في هذه الساعة والمؤذن يصدح بصوت الحق .. أسأل الله أن يُحرّم وجهك من النار ، وأن يرزقك من حيث لا تحتسب وأن يبارك لك في عمرك ومالك يا رب حبيت أضيف نصيحة وهي مكملة لما ذكرته .. الموظفين الجدد العزاب استثمر راتبك في بداية حياتك واشتر لك أرض وخلها تنام إلى أن تتزوج وتكون بكذا مالك أرض ومخلص من القرض بإذن الله (طبعًا كلامي للمناطق اللي فيها الأرض تكون بالمتناول).. ثم أبعد عن الكماليات سيارة بالسعر الفلاني ومدري إيش وتذكر إن السيارة وسيلة وليست غاية
@MOATH-m2024
6 жыл бұрын
SULTAN 83 السلام عليكم ،اخي الفاظل ممكن تزودني بالجمعيات التي تحدثت عنها بالرياض هذا رقمي 0547702302
@majedalhamed691
5 жыл бұрын
SULTAN 83 ارفع لك القبعة احتراما على عقلك الكبير ف انا والحمد لله على هذا الموال منذ خمس سنوات واستطعت ان اشتري ارض واتزوج والان افكر ببناء منزل
@tsoqaty2418
5 жыл бұрын
الله يجزاك خير. الله يرزقك بيت.
@faris7237
5 жыл бұрын
الله يجزاك خير ماذبحنا الا هالمواتر
@almushks
5 жыл бұрын
الله يجزاكم خير جميعا . دائم احسب فائدة البنك وانسى فائدة المطور شي خيالي بقيمت منزل تسوي 2 ولا مبلغ كبير من الراتب ولمدة صعب انك تفكر فيها حتى
@deserttraveler8484
5 жыл бұрын
يالله ترزقني بيت وجميع من لايملك
@I2.i50
3 жыл бұрын
امين
@salehasw7254
3 жыл бұрын
يااااارب
@user-fn7pt1fr7t
3 жыл бұрын
امين يارب
@MR-sx9yx
3 жыл бұрын
امين
@mamdohabdullah2461
2 жыл бұрын
امين
@ZinaBashir
4 жыл бұрын
أحب أحييك على هذا الجهد والتوضيح.. وأحب أخبرك إني وأختي إتبعنا طريقتك هذي من ٨ سنوات،، لكن إستبدلت القروض بالجمعيات الكبيرة مثلاً ال١٠٠٠ ب٥٠ الف وال١٠٠٠ ب٣٠ الف وهكذا،، احتجت الذهاب للبنك فقط في مرحلة إكمال التشطيبات والأثاث وأخذ البناء عام واحد فقط سبقتها ثلاثة أعوام من التجميع المالي .. والحمدلله.. ماشاء الله لا قوة إلا بالله،، الحمد لله كما ينبغي لجلال وجهه وعظيم سلطانه،، مع الصبر والمثابرة والتفكير السليم وبتوفيق الله استطعنا اتمام البناء والسكن لك الحمد يارب العالمين❤️
@yardti6185
2 жыл бұрын
وكيف حصلتي جمعيات كبيرة ؟ وين نلاقيهم ويستمرو معنا
@i_vxoz
2 жыл бұрын
بيت العمر ان شاء الله وتتهنون فيه ويوفقكم ان شاء الله
@abdulhadialmutairi89
2 жыл бұрын
@@yardti6185 فيه تطبيقات. واحد اسمه " سيركليز " وتطبيق ثاني اسمه " هكبه" مربوط في ابشر وفيه جميع البيانات عشان الناس تلتزم
@الفريد-ر2ك
Жыл бұрын
وش اسم اختك
@sara-uv5ko
3 ай бұрын
قولي امين... الله يسعدك انتي واختك..سبحان من ارسلك لي❤
@sultanalharbi7
5 жыл бұрын
يااخوي كلامك غير صحيح انت تقول ٣٠٠ الف تجيب لك ارض مساحتها ٤٠٠ متر في اماكن في شمال الرياض وشرقها!!!!! بمعنى قيمة المتر ٧٥٠ ريال !!!!!! تستهبل انت اقل سعر للمتر بشمال وشرق الرياض ١٥٠٠ للمتر اقل شي تعرف معنى اقل شي كلامك يفتقد للمصداقيه
@mohammedasiri9460
3 жыл бұрын
كل اللي مسوين دس لايك عقاريين 😂
@الحضارة-ح8ف
3 жыл бұрын
يمكن صدگ 😂
@Ahmad_binmatar
6 жыл бұрын
جزاك الله خير وكلام جميل ويجب ان ينشر لاكبر شريحه ممكنه من الشعب . لكن والله العظيم دخت فوق ثلاث مرات اقلب الجوال مره يمين ومره يسار 😂😂😂😂
@mariamotaif5923
6 жыл бұрын
احمد بن مطر has
@livethelife3007
5 жыл бұрын
حط وضعيه إيقاف الإيماء. من الاعدادات
@HeyEveryoneHi
4 жыл бұрын
زيك ههههههههههههه
@saleh4877
4 жыл бұрын
لا وإن شاء الله فال الله ولافالك ههههه ان شاء الله مايبزعون الشعب لكن ابسألك القرض الشخصي لمين هههههه مو للبنك هههههههه طيب خله ياخذه باردة مبردة احسن من قرض وانتظار طويل جدا جدا جدا
@Ahmad_binmatar
4 жыл бұрын
صالح العمر 👍🏻👍🏻👍🏻🌹🌹🌹
@fahad.alshammri3506
6 жыл бұрын
في ملاحظه : بدل ماآخذ قرض شخصي من البنك وعليه فوائد لمده 5 سنوات اسوي ادخار من راتبي اذا راتبي 10 الاف مثلاً آدخر كل شهر نصه 5000 الاف ريال وكذا أكون جمعت بالخمس سنوات 300 الف ريال لان 5 سنوات تكون 60 شهر وكل شهر اجمع 5000الاف الناتج 300 الف بدون فوائد ووجع راس وجزاه الله خير صاحب المقطع نبهنا على اشياء كنا غافاين عنها
@nawalali2739
6 жыл бұрын
Fahad . Alshammri د
@xbr7904
6 жыл бұрын
صح بس برضوا الناس لها ظروفها يمكن راتب يالله يكفيه
@D7oOoM198
6 жыл бұрын
@@xbr7904 الي راتبه ٥٠٠٠ مثله مثل الي راتبه ١٠٠٠٠ ،كلهم عايشين ، الفرق ان هذا مكبر لقمته ، من كماليات وسفريات واذا جاء وقت الجد قال ما عندي شي
اخوي العزيزي كلامك جميل وحقيقي لكنه للأسف ما ينفع الا لناس معينين تسألني كيف ؟ اقولك انت تقول طلعوا ثلاث قروض على مدى ١٥ سنه كل ٥ سنوات قرض بقيمه ١٥٠ الف في خلال ال ١٥ سنه ذي انت عندك أجار تدفعه + قرض تسدده + مستحيل تقعد على سياره ١٥ سنه راح تجبر تشتري سياره وهذا قرض اخر +انت متزوج عندك مصاريف لبيتك واولادك يعني لو راتبك ١٢ الف راح يصفى لك بالكثير ٢٠٠٠ ريال عشان كذا اخوي العزيز الناس تجبر انها تلجى للبنوك لان ما عندها خيار والبنوك مستغله حاجه الناس وعدم قدرتهم على الكاش او البناء وكلام ينطبق على اشخاص يجب يكون عندك سكن ملك ما يكون في اجار ولازم راتبك فوق ١٢ الف اللي يشاركني الرأي لايك👌
@فاديالهذلي-ص5ش
5 жыл бұрын
لو تفتح دماغك تحسبها زين بتطلع بصالحك
@محمدابوسجى-ت8ب
5 жыл бұрын
والله كلامك سليم
@Msc-topics
4 жыл бұрын
ليش ما حسبت الفايدة من ال ١٥٠ ألف مضروبة في ٣ قروض؟ كم لازم يكون راتب الشخص عشان يقرضه البنك ١٥٠ ألف؟ كم شخص ممكن ينتظر ١٥ سنة عشان يسكن؟ هو يدفع القسط لو يدفع أجار شقته الحالية؟
@comfile9826
4 жыл бұрын
من ٢٠ الى ٣٠ الف الفوائد ....افضل من ٣٠٠ الى ٨٠٠ الف....هذا غير ال ١٥ %الي ياخذها منك ...غصب و يخليك ترجعها دين بالفوائد هذا بعد التخفيض والا قبل ٢٥%....بفوائد .... نهاية الوقاحة .... لا وموظف البنك يزعل بعد ....مستغرب يقول شلون البنك يسلمك اياها ببلاش .... قلت له وانا بعطيك اياها ...هدية مثلا .... قال هذي لساما ... قلت بس بس ...هذا اساس الخراب ....
@اسماعيلمحمدالشهيل
4 жыл бұрын
لا تنسون ان السكن بعد ١١ سنه وليس ١٥ سنةً
@السنابيفهد
4 жыл бұрын
تجربتنا سويناها وبإذن الله تتم على خير ، كنا ساكنين ببيت شعبي وعندنا أرض منحة من الحكومة ، أنا وأخوي تضامنا وأخذنا قروض شخصية وبنينا الدور الأول وبعد 5 سنوات أخذنا قروض شخصية للدور الثاني بحيث تكون شقتين لكل واحد منا ، طبعًا اتفقنا على تأخير الزواج والتوفير لدرجة سيارتي كامري 99 وما غيرتها ، والآن في مرحلة العظم للدور الثاني ودعواتكم لنا ،، طبعًا حنا مقسمين الراتب إلى ثلاث أجزاء 1- ثلث قرض 2- ثلث مصاريف 3- ثلث إدخار بمعنى وأنت تسدد القرض خلال الـ 5 سنوات تكون مجمع مبلغ طيب من بند الإدخار اللي هو ثلث الراتب بما يوازي 150.000 ريال تقريبًا
@عبدالمحسن-د2ن
Жыл бұрын
بشرو وش صار معكم
@السنابيفهد
Жыл бұрын
@@عبدالمحسن-د2ن الحمد لله اكتمل الدور الثاني وكل واحد بشقته وتزوجنا ، والله يرزقنا الذرية الصالحة ويعيننا على خدمة والدتنا
@fb059
3 жыл бұрын
ياحبيبنا هذا حل ؟ وين ١٥ سنه واخر شي بيت ٢٠٠ متر حلك زين بس لو تاخذ قرض عقاري على الارض وتبنيها احسن
@سعيدالحارثي-ع2ن
6 жыл бұрын
ياحبيبي الدولة تقدر تنزل سعر الارض بس تجار التراب هم اصحاب النفوذ في اي قرار يضر مصالحهم .
