KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
🥸綠置居青富苑:驗樓開箱🥸帶你睇居屋交樓通病❗️納米居屋過剩導致滯銷⁉️|青衣|胡‧說樓市
No video
Күн бұрын
🥸綠置居青富苑:驗樓開箱🥸帶你睇居屋交樓通病❗️納米居屋過剩導致滯銷⁉️|青衣|胡‧說樓市
Рет қаралды
146,035
胡‧說樓市
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 136
@wuchatprop
Жыл бұрын
大家睇完驗樓後,記得要Subscribe我地Channel阿,之後仲會有調查報道、一二手揀樓攻略,仲會有居屋2023申請攻略阿~~
@yuen0404
Жыл бұрын
居屋的原意是讓公屋住户改善居住環境和有更大空間 但依家做到越住越差 我建議房委會打孖賣楼就差不多
@kwokwaitin2260
Жыл бұрын
以居屋嘅質素根本房署就係做緊地產生意,賺死佢
@user-oo4pb3yy4b
Жыл бұрын
有銀紙先得
@jannychow2803
Жыл бұрын
改名好些吧!永富苑
@yuen0404
Жыл бұрын
@@jannychow2803 好似長生位啲名咁
@PotofDesires2046
7 ай бұрын
揀承建商都係價低者得,sosad
@ioio898
Жыл бұрын
以價格嚟講可以接受啦, 自己重新裝修就得, 都係抵過買私樓 但綠置居180呎真係起嚟多餘, 邊個會交公屋出來買間納米樓
@hanhoco1
Жыл бұрын
迷你居屋單位細,浪費地皮!
@lgcheonxxd9357
Жыл бұрын
因為佢本身係公屋,只係林時決定轉做綠置,咁一人公屋size 咪變左好多餘咯!本身佢又唔可能唔起一人size 公屋
@laibobo2444
Жыл бұрын
政府不如將一人居屋打通變大賣算啦😂
@moosc4640
Жыл бұрын
你太誠實報導,要小心被盯上啊。多謝報導!
@roysa5898
Жыл бұрын
政府真係好好賺...話就話平 但交D咁既垃圾樓倒最後業主要賣樓咪又係要補地價 之後政府就可以用本身低成本既樓 換返相當於靚私樓既樓價 (有靚裝修當然係全部由業主埋單)
@howard2704
Жыл бұрын
公屋係租俾人有咩政府包維修,加上租金平用料差啲都勉強接受,但賣俾人同樣手工用料就完全唔得,整到咁買返嚟又環拆晒重裝,不如乜都唔裝計平啲賣毛坯房
@t04168
Жыл бұрын
4人家庭都焗住買一房 點住 下次抽過算數啦
@larcenyan
Жыл бұрын
下邊彈呢條版嘅人,其實你哋個諗嘅方向可唔可以多個角度。驗樓片其實係比潛在買家望真啲層樓係點,而唔係咩「清水樓有乜好驗」、「唔好下下同私樓比較」。你哋富貴唔駛住政府樓啫,唔代表其他人同你一樣咁富貴㗎嘛。
@shshshshhh001
Жыл бұрын
居屋/綠置居交樓標準貼近公屋問題,其實由開始復建新居屋已經存在 雖然政府美其名話新居屋交樓標準與公屋一樣,目的是增加靈活性,可視乎市道情況,讓居屋及公屋可以互換 但係現實係當政府樓嘅則都畀唔到壓力私人發展商去為用家諗多啲嘅時候,儘管私人樓嘅裝修設備再美輪美奐,其實都係掩飾唔到新樓越起越細,越起越唔實用嘅事實 其實令人最費解嘅係,大家成日都好羨慕新加坡政府嘅房屋政策,但次次一見到新居屋驗樓,又會有好多人話「嘩,都平咗咁多喇,仲想點呀」呢種思維出現 但係其實放遠啲睇,房屋政策改善咗,成個社會都有得益唔係仲好咩?
