Не купил кладовку - ошибка Не купил 100 кладовок - фатальная ошибка
@veryviolator1121
6 ай бұрын
Мер Абакана и его помощник авитолог плохого не советует
@MoLoDoSt_
18 күн бұрын
Единственный кто зарабатывает в этой схеме, это управляющая компания 🤣🤣🤣🤣🤣
@PepsiVor
8 ай бұрын
Если бы он сказал "арендатор уже заселился" я бы взорвался
@Mag-io3gi
6 ай бұрын
Он это почти и сказал. 😂 Хорошеет Мацква))
@MrCrisminer
2 ай бұрын
Спасибо брат, я смеюсь уже час
@feb7351
Жыл бұрын
Лутшэ купитт управляющею компанию,чтобы вот такие дятлы деньги приносили!👏
@finmajor
Жыл бұрын
Неплохая идея, кстати👌🏻
@user-wt4pt7ry6c
Жыл бұрын
Еще норм идея не быть таким дятлом)
@46Dragon46
2 ай бұрын
😂😂😂😂😂
@DioBrando-sm8du
Жыл бұрын
Я думал в конце будет какой-то охеренный панчлайн, но нет, он серьезно
@zhe6329
10 ай бұрын
Чтобы было больше гАдАвых - нужно больше клАдАвых
@Mag-io3gi
6 ай бұрын
С окупаемостью в 20 лет.😂 Чтобы паразитирующим "успешным" жилось хорошо))
@Pavlyushin
Жыл бұрын
3к забирает управляющая компания 😂 Легче купить гараж за 100к и сдавать его за 5к, 3к управляющая компания не заберёт 😂🤝
@user-xi9kh9fo1q
Жыл бұрын
Это такой чухан как и бермуда, считать деньги вообще не умеют, его темпами, по 2к он 12.5 лет будет окупать
@RenTanaka-er1ys
10 ай бұрын
Если легче, то почему ты ещё не занялся этим?
@user-im8fv1tw2z
8 ай бұрын
Гараж за 100к, это где такие цены?
@Pavlyushin
8 ай бұрын
@@user-im8fv1tw2z в Ярославле
@Mag-io3gi
6 ай бұрын
@@RenTanaka-er1ys Откуда знаешь, что не занялся? Этому бизнесу уже лет 50)
@anvarstryker7812
11 ай бұрын
Это Сын Андрей 😂
@oganes1973
10 ай бұрын
Мужик ты феноменальный дятель. Анекдот про бульен от яиц знаешь
@SDN991
10 ай бұрын
Итого из видео мы имеем: Затраты 300к Выручка 5к в мес и 60к в год Налог 300р в мес и 3600 в год Затраты 3к забирает УК. В сухом остатке 1.7к в мес и 20.4к в год Что имеем 6.8% годовых (это при идеальных раскладах если кладовка сдается все 365 дней в году) Вывод: не целесообразно заморачиваться. Так как этот же % можно получить при банковском депозите, а если есть золотая карта то и все 9.5% годовых, что превышает доходность от сдачи кладовки в аренду. Этим интересно заморачиваться если бы УК не забирала 3к и тогда доходность составила бы 18.8% Опять же мы не учли тот фактор что кто то арендует на месяц кто то на два, часть времени кладовка будет простаивать. Часть денег тратим на рекламу что бы привлечь арендаторов. Итого реальная доходность будет +- на уровне банковского депозита.
@user-dq4te7qq5f
9 ай бұрын
Пять тысяч забирает он, три тысячи управляющая компания. Налог , вот это вот всё решает управляющая компания. Так что твой чистый доход пять тысяч в месяц.
@Mag-io3gi
6 ай бұрын
@@user-dq4te7qq5f А какой идиот станет платить 8.000 р за кладовку 3 к. метра чтобы кормить всю эту армию чертей?? 😂
@ZloZavr
6 ай бұрын
На банковском депозите вообще нет никакой доходности из-за инфляции. А стоимость кладовки будет индексироваться ~ на уровень инфляции и +6% годовых реальной рублевой доходности. А вообще вкладывать деньги в рублевую недвижимость не выгодно, так как в пересчете на доллары скорее всего будет убыток
@olegstrogonov7160
4 ай бұрын
Плюс минус верно написали, не учтен возможный рост стоимости кладовки со временем.