@bae9049
4 жыл бұрын
اللي يقول أقعد 15 سنة عشان أتملك بيت 200 متر..! الرد بسيط جدًا، الشرح كان في أسوأ الظروف والإحتمالات وأنك ما تدخر من راتبك ريال واحد وتعتمد عالقروض الشخصية فقط، بينما لو تقترض قرض شخصي وتدخر ولو جزء بسيط (راح تتقلص المدة بشكل كبير إلى 7 سنوات أو 10 بالكثير) ومع ذلك يبقى فائض في راتبك .. بينما لو تأخذ بيت عن طريق بنك أكثر من 70% من راتبك يروح للبنك على 20 سنة وربما أكثر .. لا أنت اللي تقدر تدخر ريال وقتها .. ولا أنت اللي تهنيت وامتلكت بيت في شبابك..! جزاك الله خير يا صاحب المقطع، مجهود يُذكر فيُشكر
@fo0ofo0o200
4 жыл бұрын
طيب انتظرت مثلا20 سنه على خطتك وانا حاشره عيالي بخنتوب ولا اتهنوا عيالي بغرف كل واحد يبي غرفة واحشرهم عشان بعد ٢٠ سنه ابحط لهم غرف كل واحد واضبط لهم اللي تمنووه بعد ايش يااخوي انت مااتتكلم بالمنطق والواقع بعد ٢٠ سنه عيالي راحوا وهم بعافيه اللي تزوج واللي نقل وكلهم طلعوا من عندي وقتها وش ابي بالبيت العمر الكبير اللي مافيه الا انا يمكن خلاص اشتري على البنك بيت كبير واهني عيالي واستمتع معهم وانبسط وكل واحد. بغرفة مثل مايبون لان كلها ٢٠ سنه بعيش معهم وبعدها كل واحد بيروح لعياله وبيدور بيت وقتها انا احتاج الشقه اللي تبيني اعيش فيها مع عيالي كلامك مو منطق او ماعندك اطفال حاشرهم بشقه عشان كذا ماتحس وتقول انتظري ٢٠ سنه لا ماراح انتظر اشتري من البنك واخلي البنك ياكلني بس على الاقل اني متهني مع عيالي بعز حاجتهم لي وبعدها انا ماابغى بيت. كبير لي ولزوجي وحنا شيبان
@القلبالكبير-ب5ت
4 жыл бұрын
صح لسانك
@HashemKariri
4 жыл бұрын
أحسنتي 👍
@S717.
4 жыл бұрын
كلامك انتي غير منطقي
@سالمخالد-و9س
5 жыл бұрын
الفكره ممتازه تبني بيتك على مراحل وانا بانصح الموضفين الي البنوك ماتعطيهم قروض لاسباب الشركه ضعيفه او الرواتب ضعيفه يحاولون انهم يجمعون كل شهر ١٦٠٠ ، صحيح انه راح يموت ماجمع تكلفة البيت كامل ، بس عالاقل يجمع قيمة الارض ويشتريها لعياله . وعياله يكملون المشوار كذا انا اموت مرتاح ومتطمن على عيالي
@خالد-د5ظ6ص
3 жыл бұрын
وين مطمن على عيالي وانا مورثهم بس قطعه ارض بس
@anand4892
Жыл бұрын
@@خالد-د5ظ6ص تموت وانت كبير بإذن الله وعيالك على الاقل في الجامعات يقومون بالباقي من عظم وتشطيب، احسن من انك تتركهم بلا شيء نهائي
@badrbadr6020
5 жыл бұрын
طيب انا راتبي ٤ الاف فقط واحب اقولك ٥٠٪ من السعوديين رواتبهم اقل من ٧ الاف ريال وش يسوون ذول وخاصه الي رواتبهم ٤ الاف او ٥ الاف
@nawalm641
4 жыл бұрын
فعلاً والله انا راتبي كذا ومو عارفه كيف اشتري فيلاا :(
@امينايمن-م5ظ
4 жыл бұрын
وانا زيك راتبي 4 الاف حسبتها هجلس 45 سنة اجمع عشان نجيب حق البيت
@mmmmm5728
4 жыл бұрын
يشترون شقه او بيت مو قديم ولا جديد او يبني دور
@1432-n5c
4 жыл бұрын
المصيبة بقوقل جالس اتفرج وانا بالرياض يا كثر المسطحات الفاضية بالسعودية وخصوصا اطراف للرياض بما اني فيها السعودية ٩٥ ٪ فاضية خلاء ٥ ٪ مبلشين ام المواطن فيها معذبينه حياتيا ههههه
@Abbotte
4 жыл бұрын
1432 1 جوع كلبك يتبعك
@حفيدكندهالغلابةالطميحي
6 жыл бұрын
المحتوى جيد لكنك تكرر كلامك اكثر من مره حاول تلخص شاكرين لك
@q9606
6 жыл бұрын
حفيد كنده الغلابة الطميحي صدقتك
@malikalonazi2411
5 жыл бұрын
ماسمعته كرر كلامه شكلك منت فاهم فحسيت ان المعلومه مكرره وهي تختلف فحسيت ان الكلام مكرر ركز
@user-kazahrani24
4 жыл бұрын
من حرصه لايصال المعلومه وانا اشكر روحه الطيبه
@redtajredtaj8868
6 жыл бұрын
انا شريت بيت عن طريق بنك الجزيره والله ندمان ولا ادري وش اسوي اكلوني أكل وربي نصيحه لحد يشتري عن طريق البنوك بس الناس تشتري وهي مغمضه كل بس تبي تفتك من الاجار وهذا غير صحيح
@alharbi4614
6 жыл бұрын
Redtaj Redtaj أكلوك أكل كيف بالقسط القسط فيك فيك اجار وقرض شخصي وناس كثير ماقدروا يحصلون على بيت غير بعد وظيفة ب ٢٠ سنة وبدا يكمل عمره بأقساط لو بداية عمرة اخذ بيت على بنك او مؤسسة التقاعد كان افضل من يبدا اقساط بعد ٢٠ سنة
@عليمباركالجمعة
6 жыл бұрын
Redtaj Redtaj الله يعووووضك
@imissyou9475
6 жыл бұрын
Redtaj Redtaj يارجال وسع صدرك ما تدري يمكن انها خيره لك و الله يخلصك منهم على خير ويسدد دينك و دين المسلمين اجمعين يارب انت كذا كذا دافع دافع خسران خسران اجار بيت و بالنهاية بتطلع بلوشي و الحين إن شاء الله انك بتصير كسبان بهالبيت اللي بالنهاية بتملكه الله يبارك لك فيه و يجعله لك و لعيالك منزل مبارك
@zayedalasmri4100
6 жыл бұрын
HAMEED ALHARBI
@أبونوير-ه1ظ
6 жыл бұрын
HAMEED ALHARBI صدقني الآجار أرررحم من القسط ! القسط يجعلك على الحديدة مدى العمر والآجار يبقي معك شيئ من راتبك تترفه فيه .. الله يرزق الجميييع ويكتب الخير لهم ويبارك لهم فيما آتاهم... ( ﻻ تصدقون فزعة الحرامي ألي اسمه " البنك " ) ودمتم سالمين،،،،
@user-ob9gy4sw3v
6 жыл бұрын
الله يعافيك ..مافيه ارض بموقع زين مساحتها ٤٠٠م ب ٣٠٠ الف ريال. اذا تعرف علمني تكفى..تراني محتاجة مره
@قناةمايسترو
4 жыл бұрын
قدمي في الاراضي المجانيه
@mog3764
4 жыл бұрын
قيمة الارض ٦٠٠ و قسمت على شخصين كل واحد له ٢٠٠ متر فصارت تكلفة الارض للشخص ٣٠٠ الف
@@mog3764 هذي وين بالسعر هذا ؟ انا ابغى بالرياض في منطقة ممتازة.. وسعر مناسب ..
@mog3764
4 жыл бұрын
في غرب الرياض
@123heraz
3 жыл бұрын
فيه نقطه مهمه انت زحلطتها الحين الشخص بيمتلك لبيت بعد قروض 3 في 15 سنه طيب قلت راح يكلف اجمالي قروض مع فوايد وتسكن البيت 500 الف طيب وين راح الاجار الشخص مستاجر 15 سنه خلال هذه القروض السنه اقل شي 20 الف *15 سنه = 300 الف ! يعني اجمالي 800 الف وتسكن البيت .. اتمنى تعيد ترتيب النقاط على الواقع ترى كل العالم مستاجره.
@U_ll_o_iii
4 жыл бұрын
نصيحه للي يمتلك ارض ويبغى يبني لايعطيها مقاول على المفتاح ( يتفق مع المقاول شغل يد فقققط ) والله هذي يفهمها اللي بنى شقد توفر ، واسال الله لكم التوفيق
@eissaalmutairi143
6 жыл бұрын
الفيديو شرحه بختصار . خذ قرض شخصي انت وخوك ولا اختك ولا امك 150 لك و150 الف لخوك واشترو ارض قيمتها 300 بعد خمس سنوات اخذو 300 الف وابنو عظم وبعد خمس سنوات شطبو وبعد خمس سنوات حطو اثاث وكماليات صارت 20 سنه بقسط 2500 ريال لمده عشرين سنه وبيت بأسمك انت واخوك متقاسمين الارض كل واحد له صك صلى الله وبارك
@ابومحمدابومحمد-ظ5ث
6 жыл бұрын
غير صحيح تفسيرك ، انت من تاخذ القصد الثالث بداية احدى عشر سنه ، تبدا التشطيب يمكن فتره 4 شهور وتكون سكنت البيت ، بدايه احدى عشر سنه
@rakan203
4 жыл бұрын
واحسب الايجار ب١٠ سنوات اقل شي وبيكون اقل شي ٢٠٠٠٠٠ الف ريال ومن غير فوائد القرض الشخصي
@تركي-ي3د
4 жыл бұрын
EISSA ALMUTAIRI اقعد ٢٠ سنة عشان املك بيت سلاماات !!