@alexat7914
Жыл бұрын
當年曾買入居屋貨尾表示執到好野
@casstielm2921
Жыл бұрын
又遠又細 唔怪得滯銷
@huimeehui1007
Жыл бұрын
喜歡看你介紹樓盤 咬字清晰講說話流暢 真係專業過好多大台dj🎉
@yannasyeung5468
Жыл бұрын
現在居屋設計~太細 !空間感一D都唔夠~又貴又細
@yuenes2
Жыл бұрын
公屋的話,有乜事搵返房署維修。 綠置居,維修費之後就業主自理。
@szeshunchit
Жыл бұрын
政府帶頭起納米樓, 手工造得咁差, 不如可以比買家選擇清水樓平少少, 好過收完樓又全爆
@kelvinlam51
Жыл бұрын
私樓都納米化,公居屋點可以優質過私樓,係香港做呢d野會有罪。🤣🤣
@chunyeungak5535
Жыл бұрын
人口一定減少
@miwing
Жыл бұрын
唔係帶頭起 係之前私樓起納米樓都有人搶 樓價升到居屋上限都買唔到正常size先開始納米化+5折 納米都冇用啦,綠表唔會大換細,公屋又要當一人單位
@jannychow2803
Жыл бұрын
改壞名😭
@jannychow2803
Жыл бұрын
@@chunyeungak5535 一定窮! 清富😭
@evachan0724
Жыл бұрын
呢D係公屋型, 我都住緊係完全一樣, 本來想買, 不過呢幾年環境, 好彩無買到住, 如果唔係都唔知點供, 仲有如果買都唔會你剛剛那個單位, 我就係住緊呢種單位, 真係唔夠住, 所以先想買2房單位, 但佢又少到阿媽都唔認得, 如果買同現在住既呎數一樣, 不如唔好買
@DNKF
Жыл бұрын
廚廁調轉,做埋開放式廚房。咁走廊就闊D 可以做返客廳。
@Bossli9981
Жыл бұрын
細一級的280呎開放式就是廚廁對調,所以不少人做了開放廚房。
@szehui9841
Жыл бұрын
難怪沒人買了,差到離譜,相信政府不會再建劏房單位了
@kyfung
Жыл бұрын
香港土地資源珍貴,又搶市區地海景地綠化地起公營屋,結果係起起埋埋呢啲樓賣唔出,唔識起就唔好浪費咗塊地啦,市區居屋又俾人短時間轉售鑊利…鋅盆空心磚嗰啲驗黎有意思咩設計停留幾十年前基本上大部份人都接受唔到呢啲設計拆晒佢。
@disneypluschiu2083
Жыл бұрын
每年交稅就係每個月比十幾萬養班防痿會建築師設計埋d咁嘅垃圾樓,浪費已經難搵嘅地皮,果d所謂居屋、依家嘅綠置居圖則幾十年倒模一樣系塊地皮上搵位擺,個則嘅設計完全唔係以人為本及生活需要,真係不知所謂!