@user-bh7sv2vt9y
Жыл бұрын
3 к управляющей компании ??? За что !? нафиг такие кладовки нужны с доходом в 2 к в месяц
@lolaom1910
11 ай бұрын
2000р один раз в магаз сходить только хватает
@maxpeshkov4
10 ай бұрын
3000 управляющая берет и так даже если он не сдает, типо за свет за охрану и так далее, короче ЖКХ или как их там
@user-dq4te7qq5f
9 ай бұрын
@@lolaom1910пять тысяч рублей забирает он и три тысячи управляющий
@gago92100
7 ай бұрын
Управляющая компания это те кто берет чужую недвижку и сдает с комиссией ,а остаток денег остается у собственника
@-Skynet-
8 ай бұрын
Молодец, Андрей гордиться вами. Забыли только упомянуть про калькулятор, чтоб самим посчитать 20% ГА ДА ВЫХ.
@HotelOceanview-tr5in
11 ай бұрын
Кому нах нужны эти сраные кладовки в аренду?
@tropa1981
4 ай бұрын
Они нужны обзорщикам на Ютубе ! Больше всего просмотров набирают)))
@abegraal1_111
Жыл бұрын
Такую кладовку, можно сдавать за 10000, мигрантам, как жилье
@madinafamilya8578
Жыл бұрын
И своих хватает, голопопых)
@iskanderusarov4320
6 ай бұрын
Мигранты не живут на кладовках, они живут лучше и чище чем в твоём свинарнике.
@user-fu8gq5xg5u1
3 ай бұрын
Не можно
@user-sp8yp3xw5r
Жыл бұрын
100 кладовок по 3 квадратных метра каждая общей стоимостью 30000000р. Ок берем не глядя охуенное вложение)) Твоя условно чистая прибыль 200к в месяц (и окупаемость 12,5 лет), а управляющая компания будет забирать 300к в месяц. А не лучше тогда купить управляющую компанию? Если бы это всё так безупречно работало и без всяких инспекций пожарных, налоговых, санитарно-эпидемиологических которым тоже нужно отстёгивать (такая система у нас), то такие прокладки как владельцы кладовочники вообще не нужны. Управляющая компания постепенно сама выкупала бы эти кладовки и поделила бы твой доход между собой и арендатором и у самих доход на 1к больше и арендатор на 1к меньше платит, всем удобно. Зачем им кормить ещё и тебя?)
@user-dq4te7qq5f
9 ай бұрын
500000 к в месяц, гений
@shamil11111
9 ай бұрын
300 тысяч с доходом 2000 отобьются за 12.5 лет . Об инфляции вообще молчу в 25%😂😂😂😂 через лет 20 вернёт покупную способность 300000 р
@NeverIucky
13 сағат бұрын
тут отсылка на другой видос, где мужик говорил "вкладывайтесь в кладовки 3м² в центре москвы: берите за 300к - сдавайте за 8к, 3к на ук и 5к на лапу вам", так что там не 2к на руки.
@shamil11111
2 сағат бұрын
@@NeverIucky 😂😂😂😂 понял 🙏🙏🙏👍
@user-nz3et2qp6w
8 ай бұрын
А ,что за управляющая компания , если не секрет ? Какой % платите им?
@user-no8nx1fb3u
Ай бұрын
Как это работает?! Как через управляющую компанию можно получить 100 кладовок бесплатно? Что за компания такая чудесная и что за умный директор, который арендатору дает еще 100 объектов. Это как если бы застройщик при продаже квартиры подарил бы покупателю двадцати этажный дом со ста квартирами
@lifereferencebook8786
18 сағат бұрын
Кладовка будет отбиваться 12.5 лет. Бежим покупать!!!!
@OlegDivnyy
10 ай бұрын
Не понял- почему УК забирает 3000₽? Поясните пожалуйста!