@abuyafa1178
4 жыл бұрын
لتكون ختيرت
@abuyafa1178
4 жыл бұрын
بتكون ختيرت
@تامرزياد-ج4ض
5 жыл бұрын
نصيحه جمع فلوسك وسأل الله ان يبارك في ممارزقكك به رب العالمين وبتعد عن ربا ربا ربا انتبه ترى حرام ولا تبارك فيه وطول وقت تتشكى عند عباد الله وجمع جمع فلوسك ربي راح يرزقك لانك تعبت فيه
@saleh4877
4 жыл бұрын
صدقت هاذي افضل طريقة الادخار الادخار الادخار الادخار
@abosultan3072
4 жыл бұрын
ادخار مع القناعه لانه بدون قناعه ما تقدر تتدخر تبا سياره جديده وتبا سفر وتبا تتسوق ع كيفك بس لو كنت قنوع تحل عليك البركه واتوفر حتى نص راتبك بإذن الله
@theworldneedsonlyonebigbos5141
6 жыл бұрын
يا عيال البيوت الشعبيه سعرها ما يتعدا 180 الف، شوية نظافه وترميم بسيط تصير فيلا دور ارضي على كيف كيفك .
@99551100ful
6 жыл бұрын
وينها
@احساسانثى-ص6خ
6 жыл бұрын
The World Needs Only One Big Boss والله فكره بس الترميم رح يكلف كثير وغير كذا اغلب مواقع البيوت الشعبيه صعبه
@bnt455
6 жыл бұрын
The World Needs Only One Big Boss بس الموقع مو مناسب خصوصا لو بتربي اًولادك في بيئه نظيفه ماتزعل مني اغلب الاحياء الشعبيه اولادهم دشير ماعليهم رقابه من اهاليهم حبوب ومخدرات واخلاق سيئه
@احمدالسنجاري-ت7ف
5 жыл бұрын
بعدين البيوت الشعبية أغلبها في أحياء شعبية اكثر سكانها عمالة أجنبية يزينك ساكن وسط عمال
@tsoqaty2418
5 жыл бұрын
مزيونه - لا تقول أغلب وأنتي ما عندك إحصائيات. محاسبين على كل كلمة تطلع منا. الله يحفظ ألسنتنا
@عبدالله-ط9س8ص
3 жыл бұрын
انا افضل شراء الأرض مليون مره ، حتى لو ترخص البيوت الجاهزة وانا مستعد اشترك وانا وواحد في شراء ارض ونقسمها بالنصف ونبنيها ونطلع لكل وحده صك مستقل صدقوني يا مساحة ٢٧٥م انها كافيه جدا للسكن بشرط التصميم ، وعندي تصميم يجعلها كأنها ٤٠٠م لأن قيمة الأرض غاليه ما قدرت عليها لحالي فعشان كذا محتاج واحد اتساعد انا واياه في شرائها ونقسمها بالنصف على فكرة التصميم اللي عندي في الدور الأرضي ثلاث حدائق كبيرة ومجلس رجال ومقلط ودورة مياه رجال ومطبخ ودرج ولفت وصالة نساء ودورة مياه العائلة والدور الثاني أو الأول كما يسميه البعض ٤ غرف نوم بغرفة الشغالة
@سبحانالله-ظ5ش
3 жыл бұрын
شكراً شكراً شكراً فتحت مخي ياشيخ الله يرزقك من حيث لا تحتسب
@talalj4303
6 жыл бұрын
توضيح للمقطع لمن يقول انك نسيت قيمة دفع الايجار لمدة 15 سنة بين الوضع الثاني الشراء عن طريق البنك و الوضع الثالث شراء الارض وبنائها : في الوضع الثاني : الشراء عن طريق البنك ( اذا افترضنا ان سعر الشراء بمليون ريال )بتزيد عليك الفوائد 700 الف ومدة السداد الى 20 سنة وخصم 60٪ من الراتب ومع السايبر تصل الى 80٪ من الراتب وعلى موجب السايبر يمكن تزيد مدة السداد اكثر من 20 سنة ( طبعا بدون ذكر المشاكل بالهيكل الانشائي و هبوط الارضيات و العزل المائي والتسريب اللي مايشملها تأمين البنك... نفترض ان المبنى سليم ) في الوضع الثالث : الحسبة 5 سنوات شراء ارض و 5 سنوات عظم و تشطيب 5 سنوات سداد لكن انت استلمت فلوس التشطيب يعني شغلة 6 اشهر الى سنة تكون ساكن . بتكون المده 11 سنة وبخصوص الايجار حاليا نزل نقول تقريبا 20 الف ضرب 11 سنة يساوي 220 الف 220 الف تكلفة الايجار زائد تكلفة شراء و البناء والتشطيب حسب ماذكر في المقطع تقريبا 600 الف يساوي 820 الف قوووول 900 الف يقابلها انك بتدفع مليون و 700 الف للبنك طيب الوضع الثاني 1700000 ناقص الوضع الثالث 900000 يساوي 800 الف ريال بتروح فوائد للبنك يعني انك بتدفع زيادة 800 الف فوائد و رهن عقاري مدة 20 سنة وبأمكانك تملك بيت بمزاجك في 11 سنة ووفرت 800 الف ريال في جيبك وهذا اذا مانزل سعر الايجار اكثر واذا نزل بتكون ربحان اكثر.
@yousefpower8707
6 жыл бұрын
شرح رائع وجميل حسبة 11 سنة فاتت الكثير ظنا منهم 15 سنة مع انه ملك المال في 11 سنة للتشطيب
@عبدالله-ص8ك9ظ
6 жыл бұрын
ممتاز يعطيك العافيه
@مقاطعأعجبتني
6 жыл бұрын
Talal J اخوي الغالي شقة ارضية 3 غرف و صالة ودورتين مياه ومطبخ بالرياض على ايام الغلا تاخذها ب 17او 18 ب احياء جنوب و شرق وغرب الرياض ( النسيم و الروضة الشفا الدخل نمار بدر العزيزية الدار البيضاء ) و حاليا هذي هبطت من 17 الى 14 و قابله للهبوط اكثر
@pedrosf1913
6 жыл бұрын
مقارنتك خاطئة أخي الكريم, اذا أخذت بيت من البنك راح تسكن فيلا طول السنوات اللي عمرت فيها, بينما حسب كلامك (شقة ايجارها 20 الف) راح تسكن شقة صغيرة جدا في حي سيء, وبالتالي المقارنة غير صحيحة (على افتراض أصلا انك اذا جوك عيال وكبروا بتكفيهم هالشقة الصغيرة). اذا تبي مقارنة عادلة, قارن مع ايجار فيلا بنفس حجم البيت اللي كان بيسلمك اياه البنك, واللي ايجاره ما يقل عن 60 إلى 70 ألف سنوي, يعني حوالي 700 ألف في 11 سنة, وخلال هال11 سنة بيكون راتبك مضغوط بين مطرقة العمار وسندان الايجار. لا اللي أنت تملكت بيت وسكنته وارتحت ولا أنت اللي وفرت وعشت حياتك, وفوق كذا دفعت المبلغ اللي ما كنت تبي تدفعه للبنك على شكل ايجار بدل أرباح البنك.
@عبدالله-ص8ك9ظ
6 жыл бұрын
Pedro SF ي رجال والله اشكن في خيمه ولا آخذ قرض ربنا اعطانا عقول ليش عشان نفكر صح
@yakh8464
4 жыл бұрын
افضل مقطع شفته مفيد ويزيد وعي المستهلك. بيض الله وجهك وكثر الله من امثالك 💐👍🏼
@مستر-ذ2خ
5 жыл бұрын
الله يجيب الخير ويرزقنا جميعا بمنازل في الدنيا والاخره والشكوى لله سبحانه وتعالى تبغى بيت لاتفكر كثير وتتعب نفسك ارض الله ورسوله وابشر بالخير صدقني( تصحى في اجار وتنام في ملك انشاءالله) راحوا ناس عزاز وغالين وتركوا الدنيا وراهم فلا ترهق نفسك
@حسينعليعمر-ش6ن
4 жыл бұрын
رووووووووعة روووووووووووعه روووووووووووعه روووووووووووعه روووووووووووعه روووووووووووعه روووووووووووعه وصلى الله على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين
@amjadkhalid6164
6 күн бұрын
وش الكلام الفارغ هذا .. نام بأجار واصحى بملك هبه من السماء .. ؟ امثالك اصحاب العقلية الضعيفة هم من تصرف عليهم الجمعيات الخيرية تؤخذ الدنيا غلابا .. شد عزمك ودبر عمرك! قال ايش قال لا تتعب نفسك وتفكر كثير! قاتل الله ضعافة النفس وقلة الحيله
@بوأميره-و3ق
4 жыл бұрын
اول شي انت ياالاخ المحترم كل ماقلته.. ما كان يخفى ابد على شريحة ال٦٠ بالمأه الي يشترون عن طريق البنوك ولو سألت نفسك عن السبب بتكون الاجابه انهم ليسوا من نسبة ال٢٠ بالمأه أصحاب الشرا الكاش.. وحكاية ان هؤلاء الناس يجمعوا عشااااان يبنوا فالحسبه ماتفرق بين الادخار والتقسيط عن طريق البنك انتظر في حالة الادخار.. ٣٠ سنه.. او اقصد للبنك في ١٥ سنه.. ولو بضعف المبلغ الواحد ينتضر عمره كله بالاجار.. ومادام فيه اجار فلا تحلم بالادخار عند الاغلبيه.. كلام المنطق والواقع .. أقرب للحقيقه من رسم الورق..