@BrianNgan1
Жыл бұрын
又重賣 剛剛收到單張 上來看看, 睇完怪唔得個d貨尾 無人買。😅 一年後我估又會再重賣。 真心反智住屋設計
@sze123123
Жыл бұрын
兩個人住呢個單位就無大問題,間完一房個廳仲有窗。 但係政府應該都預你無飯家庭,煮餸位唔夠用,即使改高兩格都好似比較矮。 擺個微波爐,電池爐煮個麵都ok
@s-my7991
Жыл бұрын
呢款則,以公屋計,係3-4人則…
@h.cheungk94
Жыл бұрын
因價就貨,大致上可接受,反正用家入住前要裝修一番
@kw0nglo536
Жыл бұрын
呢個單位內籠同我EX公屋單位98%相似, 差在係呢度有較新式窄長形窗同埋相比細咗 ( 細咗一半廳窗至門口嗰截 )
@chuiyeesin9162
Жыл бұрын
點解要同私樓比
@Eddiema822
Жыл бұрын
所以之後佢改左比排公屋人仕去買,住緊公屋嘅人繼續做富戶⋯⋯住大單位
@bikkiwai8223
Жыл бұрын
我仔排緊1人公屋,今日就收到信話可入飛抽籤買😅,一人住都太細啦
@bonnieyuen1639
Жыл бұрын
多謝胡生🌹🌹🌹
@Capeta18hk
Жыл бұрын
新居屋咁細邊有人想換
@chingmychan3875
Жыл бұрын
只要公屋無世襲制就會有人想換
@ytli6876
5 ай бұрын
如果資產月入超標啦,迫你走啦,你唔想換交重租甚至踢你走,你超標唔想換?隱瞞資產囉⋯⋯依家捉更緊,你自己諗諗
@po311737
Жыл бұрын
一様嘅則 ,參考返昌CFu 10萬簡裝3-4人單位就算
@InfiniteZ100
Жыл бұрын
一見到驗樓師就笑出黎,睇多幾條片都知黎黎去去果幾樣。驗樓員最多
@ElsenCheung
Жыл бұрын
阿康仔當私樓咁驗笑死人,成棟樓咁多個單位都唔知有幾多戶人唔全爆廚廁
@williampiglee
Жыл бұрын
@@ElsenCheung 唔係個個有錢全爆
@InfiniteZ100
Жыл бұрын
@@williampiglee 岩呀,因炒家只會擺幾年就賣。
@mayleung6872
Жыл бұрын
希望入晒伙之後交通便利啲啦。現在真係好唔方便。
@kwcy92
Жыл бұрын
遲啲有條經九龍灣去將軍澳嘅巴士線,應該今年內投入服務
@ckl0412
Жыл бұрын
出去美景/長青坐車
@heungwatsang1662
Жыл бұрын
淨底啲細單位可以上下層打通咁賣可能就快啲清晒😂
@kelvinlam51
Жыл бұрын
取消綠置居變返居屋算啦
@cyberp2077
Жыл бұрын
其實都一定會裝修
@ivanyan174
Жыл бұрын
200幾萬, 但相信自己仲要拎多幾十萬裝修…
@louisgorgor9240
Жыл бұрын
認真 居屋預左重新裝修 驗黎都嘥氣 更加冇必要拎黎同私樓比 咁既價唔通比埋靚靚裝修同傢私電器比你咩?
@4588stream
Жыл бұрын
除咗樓本身質素麻麻之外,青富苑交通十分唔方便。
@yurocky8894
Жыл бұрын
政府都是做表面功夫,納米單位根本不能給人住😓
@hopang8767
Жыл бұрын
呢個位用黎起公屋好過啦🤣
@wrongundone
Жыл бұрын
綠置居本身就係喺公屋個Pool拉出嚟
@hopang8767
Жыл бұрын
@@wrongundone 如果抽到公屋交通方便又大單位 變居屋可能縮水 仲要呢個咁既位 真係冇咩吸引力
@cc-cm1hy
Жыл бұрын
咁怪得咁公屋 公屋過以前啲新公屋
@edheungwk
Жыл бұрын
希望睇到1人單位。
@garyhui6072
Жыл бұрын
👍感謝報導
@whyallareunavailable
Жыл бұрын
胡說會唔會做下紅磡必嘉圍事件?