@tropa1981
4 ай бұрын
Ну хочет она так)))
@artemon2638
9 ай бұрын
Купил кладовку и не купил коня польского - фатальная ошибка
@-Skynet-
8 ай бұрын
Не засадил кладовку петуньями - ошибка Не удобрил петуньи навозом польской лошади - фатальная ошибка!
@@user-nj6mj3uu3i почему на 5000? На 2000. 3000 забирает управляющая компания
@user-nj6mj3uu3i
Жыл бұрын
@@aliaccount7708 сдаёт за 8 3 компании 5 тебе
@user-sp8yp3xw5r
Жыл бұрын
@@user-nj6mj3uu3i желающий не будет у тебя за 8к арендовать, он пойдет к тому кто за 5к сдаст
@bdbjciiehjxidhbdjixejk
3 ай бұрын
Я думал он что то в конце скажет про Андрея. Но этот бизнесмен серьезно говорит. Лошадь, лошадь туда надо. И обоих бизнесменов туда же.
@dimitryperche2645
3 ай бұрын
Где взять денег на 100 кладовок то??
@wlad39811
Жыл бұрын
А где купить кладовку?
@yanevseryoz
Жыл бұрын
Лучше гараж купить в провинции и за 3к сдавать :)))
@-NKVD-
20 күн бұрын
Это не кладовка это сарай , кладовки выше
@wolfwolf702
8 ай бұрын
Доход 2 тысячи в месяц🤨 за год 24 тысячи при вложении 300 000 😱😱 что за бред 🤦🤦🤦🤣🤣🤣
@orange90909
8 ай бұрын
Даа... Зарасное жильё всегда пригодится)
@alexanderfelder7677
Жыл бұрын
Что значит управляющая компания?
@user-wg3gl8pg5p
Жыл бұрын
Кто снимает кладовку за 8 т руб в месяц? Кто эти люди? На крайняк за эти деньги можно снять теплый гараж, только там будет не 3м2, а 10м2 или даже больше
@NaborBukv
6 ай бұрын
Этот чувак похоже текст купил у Андрюшки, один в один
@user-bk8nt5si5n
4 ай бұрын
Получается ты 2000 руб получаешь, с учетом инфляции через 15 лет даже не вытащишь свои 3200$ ))))
@CoyoteEnix
7 ай бұрын
Блеан, объясните мне в чем суть этого хайпа 😂
@Tager_hatt
4 ай бұрын
С такой УК можно самому в кладовку переехать
@Alex_Podriadchikov
Жыл бұрын
Красавчик 😂😂😂
@ssd476
Жыл бұрын
Красава 🤣🤣
@Anton..A
Жыл бұрын
Молодец. Кладовки рулят!
@user-bq4zy3xq4l
19 күн бұрын
Откуда вы таки берётесь? И у всех одна и таже идея. Как будто вам один и тот же человек всё придумывает
@gum0193
5 күн бұрын
его зовут Андрей но сам он называет себя дураком)
@user-cp6yz5rd5o
11 күн бұрын
Я знаменит мать вашу, я знаю два аккорда!
@user-nh9ow2fn1f
Ай бұрын
Я сдаю Стряпон по 3 тыс в день и никаких управл компаний !!!
@shulanaable
Жыл бұрын
А есть телефон собственника управляющей компании? Мне срочно нужен парень
@user-qs1bm1jw5o
Жыл бұрын
Что значит забирает УК? Ещё и платить комуналку бред
@iq_777
Жыл бұрын
а ТЕПЕРЬ ПОСЧИТАЕМ: 300 000/5= 70 месяцев (окупаемость почти 6 лет), чтоб выйти в нуль. Но управляющей компании ты отдашь 210 000. Охуенный способ не заработать за 6 лет и отдать за это 210К подпишись тут про деньги.)))) ВИВАТ! за то потом ты будешь получать по 5К в месяц если если убавляющая не задерёт цену за свои услуги. Норм бизнес.))))
