Nếu so giá với đất dân sinh, có thể không đắt. Nhưng nhược điểm lớn nhất của nhiều DA là quá ít người mua để ở thực, còn rất lâu dân mới ở đông, nhà thì ngày càng xuống cấp. Cho nên khi định giá giá trị nhà theo m², phải thấp hơn nhiều so đất ngoài dân.
@dongtanglongmedia
18 күн бұрын
Chi phí cơ hội vẫn cao hơn chứ bác, cào bằng chung mình cứ vẫn lấy theo hệ số đường, tiện tích, mốc so sánh là Nguyễn Duy Trinh . Dự án dân sinh mà đẹp thì vẫn ok bác nà, có điều khu đô thị lớn thì cần thời gian để phát triển. Quan trọng tiện ích trong quy hoạch, khi nào chủ đầu tư mới triển khai bác nà
@nmd2319
17 күн бұрын
@@dongtanglongmediaanh đi ngang khu DTL hoài, nhiều dãy phố bỏ hoang, cho ở miễn phí anh cũng không dám ở, so sao được bên ngoài, ngoài ra giá quá cao, không bán được. Giá hợp lý thì ngta ở kín rồi.
@dongtanglongmedia
17 күн бұрын
@@nmd2319 dạ , dân đầu cơ nhiều anh ạ, với lại bên trong diện tích cũng lớn 100-200m2 nên giá thành cũng cao ấy. Bên ngoài vẫn thấy nhiều mẫu nhà 50-65'm2 là phần đa
@quocbo4598
9 күн бұрын
5 nam nua khu nay rat hot luôn khi VD 3 xong nua full dan cu luôn
Пікірлер: 6