@aaa48201
4 жыл бұрын
كلام و تنظير على ورق فقط اذا اردتها بهذه الطريقة احسب تكلفة الايجار بسبب تمديد سنوات البناء لو كان الايجار ب ٢٤ احسب ١٥ سنة على فكرتك تكون خسرت ٣٦٠ الف فقط ايجار وكان البنك راح ياخذ نفسها فوائد غير باقي السلبيات الي ما ذكرتها مع احترامي كلام على ورق
@mohammed-2559
6 жыл бұрын
طيب لو فرضنا واحد بدأ من عمر عشرين وبدأ وطلع قرض وشرى ارض و انتظر خمس سنوات وطلع قرض ثاني و بناء عضم وانتظر خمس سنوات وطلع قرض ثالث وسوى التشطيب حلوين هنا طيب الرجال ذا متى يتزوج !؟ طيب من وين يجيب فلوس الزواج ؟! يعني يقعد عزوبي لين عمر ٣٥ سنه ! مو معقوله واذا كان حالته المادية صعبه يشيخ ماراح يقدر يشتري حتى سيارة انا متفهم ان التخطيط الي قلته جيد جداً ولاكن ماهو حل جذري لأغلب الناس اسأل الله ان يرزقنا رزق الحلال ويحقق لنا مانتمنى ✋🏼
@mohammed-2559
6 жыл бұрын
Algurni@hotmail.com F ٦٠ ألف ايش تسوي وبعدين كم راح يصفى من الراتب لازم نكون واقعيين
@mohammed-2559
6 жыл бұрын
محمد بن عامر هههههههههههههههههههه ماشاءالله عليه بالضبط انت فهمتني يعني الواحد صار يتمنى يسكن قبل مايموت
@mohammed-2559
6 жыл бұрын
mohamed al gamdi ماشاءالله عليك خلصت السالفة 😂 لاكن كلامك صحيح مع ان الفكره جابتلي صداع وهم وترا ماني سمسار ولاني حول العقار ابشرك 😂✋🏼
@ishanks7314
5 жыл бұрын
mohamed al gamdi المشكلة لو راتبك ٨٥٠٠ اشتغل شغل اضافي مثل اوبر ولا كريم وكذا بتزبط حياتك ولا بتطلع سفريات اذا تبي مع زوجتك وممكن تخلص بيتك قبل بعد
@nasseralnasser9888
5 жыл бұрын
mohamed al gamdi جزاك الله خير اشهد بالله انك نصحت
@z3lan32
5 жыл бұрын
نسيت اهم نقطة اللي هي انك قبل تمر البنك عشان تاخذ القرض الشخصي تمر المستشفى تفحص يمكن يكون عندك عقم لا سمح الله وتضغط نفسك ١٥ سنة اخر شي ساكن انت ومرتك بس في دورين زي الاهبل ومتزاعلين بعد لانك ما سفرتها من ١٥ سنة
@saag2111
6 жыл бұрын
أول مره أسمع كلام منطقي في العقار صدقوني مجنون أللي يسلم رقبته للبنوك بيسحبون من راتبك من 55% إلى 60% أقساط على مدى 15 سنة وفوق بتكره عمرك وبتكره البيت غير الفايدة من 500 ألف وفوق على عقار مايعدي سعره المفروض 600 ألف مع الأرض صدقوني مساحة 200م وأقل كفاية وماراح تكلفك كثير في البناء تقريبا أقل من 350 ألف وأقل أنا كنت من الناس المغفلة أللي أظن أنه مساحة البيت لازم تكون من 400 م وفوق نصيحه شف لك شخص ثقه وطبق فكرة صاحب الفيديو الله يوفقه ويفتح عليه على تنبيه للناس .
@محمدالسهلي-و9س
6 жыл бұрын
SAUD AL- JARALLAH انا الحين بالبنك يسحب 33٪عشان قرض عادي والله ماتكفي الاخر الشهر
@hagawi2404
6 жыл бұрын
الشخص ينتقل من ميسور الحال بسبب فوائد البنوك الى فقير !. ابتعدوا عن للقروض السكنية الحالية.
@Double4z
6 жыл бұрын
SAUD AL- JARALLAH يالغالي اتعب ١٥ سنة في شبابك ولا تتعب في شيبتك وتتعب عيالك ماهي حلوه على شيبتك مايكون معك قيمة الاجار من فلوسك تعز نفسك ولا يجيك راعي بيت يقشك
@أبونوير-ه1ظ
6 жыл бұрын
Zain نعمممم أصلا وش الفرق أنك تدفع إيجار 1500 شهري .. أو تقصد مدى عمرك 4000 ..! لاشك أن الإيجار أرحم وأبرأ للذمة..! خليك مستأجر ويتبقى معاك شيء من الراتب تترفه فيه ! وﻻ تقسط 4 آﻻف .. وتعيش على الحديدة؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛
@أبونوير-ه1ظ
6 жыл бұрын
VoltageXx High ﻻتبحث عن السعادة مع البنك البنك سوف يعرشك ويرميك للكﻻب! صدقني أدفع ايجار 1500 أرحم من أدفع 4 آﻻف قسط بيت ﻷنني مع اﻹيجار أستطيع أترفه بما يتبقى معي من راتب ..! أما مع القسط فلن يتبقى معي شيء وسأعيش على الحديدة،،،،،،،،،،
@mohamedabdullah9150
5 жыл бұрын
ياراعي الفديو وين الارض اللي سعرها ٣٠٠ الف ريال بمساحة ٤٠٠ متر ؟ لاتكون في الربع الخالي؟؟؟؟؟ صاحي انت ؟؟؟ الكلام يطيره الهواااا اجل فيلا مساحة ٢٠٠ متر تكلفني ٥٠٠ الف مع سعر الارض والله لو انك بالصومال الله ماشفناه بالعقل عرفناه ؟؟ هالحين بتحداك وقدام ١٨ الف مشترك ومن حق اقسم بالله ٥٠ الف ريال اعطيكياها عطني ارض بشمال بالرياض مساحتها ٢٠٠ متر بسعر ٣٠٠ الف ريال مابيها بسعر ١٥٠ الف ... وعطني احد يقوم لي الارض فيلا ع المفتاح بسعر ٣٠٠ الف يلا بيني وبينك الميدان
@Maram_SN
3 жыл бұрын
معليش بس قال صبه قال احقنه انت ماحسبت سنيين الاجار اللي بندفعها خلال سنوات شراء الارض 😵😵😩
@فايزالعتيبي-خ5ش
2 жыл бұрын
اقسم بالله انها نصيحه من ذهب قدمتها لنا وكلامك برد ع قلوبنا وانك صحيتنا كنا في غفففففله هالبنوك. وتوفييييييير توفييييييير يا شيخ الله يبيض وجهك ويحرمك عن النار ويوفقك دنيا واخره ويبارك لك في رزقك وعيالك ، والله مهما نقول عنك ما نوفيك حقك وحق شرحك ونصيحتك لنا. شكرآ لك 🙏🏻😘
@modomodo-pq8yg
5 жыл бұрын
يقول وفر المال من عمر 20 طيب من وين يجيب والا يجمع مال وهو ماعنده مصدر دخل ولايتوظف الفرد إلا بعمر 35 أقل شيء
@عبدالرحمنعسيري-ش8ت
5 жыл бұрын
اساسن الواحد مايتوظف بدري الى من ٢٥وورى
@saleh4877
4 жыл бұрын
صدقت وع اساس انك ماراح تسكن اصلا باجار هههههههه
@naifpro8128
6 жыл бұрын
تقدر تبني بيت دور واحد كامل مكمل مع امكانية حمل دور ثاني مستقبلاً وتشطيب مميز بقيمه 320 الف ريال ركز معي ان كان راتبك 8000 ريال وانت اعزب احسب معي نقص الف وميتين حق قسط السيارة ونقص الفين ريال حق الايجار واكل وبنزين ومعيشه يبقى لك كم ؟ يبقى لك 4800 الف ريال اضرب المبلغ هذا بسنه يطلع لك 57600 الف ريال ريال اضرب المبلغ هذا باربع سنوات يطلع المبلغ كامل 230400 الف ريال وخذ قرض من البنك بِ 90 الف ريال وصار المجموع عندك 320400 الف ريال يالله ياعم ابني بيتك ولا تنسى ان اقساط سياراتك انهت لانها عدت 4 سنوات !يعني عندك سيارة وبيت وكلهم ملك لك باقي العروسة شد حيلك وجمع حق سنه وحده وتزوج يالحبيب (صدقني هذا نظامي اللي بسويه صح بتعب 4 سنوات لكن بتعيش باقي عمري كله مرتاح)وترا هذا نظام الحضارم وهذا سر من اسرار غناهم.
@turki1350
5 жыл бұрын
فيلسوف زمانة هذا اذا عندك ارض طيب والي ماعنده ارض بيشتري ارض قيمتها اقل شي 170 الف يعني كذا ولا كذا خسران
@ابومحمد-ه8ذ9ن
5 жыл бұрын
طيب اللي راتبه ٤٠٠٠ ريال كيف يقسمه ؟؟؟
@ishanks7314
5 жыл бұрын
aboody aboody راتبك ٤٠٠٠ شوف انا نصيحتي لك حاول تجمع قرشين وتبدا مشروع وربي يرزقك يارب
@srabxeid5662
5 жыл бұрын
يازين الكلام بس
@khlidj1931
5 жыл бұрын
هذا تخطيط جيد وتفكير ممتاز حبذا نشره بين الشباب عبر الواتس وغيره ربما يكون علم ينتفع به ... علم التخطيط للحياة المالية المريحة .. أبدعت والله أبدعت ...
@ابوسعودابنمطهف
3 жыл бұрын
الارض 400 وصلت 600 الف ريال وحنا في الرياض والكل عارف هذه الاسعار وبعدين بناء دبلوكس 200 عظم تكلف 200 الف هذا ماهو حل وين تلقى ارض 400 ب 300 الف كلام لافائده فيه وحلول خيال في خيال
@saleh4877
4 жыл бұрын
شغلك مهوب بعيد عن البنوك ياعزيزي وكوني اختصر وادخر قيمة الاجار واشري جاهز افضل من اني اسوي طريقتك... ١٥سنة اجار احسبها هههههههه ١٥سنة ×٢٠الف اجار=٣٠٠الف!!!!!
