KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
零自備款重建老屋:空間最大化的驚人成果!打破迷思,電梯不包含在容積率、建蔽率
Күн бұрын
零自備款重建老屋:空間最大化的驚人成果!打破迷思,電梯不包含在容積率、建蔽率
Рет қаралды
14,262
哈赫蒙室內裝修 l 設計師豪哥
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 41
@s073220468
Жыл бұрын
想請問高雄只有10坪的老透天,商四地,有沒有辦法在不蓋電梯,可蓋陽台的情況下建滿?容積包含獎勵可以達660%。
@Octavius106oks
Жыл бұрын
地坪只有10坪建蔽率六成,只能蓋6坪,蓋500%可以蓋到八樓半,只是房子應該會跟筷子一樣細⋯⋯
@hermdesign
Жыл бұрын
地坪10坪不建議
@carlin4an
Жыл бұрын
這真的是老豪宅別墅才有辦法這麼做~
@hermdesign
Жыл бұрын
還在研究連棟透天有沒有辨法這樣蓋
@y14520love2001
Жыл бұрын
@@hermdesign 期待豪哥研究的結果😂
@嘿嘿嘿-s7k
2 ай бұрын
如果房子沒有建物登記 能怎麼做呢?
@chienhsunhuang5439
Жыл бұрын
看完豪哥的影片,讓我們家興起了買老宅重建的想法,我們理想是一間雙車庫電梯宅,不知道依豪哥的經驗,這樣至少需要多大的坪數才能辦到,希望將來的一天可以跟豪哥合作,最後祝豪哥生意興隆,case接不完。
@亞利安-r9e
Жыл бұрын
應該還要考慮建築師費用,拆除費用,請照費用,監工費用,這些費用都不少
@曾亞瑟-n5g
Жыл бұрын
+1
@sfj1f
Жыл бұрын
以及後續設計裝潢費用、電梯每年定期保養及固定電費等,感覺比較偏向"低買高賣"然後去住郊區的感覺。不過很高興有設計公司開始針對這個議題了。
@Octavius106oks
Жыл бұрын
這都小錢,光這些容積獎勵就賺回來了 一層多四坪,一坪三十萬,總共蓋四樓,這樣就480萬的價值了,上述列舉的錢基本上不超過100萬,會賠的情況只有一個,就是房價崩到15萬以下,這樣的話就是買一坪15萬的新屋划算
@hermdesign
Жыл бұрын
其實都已經含在裡面了XD
@央金瑪
Жыл бұрын
公寓全棟每户召集 又一致同意 應該很困難吧?
@paohuichiu
Жыл бұрын
那連棟透天中間的老屋,重建技術施工上可行嗎? 而鄰居只有3層樓,那4樓或5樓外牆的RC牆及防水工法呢?
@hermdesign
Жыл бұрын
重建就不會有共用牆面了,連接的地方要做水切
@吐司-t6i
Жыл бұрын
豪哥 請問一下 老屋重建 如果是 舊式平房呢? 也是可以申請嗎?可以從 平房變成透天嗎😄
@hermdesign
Жыл бұрын
當然可以,歡迎打來公司諮詢
@ray-ru6xj
Жыл бұрын
好清楚的介紹,想問一下連棟透天也能夠作危老重建嗎?
@hermdesign
Жыл бұрын
沒問題唷
@TsaiChengwei
11 ай бұрын
豪哥我有興趣了解
@jonathanlin4143
Жыл бұрын
好奇結構補強加強磚造的房屋有算在老屋整修業務內嗎?加強磚造的房屋如果合乎法規,強度真的比RC差嗎?
@hermdesign
Жыл бұрын
這個我都交給結構技師處理
@天賜陳-n4m
Жыл бұрын
買多家保險等它垮,也能零自備
@hermdesign
Жыл бұрын
嗯?!
@yi_0626
Жыл бұрын
請問老屋重建有規定最小幾坪嗎 看了一下好像只有25平方…
@hermdesign
Жыл бұрын
太小不適合重蓋,非常細小的建築物
@hys622
Жыл бұрын
想請問豪哥,61年老屋地坪18坪面寬3米9,能執行嗎?謝謝
@天之見證
Жыл бұрын
老屋重建面寬太小扣掉內牆剩下3米5,地坪才18坪, 以建坪10.8坪來說只能做小工作室而已
@陳佳宏-p3h
Жыл бұрын
豪哥只有服務高雄地區嗎?
@hermdesign
Жыл бұрын
台中有認識的設計師可以推薦
@JerryWang-i4b
Жыл бұрын
@@hermdesign 豪哥,請推薦台中設計師,謝謝!
@lijen0526
Жыл бұрын
一開始的封面男是哪位 🤔
@hermdesign
Жыл бұрын
哈,剪接師的小創意
@hermdesign
Жыл бұрын
這是卡通版的豪哥呀 喜歡嗎
@詹子沾
Жыл бұрын
高雄厝 增加容積率
@hermdesign
Жыл бұрын
熟悉法規以後就會發現其實很多空間可以做
@詹子沾
Жыл бұрын
省錢很重要
@hermdesign
Жыл бұрын
要蓋的穩固又省錢真的要花心力
@ronnychen
Жыл бұрын
請問這個申請需要什麼資料呢,家裡老屋已經完成拆除正需要資金整修,很苦惱
@hermdesign
Жыл бұрын
申請危老重建
Пікірлер: 41