@xoxoxxo8714
Жыл бұрын
為谷供應量起咁多蚊形單位,搵鬼買
@yauivan3687
Жыл бұрын
都唔明係咩垃圾政策,令到起呢啲居屋一定要起埋呢種無人用既廚房鋅盤,要業主哂錢去搞,又做成浪費
@chingmychan3875
Жыл бұрын
想用靚嘢去買私樓,或者喺樓價上比多d,羊毛出自羊身上,做咗幾廿年人唔係唔知呀~
@yauivan3687
Жыл бұрын
@@chingmychan3875 我講緊做成浪費,你回覆既同我講既有咩關係? 做咗幾廿年人唔係唔識睇呀~
@williampiglee
Жыл бұрын
@@chingmychan3875 應該業主揀囉,整啲正常廁所同櫥櫃同埋地板,一係全清水樓
@kwl847
Жыл бұрын
@@williampiglee 講得岩,其實可以買樓時叫業主揀定要乜野,唔要既話咪賣平d,一黎唔浪費建築材料,二黎唔洗業主晒錢清拆
@ngfaifai4470
Жыл бұрын
@@chingmychan3875 如果認為唔需要,就應該好似內地咁交毛坯房,又慳成本慳時間唔駛裝拆。而且環保好多,每次都幾千間,浪費幾多材料啊,仲有人工呢
@lokbjusin
Жыл бұрын
居屋質素同公屋一樣
@s-my7991
Жыл бұрын
同私樓比?點解唔同新公屋比? 私樓幾錢,綠置居幾錢?驗樓師有無諗過,「蔗渣價錢但是燒鵝的味道」?
@fannyyiu519hot
Жыл бұрын
納米居屋,Unlike.
@chiwing1028
Жыл бұрын
其實唔需要下下同私樓比,增加影片時長
@jplam1087
Жыл бұрын
唔同私樓比唔通同公屋比?
@lolouka8532
Жыл бұрын
居屋政策本身就係想收窄貧富差距,等買唔起私樓嘅人考慮買居屋,兩者互相比較實屬合理吧。
@chiwing1028
Жыл бұрын
@@lolouka8532 你都識講比稍低收入既朋友買,咁何必用200萬FULL PAY同D200萬首期既比呢
@chiwing1028
Жыл бұрын
@@jplam1087 同公屋根本唔洗比,幾乎所有新公屋個"即"一模一樣
@tomwong8156
Жыл бұрын
預你拆哂所以都用啲cheap野交樓算
@kinderkinder1241
Жыл бұрын
Good job
@alexchan5155
6 ай бұрын
好
@davidlee1662
Жыл бұрын
搞搞吓變左靚位留俾綠置居,豬頭骨推哂去俾白表
@leeoilinn4536
Жыл бұрын
我都係住青衣公屋,想轉居屋,可惜青富苑太細
@straelboraaaa
Жыл бұрын
起埋啲垃圾樓 點住呀
@tmcheng888
Жыл бұрын
二百尺重細
@mingchan2594
Жыл бұрын
9:19 咁近山玻,應該勁多蚊
@hongkongdan
Жыл бұрын
無裝修居屋與驗樓師,總覺得格格不入,有居屋買家會唔清潔/唔裝修直接住嗎?都預左執啦,何苦要以私樓標準驗呢,平私樓一半呢點又唔計分既
@kelvinmok312
Жыл бұрын
🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@paulhill5846
Жыл бұрын
正一濕鳩單位, 正正經經整個長方形咪好囉, 係要整到間屋三尖八角
@bbbaaa7932
Жыл бұрын
最希望回水二至三成水俾纳米居屋户啦!起到咁细咁劏房,吸乾曬人民嘅血汗錢!回水吖😅!
@kelvinmok312
Жыл бұрын
❤❤❤
@MOmo-oc9we
Жыл бұрын
算係咁啦,咁相宜既價錢,住喺私樓「明翹匯」隔離😂 交樓質素係會差私樓一段,但係始終係自己樓,慢慢儲下錢豪裝一下,380呎好見使吖
@s-my7991
Жыл бұрын
實用面積380呎,內籠面積只有31x呎
@evachan0724
Жыл бұрын
380呎4個人住當然唔得啦, 係好唔見洗架, 我現在住呢D一房單位3個人都細, 3-4人應該有500呎到就合理, 不過香港點會有咁大地方比你住阿, 有就好了, 養成這個心態了
@samchan1031
Жыл бұрын
@@evachan0724呢一代人梗係唔夠,上一代人400呎公屋肯定唔只住5個
@user-nr8xy7kp2b
Жыл бұрын
我隻倉鼠唔知放邊位沒位行😢
@micchan9894
Жыл бұрын
good
@kwankwan360
Жыл бұрын
回歸後政府幾時呢一個㗎?