@dragonkn1ght-974
4 ай бұрын
Редкий бестолоч 😂
@user-lh3wc9op4z
7 ай бұрын
Ну да супер 2 рубля в месяц как с куста😂
@shamil11111
9 ай бұрын
По расчетам зарабатывает управляющая компания вине ты дружище 😂😂😂 ты
@ufc9751
4 ай бұрын
Твой доход 2тыс в месяц👏😂3 тыс отдаешь за что? Можно просто сдать кладовку и не платить управляющему дома
@user-rp7ei5ew5y
11 ай бұрын
я сдаю сама кладовки свои
@user-hg2jt8nr5i
2 ай бұрын
Т.е на руки 2000 в месяц?
@lidia2827
11 ай бұрын
Херня какая то… в чем прикол? Положи деньги в акции, прибыль будет больше.
@sergodemachina6069
Жыл бұрын
А ты там прописался?
@tropa1981
4 ай бұрын
Так я не понял? На вклад положи и 3000 в месяц получи! Какая управляющая компания??? Вы сударь ОЛЕНЬ!
@user-ll7ib3jj2i
Жыл бұрын
2 вопроса 1 ук забирает больше половины. Ты своими 2000 доволен? 2 что ты делаешь в уже сданной кладовке? На срок аренды- это не твоё имущество, без разрешения арендатора ты там быть не можешь
@strashnikas
11 ай бұрын
Он же сдаёт за 5 тысяч, а 3 тысячи забирает управляющая компания. Так что больше половины у него. А на счёт второго, сам хз Но всё равно, Кладовки- это сила!!!!
@user-ll7ib3jj2i
11 ай бұрын
@@strashnikas в чем сила брат?
@strashnikas
11 ай бұрын
@@user-ll7ib3jj2i там можно жить!
@strashnikas
11 ай бұрын
@@user-ll7ib3jj2i а ещё вложить под 20% ГА- ДА-ВЫХ, даже калькулятор не сомневается
@user-ll7ib3jj2i
11 ай бұрын
@@strashnikas он все сразу в польских лошадях посчитал
@user-ns5ci5vt2z
Жыл бұрын
Что значит забирает управляющая компания?
@mahima.
Жыл бұрын
Управляющая компание содержет целое здание с кучей клодовокч под аренду и продажу. Ты выкупаешь у этой компании кладовку 3м³ за 300К, а потом сдаешь им её же в управление за 3К ₽/месяц. По итогу управляющая компания как сдавала кладовку комута, так и сдаёт её дальше, но теперь они получили 300К идиноразовым платижом, и ещё по 3К ежемесячно от мамкина бизнесмена
@albertdon5342
10 ай бұрын
😂😂
@major9976
Ай бұрын
Пиздец конечно заливают)) неужели есть люди которые будут платить столько денег за облачные коробки, чтобы хранить свой хлам?
@user-ls7no7sd1k
10 ай бұрын
А за что ук берет деньги ?
@allgame8577
9 ай бұрын
За кладовку
@kladovki
8 ай бұрын
Где хоть найти такие кладовки где УК сдает их вам за 3к и почему тому кто снимает в субаренду напрямую не обратиться в УК без посредников. Какой-то бред....
@Simur_
Жыл бұрын
Вы задолбали уже.
@Vitali_Egorov
Жыл бұрын
Продам кладовку
@alikkonshin1694
Жыл бұрын
🤦🏾♂️🤦🏾♂️🤦🏾♂️ Туповаты Вы. Не надо Вам бизнесом заниматься. Да ещё и людей учит. Супер предложение - на 12.5 лет окупаемость. 12.5 лет - 0 прибыли!!!
@fue375
4 ай бұрын
алеееее... васьки я на ГСК в кооперативе у себя с ремонтом топ светом снимаю гараж за 5 к, так там 20 квадратных метров. але ачнитесь, где ваш калькулятор? зачем мне ваша кладовка
@user-yg8qx4dv8j
9 ай бұрын
Дядя ты дурак? Оставляй себе всё.
@user-no8nx1fb3u
Ай бұрын
Как это работает?! Как через управляющую компанию можно получить 100 кладовок бесплатно? Что за компания такая чудесная и что за умный директор, который арендатору дает еще 100 объектов. Это как если бы застройщик при продаже квартиры подарил бы покупателю двадцати этажный дом со ста квартирами
Пікірлер: 122