@saleh4877
4 жыл бұрын
للي مافهموا كلامي باختصار اعطي شركة التمويل او المقاول الثلاثمية ارباح باردة مبردة كما يقول صاحب المقطع افضل من الاجار واجلس بحلال غيري ما اقدر اتحكم في عمارتي ناهيك اصلا ان الاجار على اكثر تقدير لن يكون فلة او مكان كامل لي بل هو جزء من عمارة وذكرت متوسط الاجار والا لو بيستاجر الواحد فلة نفس العمارة اللي بيسكنها ماتقل عن 35الف سنويا كعمارة كاملة وعليك الحسبة مرة ثانية 35000×15سنة=525الف عطها البنك ونم مرتاح في بيتك مو بعد 15سنة تسكن بيت يمكن ماتتهنى فيه الا كم سنة وتموت هههههههه
@ريممنصور-ع4د
4 жыл бұрын
يااخوان احذروا من الربا والقروض الربويه تذكروا ان الله يمحق الربا وانه نار تاكل رزقك ورزق عيالك .وتذكروا ( ومن يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب )
@عاشقالسروات
3 жыл бұрын
كلها في ذمة ولي الأمر و وكبارالعلماء
@g4-li
5 жыл бұрын
اقعد ١٠سنوات وانا اعمر سلامات لكن سوي ادخار من راتبك وجمع لين يوصل مبلغ كويس وتوكل على الله
@تطمئنبذكرهالقلوب
3 жыл бұрын
صح لسانك
@user-kazahrani24
4 жыл бұрын
انا عندي نصيحه لاهل الرياض فيه مخطط اسمع عريض خلال السنه هذي باذن الله راح يدخله الكهرباء والناس اللي اشترو فيه عمرو فلل من طراز عالي وسكنو بمواطير كهرب الاراضي فيه قبل ٥سنوان كانت على ٥٠ الف الى ١٠٠ الف والان بدأت ترتفع ولاكن باقي مقدوره تلقى على ١٥٠ في مخطط ممتاز ومساحة ٤٥٠ م انصح بالشراء هناك وبسرعه لان لو دخل الكهرب اقل شي المتر ب٧٥٠ ريال حاليا المنطقه مأهوله بالسكان وكثرة الفلل والتعمير على قدم وساق انا والله اني اخذت وقلت انصحكم تاخذون بسرعه الشوارع مزفلته ال ١٠٠ و ال٨٠ وال ٦٠ وال ٤٠ وال٣٠ وال٢٥ كلها مزفلته ولازالت الشركات تزفلت الى الان وبسرعه هذه نصيحه من واحد عانا ولا احب اسمع ان ابن البلد يعاني الحقوا بسرعه
@alhaoaoe
4 жыл бұрын
خالد الزهراني صدقت أنا الحمدلله توي أخذت لي ارض في هذا الموقع والمكان جميل وشرح والكهرب خلاص واصل إنشاءالله اقرب من القريب ارضي اخذتها ١٥٠ والحين فيه شريطيه يتصلون على والي يعطي ١٧٠ والي يعطي ٧٥ والي الأن موصلينها ١٨٠ ونا رافض لأني ناوي ابنيها إن شاء الله . فنصيحه العريض هو الخيار الصح حاليا ودام الأراضي رخيصه قبل تدخل الكهرباء وترتفع دبل . الحقووا
@alhaoaoe
4 жыл бұрын
QL-NP هذا إيميلي تواصل معي ون شاء الله ابشوف لك ارض بس لازم اعرف كم المساحه الي تبي انا والله ابساعدك يوم طلبتي الفزعه وقلت اسأل لك ناس اخذو معي اراضي في نفس الموقع ويبون يعمرون نفس طريقتي اذا احد منهم ببيع او يعرفون احد عنده ارض ويبيع . هذا ايميلي alhoaoe@gmail.com
@-aldaewa1904
4 жыл бұрын
مساهر اليل ياخوي انا توصلت معك عن طريق الإيميل ولم ترد علي ارجو الرد وشكرا
@alhaoaoe
4 жыл бұрын
إسلاميات دينية - aslamyat dinia مرحبا بك وتم الرد عليك بالأيميل
@s3odiiiiii
4 жыл бұрын
واضح لك سعي
@abo_hood22
4 жыл бұрын
مع احترامي لك ما اشوف انه هذا افضل حل . انا نفسك اقول لا للبنك ،ولاكن الطريقه الي عملتها راح تسبب لنا الهم والفقر ل أقل شي ١٥ سنه انت قلت تاخذ قرض للأرض تسدده بعد ٥ سنين ومن ثم قرض آخر ل هيكل البيت تسدده بعد ٥ سنين البيت بيضل ع هيكل العظم وبعد خمس سنوات تبدا تكمل عليه ويحتاج الى من ٥ إلى ١٠ سنوات أخرى حتى يخلص القرض يعني هم البيت راح يظل اقل شي ١٥ سنه. ومن ثم نقول ترتاح لما انت فالاساس تعبت من الحياة. فكرتي انا اول حل انك اول ما تتوظف تشترك في جمعيه أهلية معنا في سلطنة عمان الاغلب يطبقها الحمد لله تشترك فالجمعيه ع حسب راتبك النصف اقل شي وبإمكانك أكثر. بالسعودي اذا الراتب نقول ٥٠٠٠ الآف تشترك ب ٢٥٠٠ ل ١٠ سنوات وممكن بعد سنه يكون تأخذ حقك من الجمعية او حتى بعد ٥ سنوات انت تستلم فلوسك و يطلع لك ٣٠٠ ألف تقريبا واظن انها كافيه ل بناء المنزل ولو يكون بسيط الحل الاخر اذا موضوع الجمعيه ما يصير او ما فيه جميعه اصلا لما تاخذ قرض من البنك حدود ٣٠٠ ألف بيقولك يخصم تقريبا ٢٦٠٠ من راتبك إلى ٢٥ سنه وانت تدفع ٢٦٠٠ ؛ فالحل هو بدل لا تدفع للجمعيه ٢٦٠٠ ل ٢٥ سنه خلي ٢٦٠٠ عندك لحدود ١٠ سنوات وراح تكفيك وزياده ولا تتهور وتأخذ قرض من البنك ربوي. البنك الربوي راح ياخذ الفايده اول شي لحدود ١٢ سنه وانت تدفع للبنك ومن ثم تدفع السعر الي يعطيك بدل لا تدفع ١٢ سنه؛ ادفع ل ١٠ سنين وخلي المبلغ معك ولا تستخدمه أبدأ وك نصيحه خارج موضوع البيت خلي جزء من راتبك صدقه جارية شهريا ولو يكون ٣٠٠ ريال بحيث تكون نيتك تتصدق عن كل يوم ف حياتك ب١٠ ريالات ولو يكون ل كافل يتيم لعله افضل . اسف ع الاطاله ولا تأخذوا بكلامي إلا اذا اقتنعت بنفسك وحسبت كل شي الي لك وإلي عليك لعلي اكون مخطي.
@beyourselfrespecteveryone201
5 жыл бұрын
الاعتماد والتخطيط والبناء على الراتب فقط مهما كان خطيئة كبرى،، الوقت اللي تقضيه بالتفكير ماهي طرق الحصول على بيت في وقت لا يقل عن 15 سنة خطأ من أساسه أجعل الوقت بالتفكير بمصدر آخر أو أكثر لزيادة دخلك يعني بدل ما تتعب بالتسديد من 15 إلى 20 سنة اتعب بالإستثمار بأي مبلغ أو عمل لزيادة الدخل لمدة 10 سنوات تبني بيت دون دين وقرض
@التسعيناتأجملسنينالسعودية
6 жыл бұрын
وانا أقرأ التعليقات جاني الهم كيف اغلب الناس عايشه على القروض والديون الحمد لله ما قد اخذت الا قرض واحد في حياتي عشان سيارة مستعملة وقلت توبة لو اني شريت سيارة مستعملة ب ١٠٠٠٠ كان احسن اتزوجت وعمري ٢٢ وعشت في بيت ابوي الين ما اتحسنت حالتي واستأجرت شقة ب ٩٠٠٠ انا وعيالي وبعدها دور ب ٢٢٠٠٠ والحمد لله مرتاح
@abueyad239
3 жыл бұрын
التمغيط في الكلام وكثرة الإعادة أضر بقيمة المقطع، ونشكرك على الإفادة.
@al090
5 жыл бұрын
انا تجربتي اخذت ارض مكاتبه ورقه بقيمه ٨٠ الف وبنيت فله صغيره جدا مساحه ١٨٠متر تقريبا طبعا اخذت قروض وتسلفت كلفتني ٣٥٠الف مع قيمه الارض والحمدلله ل سنتين عايش في بيتي واجهتني انتقادات من الاصدقاء بسبب صغر المنزل او بدون صك
@TheViprayan
3 жыл бұрын
خلك واقعي شوي وين نحصل ارض في مكان كويس في الرياض ٤٠٠ متر ب ٣٠٠ الف ؟! اسعار المتر فوق ال ١٥٠٠ رياال
@sanasanad2934
5 жыл бұрын
يارجال قل امين الله يرحم والديك اقعد احتري خمس سنوات وارجع اخذ قرض خمس سنوات راح العمر يابن الحلال المشكله ماهي هنا الاض المخيسه واللي لاخضار ولاشوارع منضمه والمتر فيها اقل شي الف ريال هذا اللي يهد الحيل والباقي يهون وانت قاعد تتكلم عن جحاره انا عيالي وبناتي سبعه وين نسكن ، الارض ماتسوى ٢٠ الف ريال لكن نقول حسبنا الله مالنا الا الجنه ان شاء الله
@leensaud4740
5 жыл бұрын
بحكم اني طالبة ماليه وهاويه لمجال العقارات واشتغلت فيه قد تكون هذي احد الحلول لكن لها عواقب ابرزها: ( طول الفتره الزمنيه لانهاء البناء - صعوبه ايجاد المتعاونين واختلاف الظروف المعيشيه ) بالنسبه لي الادخار بتشغيل الفلوس افضل خيار على مدى ٥-٨ سنوات كحد ادنى ، مسائله انك تدخر فلوسك بدون فوائد عائده لك خساره عليك والسبب الاخر ان قيمة النقود تقل مع مرور الوقت وهذا شي غير محمود نهائياً اثناء الادخار ، بالنسبه الي راتبه ٥٠٠٠ ويقول كيف ادخر واشتري احسن انت اساسا مايعطونك قرض عقاري الا بالتضامن وهذا امر معروف، ادخار جزء من راتبك وايداعه فحسابات الادخار مثل بنك الاهلي ( لتشغيلها ) ( احد حلول الادخار ) تعطيك مبلغ اكثر بكثير من القرض الشخصي لان زياده المال تعتمد على ( حجم الادخار - الفتره الزمنيه - معدل الفائده ) قد تكون وصلت ف٨ سنوات الى ٤٠٠ الف + تاخذ قرض شخصي ١٥٠ الف = ٥٥٠ الف مابين ٨-٩ سنوات هنا انت شريت الارض وشطبتها ، كل مازاد راتبك زاد الادخار وكل مازاد ادخارك كل ماكانت احتماليه شراء ارض بمساحات اكبر وارده ..... يتبع
@leensaud4740
5 жыл бұрын
اثناء شراء الارض قيمة صرفك على البناء و التشطيب تعتمد بشكل كبير على المهندس المعماري الي يقدملك التخطيط و تصاميم مميزه بمواد بناء اقل تكلفه بكثير فانت قاعد برضو توفر غير بدائل مواد البناء الي تاخذ منك مبالغ اعلى مثل الشبابيك خزانات المويه الانوار الديكورات وغيرها ، فالموضوع يعتمد على دراسه عميقه عشان انت تقدر تستغل مساحة البناء وتطلع فشكل مرضي وراقي جداً وباقل التكاليف وبجوده عاليه جداً ، اتمنى اني اضفت معلومات يستفيد منها البعض منكم ، تحياتي: لنا الجوهر
@allahisgreat1830
5 жыл бұрын
والله إني دعيت لك لأن شفتك إنسان صادق يحب الخير للناس ،، جزاك الله خير الجزاء !
