SAVVI ARI4 (แซฟวี่ อารีย์4) by The Urban Property เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low rise 8 ชั้น ในซอยอารีย์ 4 ฝั่งเหนือ ที่แทรกตัวอย่างกลมกลืนกับชาวชุมชนซอยอารีย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านพักอาศัยใจกลางเมืองที่น่าอยู่มากที่สุดย่านหนึ่ง และทำเลซอยอารีย์นี้ยังเป็นที่รู้กันดีว่าขึ้นโครงการยากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทยด้วย
ตัวซอยอารีย์ (พหลโยธิน ซอย7) เป็นซอยที่ได้รับความนิยมในการเลือกเป็นที่อยู่อาศัยมาเนิ่นนานนับหลายสิบปี ชุมชนในย่านนี้ถือเป็นผู้มีอันจะกิน ถิ่นผู้ดีเก่า และผู้ที่มีการศึกษาสูง เพราะบริบทของตัวทำเลเอง แต่เดิม จัดเป็นย่านที่สงบ มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ห่างไกลความวุ่นวาย แต่กลับเดินทางเข้าออกพื้นที่สำคัญ ทั้งเขตเมืองเก่า พื้นที่ราชการ และย่านใจกลางการค้าได้สะดวกเอามากๆ และหากจะต้องออกนอกเมือง ก็สามารถเข้าออกได้โดยง่ายด้วย
ชุมชนย่านนี้ประกอบไปด้วยซอยที่สำคัญ คือซอยอารีย์เป็นแกนกลาง ทางฝั่งใต้ขนาบข้างด้วยซอยอารีย์สัมพันธ์ และซอยราชครู ส่วนทางฝั่งเหนือจะมีเครือข่ายซอยย่อยไปเชื่อมกับย่านชุมชนการค้าอย่างประดิพัทธิ์ สะพานควาย ต่อไปได้ถึงจตุจักรหรือ อตก
เดิมทีชุมชนในย่านนี้จึงมีแต่บ้านหลังใหญ่ เนื้อที่เยอะ ก่อนที่จะมีกระทรวงการคลัง และหน่วยงานต่างๆมาเพิ่มความคึกคักทางฝั่งปลายซอย(พระราม6) และกลายเป็นย่านที่มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมายทางฝั่งพหลโยธิน
ในย่านนี้นอกจากการเดินทางจะสะดวกมาก และมีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายแล้ว ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงและหลากหลายมากในระดับต้นๆของประเทศ เราวามารถหาของอร่อยๆดีๆทานได้แทบตลอด 24 ชั่วโมง และมีให้เลือกตั้งแต่ Street food ไปจนถึงร้านอาหารเก๋ๆดีๆ ที่แทรกปนกระจายอยู่ในย่านนี้เป็นสิบๆร้าน
จึงไม่น่าแปลกใจว่าเวลาทำสำรวจทีไร "ย่านอารีย์" จึงเป็นตัวเลือกที่ติดลำดับต้นๆ ของทำเลที่อยู่อาศัยที่คนอยากจะเป็นเจ้าของตลอดมา
แต่การพัฒนาโครงการย่านอารีย์ ถือเป็นงานยาก ตัวทำเลรายรอบรถไฟฟ้าระยะ 500 เมตร นั้นพอได้ เพราะมันแทบจะกลายเป็นย่านการค้าไปหมดแล้ว ... แต่การจะพัฒนาโครงการให้มันร่นเข้ามาในโซนสงบ ที่เป็นที่พักอาศัยแท้ๆ กลับเป็นเรื่องที่ทำได้ยากจนเราแทบไม่เห็นโครงการใหม่ๆในย่านนี้มานานนับหลายๆปี
เพราะทำเลนี้ เป็นทำเลที่การรวบรวมแปลงที่ดิน ให้มันได้ราคาคุ้มค่าแก่การนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมนั้นยากมาก และการขอนุญาตก่อสร้าง รวมถึงการขอ EIA หากต้องผ่านการประชุมร่วมและเห็นชอบโดยชาวชุมชนรายรอบให้ได้นั้น ก็เป็นเรื่องที่ยากโหดหินอีกเรื่องหนึ่ง ที่ทำให้ผู้พัฒนาโครงการระดับประเทศหลายราย ต้องถอดใจกันมานักต่อนักแล้วสำหรับทำเลนี้
นี่คือหนึ่งในสาเหตุที่ โครงการ SAVVI เลือกทำมาแค่ 39 Units และใช้เวลาในการพัฒนาโครงการช้ากว่าปกติราว 2 เท่า เพราะต้องมีการออกแบบกระบวนการก่อสร้างในมาตรฐานที่สูงมาก และมีผลกระทบต่อเพื่อนบ้านรายรอบน้อยที่สุด เพื่อให้ตัวโครงการได้รับการยอมรับจากชาวชุมชนอย่างแท้จริง และลูกบ้านที่อยู่ที่นี่จะสามารถ Blend in เข้ากับชุมชนนี้ได้โดยไม่แปลกแยกหรือมีปัญหากัน
ซึ่งเรื่องพวกนี้ จะเป็นปัจจัยที่สำคัญเอามากๆ ต่อการอยู่อาศัยของลูกบ้านในชุมชนระยะยาว แต่แน่นอนว่ามันจะสะท้อนไปสู่ต้นทุนในการพัฒนาโครงการ เราจึงเห็นว่าโครงการในย่านนี้แทบจะทั้งหมดจะเป็นโครงการระดับ Luxury เทียบชั้นกับย่าน mid สุขุมวิทกันเลยทีเดียว
SAVVI Ari4 ถือว่าเข้าใจคนมองหาบ้านย่านอารีย์ได้ดี มี Unit น้อยมาก และมีการทำ Facility มาได้น่าใช้ในระดับไม่อายใคร ที่จอดรถ 82% แม้จะเป็นการผสมระบบ Mechanical Parking เข้ามาด้วย แต่ความที่มันจำนวนไม่เยอะ การเรียกใช้งานน่าจะยังสะดวกไม่ต้องรอนานๆ
ในคลิป ห้องตัวอย่างที่พามาดูเป็นห้องขนาด 67.06 ตรม ที่จัดเป็น 2 ห้องนอนได้ ขายแบบ Fully Funished ในราคา 12.1 ล้านบาท (ยังไม่รวมโปรโมชั่น ซึ่งแต่ละช่วงเวลาอาจจะมีไม่เหมือนกัน) ส่วนห้อง 1 Bed room ในวันที่ลงคลิป ยังมีห้อง 36.44 ตรม ราคา 6.7 ล้านอยู่นะครับ
สำหรับท่านที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อโครงการได้ โดยตรงที่
Facebook : Savvi Condo
Tel : 094-528-5444
แล้วอย่าลืมบอกเขาล่ะ ว่าได้รับข้อมูลมาจากมิสเตอร์โอ๋ :)
Негізгі бет เล่าเรื่องบ้าน EP28 : Rare Item ที่นานๆจะมาที คอนโดมีเนียมในซอยอารีย์แท้ๆ SAVVI ARI4
Пікірлер: 22