00:00 Présentation de Thibault, spécialiste du Pinel.
02:27 Faire apparaître les cases de la déclaration en ligne et les 3 formulaires Pinel.
07:20 La déclaration Pinel d'engagement de location 2044EB.
24:12 La déclaration des revenus fonciers 2044 pour le Pinel.
31:56 La réduction Pinel via le formulaire 2042RICI.
44:03 Les déclarations papiers pour corriger une erreur sur le Pinel.
Article lié sur la première déclaration d'impôt PINEL : www.corrigetonimpot.fr/premie...
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La déclaration d'impôt Pinel est primordiale et il est compliqué de la faire en ligne. Concrètement, il vous permettra de répondre aux questions suivantes :
- Quelles sont les trois déclarations d’impôt à faire pour un locatif Pinel? Quand faut-il les faire? Est-ce chaque année?
- Que peut-on déduire dans chaque case de la déclaration des revenus fonciers 2044 : tutoriel case par case.
- Que peut-on inclure dans le prix de revient servant au calcul de la réduction Pinel? Où doit-on le déclarer?
- Comment optimiser les déclarations quand une charge est déductible des revenus fonciers mais aussi éligible dans le prix de revient Pinel?
- Quid de la cuisine équipée et des travaux : ne vous trompez pas entre la réduction et la déduction des impôts !
- Votre prêt est débloqué avant la location du bien : avez-vous pensé à créer un déficit foncier pour minorer la fiscalité? Comment rectifier cet oubli?
- Vous avez payé une dépense spécifique sur votre bien Pinel : peut-on l’utiliser pour minorer l’impôt?
- Quels sont les pincipales causes de redressement sur un Pinel? A quoi faire attention?
- Que faire si je change de locataire? Quel délai, quel plafond de loyer, quel impact sur la durée de l’engagement de location?
- Mon bien est logé dans une SCI… qu’est ce qui change?
- Quand puis-je revendre ou passer en meublé? Quelle date butoir retenir? Comment poursuivre jusqu’à 9 ou 12 ans?
- Impôt à la source : Comment cela se passe pour les détenteurs d’un Pinel? Quelles sont les stratégies au niveau des travaux (urgents ou non) et déductions? Quid de la déclaration d’impôt 2022 ou 2021 avec la nouvelle case? Comment fallait-il optimiser la déclaration spéciale de 2020 et 2019? Quel taux choisir? Quid des nouvelles cases…
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Негізгі бет Тәжірибелік нұсқаулар және стиль La déclaration d'impôt PINEL case par case.
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