@ksa1661
6 жыл бұрын
ياخوان بدال ماتاخذون هالقروض اشتغلو بالتجاره بع واشتر ترى البلد فيه قوه شرائيه وكلها بعد توفيق الله اربع ولا خمس سنين وانت شاري البيت ولاتنسون كلام الرسول صلى الله عليه وسلم ان تسع اعشار الرزق بالتجاره ..يعني كانه يقول ترى رزقك 99% بالتجاره ..ترى الدين هم ومرض ..الله يرزقنا واياكم .
@faish4132
6 жыл бұрын
قوة شرائيه في عينك
@harshharsh6388
6 жыл бұрын
(تسعة اعشار الرزق بالتجاره) زمان لما ما كان فيه بلدية ورسوم وضرائب وإيجار محل ورواتب عمال وتجديد إقامه وفواتير كهرباء ...الخ الآن المعطيات تغيرت وأصبحت التجاره خساره . تكد وتكدح لتسدد الإلتزامات !!!!
@ishanks7314
5 жыл бұрын
HARSH HARSH اي خسارة الضرايب تعوضها برفع الاسعار ومايكلها الا المواطن اما التاجر فرحان 😂😂😂
@حليبالسعودية-ش1ل
5 жыл бұрын
شانكس I Shanks هههههههههههههه
@فهدفهد-ط1ش8ف
5 жыл бұрын
اكثر تعليق ضحكني تدري ان واحد مسوي فكرتك والحين بالتوقيف حقوق حتى يسدد العب عل المضمون الرزق عل الله سبحانه اذا تبي تجازف في التجاره خط براسك 50% نحاح 50% فشل 😂😂😂😂😂
@blackcat2791
3 жыл бұрын
انا افكر وعمري 16😂
@calm7400
3 жыл бұрын
مثلك بس لأهلي+ماني فاهم كثير في هاذي المواضيع🙂😂
@saif351
4 жыл бұрын
ملخص كلامه الي يبي يشتري حياته وعمره يدفع 900 للبنك و راعي العقار ويسكن .. لكن الي مافرقت معه يبني ويسكن ملك وعمره 40 لكن بدون مايدفع 900 .. هل بتدفع 900 الف فائدة عشان تسكن وعمرك 25 ؟ ام بتمسكها بجيبك وتسكن وعمرك 40؟
@mohammedaldarwish2483
6 жыл бұрын
اعيش بصندقة طول عمري صراحة ولا اسلم رقبتي للبنك. الحمدلله قاعد اجمع اذا تيسر كل شهر ونسأل الله يسهلها. فكرت انا واخوي نشتري ارض ونقسمها بيننا بس اشتراطات البلدية ماتساعد عشان لازم نبني سوا مايصير واحر يبني قبل الثاني ويفرغوا له والثاني مابعد بنى او تعرقل في البنيان. وغير هذا وذاك اذا كانت مساحة البنيان 250 متر وتحت لكل فيلا لازم يكونوا متصلين. وغيره من التصعيبات. تكلفة البنيان ماهي رخيصة ايضا وان كانت بكل تأكيد ارخص من انك تشتري جاهز او عن طريق البنك
@talalj4303
6 жыл бұрын
Mohammed Aldarwish طيب لو تبني منفصل بحيث تكون طول الارض على الشارع اكثر من 25 متر اتوقع البلدية تشترط 12.5 طول على الشارع لكل دبلوكس منفصل
@mohammedaldarwish2483
6 жыл бұрын
Talal J هم كذلك لازم تخلصوا البني سوا وبعدين تفرزوا الصك وماتدري وش يصير من ظروف واحد يخلص والثاني تجيه ظروف تعطله ويعطل الا وياه
@faizalfaiz4730
6 жыл бұрын
اقترح عليك تبنو دورين وكل واحد له دور
@mohammedaldarwish2483
6 жыл бұрын
faiz al faiz كذا لا طبنا ولا غدى الشر ياخوك احنا حالياً ساكنين كلن بدور اربع اخوان الوالد الله يطول بعمره باني لنا عمارة بس احيان الواحد وده يسوي له فليلة صغيرة على قده وقد عيلته تضفهم بكل خصوصية هذي هي الفكرة
@7zam_nacr356
6 жыл бұрын
Mohammed Aldarwish اغلب الشعب يبني بلا تصريح بلا قرف تمشي نظامي والله ماتعيش ابني و روح طلع صك
@عبدالله-ص8ك9ظ
6 жыл бұрын
عساني اسكن في خيمه ولا اخذ قرض عقاري
@mmfr2817
4 жыл бұрын
الله يسعدك دنيا وآخره. شفت مقطعك قبل سنه وطبقته وبنيت دور على كيفي ماكلفني500الف وفكني من البنك واقساط 20 سنه ومبلغ مليون و300الف
@sara-uv5ko
3 ай бұрын
تبارك الله..كم مساحته
@hymz2030
5 жыл бұрын
لا سفر.. بقرض... مكة المكرمة.. والمدينة المنورة.... وبلاش وعند الله ونطلبه الخير والصحة والعافية... والرزق... وصل الله على محمد...
@فهدالحربي-ي3ظ6ق
2 жыл бұрын
مو كل كلام تخذ هذا الشخص اللي يتكلم راتبه فوق 15000الف وساكن عند ابوه في شقه وفي بداية حياته وهذا لو يبي يبني برج يقدر مو مثل غيره اجار واقساط وكهرب وماء ومتطلبات اطفال هذا كيف يجمع
@q218
2 жыл бұрын
انشهد جبتها على الجرح يحسبنا ساكنين ببلاش مير الله يزينها ويسرلنا بيت الملك
الله يعطيك العافيه علي الشرح نظريتي ادور ارض رخيصه حتي لوتكون بعيده شوي البناء دور واحد يكفي غرضك ولايتجاوز 120 الا 150 الحمدالله ريحت راسك لاايجارات ولا ديوان
نسيت نقطه مهمه وهي اللي بيبني لابد يقرأ كتب البناء و يشوف اكبر قدر من فديوهات النصايح و يستعين بشخص قد سبقه للمشهوره ولا يقرر الشراء او التعاقد مع احد الا بعد ما يلف السوق لف ويشوف عشرات الافكار والعروض .. والاهم لا يباشر شيء على وعود لسان لابد يشوف اعمال المقاولين الثانيه اللي بيتفق معهم و تسجل العقود بشكل واضح و الدفعات دائما يبقى له الزود حتى ما احد يلوي ذراعه .. والله يعينكم على الشيب بس بردوا و خذوها بالعقل والهداوه عشان صحتكم
@pinky2ne185
2 ай бұрын
الله يجزاك خير استفدت صراحه ❤
@مفرحالمشيخي-ص2غ
5 жыл бұрын
الدنيا بخير اذا باقي فيها ناس مثلك الله يجزاك خير
@محمدالثقفي-ك7ق
6 жыл бұрын
بس خلال ١٥ سنه انا مستاجر وصارف تقريبا ٣٠٠٠٠٠ الف غير شحططة النقل من شقه الى شقه . في النهايه البنوك نصابين والعقار مبالغ في اسعاره بسبب الاحتكار وايقاف الصكوك الشرعيه ، المشكله كلها مبالغه في سعر الاراضي وكاننا دوله مساحتها صغيره ومكتضه بالسكان
@hassan...5879
5 жыл бұрын
المشكلة انها قروض ربوية والله ماراح يبارك فيها بكذا تحارب الله ورسوله الله ينصرنا ع هذه البنوك الربوية وتخسر وتفلس هذه البنوك يارب العالمين
@ابوعامرالبناوي
4 жыл бұрын
طيب من القروض الشخصية كم ياخذ فايدة ياخذ على ال 150 الف
@zxzxZx-ow8ul
3 жыл бұрын
محق للبركه معانه بسبب الربا
@alialkuwaiti5889
3 жыл бұрын
الان ماتحصل لك بيت بمليون ولا ارض ب ٣٠٠ الا في اماكن بعيدة الاسعار صارت نار
@mohammedalhajry143
4 жыл бұрын
راعي المقطع عزالله انك ضايع يعني ابني بيتي ب ٢٠ سنة راحت حياتي ايجارات بالعشرين سنه بموت وانا للحين ما سكنته😂
@عميدالفارس-ش7ن
4 жыл бұрын
أنا ساكن في شقة ايجارها 21.000في السنة يعني في عشرين سنة 520.000 ريال ويش اسوي ابني وادفع إيجار .. الله يعين .....
@hmaljutaily
5 жыл бұрын
كيف نطبق هذا الكلام على واحد راتبه 5000 واخته راتبها 3500 وساكنين بدور اجاره 30000ريال بالسنه
@has0506587078
4 жыл бұрын
أسأل الله ان يعوضكم خير
@saleh4877
4 жыл бұрын
دليل واقع على ان الطريقة ماتخش المزاج مع احترامي للأخ عادل.. اعطي البنك او المقاول ارباحه باردة مبردة ولا اصبر ع الاجار نص عمري (: الله يعوضكم وييسر اموركم لكن نصيحة انا راتبي افضل واجاري في مكان جيد ومبنى جيد 14 وشلون تصير اكثر مني وانت اقل....القناعة كنز بيت كلاسيكي يعني معمور من 10سنين تقريبا ومستغل المساحات افضل من رفاهية لاداعي له مع راتب قليل...لاتكبرون اللقمة نصيحة وعيشوا ع قدر رواتبكم اختك 8الاف بالكثير حد الاجار وانت 12 بالكثير حد الاجار وبكذا تعيش
@مقاطعأعجبتني
4 жыл бұрын
و ش حدهم على بيت أجاره ب ٣٠ الف خذلك شقة و لا ملحق ب ١٣ الف
@m6no510
4 жыл бұрын
هذي مشكلتنا نكبر اللقمة طيب راتبك قليل خذلك شقه ب ١٤ او ١٧ الف ريال و وفر من راتبك. اما راتبك ٥٠٠٠ وتقول كيف نطبق هذا الكلام الله يهديك !!!!!