@Kumagood
Жыл бұрын
清水樓有乜好驗…
@user-oo4pb3yy4b
Жыл бұрын
排緊公屋,問你買唔買青富苑
@ytli6876
5 ай бұрын
排緊公屋?你買得青富苑?你有資格排?唔超標咩
@k.w.k.779
Жыл бұрын
個則愈來愈差,甚至公屋都不如
@conansam476
Жыл бұрын
居屋咪換名公屋
@Capeta18hk
Жыл бұрын
近十年真係無分別,以前居屋同公屋好大對比
@wilsontse6565
Жыл бұрын
good 👍
@keithli2006
Жыл бұрын
居屋都玩開放式,痴線架咩
@BBSQQ
Жыл бұрын
啟翔苑都起左好耐
@ytli6876
5 ай бұрын
啟翔苑除左大D,質素都唔差好多
@alexyan1130
Жыл бұрын
見到新公刀屋/居屋個防煙門就覺得好嘔心=.=
@leoho4102
Жыл бұрын
你唔買居屋又點可以有人想公屋呢?
@junfoklin4341
Жыл бұрын
買(公屋)勁蠢,欺壓貧民。繼續租住最實際。
@lukalau4087
Жыл бұрын
比35歲以下既人咪得囉
@beckhamdavid5335
6 ай бұрын
綠表一換一完全無意思
@MTYip-gl8zj
Жыл бұрын
人窮住到咁就真係去英國摶好過了。
@piowong9387
Жыл бұрын
痴線㗎😂😂😂😂
@Carolhappy1029
Жыл бұрын
咁差嘅,又細住4人
@kwankwokkei
8 ай бұрын
成間公屋咁😡
@kandraho2089
Жыл бұрын
下下搵私樓比,有私樓咁靚我唔駛買私樓啦
@po1123456
Жыл бұрын
纳米居屋卖唔去就转做公屋,进可攻退可守,政府高招👍🤭
@user-tl7nh6ny4w
6 ай бұрын
咁垃圾又細轉返公屋收租俾港人住啦,97後都試過居屋變晒公屋,而家香港盛轉衰敗,有排捱,條件好D都唔會想要呢D樓,出面樓市冧緊啦
@waterxdd4939
Жыл бұрын
驗樓師🤣
@MMKJ
Жыл бұрын
😂
@pkwilliam67
Жыл бұрын
咪又係俾人買嚟炒!
@kaito9403
Жыл бұрын
咁都叫驗樓師真係笑死人,叫驗樓師傅算啦
@kl999999
Жыл бұрын
99.99% of the interior utensils will be disposed of. It is a waste of materials and environmentally unfriendly.
@angelng267
Жыл бұрын
居屋已提供楼价折扣,反正大部分业主会拆哂裝置進行豪装,比清水楼先啱,难道再用公帑補贴,所以与私人屋苑比較,绝不公正及持平。😮 。
@jannychow2803
Жыл бұрын
搵鬼住.清走財富.改名人是否靠害😭😭
@SatoSumire1120
Жыл бұрын
😂唔起又話唔起 起左又話滯後;遲啲咪又比班單人公屋隊搶曬 到時又話起唔夠 無限lood
@kwokwaitin2260
Жыл бұрын
其實呢d垃圾屋做一兩集就夠,千篇一律嘅質素做再多都係垃圾
@user-oo4pb3yy4b
Жыл бұрын
呃儍仔
Пікірлер: 136