Цитирам Клаус Шваб: през 2030 г. няма да притежаваш нищо и ще бъдеш щастлив ! Не съществуват теории на конспирация, но съществува реална конспирация срещу човечеството
@aleksandar3496
4 ай бұрын
няма да рухне нищо.. Само по - скъпо ще стане.
@a.y.7030
4 ай бұрын
Не искам да изразявам Никакъв хейт и Без да експертставам ще кажа, че за скромните 44 г. видях доларът да пада ,британската лира да пада ,златото и скъпоценните метали също падаха ,но въпреки всички филосовско експертни мнения имоти специално в България не са падали Никога -ама никога ако греша моля поправете ме с факти . Това дали имотите някъде паднали за известно време е единствено и само защото 85% от постройките по земята им са или собственост на банките или на държавата и когато банките глътнат вода и почнат да ръфат по 10000 фалита на месец жилищата им остава на пазара жилища без нови потенциални купувачи и тогава те минават на варианта по добре 10% от нещо от колкото 100% на от нищо. Също така ми е много интересно кой го интересува движението на имотите в САЩ или на някои друг континент ? Мале мале какво ли не правите и с какви ли не глупости пълните на хората главите само за грабнете по високото си пи ю за повече реклами на канала за повече пари Супер образователно видео на финансова тема нито много кратко нито много дълго -точно колкото препоръчват другите тарикати от ю-туб👍🏻за по бързо монетизиране Само да от любопитство да попитам аудиторията от коментарите -образовах те ли се ? готови ли сте да купувате по другите континенти вече или вие като си продадете акциите по борсите пазарувате онлайн и после само на оглед ходите по континентите пък и те Щатите ей ги къде са аз и аз кви ги говоря Да се смея ли да плача ли и аз не знам но успех поне с канала то че другите гледащи едва ли ще си купят къща в Щатите щот паднали цените ама поне канала да изкара някой лев
@yanadre9154
4 ай бұрын
Респект!
@emilianpink7980
4 ай бұрын
Prebi gi napravo
@chelsblue7370
4 ай бұрын
Какво значи "никога", по дяволите? :) В периода 2009-2013 да не си спал по-дълбоко и от мечка през зимата? Цените тогава паднаха между 25 и 40%, не беше преди 100 г., ами малко повече от 10!
@a.y.7030
4 ай бұрын
@@chelsblue7370 опппп попаднахме на друг имотен експерт Ти прочете ли го преди да го постнеш тоя коментар -до 40 % казваш ? Това означава ли че жилища от 35 Хил. са паднали до 21 Хил. ? Защото това съм го проспал определено ! Да не прозвуча заядливо , ама ти от рубриката 200 вица ли я взимаш тази информация ,защото докато съм спал през 2009 реших да продавам 86 км. м. в Пловдив (панелка) и цената беше 35К € размислих ,защото не живея в България от 2008 и реших да го отдавам под наем 2013 /14 го продадох за точно 47к€ ,доколкото си спомням в просъница -сега са около 120 Хил. € ,ако не сънувам . Та я виж да не би ти да си задремал по -дълбоко в тоя период и виж ,колко имота купи и продаде между 2009 и 2013 да си свериш часовника ,за да си по подготвен от колкото от някоя ю тюб обучително образувателна програма как да станеш милионер гледайки точно това видео към ,което има и курс уау Само че от copy / paste теми и видеа надявайки се да попаднеш на някой тарикат открил топлата вода преди теб , а ти само да си налееш и пиеш не остава време за действия , а действията правят нещата Успех
@a.y.7030
4 ай бұрын
@@chelsblue7370 Отговорих ама нещо много бързо ми изчезна коментара защо ли
@bozhidarevtimov7773
3 ай бұрын
някой поевтинял имот за продан или с намален наем, ако може някой да ми предложи само. Може да си го разделим, а след 10г ако балона се е пукнал и е още по евтин ще му платя неговата част на сегашни цени
@user-dh9yl2gf5o
4 ай бұрын
България пътува към дъното?😂
@NikiNiki-hc3ex
4 ай бұрын
Не,вече пристигна.
@ZahariPetrov-vs5ot
4 ай бұрын
Какво дъно?Ние копаеме ново дъно под дъното
@krassidimitrov2
3 ай бұрын
А скоро приятел взе 3стаен+паркомясто в пловдив за 350к евро на центъра. 260к кредит на 3% което прави 160к евро лихва за 25г... и това ако седи на 3%.. без да смятам амортизация на имота. с тия 160к лихва бих живял под наем 25г и другите 250 бих ги инвестирал но пусти имоти....
@lunakocher1838
5 күн бұрын
Правилно сте забелязал! И аз мисля така!😂
@dostavki
4 ай бұрын
5:59 наемите спадат, спаадат от небето наемите спадат, спаадат от небето Наем ми падна на сърцеетоо 😂
@lokumftw2621
5 күн бұрын
В България пазарната логика, Бъфет, Мънгър и тн не важат...
Пікірлер: 59