@عاشقالسروات
3 жыл бұрын
@@m6no510 أشغلتنا باللقمه الكبيره الله يشغلك في نفسك خلك في البلايستيشن وألعاب واترك الكبار في حالهم يابابا الاموراكبر من مستوى تفكيرك
@سبحاناللهوبحمدهسبحاناللهال-ف1ش
5 жыл бұрын
احسن طريقة خذوها مني خاصة للموظفين الجدد والعوائل الصغيرة ١- اهم نقطة للنجاح تخلص من القروض والديون (تحتاج صبر ) لاتقول مااقدر !!! ٢- اذا صار راتبك كامل صدقني راح تنبسط وترتاح انت وعيالك ويتوفر معك مبلغ طيب حتى لو انك مستاجر ٣- اذا تقدر تنمي مالك باي طريقة ( مشروعة ) احسن علشان يجيك دخل ثاني ٤- ادخار + دخل اضافي بعد فترة راح يكون عندك رصيد طيب ٥- دور لك بيت مستعمل اوارض سعرها طيب وعمرها
@zqx7
5 жыл бұрын
اقسم بالله سواليف يا خلق الله
@تركي-ي3د
4 жыл бұрын
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم كيف بيت مستعمل😂
@Different150
4 жыл бұрын
وين وزارة الاسكان عنك
@saleh4877
4 жыл бұрын
صدقت كلام سليم الهرب من القروض باي طريقة هو الصح
@سُلْطَان-ي7ج7ج
4 жыл бұрын
@@تركي-ي3د فيه بيوت مستعمله ما مشت شيء
@Play-yf8bv
5 жыл бұрын
الحل في جميع الحالات لابد من أن يكون راتبك لايقل عن 15الف عشان تقدر تدخر غير كذا الله يرزقنا وياكم الجنة
@oDxiz
3 жыл бұрын
حتى ال ١٥ الف مع الضرايب والبنزين والكهرب واذا عندك عايلة كبيره ماتكفي ابداً .
@nasseralnasser4774
4 жыл бұрын
يستاهلون نقول لا تشترون ويشترون حتى الاراضي ارتفعت عشان القروض
@fo0ofo0o200
4 жыл бұрын
واصلا حسبتك بالبناء غير واقعيه الان الارض ام ٣٠٠م قيمتها مليون او ٧٠٠ الف كيف ابني ؟ او انت شايف شي حنا ماشفناه انا اتكلم عن الرياض يمكن برى الرياض تلقى اراضي رخيصه وتضبط خطتك او تقول ساكن مع اهلك وماعندك مشكله بالضيق والبيت وسيع ومافي مشاكل المكان
@nalharbi2521
4 жыл бұрын
حتى في جدة ب ٦٠٠ وانت طالع وفي منفى لا سفلته ولا انارة وخدمات .. حسبي الله على من كان سبب في هذا الارتفاع اللي مو معقول
@majedaljehani2732
6 жыл бұрын
كلام جميل للي ساكن مع اهله او سكن حكومي اما المستاجر راح يدفع ايجار شقه وسداد القرض لمده ١٥ سنه يعني شقه ب ٢٤٠٠٠ * ١٥ = ٣٦٠٠٠٠ الف زيدها على ٦٠٠ الف وصلت للمليون 😞😞
@talalj4303
6 жыл бұрын
Majed Aljehani كلامك صحيح وينطبق على الوضع الاول الشراء كاش لكن الوضع الثاني الشراء عن طريق البنك بتزيد عليك الفوائد 700 الف ومدة السداد الى 20 سنة ... عندك غلط في الحسبة 5 سنوات شراء ارض و 5 سنوات عظم و تشطيب 5 سنوات سداد لكن انت استلمت فلوس التشطيب يعني شغلة 6 اشهر الى سنة تكون ساكن . بتكون المده 11 سنة وبخصوص الايجار حاليا نزل نقول تقريبا 20 الف ضرب 11 سنة يساوي 220 الف 220 الف تكلفة الايجار زائد تكلفة البناء تقريبا 600 الف يساوي 820 الف قوووول 900 الف يقابلها انك بتدفع مليون و 700 الف للبنك طيب 1700000 ناقص 900000 يساوي 800 الف ريال بتروح فوائد للبنك يعني انك بتدفع زيادة 800 الف فوائد و رهن عقاري مدة 20 سنة وبأمكانك تملك بيت بمزاجك في 11 سنة ... بسبب ذلك قلت ان قترحات صاحب الفيديو منطقية وتقبل مروري 😘
@بسماتساميه
3 жыл бұрын
ساكنين مع اهله ونصرف اكثر من الي ساكنين لوحدهم والناس فاكرتنا نجمع وحنا ولا شيء
@yousufasire1140
4 жыл бұрын
يعني اقعد على ايجار ادفع الفين ريال شهريا.. واطلع قرض 3 الاف كل شهر. وانتظر 5 سنوات واطلع واحد ثاني...طريقتك لم تدخل مزاجي
@@ذيابالقحطاني-ت4ش انت الي ماتفهم بالعكس الاخ ذكي جدا وتأمل ردي وتعرف
@rm00008
6 жыл бұрын
15 سنه ويخلص البيت طيب في ال 15 سنه كم دفع ايجار ؟ اذا كان ايجاره 2500 بالشهر 15 سنه ب 450 الف يبيله قرض علشان يأثث 5 سنوات ارض تاخذ قرض 150 ويطلع 200 5 سنوات عظمً تاخذ قرض 150 = 200 5 سنوات تشطيب تاخذ قرض 150 = 200 5 سنوات تاثيث تاخذ قرض 150 = 200 ايجار 15 سنه ب 450 الف الناتج مليون و ميتين وخمسين الف ومتشحطط 15 الا 20 سنه هلا بالخميس
@tariqsh3677
5 жыл бұрын
ليش تدفع اجار 2500 في الوقت الحالي الاجار نازل انا مأجر اربع غرف وصاله ومخزن ب 18000 الف يعني ادفع كل شهر 1500ريال
@abdulrhmanaljuhani3819
5 жыл бұрын
@@tariqsh3677 و غير كذا حسبة اللي بالفيديو ١١ سنة و ليست ١٥ سنة، ٥ سنوات قرض شراء الارض ٥ سنوات قرض بناء العظم و السنة ١١ قرض التشطيب و الانتهاء من البناء و بكذا تكون سكنت بيتك في السنة ١١.. و أجار ١١ سنة أفضل من تسديد بنك لمدة ٢٠ سنة على الأقل.
@abdulrahman6565
5 жыл бұрын
Abdulrhman Aljuhani و التأثيث يحتاج قرض
@abdulrhmanaljuhani3819
5 жыл бұрын
@@abdulrahman6565 اثاثك نفسه اللي بالشقة الايجار
@Omar-yq4nh
5 жыл бұрын
@@abdulrahman6565 اثث على شوي شوي
@moh139584
5 жыл бұрын
بالنسبه للمخطط الهندسي شوف اي بيت من بيوت اقاربك جيرانك اصدقائك بنا قبلك وخذ المخطط منه بعد ماتشوف بنفسك البيت الي هوبناه واشتره منه اوخذه منه وطبق الدعوه بسيطه جداجدا والتكلفه اقل بكثير دور ارضي يكلفك من 75الى 80 الف ريال خمس غرف وسيعه صاله و3دورات مياه ومخزن وحوش وسيع اشتر المواد بنفسك تجيك اقل بربع من سعرالمقاول ولماتبني بنفسك تنتج شي فضيع وجميل
@s3odiiiiii
4 жыл бұрын
انا محدثك جاي الفديو من عام 2020 وتحديدا بعد كورونا وجالس اعض اصابع الندم اني ما شفت الفديو قبل سنتين على الاقل طلعت لي ارض ولا شي الحين نسبة القيمة المضافة ١٥ % وقت الفديو اتوقع ما كان فيه قيمة مضافة حبيت اقول الدنيا فرص وراحت عليه وبينغبن اللي شاف الفديو قبل سنتين ولا بدا .
@hishamali9655
4 жыл бұрын
ماراحت يمديك وتوكل على الله مشاريع الاسكان دبلكسات ماتتجاوز اسعاره 700الف ريال والفائده والضريبه تتحملها الدوله نعمه وبركه هاذي نصيحه لكل مستاجر. الفديو اخونا كلامه صحيح بس ماينطبق ع المستاجر ..ينطبق على الي في شقه ملك ويبي يبني او معه شريك لان احسب قيمة الاجار الي بتدفعه في 10سنوات وانت تبني 200الف اذا كان اجارك السنوي. 20الف
@tubeabud3997
2 жыл бұрын
والله انه صادق انا بنيت كلها قرض شخصي وإعادة تمويل وتحويل من بنك الى بنك والحمد لله الان ساكن في بيت شقتين واربع محلات على الشارع كلها في ٦ سنوات تقريبا
@sara-uv5ko
3 ай бұрын
كيف تحويل من بنك إلى بنك
@hymz2030
5 жыл бұрын
مصيبة الراتب لمدة عشرين سنة فوائد... لا والله لو غرفة بس... والراتب الله يديمه يارب وإياكم... غبنه وربي وصل الله على محمد....
@عاشقطيفك-ش3ح
4 жыл бұрын
نصحني احد زملائي الله يجزاه بالخير. وقال لي لاتتزوج وانت مديون لان أغلب المشاكل الزوجية سببها الأمور المادية ولاتتزوج وليس لديك بيت ملك اللي يوافقني الرأي لايك.
@siggsi7
3 жыл бұрын
اقل شيء عندك ارض وبعدين تزوج
@moh139584
5 жыл бұрын
انابنيت دور ارضي اشرفت عليه بنفسي كلفني ٧٥ الف ريال ومن احسن مايكون ولاتسريبات ولا مشاكل ولله الحمد اهم شي بالموضوع انت بنفسك اشتر مواد البناء اضمن لك ماتكلفك ربع قيمت مايحسبه عليك المقاول وكله منجات اصليه
@h2223333
5 жыл бұрын
توني ادري ان الكاش احسن من الدين بالله ماتستحي على وجهك تعلمنا ان نشتري كاش افضل لا وتبي تعلمنا الحلقة الجاية الطريقة انخمد بس لاترفع ضغوطنا
@y7awy
3 жыл бұрын
1-اشتر ارض من قرض شخصي 2-بعد مايخلص قرضك خذ 500الف من الدعم بدون فوائد 3-بناء البيت كذا تكون بنيت باقل من 6 سنوات
@mshmsh9313
3 жыл бұрын
الكلام سهل ههههاي دعم بدون فوائد وكل ذا خلال 6 سنين
@saadms7875
4 жыл бұрын
تو فتح مخي الله يسعدك ياعادل التركي
@salwaalabbad7805
4 жыл бұрын
آللهم النصيب من كل شئ فيه خيرا لي.. سكننا في دار الاخرة والحمد لله على كل حال
@Bonero7
4 жыл бұрын
لو افترضنا أن فعلاً فيه أرض مساحتها ٤٠٠م قيمتها ٣٠٠ ألف وهذا مستحيل لكن نفترض أنه صحيح طيب خلال ال١٥ سنة اللي أنا جالس كل شوي أتقدم فيها خطوات بطيئة من اللي بيسدد السكن اللي أنا مستاجره خلال هذي الفترة؟ ١٥ سنة على شقة أي كلام قيمتها ٢٠ ألف هذي ٣٠٠ ألف ريال غير الشيب والضغط والسكر اللي بيجي من مصالا ومتابعة العمال والمقاولين لا ومافيه أحد بيضمن عقارك غيرك! الآن فيه شهادة استدامة تطلبها قبل تشتري العقار يضمن لك المطور العقاري المبنى ١٠ سنين عالاقل وهذي أتوقع إجبارية أو بتصير إجبارية غير أن البنك الآن يسوي لك تأمين على البيت وسكنت واستمتعت أنت وأسرتك وأنت في عز شبابك وعيالك يتربون في بيت ملك مهوب أجار وهذا شي يستحق أنك تربط رقبتك عند البنك والشكوى على الله هذا الحال الممكن
@user-yb2lp2jy9b
5 жыл бұрын
طيب والي م معه ولا ريال ؟
@khlidj1931
5 жыл бұрын
بارك ألله لك أخي عادل وجزاك خيرا... طرح موفق وتوفير صحيح ونهاية مثمرة تفكير سليم لا عدمنا الناصحين الصادقين .. كثركم الله في العالمين ...
@hais799
5 жыл бұрын
معليش اخ عادل الكلام اللي تقوله اقرب للهواجيس ولحلوم الليل أو أنه ينطبق على شريحة ضييييقة أنت جب لي أرض مساحتها ٤٠٠ ب٥٠٠ الف عشان نكمل معاك لا تقولي بقلايع وادرين طيب خلصنا من سالفة الأرض نجي على سالفة البناء ، بناء عظم ابو كلب ب١٥٠ الف ، طيب والمكتب الهندسي والمشرف و و و وين حسبتها ٥ سنوات أسدد قرض وأنا ساكن ايجار والراتب يالله يالله ايجار مثلا ٢٤ الف يعني شهريا يطير من راتبي ٢٠٠٠ ايجار و ٢٥٠٠ قروض ، أحتاج راتب فوق ١٠ الاف ويالله الخراج ( وهذا قليل في المجتمع ) والمعاناة والضغط النفسي يستمر لمدة ١٥ سنة وبعدها يخف الضغط ( ما يروح ) لأن باقي عندك تأثيث البيت و و و يعني تصير قريبه من معاناة البنك البنك مهو حل أبد ولكن الحل اللي قدمته أيضا مهب منطقي ولا هو واقعي ( سواليف مجالس )
@zqx7
5 жыл бұрын
اقسم بجلال انك صادق سواااااليييف اول نقطة جب لي ارض بهالقيمة!!
@مقاطعأعجبتني
4 жыл бұрын
والله كلامه منطقي ونص انت ما عندك سالفة
@مقاطعأعجبتني
4 жыл бұрын
ياحبيبي فيه أراضي مساحتها ٤٠٠ متر ب ٤٠٠ الف ريال وداخل عمران وادخل موقع حراج وشف والله واجد بالهبل
@hais799
4 жыл бұрын
@@مقاطعأعجبتني مبروك
@عليبنعلي-ب1ش
4 жыл бұрын
بيض الله وجهك انت كفو وكلامك صح ٢٠٠٪انشهد انك ابن حلال والله يرحم من جابك
@فهدالمالكي-ظ4ذ
4 жыл бұрын
السلام عليكم كلامك جميل ولكن من فين نجيب الكاش ولو ربع قيمه البيت
@فهدالمالكي-ظ4ذ
4 жыл бұрын
كلامك في محله ولكن ما حسبت فوائد القرض الشخصي وما حسبت الإيجار لمده ١٥ سنه وما حسبت قيمته تأثيث المنزل الجديد انا لي ١٠ سنوات موظف ما درت اجمع ريال واحد لان السياره اقساط والحرمه اقساط والتأثيث اقساط وتكاليف المستشفيات ومصاريف الحياه اشكرك على هذا الموضوع ينطبق على الي عنده كاش اما حالتنا لازم نلجأ الى البنوك وشكرآ
@sosoqween54
Жыл бұрын
احسنت وجزاك الله خيرا قرض الشخصي مافهمته يعني من الحكومه بفوائد قليله؟
@1ali1996
Жыл бұрын
*اني ع وشك البدء ب المخططات واهذ اراء الاهل و و و هل فديوا حافضه من زمان وهسه جيت اراجع محفوضات واسجل ملاحضات و و و و والخ بس مافهمت شنو يعني القرض الشخص هنا بلعراق غير الي بسعوديه زين منين اخء قرض شخصي اكيد من بنك او ممكن مقاول اخذ منه قرض شخصي او شركة ماعرف هذه النقطه مافهتمها*
@sosoqween54
Жыл бұрын
@@1ali1996 ع الأكثر القرض الشخصي الي بدون فوائد هوه قرض اسكان بدون فوائد اما الباقي بفوائد
@فيصلبدر-ز8ن
6 жыл бұрын
كلام منطقي وجميل لكن نسيت قيمة ايجار الشقة تدفعها لمدة ١٥ الي ما يخلص بيتك
@talalj4303
6 жыл бұрын
فيصل بدر Majed Aljehani كلامك صحيح وينطبق على الوضع الاول الشراء كاش لكن الوضع الثاني الشراء عن طريق البنك بتزيد عليك الفوائد 700 الف ومدة السداد الى 20 سنة ... عندك غلط في الحسبة 5 سنوات شراء ارض و 5 سنوات عظم و تشطيب 5 سنوات سداد لكن انت استلمت فلوس التشطيب يعني شغلة 6 اشهر الى سنة تكون ساكن . بتكون المده 11 سنة وبخصوص الايجار حاليا نزل نقول تقريبا 20 الف ضرب 11 سنة يساوي 220 الف 220 الف تكلفة الايجار زائد تكلفة البناء تقريبا 600 الف يساوي 820 الف قوووول 900 الف يقابلها انك بتدفع مليون و 700 الف للبنك طيب 1700000 ناقص 900000 يساوي 800 الف ريال بتروح فوائد للبنك يعني انك بتدفع زيادة 800 الف فوائد و رهن عقاري مدة 20 سنة وبأمكانك تملك بيت بمزاجك في 11 سنة ... بسبب ذلك قلت ان قترحات صاحب الفيديو منطقية وتقبل مروري 😘
@Tnoomy
6 жыл бұрын
يالحبيب تحسبها مع البنك لان لو معك كاش بتقدر تبني ب ٩٠٠ الف فيلا خيال وشو له تستاجر هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
@da7oom187
5 жыл бұрын
الإيجار المتوسط 20،000 بالسنه في 15 سنه يطلع المبلغ 360 الف
@7_yur
4 жыл бұрын
أصدق مهندس الله يوفقه دنيا وآخره
@fahadaljuhani6227
3 жыл бұрын
جزاك الله كل خير لكن عندي كذا نقطة ممكن تفيدنا بحلولها: - انظمة تقسيم الاراضي تغيرت وسار لازم اقل شي على الشارع ١٢ متر ونص عشان تطلع صك لحالك. وهذا منافي للمبالغ اللي اقدر اخذها كقرض شخصي واشترك ف شراء ارض. - التضخم الطبيعي والغير طبيعي الحاصل والضرائب خلت سعر متر البناء حاليا مقارب ١٢٠٠ ريال وما استغرب مع القرض الثالث يكون سعر المتر ١٨٠٠ الى ٢٠٠٠ ريال. - اسعار الايجار نسبيا تعتبر نزلت لكن فايدتها المتوقعة اختفت وسارت بالسالب مع الضرائب المرتفعة للمواد الغذائية والبنزين والكهرباء والموية مثلا : قبل ٥ سنوات سيارتي كنت اعبيها ب ٢٠ والان ب ٧٠ وفاتورتي كانت ٥٠ والان ٢٥٠ وجوالي كان ب ١٠٠ والان ب ١٧٠ والبقالة يوميا ب ٣٠ والان ب ٨٠ وهلم جرا. - الغالبية العظمى موظفين قطاع خاص وموضوع العلاوات والزيادات غير ثابت او مضمون وبالعكس متضرر من ٢٠١٩ الى الان شلون اقدر ابني عليه ١٥ سنة قدام مع الاخذ بالحسبان العوامل المذكورة سابقا. فعلا خيار البنك سيئ بدرجة غبية وسرقة عيني عينك لكن اهون علي انسرق بكيفي ويمكن اموت بس عيالي ياخذون البيت ولا ادفع ايجار ١٥ سنة واخرتها ما اقدر اكمل تشطيب بسبب التضخم والمغالاة في الاسعار وعيالي يضطرون يبيعون فلة عظم مساحتها ٢٠٠ متر عشان يشوفون حياتهم.
@shigardyhd1588
5 жыл бұрын
كيف تكلفة العظم ١٥٠ الف والتشطيب ١٥٠ الف 🤦🏻♂️ عمرها ماتساوت تكلفة العظم مع تكلفة التشطيب ! مستحيل ! التشطيب اغلا من العظم من الضعف الى اكثر مهما كان مستواه !
Пікірлер: 2 М.